Сколько платить нотариусу при покупке квартиры?

Victorious · 14.12.2014

Сколько платить нотариусу при покупке квартиры?

Доброго времени суток!
Интересует следующий вопрос: при оформлении сделки о покупке квартиры какую сумму необходимо будет заплатить нотариусу (за работу и прочие расходы)?
Риелторы говорят об 1% от стоимости квартиры + расходы на обращение с реестром.
Хотелось бы уточнить откуда возникла эта цифра и какие сопутствующие расходы будут при оформлении сделки.

Port-Kh · 14.12.2014

Хороший вопрос. То же самое интересует. Также интересует во сколько обойдутся сопутствующие расходы?То есть услуги риелтерского агентства,услуги БТИ и т.д.

Напр. однушка стоит 28 тыс. Сколько к этой сумме придется доплатить за услуги нотариуса,риелтера и др.

X-roft · 14.12.2014

квитанции гривен 200, 800 за внесение в реестр. и 1% государству.

Victorious · 14.12.2014

X-roft сказав(ла):
квитанции гривен 200, 800 за внесение в реестр. и 1% государству.

В этот 1% входит плата самому нотариусу?

Именно он · 14.12.2014

вот такое мне писал агент месяц назад, но сам на деле еще не оформлял:

Комиссионные АН 5% (но 1500$ минимум)
1% нотариус - в гривнах по курсу на момент сделки
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции
100 грн согласие супруга
1% пенсионный фонд (если в этом году календарном покупал любую недвижимость)
Если покупать на два собственника то еще раз
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции

Victorious · 15.12.2014

Именно он сказав(ла):
вот такое мне писал агент месяц назад, но сам на деле еще не оформлял:

Комиссионные АН 5% (но 1500$ минимум)
1% нотариус - в гривнах по курсу на момент сделки
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции
100 грн согласие супруга
1% пенсионный фонд (если в этом году календарном покупал любую недвижимость)
Если покупать на два собственника то еще раз
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции

Спасибо огромное за исчерпывающий ответ.

Oblenix · 15.12.2014

По-моему, там было еще пару платежей за бланки строгой отчетности.

Mag-nus · 15.12.2014

Именно он сказав(ла):
Комиссионные АН 5% (но 1500$ минимум)

фигасе... а если убитая хата за 10 000-15 000, тоже 1500 отдай? нехилый поцентик выйдет...

clefana · 15.12.2014

Именно он сказав(ла):
вот такое мне писал агент месяц назад, но сам на деле еще не оформлял:

Комиссионные АН 5% (но 1500$ минимум)
1% нотариус - в гривнах по курсу на момент сделки
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции
100 грн согласие супруга
1% пенсионный фонд (если в этом году календарном покупал любую недвижимость)
Если покупать на два собственника то еще раз
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции

А запросы по отсутствию проблем с объектом бесплатно?!
А БТИ на нот. запрос тоже бесплатно сработает?

ну-ну...
спецы, они такие спецы :rolleyes:

ТоЯматоКанава · 15.12.2014

нотариус по умолчанию берет 1% от сделки. Если у вас есть знакомый нотариус, он может взять меньше- 0,5%

Именно он · 15.12.2014

Mag-nus сказав(ла):
фигасе... а если убитая хата за 10 000-15 000, тоже 1500 отдай? нехилый поцентик выйдет...

Ну, наверное, договариваются, что меньше возьмут, я не знаю.

clefana сказав(ла):
А запросы по отсутствию проблем с объектом бесплатно?!
А БТИ на нот. запрос тоже бесплатно сработает?

ну-ну...
спецы, они такие спецы

Насколько я понимаю, 500гр регистрация - это работа с реестром для ПОКУПАТЕЛЯ, а запрос в БТИ о наличии запрета на продажу - оплачивает ПРОДАВЕЦ.

clefana · 15.12.2014

Именно он сказав(ла):
Ну, наверное, договариваются, что меньше возьмут, я не знаю.

