Проделки харьковских риэлторов!

[bibavia]

Добавлю своё мнение о харьковских риэлторах, в частности АН "Квартал" на Блюхера, 21 директор Станислав Владимирович, агент Максим Нагорный (097)650-99-20. Покупал через этого агента квартиру для дочери. При заключении сделки в агентстве был оставлен страховой залог для выполнения продавцом оговорённых действий в послепродажный период на протяжении 2-х месяцев после продажи. Продавец сроки просрочил на месяц, да ещё вскрылись скрытые дефекты в квартире, которые при продаже не были видны. Агент рвал рубаху на груди и рассказывал, что залог нам вернут, нужно только пообщаться с их директором для получения денег на руки. Встреча состоялась вчера. Директор притянул продавца и предлагал разойтись 50 на 50, его слова и действия во время беседы были совершенно противоположны его обещаниям и заверениям накануне встречи. Доводы о просрочке сроков согласно расписке и вскрывшихся дефектах действия не возымели. По концовке после полуторачасовой словесной баталии получил 75% залога.
Вывод прост: сборище пиз**болов не отвечающих за свои слова. Имея с ними дело будьте очень внимательны и фиксируйте документально все их обещания и заверения, особенно в отношении денег.

 

[nolsem]

Приходит в парикмахерскую мужчина. И заявляет с порога как у Вас тут грязно, и инстумент у Вас никуда не годиться, и одеколон можно выбрать получше, и зеркало у Вас заляпано, и не проветриваете помещение ……
Парикмахер уважительно интересуется. А Вам нравиться порядок в городе, мер,преступность, наше здравоохранение, корупция в правительстве? война на доМбассе??
-Нет, нет, нет……
Парикмахер: Так почему же Вы решили начать с моей парикмахерской?

 

[bibavia]

Абы шо ляпнуть.

 

[vecna]

Добавлю своё мнение о харьковских риэлторах, в частности АН "Квартал" на Блюхера, 21 директор Станислав Владимирович, агент Максим Нагорный (097)650-99-20. Покупал через этого агента квартиру для дочери. При заключении сделки в агентстве был оставлен страховой залог для выполнения продавцом оговорённых действий в послепродажный период на протяжении 2-х месяцев после продажи. Продавец сроки просрочил на месяц, да ещё вскрылись скрытые дефекты в квартире, которые при продаже не были видны. Агент рвал рубаху на груди и рассказывал, что залог нам вернут, нужно только пообщаться с их директором для получения денег на руки. Встреча состоялась вчера. Директор притянул продавца и предлагал разойтись 50 на 50, его слова и действия во время беседы были совершенно противоположны его обещаниям и заверениям накануне встречи. Доводы о просрочке сроков согласно расписке и вскрывшихся дефектах действия не возымели. По концовке после полуторачасовой словесной баталии получил 75% залога.
Вывод прост: сборище пиз**болов не отвечающих за свои слова. Имея с ними дело будьте очень внимательны и фиксируйте документально все их обещания и заверения, особенно в отношении денег.

задаток был оформлен нотариально ? и чем мотивировал директор условия 50 на 50 ? Интересны также ,что за скрытые дефекты обнаружились?

 

[bibavia]

К сожалению залог, а не задаток, был оформлен в виде расписки на бланке агентства с указанием конечной даты исполнения обязательств продавцом. Мотивация директора не очень понятна и мне. В беседе до встречи он клятвенно заявлял, что мы полностью правы, т.к. условия расписки (временные) просрочены и это является подтверждением правоты наших требований по возврату денег. Во время беседы позиция поменялась кардинально - и нашим и вашим, хотя это было агентство с нашей стороны. Довод прост - я собрал вас здесь, решите вопрос между собой полюбовно и разбегаемся, а я буду наблюдать. По поводу скрытых дефектов - список приводить нет смысла, т.к. там не один пункт.

