на примере одного дома, который я хорошо знаю.
Итак, дом где-то 1975-80 года постройки, кирпичная высотка.
За последние 25 лет:
Крыша и тех.этаж.
Мягкая кровля - замена 100% 3 раза. Один раз с частичной (где-то на 25-30%) заменой стяжки.
Во всех подъездах установлены решетки отделяющие выход на крышу, тех.этаж и в лифтовую от подъезда.
Ремонт ливневок.
Лифт.
(в нашем подъезде - про другие не знаю):
100% замена - электродвигателя, лифтовой кабины, троса.
Частичная замена автоматики в лифтовой.
Постоянный мелкий текущий ремонт (кнопки на этажах, проводка, и т.д.)
Подъезды.
Замена дверей в подъездах - 100%
Достройка тамбуров перед подъездом во всех подъездах.
Ремонт внутри подъездов - 1 раз 100%, 1 раз частично (в нашем подъезде на 50%), еще в одном 100%, остальные два - не знаю.
Замена дверей в подвал -100%.
Квартиры.
Замена окон в квартирах - 80-90%
Замена дверей в квартирах - 95%
Подводящие магистрали к дому.
Отопление (в прошлом году) - 100%, вода - 100%.
Внутридомовые коммуникации.
Водоснабжение - 100%, отопление (исключая стояки) - 100%, канализация - 50-60% (заменена кусками, и стояки тоже кусками).
Электроэнергия.
Замена начинки электрощитовых в подвале - ? (не знаю что там и сколько меняли, но что-то меняли. Пусть будет на ~15-20%.)
Счетчики - 80-85%
Автоматы - 90%
Проводка от счетчиков к квартирам - где-то 65-70%
Газ.
Заменена труба подводящая газ (идет снаружи дома).
Установлен счетчик (в этом году).
Придомовая территория.
Асфальтирование 1 раз почти 100%, ямочный ремонт 1 раз, отмостка 1 раз 20%.
Установка домофонов во всех подъездах.
Интернет.
Может что-то еще забыл...
Без изменений остались:
Фундамент.
Коробка.
Окна в подъездах.
Стояки отопления.
Проводка от щитовой к эл/счетчикам.
Газовые трубы внутри дома (стояки).
И все!
панельки на Элитной Салтовки аккурат с 70-80-х годов стоят без всяких вложений.
как выглядят дома без всяких вложений. Причем мы точно знаем с какого времени они так стоят - город Припять. 
