Соседи в коммуналке заняли слишком много места

[Іронія]

Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Извечная проблема в коммуналках

Купила комнату. Квартира на 5 семей. У четырех комнат на кухне стоит только по одному столу (мойка и плита общие). У пятой: два стола, стиралка, плита и умывальник. Т.е они занимают половину кухни.
Прошу выделить мне место для стиралки, а у меня, кстати, комната самая большая по площади. Нет, уперлись: "Мы уже 30 лет так живем, и никуда двигаться не собираемся".
Кстати, стиралка у них стоит на месте, где по плану третья плита. Говорят, что плиту убирали не они, а другие соседи, которых давно тут нет.
Кто знает как на них надавить, чтобы не идти сразу в суд?

 

[Юрконс]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Кто знает как на них надавить, чтобы не идти сразу в суд?

Есть украинская пословица "Бачили очі, що руки брали"...
Если на них давить, в перспективе (далекой или близкой, не важно) будет примерно такое:


А если их замотивировать (не деньгами, конечно), то вопрос можно решить вполне комфортно для всех и безо всяких судов и прочих юридических квестов.
В общем, тут нужно больше инфо о соседях и детально все продумать...
В целом все ситуации типичные, но в каждой все равно есть что-то свое...
Если готовы на путь без досудебного давления, обращайтесь, помогу с планом действий (опыт имеется).
А если нет, то делайте по своему усмотрению...
Тем более, что суд в данном случае - неэффективен, т.к. даже если теоретически вы его выиграете, конфликт не будет удален, и как следствие будут все новые и новые разборки на почве этой ситуации...

 

[Іронія]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Есть украинская пословица "Бачили очі, що руки брали"...

ну, конечно, видели, но не всегда получается купить то, что хотелось бы..

Тем более, что суд в данном случае - неэффективен, т.к. даже если теоретически вы его выиграете, конфликт не будет удален, и как следствие будут все новые и новые разборки на почве этой ситуации...

Я это все понимаю. Я имела в виду, что у них много нарушений и, возможно, можно вызвать пожарного (так как весь коридор заставлен). Стиралка и умывальник у них тоже незаконные, но стиралку и сама же хочу поставить, так что это отпадает. Или еще какие-то службы. В общем как-то так, чтобы они поняли, что я настроена отвоевать место за которое плачУ (или уже плАчу? ) А ни суда, ни конфликтов, конечно, я и сама не хочу.

 

[Юрконс]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Я это все понимаю. Я имела в виду, что у них много нарушений и, возможно, можно вызвать пожарного (так как весь коридор заставлен). Стиралка и умывальник у них тоже незаконные, но стиралку и сама же хочу поставить, так что это отпадает. Или еще какие-то службы. В общем как-то так, чтобы они поняли, что я настроена отвоевать место за которое плачУ (или уже плАчу? ) А ни суда, ни конфликтов, конечно, я и сама не хочу.

Вызвать можно. А дальше что? Думаете, испугаются и разбегутся по норкам? Вряд ли - они там 30 лет живут по своим правилам, а вы - пришелец, хоть и на законных основаниях. Поэтому они из принципа костьми лягут за текущую расстановку...
У вас что, по документам в собственности есть четко выделенная часть коридора и всего прочего?
Вся площадь за пределами комнат находится в общем пользовании, и если в документах она никак не разделена между собственниками, то части в местах общего пользования являются абстрактными (не выделенными конкретному собственнику), и потому закрепляются за каждым по всеобщей договоренности.
А война с ними как раз и приведет к тому, чего вы не хотите. Вам же не жалобы и не суды нужны, а место для своего имущества, как я понимаю. А к этому результату можно прийти разными путями...
Ваша проблема в том, что вы рассматриваете единственный способ решения ситуации, - жалобный/судебный, а других путей либо не видите, либо не хотите видеть.
Но вам нужен не процесс, а результат, насколько я понимаю. А к одному и тому же результату можно прийти разными путями. Вот та мысль, которую я вам пытаюсь донести. И в данном случае лучший путь - сделать всем хорошо совместными усилиями.
Без обид, реально постараюсь вам помочь...

 

[Іронія]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Вызвать можно. А дальше что? Думаете, испугаются и разбегутся по норкам? Вряд ли - они там 30 лет живут по своим правилам, а вы - пришелец, хоть и на законных основаниях. Поэтому они из принципа костьми лягут за текущую расстановку...
У вас что, по документам в собственности есть четко выделенная часть коридора и всего прочего?
Вся площадь за пределами комнат находится в общем пользовании, и если в документах она никак не разделена между собственниками, то части в местах общего пользования являются абстрактными (не выделенными конкретному собственнику), и потому закрепляются за каждым по всеобщей договоренности.
А война с ними как раз и приведет к тому, чего вы не хотите. Вам же не жалобы и не суды нужны, а место для своего имущества, как я понимаю. А к этому результату можно прийти разными путями...
Потому и говорю, что с правовой позиции можно отстоять свое, но не факт, что без дальнейших сложностей...
А с позиции "хорошо должно быть всем" можно большего добиться, и проблем меньше...

спасибо.

 

[Eugenius]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Есть украинская пословица "Бачили очі, що руки брали"...
Если на них давить, в перспективе (далекой или близкой, не важно) будет примерно такое:


А если их замотивировать (не деньгами, конечно), то вопрос можно решить вполне комфортно для всех и безо всяких судов и прочих юридических квестов.
В общем, тут нужно больше инфо о соседях и детально все продумать...
В целом все ситуации типичные, но в каждой все равно есть что-то свое...
Если готовы на путь без досудебного давления, обращайтесь, помогу с планом действий (опыт имеется).
А если нет, то делайте по своему усмотрению...
Тем более, что суд в данном случае - неэффективен, т.к. даже если теоретически вы его выиграете, конфликт не будет удален, и как следствие будут все новые и новые разборки на почве этой ситуации...

