Ну вот вам расчёты не дорогого ремонта. Я расчитал среднюю комнату, поделил сумму на метраж, получил значение цена на метр квадратный. Т.к. подобная комплектация соответствует корридорам, комнатам, кладовкам. Пусть ванная и дороже но её доля в площади это 5-10%, с вычитом меньших затрат на балкон, она не должна сильно отразиться на цене. Разводка воды и монтаж ванной, унитаза, умывальников пусть будет +5% к общей стоимости.
Я расчитываю что батареи, окна и дверь входная меняться не будут. Это вопрос не бюджетного ремонта. Меня просто интересовали ровный стены, потолок, пол, исправная электрика.
Последняя цифра это итоговая цена работ/материала.
дано комната 16 квадратов, высота стены 2.5 метра.
потолок - 16 квадратов.
пол - 16 квадратов.
стена - 40 квадратов.
дверь установка 200 200
электрика штбробы 20 метров 20*20 400
электрика точки 4 шт 40*4 160
выравнивание пола 25 25*16 400
линолеум 16 16*20 360
плинтус 16 16*15 240
потолок шпаклёвка под покраску 16 16*35 560
потолок покраска 16 16*15 240
стены шпаклевание под обои 40 40*30 1200
стены поклейка 40 40*20 800
допы типа откосов двери 1 300
материалы:
пачка мешков 1000
дверь 500
провод 20 20*15 300
розетки 4 4*15 60
рулон ленолиума ну пусть будет по 30 гривен за квадрат 1 30*16 480
краска дешевая 3 литра 40
обои 10 10*55 550
плинтуса 8 8*20 160
мелочи как клей и диски для штроб 1 200
итого: 8150
идем дальше, 8150 делим на 16, выходит 509 гривен средняя цена ремонта жилого помещения.
Возьмём квартиру площадью 60 квадратов, где 5 это балкон и 5 это ванная.
Ванная пусть будет в 2 раза дороже, балкон в ноль.
509 * 50 + 1018 * 5 (ванная) + 0 * 5 = 30540 гривен. Округляя в большую сторону на доставки, на просчёты, на пиццу, пиво, сигареты, выходит гдето 4 тысячи долларов на 60 квадратных метров, или по 66 долларов за квадрат. Вот похожая цена обычного ремонта под внос мебели.
Цены ориентировочные, может даже с ошибками, но это не смета, это размышления на тему что "меньше 300 долларов никак"
, но в 9 последних новостроях цифра ниже 300$/м2 не опускалась.
