Прогноз цен на 2011

[Vladimir1987]

​

Ну и сравните доллар в 2003 с нынешним. И куда уплывают эти 200%. Пшик!!

то ли я *****, то ли лыжи не едут.

Если курс сравнивать то в 2003 году это было 5,3. Сегодня это 8грн.

Так в чём проигрышь???? Если вы про покупательную способность доллара. Так приведите ещё примеры бизнеса, где ничего не надо делать и с доходностью от 15% годовых в долларе.

 

[smokeonthewater]

то ли я *****, то ли лыжи не едут.

Если курс сравнивать то в 2003 году это было 5,3. Сегодня это 8грн.

Так в чём проигрышь???? Если вы про покупательную способность доллара. Так приведите ещё примеры бизнеса, где ничего не надо делать и с доходностью от 15% годовых в долларе.

Да причем тут гривна, доллар за восемь лет съехал на 50% к своей покупательской способности.
А сумма которую человек вложил в 2003 году в квартиру, при накопительном вложении этих баксов в банк под 10%, за 8 лет дает 215%
Учите арифметику.
А любые 200% дохода за 8 лет в долларе, это есть показатель инфляции доллара.(съехал на 50%)

то ли я *****, то ли лыжи не едут.

Наша общая беда, да.да. ОБЩАЯ!
Мы живем мифом, о том, какие мы умные...

 

[Vladimir1987]

Да причем тут гривна, доллар за восемь лет съехал на 50% к своей покупательской способности.
А сумма которую человек вложил в 2003 году в квартиру, при накопительном вложении этих баксов в банк под 10%, за 8 лет дает 215%
Учите арифметику.
А любые 200% дохода за 8 лет в долларе, это есть показатель инфляции доллара.(съехал на 50%)

что эт овы срываетесь на грубость??? понимаете что не правы????. Ваш депозит мог прогореть в 2008 году. Точно так же как квартиру можно было продать весной 2008 года, и доходность составила бы 400%. Вот и считайте. Ваш депозит не способен расти в цене. а Недвижимость способна.

 

[smokeonthewater]

что эт овы срываетесь на грубость??? понимаете что не правы????. Ваш депозит мог прогореть в 2008 году. Точно так же как квартиру можно было продать весной 2008 года, и доходность составила бы 400%. Вот и считайте. Ваш депозит не способен расти в цене. а Недвижимость способна.

Депозит мог прогореть.
А дом мог рухнуть, квартиру могли отвинтить мошенники..

грубость усмотрели, ну так в словах "общая беда", я как бы тоже присутствую.

если у Вас есть приличные деньги, то Вы не будете связывать их покупкой недвижимости в этой стране, а если речь идет о 100Кбаксах, то простите это не деньги для развития, это сумма для "просто нормальной, текущей жизни"

 

[Vladimir1987]

Депозит мог прогореть.
А дом мог рухнуть, квартиру могли отвинтить мошенники..

грубость усмотрели, ну так в словах "общая беда", я как бы тоже присутствую.

если у Вас есть приличные деньги, то Вы не будете связывать их покупкой недвижимости в этой стране, а если речь идет о 100Кбаксах, то простите это не деньги для развития, это сумма для "просто нормальной, текущей жизни"

100 кбаксов, это приличный стартовый капитал для инвестора в сфере недвижимости.

 

[smokeonthewater]

100 кбаксов, это приличный стартовый капитал для инвестора в сфере недвижимости.

посмотрите на мой аватар, вот то, что у меня за спиной, я бы проинвестировал, а у нас...

 

[vitos]

посмотрите на мой аватар, вот то, что у меня за спиной, я бы проинвестировал, а у нас...

Ыыыыыы. Да чего уж сразу в туннель под Ламаншем проинвестируйте.

 

[smokeonthewater]

Ыыыыыы. Да чего уж сразу в туннель под Ламаншем проинвестируйте.

нееее! тунель штука убыточная. Посмотрите отчет для инвесторов- сплошной минус, там тоже умеют деньги отмывать.

 

[rulezz77]

Точно так же как квартиру можно было продать весной 2008 года, и доходность составила бы 400%.

ну дык тут вероятность сродня лотерей - меньше процента продавал видели в 2008году пик и время для продажи, подтверждение даже тут на форуме ветки 2008года где все ждали ещё двойного подаражания и упорно откасзывались верить что пора продавать

Если курс сравнивать то в 2003 году это было 5,3. Сегодня это 8грн.

товарисч не про курсы говорил, а про то, что можно было купить в 2003м на 100уе и что сейчас на 200

Ваш депозит не способен расти в цене. а Недвижимость способна.

вобщето недвиж способен ещё и падать

 

[дик22]

где то я уже читал что машина скоро будет стоить как квартира в ссср и не обязательно для этого чтоб квартира подешевела ......

