Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Пришел иск от Жилкомсервиса - будем воевать! БФ

  • Автор теми Автор теми maklen
  • Дата створення Дата створення
Рекомендации о перерасчете тут -
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Но нет никаких ссылок на нормативные документы.
Например на сайте ХТС
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
не обнаружил нормативов. Одни тарифы.
В Вашем случае Вас высталвляют нарушителем законов (типа "Не платите, а мы же "оказываем услуги""), а ведь всё наоборот - Вы не получаете услугу и поэтому не платите...
По поводу труб отопления - у Вас есть жилплощадь. Труба отопления занимает место, которое можно использовать. Попытайтесь отказаться от услуг теплоснабжения и потребовать переноса трубы за пределы Вашей квартиры. Если не согласятся, то заключайте договор о предоставлении услуг аренды. Случай *****ский и идеализированный, но может кто и придумает что на эту тему.
Но самое интересное - ХТС отказывается прекращать предоставление своих услуг пока Вами им не будет предоставлен проект отопления Вашей же квартиры альтернативным способом (электричество, газ)!
И еще одно - потребитель имеет право выбирать поставщика услуг, а у нас он только один- ХТС. Монополия выходит...
Сама мысль об аренде хороша,но естественно,никто этим страдать не будет.Смысл в одном---дома должно быть тепло и за неудовлетворительные услуги платить никто не собирается...
 
Выкладываю образец заявления об отказе платить квартплату, которое необходимо отправить/отнести в ЖКС по адресу: 61003, пл.Конституции, 7, ком 61
В реале заявление более объемное, поскольку имеются акты о некачественном оказаниии услуг по содержанию дома.

Огромное спасибо,tarik_73 - уже пишу:клас:
 
проиграл я суд с тепловиками. завтра, получу решение, напишу подробнее, но суд был еще тот. ---цитата от hot.pepper Я думаю---проигранный суд это ещё не проигранное дело.Я хоть и не юрист,но считаю,что аппеляции подавать нужно...У меня,кстати,сегодня предварительное цирковое заседание.Заявление на предоставление материалов дела мне никто не выдал,так что во избежание подставы схожу и с новым ходатайством истребую свои права снова.Позже отпишусь...Сегодня 14.12 2011 был на предварительном судебном заседании.Никто его переносить и не собирался...Пришел я (с супругой) и представитель ХТС.Ла-ла-ла по поводу кто мы и что мы.Далее я начинаю зачитывать ходатайство о переносе,судья говорит о том,что это у неё есть и после "нэ запэрэчую" со стороны ХТС дело переносят и выключают запись.ХТС лепечет о том что ни Жилкомсервис ни ХТС к радиаторам в приватизированной квартире отношения не имеют,я говорю о том что по моему мнению по юриспруденции у юриста была тройка и как бы жилец не должен с гаечным ключиком ремонтировать радиаторы ,это форменное вымогательство ,да и вообще от их безалаберности страдают мои дети.Юрист с пеной говорит о том что законы меняются постоянно, на детей ей плевать а за свои слова мне придётся отвечать,далее опять пена,море злости и негатива.Итог---выдали мне две бумажки-одна копия позовной заяви,вторая-распечатка долга....Конец! В оригинале позовной заяви я насчитал 11 страниц и поэтому написал:получил два листа.Ни расчёта площади моего жилища,ни договоров(откуда им взяться),ни расшифровки циферных писюлек...Долг старый скосили за сроком исковой давности но новый расчёт ведут с 2007 года(с марта месяца).2011-2007=4 года или я чего то не понял...Собираю все бумажки и акты по новой для повторных боевых действий.Если интересно,выложу копию позову со ссылками на статьи законов...
 
Останнє редагування:
проиграл я суд с тепловиками.

вот теперь думаю стоит ли подавать апеляцию или может телегу в прокуратуру?

А одно другому не помеха- и то надо и то . И обязательно, а иначе не было смысла и заводиться.

Я в своем деле письменно попросила ХТС выдать мне копию моего договора с ними ( я же ЗНАЮ, что его в природе нет)- они мне письменно ответили, что договора нет, а есть "фактические договорные отношения", т.е. сами мне письменный козырь дали , что НЕТ договора.

Кстати, кто - то уже узнал новый адрес ЖКС ? tarik_73, Вы к ним уже ходили? адрес не подскажете?

В какое время в суде Дзержинского р-на выдают решения, кто знает? Кажется, в понед и четверг, но в какое время??????

Блин, НГ на носу, а тут хз чем заниматься приходится.......
 
Останнє редагування:
ОК,спасибо большое. И как они отреагировали?
 
