ремонт в квартире 35 метров

[tatbel]

Re: ремонт в квартире 35 метров

я ещё при ремонте у себя в квартире думала про эти выдвижные розетки, но отказалась. что-то мне думается что это красиво и интересно только на стендах в магазинах, а в активной кухонной жизни будет не практично. вдруг затечёт туда что-то.

Ха, розетки, я весь обеденный стол выдвижным сделал.
Нужен то он только на момент поесть, да еще и размера определенного под число едоков. А место занимает постоянно и много.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

То есть потратить на подготовку стен 200-300 грн, 100-200 на клея, затирки, грунтовки. 250-400 отдать плиточнику.... И при этом купить плитку до 300?

А сколько надо?

Напомню что квартира под не дорогую аренду.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Ха, розетки, я весь обеденный стол выдвижным сделал.
Нужен то он только на момент поесть, да еще и размера определенного под число едоков. А место занимает постоянно и много.

Может и круто, но не для таких лентяев как я 😆

 

[tatbel]

Re: ремонт в квартире 35 метров

А сколько надо?

Напомню что квартира под не дорогую аренду.

Я помню, просто при таких затратах 200 гривен уже ничего не решают а плитка за 300 и плитка за 500 - это большая разница.

 

[tatbel]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Может и круто, но не для таких лентяев как я 😆

Да я тоже ленив, поэтому поставил на него электропривод., хотел с ДУшки включать, а потом передумал, потеряешь ДУшку и поесть не поешь

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Я помню, просто при таких затратах 200 гривен уже ничего не решают а плитка за 300 и плитка за 500 - это большая разница.

ну блин. 300 и 500 почти в 2 раза цена.
ну ок, предложите что-то за 500)))


по началу у меня была идея сделать всё супердёшево, но что-то вообще не получается
хотя я уверена что с дешёвым ремонтом сдавать будет выгоднее.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Да я тоже ленив, поэтому поставил на него электропривод., хотел с ДУшки включать, а потом передумал, потеряешь ДУшку и поесть не поешь

можешь видосик запилить? интересно

 

[tatbel]

Re: ремонт в квартире 35 метров

можешь видосик запилить? интересно

Да я пытался как-то, но что-то не выходит у меня с форумом.
Если очень любопытно - кинь мне любое сообщение на вайбер (мой номер под авой) я тебе отправлю, видео у меня есть.
А можешь и в гости заехать, Широнинцев х Механизаторская, заодно и санузлы посмотришь, у меня их 2 в работе.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Да я пытался как-то, но что-то не выходит у меня с форумом.
Если очень любопытно - кинь мне любое сообщение на вайбер (мой номер под авой) я тебе отправлю, видео у меня есть.

домовылысь)

 

[tatbel]

Re: ремонт в квартире 35 метров

по началу у меня была идея сделать всё супердёшево, но что-то вообще не получается
хотя я уверена что с дешёвым ремонтом сдавать будет выгоднее.

Ошибочное суждение.
У меня 2 квартиры на аренде, вторичка и первичка, за обе было заплачено одинаковое количество денег (допустим 27).
Но во вторичку вложено 1.5 тыс в ремонт, а в первичку 8. В результате одна сдается за 5, а вторая за 10. Но это не в 2 раза, потому как надо вычитать коммуналку. А она, допустим 1.5 тыс.
Итого имеем 3, 5 и 8, 5, а это как бы уже весьма существенная разница при изначальных вложениях на 20% больше.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Ошибочное суждение.
У меня 2 квартиры на аренде, вторичка и первичка, за обе было заплачено одинаковое количество денег (допустим 27).
Но во вторичку вложено 1.5 тыс в ремонт, а в первичку 8. В результате одна сдается за 5, а вторая за 10. Но это не в 2 раза, потому как надо вычитать коммуналку. А она, допустим 1.5 тыс.
Итого имеем 3, 5 и 8, 5, а это как бы уже весьма существенная разница при изначальных вложениях на 20% больше.

кварира которую обсуждаем здесь это ЖК птичка. я думаю с самым хреновым ремонтом она будет 6500, а может и больше. потому как подубитая ВГ 5300 + все коммуналка. а суперпупер ремонтом всё равно никто дороже 7500 (ну может максимум 8000) не возьмёт. а вот разница в ремонте может быть тысяч 7000. то есть я думаю эконом можно за 5-7 тыс сделать, а хороший за 12-15. разница в цене аренды 1000грн в месяц, в итоге 15 лет чтоб отработать разницу в ремонте.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

кстати, всё ни как не могу понять прикола с коммуналкой, почему платит не арендатор?

 

[tatbel]

Re: ремонт в квартире 35 метров

кстати, всё ни как не могу понять прикола с коммуналкой, почему платит не арендатор?

Эта схема плохо приживается в Харькове. Я предлагал квартирантам 2 варианта, обычно они выбирают вариант фиксированная цена.
Кто-то хочет не заморачиваться экономией воды, а кто-то просто в ступор впадает увидев платежку. Не хотят разбираться и вникать.
Им так проще.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Эта схема плохо приживается в Харькове. Я предлагал квартирантам 2 варианта, обычно они выбирают вариант фиксированная цена.
Кто-то хочет не заморачиваться экономией воды, а кто-то просто в ступор впадает увидев платежку. Не хотят разбираться и вникать.
Им так проще.

но если сдавать легально, то эта схема проигрышная для арендодателя. придётся с коммуналки платить налог.

 

[tatbel]

Re: ремонт в квартире 35 метров

но если сдавать легально, то эта схема проигрышная для арендодателя. придётся с коммуналки платить налог.

Я даже не слыхал о таком, чтоб кто-то платил с аренды налоги.

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Я даже не слыхал о таком, чтоб кто-то платил с аренды налоги.

ну может я первая

 

[VIOLATOR]

Re: ремонт в квартире 35 метров

хотя я уверена что с дешёвым ремонтом сдавать будет выгоднее.

Думаю на любой ремонт можно найти своего покупателя.
Мы когда в Киеве снимали посуточно на 2 дня, искали целенаправленно красивую картинку ) и квартира была таки отличная по всем параметрам

 

[TatK@!!!]

Re: ремонт в квартире 35 метров

Думаю на любой ремонт можно найти своего покупателя.
Мы когда в Киеве снимали посуточно на 2 дня, искали целенаправленно красивую картинку ) и квартира была таки отличная по всем параметрам

В плохом месте будет трудно найти делающих даже на хороший ремонт.

 

[Igor_Kuznechik]

Re: ремонт в квартире 35 метров

кстати, всё ни как не могу понять прикола с коммуналкой, почему платит не арендатор?

Арендатор оплачивает счетчики обычно.

 

[Ami]

Re: ремонт в квартире 35 метров

сейчас остро стоит подбор плитки в санузел, ничего не могу придумать, всё кажется каким-то унылым или просто не тем. может у кого есть идеи? может кто-то себе подбирал из недорогого и может поделиться наблюдениями, за всё буду очень благодарна.

хочется влезть в бюджет до 300грн за метр (но это не точно), и формат скорее всего 60 на 30.

А есть примеры "унылого"? Это ж субъективное понятие.

Я бы в квартиру под аренду что-то такое взяла:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.