 

[vecna]

К сожалению залог, а не задаток, был оформлен в виде расписки на бланке агентства с указанием конечной даты исполнения обязательств продавцом. Мотивация директора не очень понятна и мне. В беседе до встречи он клятвенно заявлял, что мы полностью правы, т.к. условия расписки (временные) просрочены и это является подтверждением правоты наших требований по возврату денег. Во время беседы позиция поменялась кардинально - и нашим и вашим, хотя это было агентство с нашей стороны. Довод прост - я собрал вас здесь, решите вопрос между собой полюбовно и разбегаемся, а я буду наблюдать. По поводу скрытых дефектов - список приводить нет смысла, т.к. там не один пункт.

Я почему просила подробней, так как возможно предстоит с кварталом и мне пересечься ,поэтому не хотелось бы тоже попасть как с залогом так и с дефектами. Если можно в личку кинте

 

[p3]

Приходит в парикмахерскую мужчина. И заявляет с порога как у Вас тут грязно, и инстумент у Вас никуда не годиться, и одеколон можно выбрать получше, и зеркало у Вас заляпано, и не проветриваете помещение ……
Парикмахер уважительно интересуется. А Вам нравиться порядок в городе, мер,преступность, наше здравоохранение, корупция в правительстве? война на доМбассе??
-Нет, нет, нет……
Парикмахер: Так почему же Вы решили начать с моей парикмахерской?

Короч мы все умрем и мер тоже

 

[sergey-s]

В декабре 2015 года заключил договор с АН "Блиц риелтор" директор Кольцова Екатерина Владимировна о приобретении 2х ком. квартиры по ул Гв.Широнинцев 18. Квартира была залоговой в Приватбанке. Кольцова Екатерина Владимировна обещала организовать покупку этой квартиры через аукцион банка, за что получила от меня, в качестве залога 3000 дол. Обещала что до февраля организует сделку. Но в итоге аукцион в течении 10 месяцев по єтой квартире не состоялся. С марта месяца обещает вернуть задаток. Но не возвращает под разными предлогами. Утром назначает встречу на обед, в обед переносит на вечер, вечером на утро.... Каких только причин не выдумывает, и ребенок в реанимации, и похороны родственников, авария с машиной, у зубного, последний раз просто сбежала с кабинета: «я сейчас схожу уточню кое-что…» и тупо сбежала . В июле предложила поучаствовать в аукционе по другой квартире, по ул. Светлая. Говорила что в Приватбанке все схвачено. "Вы участвуйте, а я с ценой все порешаю и независимо от результатов торгов цена будет такая как надо". В результате позвонили с мобильного телефона, провели как-бы аукцион, цена конечно оказалась больше даже рыночной, а как надо было "порешать" так ничего не получилось. Телефон с которого проводили аукцион почему-то за Приватбанком не числится. Порывшись в сети я нашел еще несколько подобных отзывов. Видимо она свой бизнес на таких схемах и строит. Вот ссылка на другие отзывы о ней

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Евгений1208]

Нам тоже Екатерина Кольцова Владимировна должна обещенно.

 

[Yahont777]

