Стоимость реальных продаж/покупок квартир

  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #61
Рогань, Новожаново, Основа. Кто-то брал 1 ки в этих районах недавно? Смотрю там самые дешевые цены на квартиры
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #62
smawk, тогда уж лучше смотрите Солоницевку, Чугуев, Песочин.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #63
Там цены примерно такие же как и в этих районах, но намного дальше они
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #64

Знакомый взял двушку на Алексеевке, ост. Молодежная за 48500. После квартирантов-хачей. Сейчас делает кап. Ремонт, т.к. без ремонта там жить невозможно было по его словам

вот еще вспомнила: друзья в прошлом году брали двушку на Шишковке (возле общаги Коммунара), хрущевка, без ремонта, но состояние жилое, первый этаж. 36500

Арагорн сказав(ла):
smawk, тогда уж лучше смотрите Солоницевку, Чугуев, Песочин.
Натисніть, щоб розгорнути...

smawk сказав(ла):
Там цены примерно такие же как и в этих районах, но намного дальше они
Натисніть, щоб розгорнути...

да ладно: Рогань по-вашему ближе Песочина? Песочин от центра 20 минут на машине или 40 на маршрутке от конечной наБаварии.
Рогань от центра на метро 40 минут+автобус/маршрутка еще минут 10...
на счет Основы я бы тоже поспорила...
 
Останнє редагування:
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #65
Sharon, вот именно!

При этом с точки зрения экологии те же Солоницевка/Песочин будут предпочтительнее Основы, имхо.

К тому же транспорт лучше и быстрее ходит в пригород. На Солоницевку так вообще неиссякаемый поток автобусов.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #66
У нас друзья жили на Основе одно время - впечатления у меня от райончика не самые приятные остались. Там плюс к экологии еще и контингент проживающих...+дороги (вернее их отсутствие)
Но это сугубо мое ИМХО
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #67
А в р-не Пл. Восстания-Плехановская, 3-ки, желательно в 16-ках без ремонта сколько по Вашему может стоить? Ищу себе вариант, но цены.............
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #68

так там же тех шеснариков - кот наплакал. вообщем там убитая треха кажись 70тыщ получается
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #69
Буду крайне благодарен за компетентный ответ по такому вопросу: сколько реально 3-ка возле Госпрома 4\5 92 м кв. стоить может в несколько подубитом состоянии? Высокие потолки и старый дом, с лифтом телефоном и прочим. От и до?
Что никто ответить не может?
 
Останнє редагування:
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #70

а полистайте Премьер, помониторьте цены в вашем районе. Хотя цена еще зависит от того, хотите ли вы "продать" или "попродавать" Некторые варианты годами висят, потому что продавцы цены не сложат.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #71
Если бы я был полностью уверен в Премьеровских ценах, то наверное тут бы вопрос не задавал: вы не находите? Зачем вообще тема нужна, если всего то делов - в "Премьер" заглянуть?
Вопрос о "попрадавать" или "продать" тоже весьма своеобразен: наверное если бы я хотел деньги сейчас и сегодня, то за 20 тысяч у. е. выставил и был бы доволен. Можно вообще за 200 зелёных продать, только потому, что продать хочется, но смысл?
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #72
Каждое второе объявление в Премьере, это болванка.
Люди, которые действительно хотят продать, выставляют реальную цену, а потом, если не угадали, ее снижают. Кто хочет попродавать, верит, что продавать месяцами и годами это нормально, и что на каждый товар найдется свой буратино. Даже когда какой-нибудь отчаявшийся обменщик, которому нужно срочно купить, соглашаются на их цену, они впадают в ступор, начинают думать, что цены выросли и они продешевили со своей прелестью, снимают квартиру с продажи, а потом через месяц выставляют дороже. Если квартира висит в рекламе два месяца и цена не падает, то можно туда и не звонить.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #73
Знакомый собирался брать хату в 10х номерах ул. Данилевского.
5/5, 4к, примерно 90 кв/м, сталинка, ж/б перекрытия, без лифта, хорошее состояние. Отдавали за $90. Изначальная хотелка, вроде, была в $120.

Вот вам и примерный ориентир.

зы: на сколько я понял, у людей там не было каких-либо проблем, заставляющих сливать хату быстро и с дисконтом. Обычная цепочка по обмену и отсутствие очереди из покупантов.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #74

Маловато информации для обьективной оценки, в этом районе дома могут сильно различаться по цене, напишите хотя бы какие преекрытия в вашем доме - ж/б, дерево или комбинированые?
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #75
Вроде ж\б, но не дерево точно.

Не совсем по теме, но разве не так? Это аксиома бизнеса вообще то, если конечно не брать торговцев картошкой у которых товар гниёт, либо цену в несколько раз больше реальной ставить.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #76

Предположим, что есть 20 человек, которые ищут себе квартиру на поселке Жуковского, например. Если ни один из них не купил, то цена не рыночная. Проще говоря неадекват. Сколько времени им нужно, что бы им всем увидеть эту квартиру? Максимум две недели. Если чуть не угадали с ценой, то эти люди будут предлагать свою цену. Таким образом человек, который действительно хочет продать по реальной рыночной цене, будет продавать от двух недель до месяца. Если люди продаю дольше, то, скорее всего, они не адекватные продавцы - слишком переоценили свою квартиру, ищут себе взамен что-то нереальное, дефицит общения, скука и т.п.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #77

такие сроки справедливы только для двушек и однушек, которые пользуются наибольшим спросом. Для трешек и четырешек адекватный срок имхо - 2-4 месяца.


на пр.Правды 5\5 и 4\5 (соседние дома) смотрела в мае за 65 и 75тыс., больше 60 бы не заплатила
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #78

Ещё один нюанс: в этом районе есть определённое количество домов, признанных аварийными и в перспективе под снос -- кчасть корпусов Нового Быта, дом Красный Химик и др..
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #79

Так, пожалуйста за те же деньги берите панельные на Салтовке, Холодной горе. Смешные вы суммы называете, даже для такого, как я человека. Одна из этих квартир, судя по адресу прямо в Госпроме располагается.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #80

Так спасибо, придет время, возьму. Вы спросили, я ответила по ценам двух реальных лично просмотренных квартир. В чем проблема? или вам нужно было подтверждение какой-либо заоблачной цены? ну так за этим к риелторам, они чтоб заключить договор, и не такое вам напоют.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Меню
Увійти
Реєстрація