Повысили ли квартирантам аренду?

[tatbel]

Тогда наверняка всунули G4. По крайней мере, моему соседу по кв. именно такой и влепили, на лестничной клетке.

Лень искать инфу.
А в чем там прикол? Чем они отличаются?

 

[ТоЯматоКанава]

А в чем там прикол? Чем они отличаются?

проходным сечением.
если G4, то грн 90 будет абонплата, которую на 3 месяца заморозили

 

[Алыча]

А люди ваши пожалеют?
Сдала людям квартиру в идеальном состоянии,
получила назад - три дня только мыла/чистила,
стирала, подклеивала, проветривала. В туалет
до сих пор брезгую заходить...
А жила семья. Две взрослые бабы среди них.
Засранки.

 

[Vяcheslav]

А люди ваши пожалеют?
Сдала людям квартиру в идеальном состоянии,
получила назад - три дня только мыла/чистила,
стирала, подклеивала, проветривала. В туалет
до сих пор брезгую заходить...
А жила семья. Две взрослые бабы среди них.
Засранки.

пожалейте людей

Интересно, о каких "людях" Вы вообще говорите, если сами "живете в России"?

 

[tatbel]

Плохой путин
Ник у тебя не правильный, у нас его "плохим" никто не называет

 

[Qanzaz]

Ну вообще экономия будет при оплате. Я подключил газ в 3 квартиры в новостроях в феврале (до этого квартиранты вселились, когда газа в доме еще не было), на днях посмотрел на счетчики - квартиранты накрутили 1-2 куба за 2 месяца, то есть 6-12 грн. А на вторичке без счетчиков оплата 40 грн. в месяц в среднем.

30.27 за одного без счётчика

 

[Qanzaz]

если сами "живете в России"?

Да уж, не повезло чуваку

 

[Vяcheslav]

Да уж, не повезло чуваку

+100500%

Да еще в 42 км от Харькова... просто ужас!!!

 

[Да-Да!!]

Долгое время снимал квартиру, пожалейте людей, не дерите с них лишнюю копейку.

Я всегда в объявях пишу : беру всех, кроме циган, наркоманов и росиянцев
Рили была забавная ситуация, когда пришёл на просмотр узбек и росиянец, как радовался узбек, когда ключи отдали ему, он вообще думал что у него нет шансов заселится при прочих равных из-за плохой славы об их быте

Так шо может у вас там на Росии может это и норма сдавать кому попало, но тут мало кто ваших селит

 

[mik12345]

А люди ваши пожалеют?
Сдала людям квартиру в идеальном состоянии,
получила назад - три дня только мыла/чистила,
стирала, подклеивала, проветривала. В туалет
до сих пор брезгую заходить...
А жила семья. Две взрослые бабы среди них.
Засранки.

Сколько стоит профессиональная генеральная уборка пустой квартиры? Может стоит ввести ее оплату при въезде плюс за день простоя после съезда? Или, еще лучше, не сдавать в идеальном состоянии?

Почему арендодатели не берут вступительный взнос при въезде?

 

[Vяcheslav]

Сколько стоит профессиональная генеральная уборка пустой квартиры? Может стоит ввести ее оплату при въезде плюс за день простоя после съезда? Или, еще лучше, не сдавать в идеальном состоянии?

Почему арендодатели не берут вступительный взнос при въезде?

В том то и дело, что въезжая они требуют чистоту, а выезжая оставляют ****. Я уже у парочки последних съезжающих вычитал по 500 из залога на уборку.

 

[mik12345]

В том то и дело, что въезжая они требуют чистоту, а выезжая оставляют ****. Я уже у парочки последних съезжающих вычитал по 500 из залога на уборку.

Вычитать из залога это неправильно - конфликт. Они то считают что имеют право сдавать квартиру в таком состоянии, иначе так бы не делали. Нужно этот вопрос урегулировать со старта. Я, например, сдаю в состоянии легкой косметической уборки и требую чтобы мне квартира вернулась в таком виде. После того, как 40 минут помахали шваброй. Дальше каждый убирает под себя. Одному жир на плитке как серпом по одному месту, другой не заметит. Вычитаю из залога только если что-то явное или махать шваброй эти 40 минут придется мне.
В высшем сегменте нужно брать вступительный взнос на мелкий ремонт, генеральную уборку после съезда и на пару дней простоя, пока все это происходит. И это безотносительно от условий штрафа за досрочный съезд.