При продаже своей квартиры и поиске встречного варианта столкнулся с деятельностью АН Квартал в лице так называемого директора офиса на Новых Домах Дмитрия Юрьевича. Мало того что он не компетентен в юридических вопросах, совершенно не знает объекты, продающиеся у них, так он умудрился упустить выгоду от продажи моей квартиры (я ее продал через несколько дней после истечения эксклюзивного договора). Он искусственно саботировал продажу моей квартиры, либо пытался сбить на нее цену. Трижды накануне срывался задаток. Был реальный покупатель с маленьким ребенком из Мариуполя, они уже сняли деньги и готовы были осуществить сделку, но понесли материальные и моральные убытки из-за несогласованности действий сотрудников АН Квартал. Дмитрий Юрич поставил "крест" на моей квартире и сказал, чтобы я ее продал соседу, что я и сделал. Попрасту показал свой непрофессионализм. Тем самым агентство не получило ожидаемой прибыли. При покупке новой квартиры кроме сбора денег за различные услуги (справка из БТИ, гораздо дороже ее реальной стоимости, оценка квартиры) ничем себя данный директор не проявил. На мои возражения и требования документально подтвердить расходы, этот директор сказал, что он никому ничего не обязан и вообще, я должен был получать справку из БТИ сам. При этом техпаспорт квартиры остался старым, он не заказал изготовление нового, но деньги за это взял. Спрашивается, за что платить немалые агентские? Нет ни юридического сопровождения, ни пунктуальности, ни каких-либо знаний в сфере своей деятельности. Он позволяет не только даже ранее не поинтересоваться адресом и местом, где будет проходить сделка, но и опоздать на нее, прийдя с энергетиком в руке. Такое ощущение, что с похмелья, с недовольным лицом. Позволяет себе тыкать, повышать голос в кабинете нотариуса, угрожая при этом какой-то расправой. И это в присутствии окружающих. Такое ощущение, как-будто дикарь. Его речь напоминает какого-то гопника, ограниченный словарный запас. Зато хамство, фамильярность, наглость - это его. И, конечно, получение денег, которых он не заслужил. До этого о Квартале слышал в основном позитивные отзывы и пришел по рекомендации. Но с таким "дирехтором", который отпугивает потенциальных клиентов, не имеет элементарных профессиональных качеств, ставит на объектах "кресты" агентство далеко не уйдет!!! Теперь знакомым и близким я эту контору не посоветую, а даже наоборот предложу обратиться куда угодно, но не к ним!!!

 

[nolsem]

При продаже своей квартиры и поиске встречного варианта столкнулся с деятельностью АН Квартал в лице так называемого директора офиса на Новых Домах Дмитрия Юрьевича. Мало того что он не компетентен в юридических вопросах, совершенно не знает объекты, продающиеся у них, так он умудрился упустить выгоду от продажи моей квартиры (я ее продал через несколько дней после истечения эксклюзивного договора). Он искусственно саботировал продажу моей квартиры, либо пытался сбить на нее цену. Трижды накануне срывался задаток. Был реальный покупатель с маленьким ребенком из Мариуполя, они уже сняли деньги и готовы были осуществить сделку, но понесли материальные и моральные убытки из-за несогласованности действий сотрудников АН Квартал. Дмитрий Юрич поставил "крест" на моей квартире и сказал, чтобы я ее продал соседу, что я и сделал. Попрасту показал свой непрофессионализм. Тем самым агентство не получило ожидаемой прибыли. При покупке новой квартиры кроме сбора денег за различные услуги (справка из БТИ, гораздо дороже ее реальной стоимости, оценка квартиры) ничем себя данный директор не проявил. На мои возражения и требования документально подтвердить расходы, этот директор сказал, что он никому ничего не обязан и вообще, я должен был получать справку из БТИ сам. При этом техпаспорт квартиры остался старым, он не заказал изготовление нового, но деньги за это взял. Спрашивается, за что платить немалые агентские? Нет ни юридического сопровождения, ни пунктуальности, ни каких-либо знаний в сфере своей деятельности. Он позволяет не только даже ранее не поинтересоваться адресом и местом, где будет проходить сделка, но и опоздать на нее, прийдя с энергетиком в руке. Такое ощущение, что с похмелья, с недовольным лицом. Позволяет себе тыкать, повышать голос в кабинете нотариуса, угрожая при этом какой-то расправой. И это в присутствии окружающих. Такое ощущение, как-будто дикарь. Его речь напоминает какого-то гопника, ограниченный словарный запас. Зато хамство, фамильярность, наглость - это его. И, конечно, получение денег, которых он не заслужил. До этого о Квартале слышал в основном позитивные отзывы и пришел по рекомендации. Но с таким "дирехтором", который отпугивает потенциальных клиентов, не имеет элементарных профессиональных качеств, ставит на объектах "кресты" агентство далеко не уйдет!!! Теперь знакомым и близким я эту контору не посоветую, а даже наоборот предложу обратиться куда угодно, но не к ним!!!

почему срывался задаток трижды? конкретики мало. поподробнее.

 

[Панасонік]

получила от меня, в качестве залога 3000 дол.

Но не возвращает под разными предлогами.

Значит, эта трёшка не критична, и риелторша это прохавала, раз позволяет себе так легко фонарить клиента.