-Пока Вы, maklen, разбирались с Жилкомкернесом, я на просторах форума пытался завязать дискуссию по поводу: собственник-балансодержатель-управитель и место сособственника в этих трёх "соснах". Но практически никто не откликнулся. Теперь Ваша тема для меня снова ожила, жалею, что давно сюда не заглядывал. За это время я прошел свой путь, часто с пустой тратой времени и теперь хочу поделиться, что б и другие зря время не тратили.
На меня в 2008 наехали коллекторы, но быстро отстали. Писал несколько писем в Жилкомкернес по поводу предоставления информации, касательно моей части реальных затрат на эксплуатацию дома (с законами, статьями и т.д.). Отказали: то эта информация была коммерческой тайной, то она касалась не меня лично, то она была только за весь район. Понятно, что никаких смет, Актов выполненных работ и т.д. у Жилкомсервиса с подрядчиками не было и нет.

-Затем начал долбить горсовет, так как не удовлетворился ответом Жилкомкернеса, что собственником дома является громада в лице горсовета, а Жилкомсервис(ЖКС)-управитель. В Постановлении ХГС № 1186 нет в прямом определении, что ЖКС является управителем, но его функции совпадают со ст.1 ЗУ "О предоставлении ж-к услуг". А вот в Уставе ЖКС-оно (предприятие) явно балансодержатель, хотя это тоже не указано в прямом определении. Кроме того в Уставе в обязанностях ЖКС сказано, что предприятие ведет бухгалтескую отчетность и статистику, а у управителя (ст.1 ЗУ "О предост. ж-к услуг") таких прав нет! На вопрос кто является балансодержателем дома, мне упорно не хотели отвечать в юр. отделе ХГС. Даже после двух жалоб в прокуратуру. Из которой я получил ответ, что право хозяйственного ведения предполагает содержание на балансе моего дома Жилкомсервисом. То есть прокуратура не выдержала спора с юр. департаментом ХГС, не стала применять прокурорский надзор и сама решила ответить на мой вопрос.

-Потом полетело письмо в Жилкомсервис с отказом от так называемого публичного договора и заключении со мной индивидуального договора на основе Типового договора (Пост. КМУ № 529 и ст. 26 ЗУ "О предоставлении ж-к услуг",- это про существенные условия договора). Потом началось смешное. В телефонном режиме мне сказали, что они вообще-то не Исполнители услуг. Какое тогда право имеет на существование публичный договор, где написано, что Жилкомсервис Исполнитель? Естессссственно, заключить со мной индив. договор письменно отказали (опять смешно), так как, являясь управителем, не должны заключать никаких договоров на предоставление услуг!!!

- maklen будет интересно. В промежутках этой писанины, я обратился в ЖЭК с просьбой поприсутствовать, как сособственник, при обслуживании внутридомовых сетей горячего водоснабжения, иначе подписавшиеся жильцы будут считать, что услуга не предоставляется. Мне снова отказали, так как меня надо выбрать на общем собрании или создать домком!!! Интересная подборка статей для ответа на вопрос - сособственники (совладельцы) мы или нет:
С одной стороны:
- в соответствии с Решением Конституционного Суда Украины № 4-рп/004 от 04.03.2004 г., жилой дом, в частности его конструктивные элементы, подсобные помещения, подъезды, подвалы и прочее являются объектами совместной собственности владельцев квартир, находящихся в этом доме;
- согласно ст. 10 ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду”:
“Власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають”;
- согласно ст. 382 Гражданского Кодекса Украины:
“Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку”;
С другой стороны:
- согласно Гражданского Кодекса Украины, абзац 3 п.2 ст.331 "Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації;
- согласно ЗУ “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” от 11.02.2010 г., п.3 ст.3. "Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. "
Может мы вообще собственниками не являемся и содержать дом не обязаны???

-Обращался я и в районную милицию по поводу телефонных звонков. Может не указал достаточных аргументов, но у участкового милиционера, куда попало мое письмо, мне никаких надежд на помощь не дали. Еле упросил в райотделе милиции зарегистрировать мое заявление с подписью и печатью на 2-ом экз. Але прошло 1.5 или 2 месяца-всё тихо! А звонят по-прежнему. Уже несколько устных обещаний получил от юр. отдела Жилкомсервиса об отмене этих звонков, ибо старый я и доведение до ...-это статья, але это просто обещания. Но именно они инициаторы этих звонков.

Тарифы на ж-к услуги с 01 янв 2007 до 01 марта 2009 года выросли в 4.5 раза, благодаря Жилкомкернесу. Теперь ещё в два раза, итого - в 9 раз. "Нам деньги нужны!"-это принцип жизни Жилкомкернеса. А кому они не нужны?
Тарифы опубликовали, возмущение народа, который ещё не разучился писать и читать, послушали. И приняли. Что приняли? А что напечатали в газете, то и приняли!

