Слишком шумно вокруг- как бороться?

[Юрконс]

а протокол может быть по этому поводу принят ранее, может было собрание давно и определили, что данное помещение будет для слесарей, а из-за моего на собрании отсутствия не принимала в протоколе участия?

У нас может быть все, что угодно.

и могу только я быть несогласной, тогда что?

Ничего особенного, будете единственной.

 

[OLVI]

Если помещение кооперативного дома в аренде'то должен быть договор,в котором оговариваются все действия касательно использования и содержания,данный договор утверждается на общем собрании,следовательно члены кооператива должны иметь выгоду, если договора нет,то помещение есть не собственность членов или ваш председатель имеет личную заинтересованность..…хотите подвал-собирайте собрание,а то что шумно -это не повод

 

[B0Y]

Мастерская слесарей в подвале жилого дома

Позвольте полюбопытствовать, а по какому адресу "контора" ?

 

[advocat]

Насчет шума вопрос сложный, нужно замерять. .

Подвал - площадь в общем совладении/сопользовании всех жильцов дома. На передачу части подвала кому-то в пользование минимум нужно согласие всех совладельцев.

Если помещение кооперативного дома в аренде'то должен быть договор,в котором оговариваются все действия касательно использования и содержания,данный договор утверждается на общем собрании,следовательно члены кооператива должны иметь выгоду, если договора нет,то помещение есть не собственность членов или ваш председатель имеет личную заинтересованность..…хотите подвал-собирайте собрание,а то что шумно -это не повод

Какой шум? Какой договор??? Есть прямой запрет на предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера.
Вопрос решить элементарно, если правильно подойти к проблеме.

 

[Лен.ОК]

подходил муж к слесарям, они его отослали к председателю, сказали- это наше рабочее место, все вопросы к председателю.
Нашел председателя, задал по поводу подвала ему вопрос, тот так удивился, а что мы вам мешаем??? мы просто там храним инструменты, иногда что-то делаем для нужд дома.(это постоянно рано утром перфоратором в стену или болгаркой) А еще председатель добавил, что подвал не слесарня, а просто они там для нужд дома что-то иногда делают. (только получается на бумаге это не слесарня, а по факту она и есть)
Сейчас они там после замечания позже начали работать, неделю уже не будят, но у меня в санузле стоит стойкий запах после болгарки, почему я должна это терпеть?

 

[Ale_X_Ander]

А еще председатель добавил, что подвал не слесарня, а просто они там для нужд дома что-то иногда делают.

И глаза такие честные-честные?
К участковому ходили?

 

[Лен.ОК]

не, а толк есть от участкового, обычно не сильно такими вещами они хотят заниматься, если председатель скажет, что они там делают какие-нибудь уголки для дома, они на это право имеют? и где тогда должна располагаться слесарня?

 

[Znatok2015]

Тогда помещение должно быть отдано под мастерскую по всем правилам в соответствии с законом.

 

[OLVI]

подходил муж к слесарям, они его отослали к председателю, сказали- это наше рабочее место, все вопросы к председателю.
Нашел председателя, задал по поводу подвала ему вопрос, тот так удивился, а что мы вам мешаем??? мы просто там храним инструменты, иногда что-то делаем для нужд дома.(это постоянно рано утром перфоратором в стену или болгаркой) А еще председатель добавил, что подвал не слесарня, а просто они там для нужд дома что-то иногда делают. (только получается на бумаге это не слесарня, а по факту она и есть)
Сейчас они там после замечания позже начали работать, неделю уже не будят, но у меня в санузле стоит стойкий запах после болгарки, почему я должна это терпеть?

Я ж вам сказал , что председатель лично заинтересован , как -то давно , сталкивался с подобным, появились в подвале ребята и начали делать обувь, пошел к председателю - он : а разве они мешают , я ему ответил просто: в данном действии я не вижу пользы для членов кооператива ;тогда не собирай деньги на ремонт , а плати сам иначе я начну с собрания членов кооператива и закончу прокураторой , через неделю обувники исчезли, а председатель лет десять со мной не здоровался , с тех пор подвалами пользуются только желающие жильцы дома



В вашем случае - слесаря занимаются 100% своими шабашками , позвоните в свой ЖКС , наверняка вам скажут , что они их не знают))
А , вообщем -то, если вы есть член кооператива, то вопрос пустяковый : председатель не реагирует? имеете полное право согласно устава собрать внеочередное собрание с повесткой дня:
1) самовольное использование посторонними людьми площадей , являющихся собственностью вашего кооператива
2) (на ваше усмотрение) Не правомерные действия членов правления

 

[Александр7777]

Есть прямой запрет на предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера.

