Пристройка/расширение балкона/лоджии и нормы закона.

[annaaa]

Узаконить можно не только через ГАСК - а и через суд - во многих случаях (особенно когда уже все построено) это на порядок дешевле, хотя смотря какой район - но дешево точно не будет )

 

[uralex]

У меня было судебное дело, где представлял интересы собственников частных домов рядом с которыми построили 4 этажный дом. Так вот строители этой 4-х этажки обратились в ГАСК, получили зарегистрированную декларацию, которая стала основанием для регистрации права собственности. Я обжалоал действия ГАСКа о регистрации декларации в суд. Представители ГАСКа в суде утверждали, что каждый может подать декларацию и они не проверяя ее данных должны, даже обязаны, провести регистрацию.

 

[mapa3m2008]

У меня было судебное дело, где представлял интересы собственников частных домов рядом с которыми построили 4 этажный дом

А Вам не кажется при этом, что финансовые возможности строителей 4-этажного дома и "строителя" балкона-пристройки в 10 кв. м. гм... несколько отличаются?

 

[advocat]

У меня было судебное дело, где представлял интересы собственников частных домов рядом с которыми построили 4 этажный дом. Так вот строители этой 4-х этажки обратились в ГАСК, получили зарегистрированную декларацию, которая стала основанием для регистрации права собственности. Я обжалоал действия ГАСКа о регистрации декларации в суд. Представители ГАСКа в суде утверждали, что каждый может подать декларацию и они не проверяя ее данных должны, даже обязаны, провести регистрацию.

Это пять!

 

[Crazer]

Это пять!

Кстати да Где-то так и есть

 

[annaaa]

Ну, начнем с того, что у вас пристройка, а не балкон. Балкон, это строение, которое не касается земли, а пристройка, это то, что стоит на земле, которая принадлежит городу. Узаконить пристройку сейчас почти невозможно, муторно и очень, очень много денег. Не верте тем, кто тут скажет, все решаемо! Легче, честно, снести!

Это почему не возможно - Вам скинуть 1000 решений - где суд обязывает ГАСК узаконить такого рода пристройки ?

 

[capt.America]

Это почему не возможно - Вам скинуть 1000 решений - где суд обязывает ГАСК узаконить такого рода пристройки ?

Дык, а отвести землю и заключить дог.аренды с городом тоже суд обяжет?

Легче, честно, снести!

+1

 

[VzDrYzG]

Разрешение на пристройку

В многоэтажке пристраивают к первому этажу пристройку. Помимо пакета документов на строительство требуется еще акт согласия соседей. Если один из соседей не дает согласие - во-первых, можно ли строить без него и, во-вторых, можно ли через суд "додавить" соседа, чтобы он согласие дал?

 

[Каменное сердце]

Если один из соседей не дает согласие - во-первых, можно ли строить без него

Чем мотивирует?
Если строить без его согласия - "запарит" жалобами и судами.

можно ли через суд "додавить" соседа, чтобы он согласие дал?

Теоретически - можно. Практически - нужно ознакомиться с бумагами...

 

[VzDrYzG]

Чем мотивирует?

Сосед - пожилой человек, инвалид. С ним бы договориться, объяснить, что и как будет сделано. Но "застройщику" не по чину было убалтывать ********. Нахамил, угрожать стал. Вот согласие и не получил. Теперь судом грозит.

 

[annaaa]

Легче всего сначала построить - а потом через суд узаконить - дешевле точно получаеться ))

 

[Юрконс]

Сосед - пожилой человек, инвалид.

Знаем, плавали. Контингент специфический. А если еще и пенсионер - это вообще "гремучая смесь".

Теперь судом грозит.

Флаг ему в руки. Сам он нормально иск вряд ли составит. Значит, на юристов ему придется потратиться. Пусть подает, если охота.

Легче всего сначала построить - а потом через суд узаконить

Это да.

 

[Angered]

Флаг ему в руки. Сам он нормально иск вряд ли составит. Значит, на юристов ему придется потратиться. Пусть подает, если охота.

100%

Это да

Если пенсионер и инвалид не добъется сноса раньше.
А если там коммерческая недвижимость а не балкон то пожарники-охрана труда-инспекция по труду-санстанция-налоговая-милиция-прокуратура-прочие способны угробить бизнес раньше чем он раскрутится до состояния прокорма усех контролеров которые придут по жалобам

 

[эльз]

Помимо пакета документов на строительство требуется еще акт согласия соседей

такого небыло. на деле я ходила к соседям справа-слева-сверху, они расписки мне подписали, что согласны. но эти расписки никому не понадобились, ни милиции (приходили когда строили, сказали филькина грамота), н и когда узаканивали. но когда начали строить, случился ****ец с некоторыми жильцами. устроили манифест, прибегали с 1-2 подъезда (мы в 6), говорили у них в стене трещина и т.д. но все успокоились понемногу.

Если пенсионер и инвалид не добъется сноса раньше.

надо быстрее накрыть крышу над этой постройкой, тогда ничего уже не сделаешь так быстро. а пока крыши нет, есть такая чудесная комиссия, которая имеет право приостановить строительство до выяснения обстоятельств.

 

[capt.America]

При выдаче св-ва на реконструированный объект также необходим для РС список согласия всех жильцов. Так что подумайте...

 

[Юрконс]

Цитата:
Сообщение от Юрконс
Знаем, плавали. Контингент специфический. А если еще и пенсионер - это вообще "гремучая смесь".
Цитата:
Сообщение от Юрконс
Флаг ему в руки. Сам он нормально иск вряд ли составит. Значит, на юристов ему придется потратиться. Пусть подает, если охота.
Цитата:
Сообщение от Angered
Если пенсионер и инвалид не добъется сноса раньше.

Сколько ж у вас ненависти к пожилому человеку, которому "застройщик" нахамил и угрожать стал.

Ненависти абсолютно ни капли (по крайней мере у меня). Просто делюсь соображениями, исходя из собственного опыта...

 

[Angered]

Да-а-а...
Человека спровоцировали, а потом называют "специфическим контингентом" и радуются беспомощности.

Тролить изволите?

 

[Angered]

Нет, всего лишь внимательно прочитал высказывания ТС и Ваше. Без личных фантазий и воспоминаний.

Тогда извольте доказать где в моих словах то о чем вы написали.

 

[Юрконс]

Да-а-а...
Человека спровоцировали, а потом называют "специфическим контингентом"

Подмена понятий не пройдет: "Специфический" - не тождественно "Плохой".
Да и не я его провоцировал (более того - не являюсь застройщиком). А из Вашего сообщения усматривается именно это.

и радуются беспомощности.

Где Вы это увидели? Обоснуйте, пожалуйста! С моей стороны была только констатация фактов, не более.

 

[annaaa]

100%


Если пенсионер и инвалид не добъется сноса раньше.
А если там коммерческая недвижимость а не балкон то пожарники-охрана труда-инспекция по труду-санстанция-налоговая-милиция-прокуратура-прочие способны угробить бизнес раньше чем он раскрутится до состояния прокорма усех контролеров которые придут по жалобам

Каким образом он добьется сноса раньше ? - можно строить и сразу обращаться суд. Пока решения не будет никто снести не может, а суд можно протянуть пока достроишься ))) - но этот вариант намного получается экономней , чем идти официально через все инстанции и разрешения, особенно если район не Киевский или Дзержинский )))