Случайно "забрел" на форум и не могу оставить без внимания ваше обсуждение темы.
Я являюсь председателем ОСМД и появление обсуждаемого объявления на сайте "ЕвпаНет" совпало с мероприятиями по отключению мною их оборудования, установленного в нашем доме.
Причиной отключения были нарушения правил пожарной и технической безопасности. При том, этой, так называемой компании "ЕвпаНет" (организации под названием "ЕвпаНет" НЕ СУЩЕСТВУЕТ (!) как субъекта хозяйственной деятельности) было предложено устранить нарушения и заключить договор, в котором была бы обозначена ответственность поставщика услуг интернета за соблюдение «Правил устройства электроустановок» и «Правил пожарной безопасности в Украине».
Но, как выяснилось, в процессе переговоров, СПД Зинштейн Х.В. действующий как субъект хозяйственной деятельности под названием "Компания "ЕвпаНет" далек от норм законодательства в организации своей деятельности. И, в ответ, его сотрудниками были проведены работы в нашем доме по установке нового оборудования и опять же с нарушениями.
Вместо того, что бы конструктивно обсудить условия сотрудничества, люди, представившиеся руководителями компании "ЕвпаНет" начали угрожать мне тем, что настроят жильцов нашего дома - пользователей их услугой против меня, чем спровоцируют мое увольнение с должности председателя ОСМД. (Наивные! - Прим. авт.)
Так и появилось это объявление о некоторых председателях-взяточниках, которые обидели СПД Зинштейна Х.В. с его "ЕвпаНет"ом. А в нашем доме начала распространяться информация, что "интернет от "ЕвпаНет" отключен за то, что СПД Зинштейн Х.В. не платит мне деньги.
Вот таким бандитским способом НЕКОТОРЫЕ КОМПАНИИ пытаются удержаться на рынке интернет-услуг.
А теперь о юридической стороне вопроса.
Согласно Конституции (в частности, статьи 8, 19, 22, 68), все в стране должно осуществляться в соответствии с законом и в способ, определенный законом. Здесь еще уместно вспомнить часть 7 статьи 41 Конституции, согласно которой использование имущества не может наносить ущерба правам, свободам, достоинству граждан и интересам общества...
Хочу пояснить, что все сети, которые находятся во многоквартирном доме являются совместной собственностью владельцев квартир (если другое не определено договорами), а не собственностью каких-то сторонних организаций как "Укртелеком". Соответственно решения об использовании совместного имущества принимаются всеми его собственниками без исключения в соответствии с Законом. Полномочия по управлению совместным имуществом делегированы управителю, которым, как правило, и является само ОСМД. Из этого вытекает, что любые проникновения в дом (кабельное ТВ, Интернет-услуги, домофон, телефония и т.п.) возможны лишь на основании разрешения ОСМД, либо с разрешения другого управителя этого дома, такого как, к примеру, КП "Жилищник №...".
Сегодняшнее законодательство не предусматривает взимание платы за размещение в жилых домах сетей телефонии, кабельного телевидения, доступа в Интернет и др. Речь об оплате может вестись в случае сдачи в аренду временно свободных помещений (совместного имущества), в том числе и таким компаниям, включая площади для установки стационарного оборудования.
Что касается договора между жилищной организацией и провайдером, то он обязательно должен быть.
И всем жильцам желающим получать какие-то либо услуги сторонних организаций связанные с использованием площадей или коммуникаций многоквартирного дома (общего имущества жильцов дома) рекомендую предварительно получать в управляющей организации (ОСМД, КП "Жилищник", ЖСК и т.п.) консультацию на предмет аккредитации поставщика услуг в вашем доме.
(Касательно заключенных договоров непосредственно потребителей интернет-услуг с компанией "ЕвпаНет" я бы порекомендовал обращать внимание на то с КЕМ вы заключили договор. Договор нужно заключать только с зарегистрированными в законном порядке субъектами хозяйственной деятельности.
К примеру, договор на получение услуг может быть заключен с СПД Зинштейн Х.В., а не с «компанией «ЕвпаНет» в лице СПД Зинштейна Х.В.»!!! Иначе, при возникновении спорной ситуации Вам придется долго доказывать с кем же Вы имеете договорные отношения: с незарегистрированной и не имеющей ни каких прав на предпринимательскую деятельность организацией «ЕвпаНет» или с тем предпринимателем, в лице которого был заверен договор. В данном случае этот предприниматель вряд ли будет выступать в качестве ответчика.)
Если же требуется прокладка, либо документальное оформление самовольно проложенных сетей доступа в Интернет в доме, находящемся в управлении ОСМД или ЖЭК, то это может осуществляться по соответствующим техническим условиям, только по существующим кабельным каналам, предусмотренным проектом дома (каналы для прокладки слаботочных сетей), в строгом соответствии с «Правилами устройства электроустановок» и «Правилами пожарной безопасности в Украине».
Установка какого-либо оборудования (вне зависимости от их потребляемой мощности и величины напряжения питания), включая дополнительные коммутационные шкафы, может быть осуществлена на основании соответствующей проектной документации, разработанной организацией, имеющей лицензию на проектирование данных работ.
Предполагаемое к установке электрооборудование (вне зависимости от его потребляемой мощности и величины напряжения питания), которое будет использоваться в процессе предоставления интернет-услуг, нуждается в электроснабжении. В связи с этим, провайдеру также необходимо:
- получить технические условия в энергоснабжающей компании;
- обеспечить проектирование (если таковое указано в технических условиях, выданных энергоснабжающей компанией) узла учета потребления, его изготовление и установку, ввод средств учета потребления электрической энергии в эксплуатацию в установленном законом порядке;
- заключить договор с энергоснабжающей компанией на куплю продажу электрической энергии.
Если у кого-то возникнут вопросы, то с удовольствием отвечу.
которые ещё осенью приехали... стоят они столько денег что мама не горюй, лично мне напомнило футбол где смотришь одна рожа 10 лимонов вторая 15 - тут заходиш в серверную и примерно так же.