Ну, и я так понимаю, что ТСка купила под аренду. Значит, кровь будут пить квартирантам. Еще и в налоговую стуканут.

 

[Юрконс]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Ну, и я так понимаю, что ТСка купила под аренду. Значит, кровь будут пить квартирантам. Еще и в налоговую стуканут.

А если для под аренду, то квартиранты из таких условий могут и сбежать...

 

[старый хрыч]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Нет, уперлись: "Мы уже 30 лет так живем, и никуда двигаться не собираемся"

К сожалению, имеют право на упертость! Даже птичку по нынешним законам завести нельзя - нужно дружное согласие соседей.
А тут стиралка...Это же перепланировка площади совместного пользования.
Но если по закону - то даже разделение конфорок на общей плите должно быть оформлено нотариально заверенным актом.
Ущемление, ограничение и так далее с кучей бессмысленных по нормальной логике вещей. но имеющих силу по действующему законодательству.

 

[старый хрыч]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

вы рассматриваете единственный способ решения ситуации, - жалобный/судебный, а других путей либо не видите

А других способах при гадах-соседях просто не существует!!!.
Если взаимно уперлись, то пусть решает суд. На какой конфорке кто имеет право вон тот тухлый бульон разогревать.
С решением, "мокрой" печатью и так далее.

 

[Іронія]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

К сожалению, имеют право на упертость! Даже птичку по нынешним законам завести нельзя - нужно дружное согласие соседей.

дело в том, что нашего согласия (всех остальных соседей) на захват этой семьей общей территории тоже нет. Как они сказали: мы это решили еще 20 лет назад, с предыдущими хозяевами, будем мы под каждого подстраиваться! А стиралки хотели бы поставить все комнаты.
Просила их выделить одно место для трех комнат, т.е. чтобы одной стиралкой пользовались все. Тоже бесполезно. Ну, есть еще последний вариант убрать стол и накрыть столешницей машинку. Правда, вести туда трубы придется через полкухни, где у них все заставлено. Так что не знаю можно ли это будет сделать.

 

[Юрконс]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

А других способах при гадах-соседях просто не существует!!!.
Если взаимно уперлись, то пусть решает суд. На какой конфорке кто имеет право вон тот тухлый бульон разогревать.
С решением, "мокрой" печатью и так далее.

Ага, и все равно будет кто-то недоволен (либо ТСка, либо остальные участники сего балагана). Как следствие - неисполнение решения суда и новая тема на ХФ.

 

[старый хрыч]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

дело в том, что нашего согласия (всех остальных соседей) на захват этой семьей общей территории тоже нет. Как они сказали: мы это решили еще 20 лет назад, с предыдущими хозяевами,

На бумаге нет. Но есть 20 лет назад договоренность. Ни один суд в это дело не полезет.

Ага, и все равно будет кто-то недоволен

А как же! Вон те тапочки соседа пройти на кухню не дают!
И свет в туалете, Марья Прокофьевна, тушить надо! Вот что скажу!

 

[старый хрыч]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Ага, и все равно будет кто-то недоволен

Ну, есть еще последний вариант убрать стол и накрыть столешницей машинку. Правда, вести туда трубы придется через полкухни,

Обратно соседи могут не разрешить.

 

[Іронія]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

На бумаге нет. Но есть 20 лет назад договоренность.

так людей этих давным давно в коммуналке нет - с кем договоренность Все уже не по одному разу перепродано.

Ни один суд в это дело не полезет.

я не собираюсь идти в суд

Пригласи их в Зазеркалье, где они медленно сойдут с ума от хокку и печенек и потом передвинешь как хочешь.

я им хочу предложить купить себе американку Дело в том, что они хотели купить эту комнату, которую я купила, но за очень дешевле. Им не продали, естественно. Вот пусть продадут свою + те деньги, что на эту комнату были и купят отдельную жилплощадь. Знакомая риэлтор говорила, что вот весной продала американку за 16000, убитую, правда... Ну, и не Павлово Поле. Зато отдельная. Хорошо я придумала?

 

[старый хрыч]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

они хотели купить эту комнату, которую я купила,

Вот почему ты для них вечный враг!

 

[Іронія]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Вот почему ты для них вечный враг!

для них все враги Они как хомяки - все заставлено всяким хламом,всякой мелочевкой, окнА на кухне почти не видно - там от маленького телевизора - до каких-то баночек-тряпочек-коробочек Вдоль их комнаты - шкафы, а возле комнат соседей (на территории соседей) - коробки с обувью Ну и муж внешне реально напоминает хомку - с запасом за щеками. У таких людей что-то забрать - только под дулом пистолета,и то не факт

 

[Іронія]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

будешь у него жить без этих людей)

да я и так живу у себя без этих людей

 

[старый хрыч]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

да я и так живу у себя без этих людей

Да не получится. Жить в комналуке хуже чем на осмотре проктолога. У гинеколога баба чувствует себя поуютней.

 

[Іронія]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Да не получится.

я живу в изолированной квартире. Коммуналка - для квартирантов

 

[Пиранья]

Re: Соседи в коммуналке заняли слишком много места

Кто знает как на них надавить, чтобы не идти сразу в суд?

Говорят, больно, когда давят на глаза и солнечное сплетение