столкнулся с деятельностью АН Квартал в лице так называемого директора офиса на Новых Домах Дмитрия Юрьевича.

До этого о Квартале слышал в основном позитивные отзывы

Квартал - что-то типа франшизы, собирающей с ЧПшников-риелторов свои агентские, понятия не имеющей, что там происходит у клиентов, и не несущей ответственности за риелторов-****нов, прыгающих с агентства в агентство, как блохи на собаке. Не?

 

[Гість 137995]

Одному мне кажется, что риелторы в харькове - сборище кидал?

 

[Nazikus]

Одному мне кажется, что риелторы в харькове - сборище кидал?

Я так думаю 50% населения об этом знает, 50% - нет. Но даже те кто знают, когда видят сладкий вариант куска недвижимости, который им предлагают наши псевдо-риэлтеры, у них жадность затмевает здравый смысл, начинаются мысли в стиле "да всё будет ок", "ну со мной то такого не случится", "да вроде приличные люди - так красиво поют, и лижут зад" "они то всё проверят, они то всё знают".
А потом получается всё как всегда - вас всё равно так или иначе разводят на деньги, и недвижимость оказывается проблемная итд итп. И начинаются бесконечные вопли и вытьё на форуме.

Давно бы всем пора понять что в нашей стране есть 2 профессии где уровень кидалова зашкаливает: это юристы, и так называемые риэлторы.

У этих махинаторов всего одна цель, любыми средствами: языковой эквилибристикой, враньём, *******анием, красивыми песнями итд. Сделать сделку - всё остальное их не ****, НИ за что они НЕ ОТВЕЧАЮТ, и никаких денег вы от них не вернёте, и никто и никогда не будет отстаивать ваши интересы, как до сделки, так тем более и после.
Им главное получить свой процент от ЛЮБОЙ сделки, что это за недвижимость, кто продавец, какое её прошлое, какие на ней проблемы - всё это их ваще не колышит. Они втюхают вам любое ****о, рассказывая что они типа всё проверлили, квартирка конфетка, всё четкач - берите скорее, а то уже на неё очередь, завтра не будет.

Хотя любому здравомыслящему человеку ясно что проверить недвижку может только нотариус перед сделкой, и то только на предмет того не находится ли она в аресте, и кто собственник по реестру и кто был ранее. Что тоже никак не гарантирует отсутствие ещё кучи всевозможных проблем после сделки, как мелких так и очень крупных.

 

[nolsem]

Я так думаю 50% населения об этом знает, 50% - нет. Но даже те кто знают, когда видят сладкий вариант куска недвижимости, который им предлагают наши псевдо-риэлтеры, у них жадность затмевает здравый смысл, начинаются мысли в стиле "да всё будет ок", "ну со мной то такого не случится", "да вроде приличные люди - так красиво поют, и лижут зад" "они то всё проверят, они то всё знают".
А потом получается всё как всегда - вас всё равно так или иначе разводят на деньги, и недвижимость оказывается проблемная итд итп. И начинаются бесконечные вопли и вытьё на форуме.

Давно бы всем пора понять что в нашей стране есть 2 профессии где уровень кидалова зашкаливает: это юристы, и так называемые риэлторы.

У этих махинаторов всего одна цель, любыми средствами: языковой эквилибристикой, враньём, *******анием, красивыми песнями итд. Сделать сделку - всё остальное их не ****, НИ за что они НЕ ОТВЕЧАЮТ, и никаких денег вы от них не вернёте, и никто и никогда не будет отстаивать ваши интересы, как до сделки, так тем более и после.
Им главное получить свой процент от ЛЮБОЙ сделки, что это за недвижимость, кто продавец, какое её прошлое, какие на ней проблемы - всё это их ваще не колышит. Они втюхают вам любое ****о, рассказывая что они типа всё проверлили, квартирка конфетка, всё четкач - берите скорее, а то уже на неё очередь, завтра не будет.

