Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[LaDiva]

Прекрасный район. Обосранные хрущевки и ***овня, которая не успела еще съебать отсюда. Просто мечта, а не район. Зато понту сколько.

На любой район такое описание подойдет.

 

[feodor]

Lunti, в точку ответ Капитану Брюзге.

 

[ol'ca]

А что Вас удивляет? Чуть больше 500 долларов квадрат квартиры с ремонтом - это очень хорошая цена для такого района, Павлово поле ценится. Я бы даже сказала, что часть этих объявлений - болванки и цены на приличный ремонт стартуют от более высокой суммы.

может имелось ввиду, что слишком дешево?

да. удивляет, что дешево))
вот хотелось узнать реальные цены, а не болванки) можно и без приличного ремонта
получается, что я свою 2ку с ремонтом на Салтовке могу поменять на 2ку без ремонта на ПП?

 

[serb_fantom]

Lunti, в точку ответ Капитану Брюзге.

просто то есть ***** обыкновенный

 

[LaDiva]

да. удивляет, что дешево))
вот хотелось узнать реальные цены, а не болванки) можно и без приличного ремонта
получается, что я свою 2ку с ремонтом на Салтовке могу поменять на 2ку без ремонта на ПП?

Так с приличным или без приличного? Точнее требования выскажите. Это разные варианты и разные пределы цен.
Соотношение с Салтовкой очень примерное - Салтовка тоже разная бывает по ценам.

 

[Lunti]

да. удивляет, что дешево))
вот хотелось узнать реальные цены, а не болванки) можно и без приличного ремонта
получается, что я свою 2ку с ремонтом на Салтовке могу поменять на 2ку без ремонта на ПП?

Если двушка на Салтовка в 522 или 524 то вполне реально.

 

[Belkina Olga]

По теме. Гостинка в 15 мин.ходьбы от м. Холодная Гора, новый ремонт, свой с/у, 13 метров-7100.

 

[ol'ca]

Так с приличным или без приличного? Точнее требования выскажите. Это разные варианты и разные пределы цен.
Соотношение с Салтовкой очень примерное - Салтовка тоже разная бывает по ценам.

можно без ремонта, но в жилом состоянии

Если двушка на Салтовка в 522 или 524 то вполне реально.

у меня в районе ТРК Украина. я не знаю, какой это номер района)

 

[Dick Steele]

По теме. Гостинка в 15 мин.ходьбы от м. Холодная Гора, новый ремонт, свой с/у, 13 метров-7100.

А в соседней теме прищли к выводу, что изолированную в Харькове нельзя за 8 купить. Человек теперь комнату за 8 покупает. А тут за 7, еще и с ремонтом... Дешево как-то.

 

[Belkina Olga]

Дешево как-то.

Ну, там 13,5 метров и 1 этаж... Но все-же лучше, чем комната, и ремонт новый. Альтернативы не нашла-только там же 18 метров за 8800. И все...

 

[Dick Steele]

Ну, там 13,5 метров и 1 этаж... Но все-же лучше, чем комната, и ремонт новый. Альтернативы не нашла-только там же 18 метров за 8800. И все...

Ну так все равно хорошая цена по-моему.

 

[LaDiva]

А в соседней теме прищли к выводу, что изолированную в Харькове нельзя за 8 купить. Человек теперь комнату за 8 покупает. А тут за 7, еще и с ремонтом... Дешево как-то.

Гостинка 13 метров - это меньше, чем некоторые комнаты. А человек тоже ищет гостинку, но сможет найти большей площади. Так что правильно советовали.

 

[LaDiva]

можно без ремонта, но в жилом состоянии
)

Самое расплывчатое состояние - жилое. Поэтому проще назвать выборку - от 27 до 40 тысяч хотелки состояния от слабого жилого (СССР) до кап.ремонта с мебелью и техникой.
Торговаться можно, все от обстоятельств зависит. Попадаются более дешевые 5/5, но редко.

 

[vlad-86]

Самое расплывчатое состояние - жилое. Поэтому проще назвать выборку - от 27 до 40 тысяч хотелки состояния от слабого жилого (СССР) до кап.ремонта с мебелью и техникой.
Торговаться можно, все от обстоятельств зависит. Попадаются более дешевые 5/5, но редко.

На сколько по Вашему вариант 5/5 должен быть дешевле при прочих равных условиях? И какие у него минусы по мимо крыши и того что выше по ступенькам подыматься?

 

[LaDiva]

Комната лучше гостинки с санузлом?

Не выдергивайте, пожалуйста, из контеста и не припысывайте выводов, которые я не писала.
Комната в изолированной квартире, даже малогабаритной - 14 метров. Это все, что я подразумевала. Я не писала, что что-то лучше или хуже чего-то.

 

[LaDiva]

На сколько по Вашему вариант 5/5 должен быть дешевле при прочих равных условиях? И какие у него минусы по мимо крыши и того что выше по ступенькам подыматься?

10% (только не отнимайте эту сумму от нижней планки, таких цен нет или не доходят до открытого рынка). Крыша и есть основной минус.

 

[LaDiva]

Вы написали о том что правильно советуют комнату,а не гостинку в ответ на сообщение,где речь шла о комнате не в изолированной квартире.

Не передергивайте. Я отвечала на сообщение в целом. Про правильные советы - это не про комнаты вообще, это про соседнюю тему, о которой человек упомянул. Вот там довольно верные советы. Если интересно - почитайте в той теме.
Еще раз - комната имелась в виду в квартире, просто пример.

 

[руслан23]

а что значит изолированная квартира?

 

[LaDiva]

а что значит изолированная квартира?

Отдельная.
Свое пространство, состоящее из жилой площади (одна или несколько комнат) и нежилой, в том числе своих отдельных удобств (кухня, раздельный или совмещенный санузел). Понятие было популярным в союзе, так как тогда было много коммуналок (в обычной квартире жили, например, 2 семьи). Поэтому при обмене недвижимости (формально продажи тогда не было) этот момент был важен. Вот и до сих пор термин на слуху. Только теперь конкуренты стали другими.

Не отдельные - общежития, гостинки с общими кухнями и/или санузлами, комнаты в квартире (подселение).

 

[руслан23]

спасибо,теперь в воробьевых норах это уже квартира!