Реорганизация БТИ

[EHJL]

будет сделать как частная фирма

вот наверное и весь ответ на вопрос)))
очередная афёра властей))))заполнение бюджета..или фондов каких нибудь)))
только непонятно..почему нигде в новостях ничего об этом не говорят!не по местным каналам не по федеральным никакой инфо???

ну да это все равно что взятки узаконить,теперь в бти придется платить официально а не в конвертах и сумма наверное будет от сроков зависить,это всяким посредникам не повезет они без работы останутся

 

[Capello]

Кто знает какова судьба уже сданных в работу документов? В частности, интересует оформление в собственность квартиры в новострое.

 

[Sekzia_G]

Кто знает какова судьба уже сданных в работу документов? В частности, интересует оформление в собственность квартиры в новострое.

Только ждать.
Единственное, что, из прошлого своего опыта говорю, можно сделать, так это узнать ФИО регистратора, который отправил Ваши документы в горисполком, и попросить его направить туда запрос об их судьбе, - обычно, они это делают в конце месяца, контролируя процесс и подбивая итоги ...

 

[Mirok2]

Уважаемые форумчане! Кто знает, что будет с БТИ после Нового года ? Ходят упорные слухи о закрытии реестров с 15 декабря, насколько это правда?

С 5 - го мне сказали в агентстве.

 

[SHIDOM]

и что теперь со сделками, чем грозит затянуть с регистрацией прав собственности в бти?если на руках будет только договор купли продажи....

 

[clefana]

сделка будет считаться незавершенной...

Вот, например, выдержка из обычного нотариального договора отчуждения:
"3. Реєстрація договору, перехід і реєстрація права власності.
3.1. Право власності на об′єкт виникає у покупців з моменту державної реєстрації цього договору як правочину згідно ст.ст.210, 334 ч.4 Цивільного кодексу України.
3.2. Державна реєстрація договору проводиться шляхом внесення нотаріусом запису до Державного реєстру правочинів одночасно з його нотаріальним посвідченням.
3.3. Право власності на об′єкт підлягає державній реєстрації відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України в органах технічної інвентаризації (БТІ)."

есть разница в понятиях "регистрация договора" - нотариус и "регистрация права собственности" - БТИ.

Каковы основные угрозы такой задержки?
На мой взгляд, риск есть, но он 1:100 000 000. Возможен "проворот" мошеннической схемы многократной перепродажи - но в исполнении вопрос довольно сложный, а результат - спорный (см. где-то здесь темка плавает о квартире на Соколова)

Т.к. ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не указывает прямо на сроки и админ. взыскания - не забивайте себе голову.
На сегодня довольно большой процент сделок отчуждения годами лежат у новых собственников "под подушками" по разным причинам и, тьфу - 3 раза, проблем пока никаких

С уважением,

 

[Olbred]

сделка будет считаться незавершенной...

Вот, например, выдержка из обычного нотариального договора отчуждения:
"3. Реєстрація договору, перехід і реєстрація права власності.
3.1. Право власності на об′єкт виникає у покупців з моменту державної реєстрації цього договору як правочину згідно ст.ст.210, 334 ч.4 Цивільного кодексу України.
3.2. Державна реєстрація договору проводиться шляхом внесення нотаріусом запису до Державного реєстру правочинів одночасно з його нотаріальним посвідченням.
3.3. Право власності на об′єкт підлягає державній реєстрації відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України в органах технічної інвентаризації (БТІ)."

есть разница в понятиях "регистрация договора" - нотариус и "регистрация права собственности" - БТИ.

Каковы основные угрозы такой задержки?
На мой взгляд, риск есть, но он 1:100 000 000. Возможен "проворот" мошеннической схемы многократной перепродажи - но в исполнении вопрос довольно сложный, а результат - спорный (см. где-то здесь темка плавает о квартире на Соколова)

Т.к. ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не указывает прямо на сроки и админ. взыскания - не забивайте себе голову.
На сегодня довольно большой процент сделок отчуждения годами лежат у новых собственников "под подушками" по разным причинам и, тьфу - 3 раза, проблем пока никаких

С уважением,

Спасибо за информацию,тоже внесен задаток и намечена сделка на декабрь...Так что будем решать вопросы по мере их поступления

 

[TURANDOT3000]

по ходу это риэлторы сами накручивают ситуацию!!
Потому что никакой официальной инфо ни в пресс-службе мэрии ни по каким другим источникам мне не подтвердили!!!
и если бы уже хоть какой то был слух или даже утечка,то поверьте наши доблестные СМИ моментально бы подхватили эту "утку"и раскрутили бы всё по БТИ по полной программе)))
а так тишина и молчание!