Насколько я понимаю, 500гр регистрация - это работа с реестром для ПОКУПАТЕЛЯ, а запрос в БТИ о наличии запрета на продажу - оплачивает ПРОДАВЕЦ.

наличие-отсутствие запретов/арестов подтверждает отнюдь не БТИ...

Впрочем, избыточная дармовая информация вредна, - узнавайте всё самостоятельно

Именно он · 15.12.2014

ну не в БТИ,а в Реестре, суть в том, что за это платит продавец, а не покупатель.
P.S: если есть что написать по делу (вопрос ТС) - напишите (я написал то, что мне прислал агент перед сделкой, но сделка, увы, не состоялась и даже до задатка дело не дошло), но зачем писать комментарии ни о чем и показывать тут свое "фи" непонятно.

Victorious · 15.12.2014

clefana сказав(ла):
наличие-отсутствие запретов/арестов подтверждает отнюдь не БТИ...

Впрочем, избыточная дармовая информация вредна, - узнавайте всё самостоятельно

Вопрос поставлен достаточно четко. Форум предназначен для обмена информацией. Не флудите, пожалуйста, в теме постами типа "я всё знаю, но никому не расскажу".

Именно он сказав(ла):
ну не в БТИ,а в Реестре, суть в том, что за это платит продавец, а не покупатель.
P.S: если есть что написать по делу (вопрос ТС) - напишите (я написал то, что мне прислал агент перед сделкой, но сделка, увы, не состоялась и даже до задатка дело не дошло), но зачем писать комментарии ни о чем и показывать тут свое "фи" непонятно.

А Вам отдельное спасибо за информативные посты.

Леди Стерва · 15.12.2014

Вас интересуют все расходы при сделке, продавца и покупателя, или только продавца, или только покупателя?

Victorious · 15.12.2014

Леди Стерва сказав(ла):
Вас интересуют все расходы при сделке, продавца и покупателя, или только продавца, или только покупателя?

Только покупателя.

DEN81 · 15.12.2014

напишите еще пожалуйста про расходы продавца, кто знает. Мне вот например сказали про открытие "транзитных счетов" 1250 грн на двоих продавца и покуп. насколько адекватно?

цырк · 30.11.2020

А что сейчас платят при оформлении?

нашел такое

сумму в размере 1% от цены недвижимости в Пенсионный фонд (для резидентов и нерезидентов);
государственную пошлину в размере 1% от стоимости объекта;
административные сборы за переоформление права собственности в Государственном реестре вещных прав.

1 и 2 пункт вроде понятны а по третьему сколько там выходит обычно?

Анри_Ле_Блан · 30.11.2020

Если ведете речь о недвижимости с правовыми документами (не новострой и переуступки), то тогда математика следующая:

Покупатель:
1. 1% налог (пенсионный фонд) платится от суммы договора или оценки обьекта недвижимости (берется большая сумма)
2. 1 % - стандартно оплата нотариуса (но там можно обсуждать сумму, если ваша недвижимость стоит большую сумму ****ивен например)
3. Оплата справок (проверки покупателя и оформление в реестрах) - 1500 грн.
4. Заявления на покупку от супруга (если надо) - 300-400 грн. в среднем

Продавец:
1. Оплата справок (проверки обьекта недвижимости, собственника и т.д.) - 1500 грн.
2. оплата налога (в случае продажи обьекта недвижимости, который в пользовании менее 3-х лет) - 6,5% от суммы договора или оценки (что из этих сумм будет больше)

5% (госпошлина) + 1,5% военный сбор) = 6,5%

Стоимость оценки (с регистрацией) - 800 грн. сейчас средняя цена

З.Ы. В случае дарственных и прочих тем, там смотреть надо предметно по каждому оформлению.

zaan · 30.11.2020

Скажите, а для тех кто впервые планирует совершить сделку по недвижимостью (Покупатель) 1% в ПФ необходимо платить или уже отменили?

Сколько платить нотариусу при покупке квартиры?

Привіт!