Проделки харьковских риэлторов!

[Vilgelm]

Проделки харьковских риэлторов!!!

Агенства недвижимости "Город" и "Наследие" обманывают своих клиентов.
Сразу после того, как жертва обращается к ним, они подсовывают договора для подписания, и берут предоплату.
Результат их работы - нулевой, при этом
денежки, естественно, не возвращают... :отстой

Обманутые клиенты.

 

[log1tech]

точно! "Наследие" фтопку! хоть и через них нашел квартиру, но нервы помотали прилично

 

[maks990]

ТС, как все туманно описано. Чтобы тут не подумали, что это черный пиар, хотя бы написали подробности случая, который с вами и другими "обманутыми клиентами" произошел а этих агенствах.

 

[gravewalker]

Это даже не боян, это прямо хор аккордеонистов какой-то.
maks990, че там описывать-то?
Неужто не понятно что деньги в агенство надо платить только по факту вселения и никак раньше?
Что документы им отдавать низзя ни под каким соусом?
Что при подписании договра надо наставиать на полном сопровождении сделки от а до я, на прописанном результате их деятельности, и самое главное, на их ответсвенности за проблемы возникающие после покупки или аренды квартиры!
Никаких надписей "информационное обслуживание", а именно "поиск и продажа (аренда) помещения, сбор нулевок, всевозможных справок, гарантия чистоты (имеется в виду, что после покупки квартиры у нее не обнаружатся долги, другие владельцы и т.д.) сделки с полной материальной отвественностью" ну или как-то так.
НЕ подписывать договор, если на нем нет живой печати и подписи человека со стороны агенства, указанного в договоре. И желательно чтоб это был не СПДФЛ Пупкин, а ООО или что-нибудь посерьезней.
Сами лохуете, а потом удивляетесь, что Вас кинули. странно как-то.

 

[Vilgelm]

К Zhuzhick: конечно, договор никто не заставлял подписывать ... Важна суть их "производственного процесса" - не работа на интерес клиента, а упор на незнание их кухни и юридическую непросвещенность...

 

[Mr.Smoker]

они выкручивают руки или под дулом пистолета заставляют ставить подпись?

нет конечно, они просто пошлют тебя нафиг, и будут искать своего ****, или тому кому нужно срочно решить вопрос.
а искать варианты без них проблемно, ибо это выгодно продавцу(он то не платит ничего)....
так что получается диктуют условия они, и цены задирают тоже(их же процент от стоимости)

просто уже давно на законодательном уровене надо их обязать нести юридическую ответственность за сделку (а так по факту нихрена они неотвечают).

 

[Касечка]

***

 

[Mr.Smoker]

ненужно как *** платить вперед непонятно за что а потом жаловаться. Мозггг включать надо. Ни одно уважающее себя агенство никогда вперед денег не берет. Существует Союз Риэлтеров Харькова. Агенства которые в него входят подписали меморандум о сотрудничестве и этических нормах поведения. И берут за свою работу 5% А вы решили сэкономить? сколько пообещали 3? 2? Скупой платит дважды. Обращатся нужно только в САМОЕ КРУПНОЕ АГЕНСТВО.

ой все это вилами по воде...
были и преценденты и теми кот в этом союзе и город и квартал и 5% готовы им были однозначно
чуть залога не лишились, а они включили ручника, еле их с адвокатом измором додавили (нихрена они не отвечают по факту, за свои 5%, ни за залог, ни за сделку).

и ненадо рассказывать, они и просматровки придумали, и даже требуют, отдельные уникумы за них бабло

 

[Vilgelm]

К Касечка: рад, что Вы такая умная и предусмотрительная... Однако, по-моему, "Город" - довольно крупное агенство в Харькове...

 

[Fox]

Мы искали квартиру через "Квартал". Их работой полностью довольны. Наш агент и на просмотровки водил и нулевки собирал, и на сделке присутствовал и на передаче ключей. Деньги мы ему заплатили уже у нотариуса при оформлении сделки. Считаю что свои 5% он добросовестно отработал!
Так что может "не все риэлторы одинаково полезны"

 

[Gonzaless]

ненужно как *** платить вперед непонятно за что а потом жаловаться. Мозггг включать надо. Ни одно уважающее себя агенство никогда вперед денег не берет. Существует Союз Риэлтеров Харькова. Агенства которые в него входят подписали меморандум о сотрудничестве и этических нормах поведения. И берут за свою работу 5% А вы решили сэкономить? сколько пообещали 3? 2? Скупой платит дважды. Обращатся нужно только в САМОЕ КРУПНОЕ АГЕНСТВО.

Ура товарищи!!! Если человек приезжий, не вкурил что лохотрон на лохотроне, а ваши же т.н. "коллеги" и дискредитируют агентство. А ваш, так сказать, Союз Риэлтеров Харькова после подписания меморандума, мог бы и какие то действия предпринять в отношении недобросовестных агентств, хотя бы информировать потребителя тем или иным способом (через СМИ к примеру, только конечно не голословно), если этот самый союз и входящие в него агентства действительно хотят вернуть доверие.
з.ы. Касечка, "АгенТство" пишется с буквой "Т", вам приходится иметь дело с документацией наверняка, ошибки там допускать нельзя.