нет такого запрета.

 

[Dryforest]

имхо, обычная бабская склока. домохозяйка.

 

[Лен.ОК]

имхо, обычная бабская склока. домохозяйка.

наверное вы бы обрадовались звуку перфоратора почти каждый день на протяжении нескольких лет рано утром? Если не внимательно прочитали, подвал находится сразу под квартирой в панельном доме, слышимость как "в соседней комнате"
После разговора с мужем начали морозиться слесаря и в рассыпную от него бегать, две недели сидели тихо, а сегодня опять началось, слава богу в 12 часов)

 

[Znatok2015]

После разговора с мужем начали морозиться слесаря и в рассыпную от него бегать, две недели сидели тихо, а сегодня опять началось, слава богу в 12 часов)

Позавчера Старый новый год был. Они набухались, за вчера оклемались, а сегодня и поработать можно.
Не беспокойтесь, скоро все станет, как было, поскольку ''Ни одна звезда не отклоняется от своего пути'' (из Х/Ф ''Безымянная звезда'').

 

[Лен.ОК]

та в том то и проблема, что тишина это исключение, в основном постоянно там работают, сейчас ходила, ругалась, тянет в квартиру гарь от сварки и по всему подъезду дым.
Председатель был там вместе со слесарем, мягко послал меня и посоветовал, чтоб я жаловалась куда хочу, потому что они делают это для дома.

 

[Znatok2015]

Председатель в доле. Знаю, сталкивался.

И у Вас есть чистосердечное, написанное и подписанное рукой этого председателя?

 

[Лен.ОК]

Нажаловалась, председателю позвонили, неделя тишины. Но сегодня он меня встретил на улице и сообщил, что будет собрание на котором жильцы (члены кооператива) будут решать дальнейшую судьбу проводимых в подвале работ.
Еще сказал, что складывает полномочия, что его задолбало, что все кто попало лезут с претензиями, что он старается, а я такая неблагодарная не могу потерпеть на благо дома. Я ему говорю, снимите гараж для проведения шумовых работ, а он: Что не будет снимать, потому что он будет неотапливаемым и все будут болеть.
Водил меня по подвалу, показывал, что они там делают, рассказал, что трубы все в подвале нужно менять, они в плохом состоянии. Я ему говорю, я согласна что надо, но почему ценой тишины в моей квартире.
Поэтому, если собрание решит, что необходимо проводить замену труб, а в противном случае, возможно затопление подвала, то мне нужно будет терпеть шум(
Как решить этот спор, не знаю

 

[Ale_X_Ander]

Поэтому, если собрание решит, что необходимо проводить замену труб, а в противном случае, возможно затопление подвала, то мне нужно будет терпеть шум(
Как решить этот спор, не знаю

Как вариант, на время замены труб уехать в отпуск

 

[Лен.ОК]

работы ведутся постоянно, какой отпуск?

 

[lawyer t.Маузер 17]

будет собрание на котором жильцы (члены кооператива) будут решать дальнейшую судьбу проводимых в подвале работ.

возможно это и компетенция собрания, но должен быть кворум. Практически, даже по более важным вопросам, кворум не собрать, поэтому решение зачастую незаконное,его можно обжаловать в суд, также как и обратиться в суд по поводу шума. Но этим надо плотно заниматься.

 

[Александр7777]

Как решить этот спор, не знаю

Ну если трубы прорвет, то по любому их будут менять и шуметь. Или, если вы не позволите этого делать, то дом надо будет взорвать, как не пригодный для проживания, а жильцов расселить в землянки.

работы ведутся постоянно, какой отпуск?

Так трубы меняют или еще будут менять? Если их только будут менять, то чем там сейчас гремит председатель? Что-то он лапшу вам вешает, шабашников туда заселил.