Вся эта писанина была для откладывания суда, не мог решиться. Подать иск сложнее, по-моему, чем подать встречный. Текст написал, дать почитать его некому. Поэтому вылизываю сам. Требую заключить письменный договор на основе Типового, с Протоколом несогласия, также прошу суд разъяснить статус сторон с доказательствами-это кратко его содержание. Если у кого есть весомые аргументы, - с удовольствием выслушаю.
 
Останнє редагування:
Согласен. Читал.
 
Подскажите. Как с минимальными затратами времени и нервов получить справку о составе семьи? (ЖКСу не плачу, с тарифами не согласен, качеством и составом услуг не доволен)...
 
Подскажите. Как с минимальными затратами времени и нервов получить справку о составе семьи? (ЖКСу не плачу, с тарифами не согласен, качеством и составом услуг не доволен)...

Моя свекровь, которая прописана с нами год назад потеряла паспорт. Пришлось обращаться к паспортистке, кот. сидит в жеке. Она сказала там безапеляционно, что насчет оплаты услуг пусть обращаются в суд, а услуги паспортистки в перечень услуг в квитанции не входят. Все ей дали и оформили.
 
Я тоже прописываю ребенка и получаю для него паспорт минуя ЖКС.Так что пусть ЖКС судится далее.Хотя звонки 750-85-11 автоматического автоответчика продолжаются.
 
Останнє редагування:
Я тоже прописываю ребенка и получаю для него паспорт минуя ЖКС.Так что пусть ЖКС судится далее.Хотя звонки 750-81-15 автоматического автоответчика продолжаются.


..минуя ЖКС..
Это как? Паспортист справку выписывает без проблем. Нервы начинает трепать начальник отделения ЖКС. Она не собирается печать и подпись ставить. Ей все типа ПОХ...
 
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Тут, здається, все розписано.

Але, хто візьметься все це перевіряти і контролювати?

Наприклад, як відобразиться заварювання без згоди співласників будинку сміттєпроводів на тарифах?
 
Проверять и контролировать не дадут (не разрешат).

А тарифы увеличатся - в два раза!!! хе-хе... (уже увеличились!!!)
 
минуя ЖКС..
Это как? Паспортист справку выписывает без проблем. Нервы начинает трепать начальник отделения ЖКС. Она не собирается печать и подпись ставить. Ей все типа ПОХ...

Может это и не правило.Но в моем случае начальник отделения ЖКС не понадобился.
 
Позов із ЖКС?

Нехай подадуть суду докази про ті роботи, які ними виконувались: акти виконаних робіт, а не взагалі.
 
Регулярно приходят письма матери от какой-то непонятной конторы. В письмах ее обвиняют в том, что она должна кучу денег (суммы от балды, ничем не обоснованы) за коммунальные услуги и требуют уплаты, вкладывая в письма квитанции по которым надо перечислить деньги на их счет. Пугают судами уже довольно много месяцев, но естественно никаких движений в этом направлении не делают. Все рассчитано на слабые нервы пенсионерки и юр. ****амотность. Хочу отправить им претензию, дабы умерить их пыл и прекратить эту нервотрепку. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи надо ссылаться в случае клеветы и вымогательства?
 
Вступил в силу закон...

С 1 января вступил в силу один из самых скандальных законов минувшего года - "Об изменениях к некоторым законодательным актам Украины касательно усиления ответственности за нарушение законодательства о защите персональных данных". В частности, документом предусмотрены штрафы до 6 тыс. 800 грн. за неуведомление либо несвоевременное уведомление субъекта персональных данных о его правах в связи с включением информации о нем в какую-либо базу данных. Помимо этого, в законе прописана ответственность за нарушение "неприкосновенности частной жизни". К примеру, незаконный сбор, хранение, использование, уничтожение, а также распространение конфиденциальной информации о лице либо же незаконная смена такой информации, влечет за собой штраф в 8,5-17 тыс. грн., или же исправительные работы сроком до 2 лет, арест сроком до полугода, или ограничение свободы на срок до 3 лет.

Подскажите, как запретить ЖКС обрабатывать мою персональную информацию?
 
Я думаю, надо жалобу писать в ГУБПД г. Киев ул. Марины Расковой, 15 и информировать о факте нарушения ваших прав.
 
Защита персональных данных - да легко
Оказывается вы уже дали согласие.
Как? Элементарно!
Читаю Договор публичный свеженький про вывоз ТБО.
В "Права та обовъязки виконавця" пункт 4)"має право на опрацювання персональних данних споживача".
Элементарно, Ватсон.
 
Назад
Зверху Знизу