 

[s75s]

ненужно как *** платить вперед непонятно за что а потом жаловаться. Мозггг включать надо. Ни одно уважающее себя агенство никогда вперед денег не берет. Существует Союз Риэлтеров Харькова. Агенства которые в него входят подписали меморандум о сотрудничестве и этических нормах поведения. И берут за свою работу 5% А вы решили сэкономить? сколько пообещали 3? 2? Скупой платит дважды. Обращатся нужно только в САМОЕ КРУПНОЕ АГЕНСТВО.

Неумничай. А разве если сделка до 10 тонн. тоже 5 % берут риэлтеры, или сразу начинают петь о минимальной сумме?

 

[agostar]

ненужно как *** платить вперед непонятно за что а потом жаловаться. Мозггг включать надо. Ни одно уважающее себя агенство никогда вперед денег не берет. Существует Союз Риэлтеров Харькова. Агенства которые в него входят подписали меморандум о сотрудничестве и этических нормах поведения. И берут за свою работу 5% А вы решили сэкономить? сколько пообещали 3? 2? Скупой платит дважды. Обращатся нужно только в САМОЕ КРУПНОЕ АГЕНСТВО.

Вы попробуйте сначало сами квартиру купить и тогда вы поймёте, что такое харьковские риэлторы.

 

[Mr.Smoker]

Вы попробуйте сначало сами квартиру купить и тогда вы поймёте, что такое харьковские риэлторы.

эт точно

 

[Emma]

А я через "Город" квартиру искала, снимала, правда, причем мне предлагали только реальные варианты, с теми условиями, которые изначально были указаны. Долго со мной возились, кучу квартир пересмотрела, и таки сняла через них. Не знаю, у меня с ними все нормально было.

 

[gravewalker]

исключения только подтверждают правила.

 

[VJ]

ненужно как *** платить вперед непонятно за что а потом жаловаться. Мозггг включать надо. Ни одно уважающее себя агенство никогда вперед денег не берет. Существует Союз Риэлтеров Харькова. Агенства которые в него входят подписали меморандум о сотрудничестве и этических нормах поведения. И берут за свою работу 5% А вы решили сэкономить? сколько пообещали 3? 2? Скупой платит дважды. Обращатся нужно только в САМОЕ КРУПНОЕ АГЕНСТВО.

Милая Касечка, я был свидетелем как работает одно из крупнейших агенств, где директором один из лучших (судя по дипломам) риэлтеров Харькова г-жа Фурса. И сделку сопровождала лично она. И вела себя при этом как кидала с рынка. Я продавал через другое маленькое и никому неизвестное агенство(но кстати очень профессиональное), а они выставили покупателя. Так вот когда дошло до договора залога - тут и началось. Покупатель говорит-мол вы же мне обещали 4% т.к. я продаю 2 квартиры и покупаю себе у вас, и когда куплю еще одну буду продавать. а фурса говорит-кто я такое обещала и делает круглые глаза.Не я ? а кто?-я его немедленно уволю или накрай накажу на деньги.И в том же духе минут 40-50. А у пацана не было не просмотровки -ничего. я б на его месте плюнул ей в глаза и ушел. не с потолка же он взял эту цифру-наверняка ему ее пообещали. Но деньги его он решил брать через них. потом возник вопрос у нотариуса-его нотариусу не понравилисьдокументы на продажу.- типа дайте еще денег. после этого мои риэлтеры не выдержали и все взяли в свои руки и за час оформили все документы везде. Вот вам и крупное крутое агентство.

 

[Booker]

Особенно прикольно читать советы типа "требуйте того или этого". Народ даже не осознаёт, что это не он диктует условия, а сами риелторы. Ибо найти квартиру НЕ через агенство почти не реально (по крайней мере очень сложно). Так что это от них зависит - захотят они честно работать или нет. А вовсе не от клиентов. А тех, кто много разговаривать и требовать будет, пошлют просто, да и всё. Попробуйте в банке потребовать чего-то. Будете идти лесом через две минуты.

 

[gravewalker]

Особенно прикольно читать советы типа "требуйте того или этого". Народ даже не осознаёт, что это не он диктует условия, а сами риелторы. Ибо найти квартиру НЕ через агенство почти не реально (по крайней мере очень сложно). Так что это от них зависит - захотят они честно работать или нет. А вовсе не от клиентов. А тех, кто много разговаривать и требовать будет, пошлют просто, да и всё. Попробуйте в банке потребовать чего-то. Будете идти лесом через две минуты.

Не, Букер, немного не так. Покупателей с живыми деньгами или возможностью взять кредит счас не так и много. Предложений больше.
Потому покупатель и может диктовать условия. Единственно, где он может потерпеть крах - это экслюзив, то бишь документы на квартиру в агенстве.
Со мной имено так и было, и при этом я все одно отторговал дохуа процентов, Описание процесса тут: https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=1946312&postcount=14
А без эксклюзива квартира стоит в объявах массы агенств, так что не это, так другное согласится на условия покупателя. Лучше меньше заработать, чем не заработать вовосе. ИМХО.

 

[D_1]

Ибо найти квартиру НЕ через агенство почти не реально (по крайней мере очень сложно).

Абсолютно не сложно. Если вы не ищете наиболее дешевую однушку - на них большой спрос. А если вы ищете 2-3к в приличном состоянии - дофига предложений без всяких агентов. Недавно искали. Нашли за три дня три подходящих варианта.