 

[Olbred]

по ходу это риэлторы сами накручивают ситуацию!!
Потому что никакой официальной инфо ни в пресс-службе мэрии ни по каким другим источникам мне не подтвердили!!!
и если бы уже хоть какой то был слух или даже утечка,то поверьте наши доблестные СМИ моментально бы подхватили эту "утку"и раскрутили бы всё по БТИ по полной программе)))
а так тишина и молчание!

Нет,что-то пишут

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[slavny]

по ходу это риэлторы сами накручивают ситуацию!!
Потому что никакой официальной инфо ни в пресс-службе мэрии ни по каким другим источникам мне не подтвердили!!!
и если бы уже хоть какой то был слух или даже утечка,то поверьте наши доблестные СМИ моментально бы подхватили эту "утку"и раскрутили бы всё по БТИ по полной программе)))
а так тишина и молчание!

Похоже, Вы не теми источниками информации пользуетесь. Читайте электронные СМИ, чуть ли не каждый день пишут.

 

[Fox2001]

По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно. Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Оценщик]

По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно. Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

В Госкомземе тоже постоянно борятся с коррупцией и там, наверное, также единое окно. Главное, чтобы система регистрации не стала похожа на оформление земли.

 

[OlegH]

Звонил в БТИ - говорят принимают документы до 15-го декабря...

 

[sharkwod]

Киевские возможно и да, в Харькове вроде как до 1 числа только (сегодня было), хз что будет завтра.

 

[Capello]

Звонил в БТИ - говорят принимают документы до 15-го декабря...

вы в Харьковское БТИ звонили?

 

[Lokoyd]

так до 15 числа это на регистрацию и для дарения или на план?

 

[OlegH]

да, в Харьковское БТИ звонил сегодня утром. по телефону с сайта

 

[Женя-83]

да, в Харьковское БТИ звонил сегодня утром. по телефону с сайта

Ну и что говорят?

 

[OlegH]

Так сказал же выше по тексту - говорят что документы на регистрацию принимают до 15 декабря. Звонил по тел. (057) 731-47-77 (

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

)

 

[TURANDOT3000]

вот последние новости...может быть БТИ ещё поработает)))

Головна » Новини
БТІ діятиме ще до квітня
29.11.2011 22:52

Президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Сергій Злидень вважає, що для запобігання гальмуванню роботи ринку нерухомості необхідно продовжити реєстраційну діяльність бюро технічної інвентаризації треба продовжити на перший квартал 2012 року. Про це він розповів в ексклюзивному коментарі УНН.

"Мова йде про те, що БТІ не буде більше реєструвати право власності на нерухоме майно. Право власності буде реєструватися при Міністерстві юстиції та Державних адміністраціях. Так, з 1 грудня БТІ припинить приймати документи для реєстрації, що призведе до значного нервування на ринку нерухомості та порушення його нормальної роботи", - сказав С.Злидень.

За його словами, зміна суб’єкта реєстрації прав власності на нерухомість є абсолютно прогнозованою.

"Колись це повинно було відбутися. Орган, який займається інвентаризацією, займається і реєстрацією прав – це не зовсім правильно", - зазначив С.Злидень.

Експерт також повідомив, що вже зараз спостерігається ажіотаж в БТІ, де у чергах люди намагаються до 1 грудня завершити угоди, які вони розпочали раніше.

"З 1 січня повинна запуститися нова система реєстрації. Але чи буде вона запущена – з цього приводу у всіх виникає питання. Я вважаю, що це як завжди не правильні дії і було би логічним продовжити роботу БТІ на перший квартал 2012 року", - додав С.Злидень.

На питання, чи сильно вплине на роботу ринку нерухомості ситуація, якщо протягом січня-березня наступного року ще буде узгоджуватися механізм реєстрації прав власності, експерт відповів, що це досить сильно загальмує роботу, але повністю він не зупиниться.

"Я думаю, що ринок не зупиниться повністю. Попередня робота все одно буде проводитися: перегляд нерухомості, підписання попередніх договорів, але з урахуванням того, коли запрацює система реєстрації", - повідомив президент асоціації.

Він також розповів, що асоціація зараз готує звернення до Прем’єр-міністра України Миколи Азарова, а також до Мін'юсту, з пропозицією продовжити реєстраційну роботу БТІ ще на один квартал.

Нагадаємо, з 1 і 15 грудня (у регіонах і Києві відповідно - Ред.) БТІ не прийматиме документи на реєстрацію прав власності у зв’зку з набуттям чинності з 1 січня 2012 року постанови "Про нові правила реєстрації нерухомості"