Повысили ли квартирантам аренду?

[Да-Да!!]

Еще +1.
Так, господа, почти по теме.
Купили мои предки квартирантов, вместе с будкой.
Квартира - центр(Короленко), 40 квадратов, жилой фонд, первый этаж, переделана под офис.
Квартиранты - 5-6 аитишников, столы, компы и карта мира
Квартиранты линяют
Переделывать обратно в жилую можно, но не хотелось бы.
Вопрос - где и как ищут подобных квартирантов.

А ну кинь мне фото или в личку или на Вайбер посмотрю может под офис сойдёт, есть желающий

 

[Да-Да!!]

Рекламировать в разделе "Аренда - Помещение под офис":
"Сдам помещение под офис компьютерной фирме или программистам. Центр города, первый этаж, тихое место..."

Цена и ремонт на офисные ниже чем на жилую.
Я вон щас ищу под новый проект в центре 80-100 м. Или 40-50 на красной линии и столько же не дальше 5 мин в глубинке. Так цены от 60 грн за метр, а по 100 как тут принято говорить "еврик"

 

[timon3.08]

Цена и ремонт на офисные ниже чем на жилую.
Я вон щас ищу под новый проект в центре 80-100 м. Или 40-50 на красной линии и столько же не дальше 5 мин в глубинке. Так цены от 60 грн за метр, а по 100 как тут принято говорить "еврик"

По твоим ценам у него офис будет стоить 2400-4000 грн.Сейчас на окраинах убитые хаты по таким ценам трудно найти,под жильё.Не выгодный бизнес получается сдача офисов в аренду.

 

[Да-Да!!]

По твоим ценам у него офис будет стоить 2400-4000 грн.Сейчас на окраинах убитые хаты по таким ценам трудно найти,под жильё.Не выгодный бизнес получается сдача офисов в аренду.

После 13 вообще не выгодно. Я вплоть до конца 15 года снимал свой магазин на плехановской за 7500. А у меня там было больше 120 м. Потом подняли до 14500 и по сей день так

 

[mik12345]

кмк, весьма спорное решение
мой небольшой опыт показывает, что мальчики-одиночки чаще бывают надежней и аккуратнее девочек
(под мальчиками подразумеваются работающие мч молодого и среднего возраста)

что скажут эксперты?

Один работающий мальчик это самый идеальный вариант. Лучше и стабильней, чем даже семейная пара, которую требуют себе многие требуют. Две девочки один из самых плохих. Снимают вскладчину, значит безденежные. Разругались, съехали. Одна ушла к мальчику, съехали.

 

[tatbel]

А ну кинь мне фото или в личку или на Вайбер посмотрю может под офис сойдёт, есть желающий

Пока не могу, я небыл там (покупке месяц), предки вчера из отпуска вернулись, сейчас займутся данной проблемой. Озадачат агентов. Как те раздуплятся и все оформят (объявление и фотки) - кину ссылку.

 

[tatbel]

После 13 вообще не выгодно. Я вплоть до конца 15 года снимал свой магазин на плехановской за 7500. А у меня там было больше 120 м. Потом подняли до 14500 и по сей день так

Да я им говорил, что головняк, но не поверили (да и вообще у меня в семье не принято советоваться заранее), я о покупке узнал постфактум.
Квартира под сдачу там получится шикарная (по исходным данным), но ремонт переделать там обратно в жилую таки вероятно придется.

 

[vit_kh]

Еще +1.
Так, господа, почти по теме.
Купили мои предки квартирантов, вместе с будкой.
Квартира - центр(Короленко), 40 квадратов, жилой фонд, первый этаж, переделана под офис.
Квартиранты - 5-6 аитишников, столы, компы и карта мира
Квартиранты линяют
Переделывать обратно в жилую можно, но не хотелось бы.
Вопрос - где и как ищут подобных квартирантов.

как правильно подсказали, в разделе объявлений - аренда офисов. По поводу цен, искали в начале года офис в районе 23 августа. бот сад - так там цены были по 200-250 грн за 1м2 на первых этажах жилых зданий или 150 - 200 грн в бывших советских проектных институтах. Перед нами забрали цоколь пятиэтажки, во дворах на 23 августа, около 100 кв м, цена с коммуналкой получалась 25 тыс. грн. около 200 грн за 1 м2. Так что шансы сдать есть всегда и по хорошей цене.

 

[Dick Steele]

Да я им говорил, что головняк, но не поверили (да и вообще у меня в семье не принято советоваться заранее), я о покупке узнал постфактум.
Квартира под сдачу там получится шикарная (по исходным данным), но ремонт переделать там обратно в жилую таки вероятно придется.

А целевое назначение менять при этом не надо? А то ж вроде тарифы на коммунальные другие. На ХТЗ есть дом с обратным случаем - переделали в 50-летней сталинке нежилой первый этаж в штук 20 гостинок. Люди купили. Причем газ им никто конечно не проводил, все кроме отопления, на электрике. А теперь оказалось, что на такую дополнительную мощность оборудование не расчитано и их просто отключили от электрики и опломбировали. Теперь покупатели гостинок пишут письма и даже тему на ХФ создавали.

 

[TRUE]

А целевое назначение менять при этом не надо? А то ж вроде тарифы на коммунальные другие. На ХТЗ есть дом с обратным случаем - переделали в 50-летней сталинке нежилой первый этаж в штук 20 гостинок. Люди купили. Причем газ им никто конечно не проводил, все кроме отопления, на электрике. А теперь оказалось, что на такую дополнительную мощность оборудование не расчитано и их просто отключили от электрики и опломбировали. Теперь покупатели гостинок пишут письма и даже тему на ХФ создавали.

Если не выводить в нежилой фонд, нет

 

[Да-Да!!]

Когда ты из деревни, но то же в тренде

 

[Да-Да!!]

Промониторил цены на квартиры с ремонтом в новостроях
Много ПП, спортивной и новоалександровской
Цены 10к за однушку и 12к за двушку
НовоАл двушка 8

Я думаю новый сезон выведет цены на аренду на новый качественный уровень

 

[tatbel]

Промониторил цены на квартиры с ремонтом в новостроях

Прыгнул по твоим сообщениям не глядя на название темы, читая данное сообщение, решил, что я в теме о продажах квартир.
Чуть Кондратий не хватил, пока до

цены на аренду

не дочитал

 

[Да-Да!!]

Этот элвис повидал не мало ******

 

[Vяcheslav]

Этот элвис повидал не мало ******

Если найти арендатора - любителя Элвиса - это ж какое бабло можно за квартиру запросить

 

[mary1987]

Наконец холодильник заменили на двухкамерный цена прежняя

 

[Vяcheslav]

Наконец холодильник заменили на двухкамерный цена прежняя

 

[Qanzaz]

Наконец холодильник заменили на двухкамерный цена прежняя

Прежняя до октября?

 

[Vяcheslav]

Прежняя до октября?

Ну вот, а я промолчал... А хотел написать: "До сентября?"

 

[Olbred]

Промониторил цены на квартиры с ремонтом в новостроях
Много ПП, спортивной и новоалександровской
Цены 10к за однушку и 12к за двушку
НовоАл двушка 8

Я думаю новый сезон выведет цены на аренду на новый качественный уровень

А желающие снять жалуются,что мало вариантов,выбирать не из чего
P.S.Спасибо Вам Вова,за прорекламированного здесь бутера с колбасой,наверно у него дар сдач с первого показа