 

[0day]

сейчас многие продавцы поснимали дома с продажи - будут ждать когда подорожает. о том что предпосылок для повышения спроса а следовательно и подорожания на данный момент нет - слышать не хотят. ну ничего - реальность вылечит, если конечно мертвые американские президенты в августе не дефолтнутся.

 

[Vladimir1987]

Я думаю, что прежде , чем вести разговор, нужно понимать, что среди форумчан есть нищесброды (типа меня) и нормальные с деньгами и квартирами люди! МЫ- нищесброды следим за квартирами -хрущами без ремонта в гавно районах и как показывает статистика , щас уже проскакивают двушки -хрущи за 25-27 тыщ без ремонта, но для меня это супер, и я буду жить там не делая ремонта, меня все устраивает! потому как щас для меня это единственная возможность съехать с гостинки в свою квартиру! А другим людям этот вариант не подходит и они следят только за хорошими вариантами в 12-16 этажках или новостроях, то там да квартиры падают очень медленно и там нам *****ам -нищесбродам ловить нечего! Поэтому это вечный спор! А если говорить в общем, то людям приезжим в Харьков с маленькими запросами , претендующим на низкокачественное жилье,но зато свое можно смело расчитывать и надеяться! а другим для вклада в жилье конечно нужно подумать стоит новострои покупать или нет!

а вы уверены что "уже", может "ещё"????? За 25 двушки в хрущах мы продавали в 2009 году.

 

[Vladimir1987]

не 3,14 здите, что вы там продавали, когда к ваам обращаешься вы предлагаете, только за 35 варианты

а вы попроще станьте и варианты к вам потянуться. а такие умные как вы, всегда будут покупать дорого.

ЗЫ Лично продал на героев сталинграда, комунальны рынок, 5/5, 2х комнатная за 25000 у.е., март 2009 года.

 

[Vladimir1987]

если это был один вариант то флаг вам в руки! Я думаю придет время и я куплю за 23 двушку, только накуя трындеть , что квартиры не будут по 20 если уже цена 25 за двушку и 21 за однюшку?

вы сначала съездите и посмотрите эти квартиры.

ЗЫ это как обувь. Есть туфли и за 50 грн, только сколько вы в них проходите??? и как себя будете чувствовать???
только средние туфли стоят от 400 грн.
Так и с квартирами. есть по 21 й тысяче 1/2, или 2/2. А в пятиэтажке почём?????

 

[Vladimir1987]

я про 5/5 и говорю я их смотрел уже я ж говорю жить можно, а чтобы прям ахуенно было это каждому свое!

квартиру многие покупают раз в жизни и обувь много раз! Сравнение не стоит того! Но если купить квартиру за 35-40 нет возможности можно жить и без ремонта в более простых квартирах!

речь идёт о том, что купить за 21 в 2х этажке или за 24 в пятиэтажке.

 

[sergiy2001]

квартиру многие покупают раз в жизни и обувь много раз! Сравнение не стоит того! Но если купить квартиру за 35-40 нет возможности можно жить и без ремонта в более простых квартирах!

так вот, чтобы не пришлось вылазить из под обломков бывшего своего дома, чтобы действительно квартиры хватило на всю жизнь, имеет смысл задуматься а стоит ли связываться с самыми дешевыми вариантами (2х этажки, панельные хрущи, дома с деревяными перекрытиями и т.п.)

 

[Бубукин Эдуард]

так речь идет о том ,что скоро будет в 5-ке за 21

тревожат не абсолютные цифры,а отсутствие аргументов, понимания ситуации, голословные заявления из года в год в разделе

 

[foma akvinskiy]

тревожат не абсолютные цифры,а отсутствие аргументов, понимания ситуации, голословные заявления из года в год в разделе

зришь в корень,
проблема лишь в том,почему растишки рассматривают не те начальные условия
ответь какие были аргументы для поднятия цен(надувание пузыря) с 2000 по 2007 в десятки раз?,а вот падение(сдувание пузыря) даже не в разы воспринимаются как что-то недопустимое

 

[Бубукин Эдуард]

какие "не те начальные условия"?

а причины?
да банальное становление рынка недвижимости, рынок искал цену,т.к. до этого рынка по сути небыло, гривна появилась осенью 1996,потом началифинансовые интституты шевелиться,потом 1998, а с 2000 дело дошло и до РН, ипотека появилась и т.д. ...

или тебе на 26 съезде КПСС цену установилина м2 ,откудаможно было знать цену, от зряплат отталкиваться?

на РН сложилисьтакие цены, которые держаться давненько, а почему даунишки их считают ненормальными аргументов нет

с зряплатой 3000грн не на рынок недвижимости надо смотреть, а что-то делать с повышением уровня доходов,т.к. их не то что на недвижимость ... на что их вообще хватит?

 

[B B C]

... у нас количество метров в стране не хватает даже арифметически по санитарным нормам на количество населения...

С такой демографической тенденцией в Украине, скоро "метров" хватит всем. Если не по двадцать, то по два.