Хотя любому здравомыслящему человеку ясно что проверить недвижку может только нотариус перед сделкой, и то только на предмет того не находится ли она в аресте, и кто собственник по реестру и кто был ранее. Что тоже никак не гарантирует отсутствие ещё кучи всевозможных проблем после сделки, как мелких так и очень крупных.

как работают не ПСЕВДО риэлторы?

 

[Nazikus]

как работают не ПСЕВДО риэлторы?

они для начала должны перестать откровенно врать о том: что они что то проверяют, о том что они что то гарантируют, о том что будут отстаивать ваши интересы, о том что они помогут с какими то документами, например соберут нулёвки для продавца, помогут переоформить лицевые счета для нового хозяина - всё это враньё которое вливается в уши потенциальных клиентов.

Нужно честно заявлять что наша функция ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО информационная, мы просто берём за ручку покупателя и приводим к продавцу. И ВСЁ! точка.
И стоить это соответственно должно далеко не тот процент который они пытаются содрать.
Вот тогда всё будет ко крайней мере честно, но и это назвать риэлтерскими услугами в чистом виде можно с большой натяжкой. А каковы реально должны быть риэлтерские услуги- узнайте у тех кто покупал и продавал что нибудь в цивилизованных странах.

 

[nolsem]

они для начала должны перестать откровенно врать о том: что они что то проверяют, о том что они что то гарантируют, о том что будут отстаивать ваши интересы, о том что они помогут с какими то документами, например соберут нулёвки для продавца, помогут переоформить лицевые счета для нового хозяина - всё это враньё которое вливается в уши потенциальных клиентов.

Нужно честно заявлять что наша функция ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО информационная, мы просто берём за ручку покупателя и приводим к продавцу. И ВСЁ! точка.
И стоить это соответственно должно далеко не тот процент который они пытаются содрать.
Вот тогда всё будет ко крайней мере честно, но и это назвать риэлтерскими услугами в чистом виде можно с большой натяжкой. А каковы реально должны быть риэлтерские услуги- узнайте у тех кто покупал и продавал что нибудь в цивилизованных странах.

риэлтор проверяет доки у нотариуса ,собирает нулевки(сейчас с хозяином или доверенность-службы выделываются), Подгребает все бока по докам(ты даже не представляеш что там бывает!!),если попросят-ездит с хозяином переоформлять лицухи,за руку проводит будущего наследника(желательно что б он сегодня не закинулся таблетками-надо отследить) через суд-до получения доков,и т.д. ЭТО РУТИНА риэлторской работы!! как айтишнику комп включить.Обычная рутина делающаяся с каждым клиентом!! с КАЖДЫМ!!

 

[Nazikus]

риэлтор проверяет доки у нотариуса ,собирает нулевки(сейчас с хозяином или доверенность-службы выделываются), Подгребает все бока по докам(ты даже не представляеш что там бывает!!),если попросят-ездит с хозяином переоформлять лицухи,за руку проводит будущего наследника(желательно что б он сегодня не закинулся таблетками-надо отследить) через суд-до получения доков,и т.д. ЭТО РУТИНА риэлторской работы!! как айтишнику комп включить.Обычная рутина делающаяся с каждым клиентом!! с КАЖДЫМ!!

слов больше нет.

 

[nolsem]

слов больше нет.

кланяюсь.спасибо за овации!!(что еще делает агент могу писать долго и нудно,а про закидоны(иногда кажется что день открытых дверей в дурке или лохохранилище-это про аренду) клиентов -95й квартртал нервно курит по лестницей

 

[Гість 137995]

риэлтор проверяет доки у нотариуса ,собирает нулевки(сейчас с хозяином или доверенность-службы выделываются), Подгребает все бока по докам(ты даже не представляеш что там бывает!!),если попросят-ездит с хозяином переоформлять лицухи,за руку проводит будущего наследника(желательно что б он сегодня не закинулся таблетками-надо отследить) через суд-до получения доков,и т.д. ЭТО РУТИНА риэлторской работы!! как айтишнику комп включить.Обычная рутина делающаяся с каждым клиентом!! с КАЖДЫМ!!

****а-лала... Человек с тиакими знаниями русскава йезыка занимается документами