 

[Vяcheslav]

Вычитать из залога это неправильно - конфликт. Они то считают что имеют право сдавать квартиру в таком состоянии, иначе так бы не делали.

Я считаю наоборот - выезжая они видят, что оставляют. А что было когда въезжали - уже не помнят. Так что "конфликта" нет - с тяжелым сердцем, но соглашаются. А в принципе - за весь опыт аренды вспоминаю только 2-3 съезда, когда оставляли квартиру в действительно сияющей чистоте. Остальные - уборка все равно нужна, особенно жир на печках/тумбах/полках в кухне и сантехника в санузле.

 

[Qanzaz]

В какое состояние въехали, из такого должны и выезжать. ИМХО

 

[Вальдемар16]

Во всех европейских странах если квартира не сдана в идеальном состоянии (в таком же состоянии как и при сдаче), залог не возвращается - на то он и залог и из залога вычитается весь ущерб. Это только в нашей стране иностранные студенты хотят летом снимать квартиры за 50 процентов, ******* квартиры, снимает 1, а живет5 и требовать еще залог. В Европе арендатор может торговаться за квартиру, но они платят за аренду вперед, как минимум за полгода и уступают им максимум 20 евро.

 

[TatK@!!!]

Сколько стоит профессиональная генеральная уборка пустой квартиры? Может стоит ввести ее оплату при въезде плюс за день простоя после съезда? Или, еще лучше, не сдавать в идеальном состоянии?

Почему арендодатели не берут вступительный взнос при въезде?

я тоже не понимаю почему не берут деньги за финальную уборку. а нет, понимаю. потому что сдают, обычно, квартиры в не сильно убранном состоянии.

в премиуме я бы вобще раз в 2 недели уборку включала в стоимость. ну или хотя бы раз в месяц. польшинство арендаторов только рады были бы.

 

[TatK@!!!]

Во всех европейских странах если квартира не сдана в идеальном состоянии (в таком же состоянии как и при сдаче), залог не возвращается - на то он и залог и из залога вычитается весь ущерб. Это только в нашей стране иностранные студенты хотят летом снимать квартиры за 50 процентов, ******* квартиры, снимает 1, а живет5 и требовать еще залог. В Европе арендатор может торговаться за квартиру, но они платят за аренду вперед, как минимум за полгода и уступают им максимум 20 евро.

ну что-то вы сильно строгих правил понапридумывали.

если квартира не идельна, то из залога вычтут за испорченое, но не за естественный износ. квартира не может быть после года жизни такой же как и до сдачи.

кстати, недавно выселялась из квартиры с меня вычли за перекраску стен (стены мы испортили, я даже не спорю), остальную часть залога вернули. при чём ни каких скандалов или упрёков. это обычное дело.

 

[TatK@!!!]

В какое состояние въехали, из такого должны и выезжать. ИМХО

тогда придётся там не жить

 

[TatK@!!!]

Вычитать из залога это неправильно - конфликт. Они то считают что имеют право сдавать квартиру в таком состоянии, иначе так бы не делали. Нужно этот вопрос урегулировать со старта. Я, например, сдаю в состоянии легкой косметической уборки и требую чтобы мне квартира вернулась в таком виде. После того, как 40 минут помахали шваброй. Дальше каждый убирает под себя. Одному жир на плитке как серпом по одному месту, другой не заметит. Вычитаю из залога только если что-то явное или махать шваброй эти 40 минут придется мне.
В высшем сегменте нужно брать вступительный взнос на мелкий ремонт, генеральную уборку после съезда и на пару дней простоя, пока все это происходит. И это безотносительно от условий штрафа за досрочный съезд.

и слушать как вас арендатор из этого сегмента посылает далеко и на дого с вашими заморочками

 

[Вальдемар16]

TatK@!!! Убыток не оговаривается-он вычитается из залога. Причем здесь естественный износ к санитарному состоянию квартиры? Аренда не посуточная. Содержать (вернуть) квартиру(дом) Вы обязаны согласно даже типового договора в надлежайщем санитарном состоянии и знать , что если Вы этого не сделаете, стоимость клининговых услуг в г. Харькове от 30 грн.-за кв.м уборки.