Повысили ли квартирантам аренду?

[Wowa]

Маршрутка это не просто лишние деньги. Это каждодневное унижение, утискание и риск провалиться сквозь пол.

 

[pikus]

Маршрутка это не просто лишние деньги. Это каждодневное унижение, утискание и риск провалиться сквозь пол.

Иностранцы это распиздяи, они в часы пик не ездят, В институте появляются 2-3 раза в месяц в лучшем случае

 

[vv77]

Запах. Это все равно что на кухне вы повесите свое пальто. Кастрюли, где хранить? Холодильник, куда ставить? Это так, яичко сварить, чаек вскипятить.

Ну а как же супер-популярная в последнее время планировка "кухня-студия". И в крутых квартирах с кожаными диванами гостиная зачастую выходит в кухню, и в однухах с перепланировками на кухню из комнаты ведет арка?

С хорошей вытяжкой запах не проблема.

 

[Krabambl]

Ну а как же супер-популярная в последнее время планировка "кухня-студия". И в крутых квартирах с кожаными диванами гостиная зачастую выходит в кухню, и в однухах с перепланировками на кухню из комнаты ведет арка?

С хорошей вытяжкой запах не проблема.

На самом деле, планировка хоть и популярная, но идея хреновая, если готовить полноценно.
Жили дважды в таких квартирах. Вытяжка ничего не решает. Ничего пахнущего готовить нельзя, запах по всей квартире. Морепродуты, рыба, блины, даже просто жареный лук - 5 минут и едой пахнет каждый закоулок, каждый плед.
Вот разве в Севасе, за счет того, что квартира была двухсторонняя, и высоко, сквозняком выносило все запахи довольно быстро. Но это в теплое время года, а зимой как?

 

[vitatel]

На самом деле, планировка хоть и популярная, но идея хреновая, если готовить полноценно.
Жили дважды в таких квартирах. Вытяжка ничего не решает. Ничего пахнущего готовить нельзя, запах по всей квартире. Морепродуты, рыба, блины, даже просто жареный лук - 5 минут и едой пахнет каждый закоулок, каждый плед.
Вот разве в Севасе, за счет того, что квартира была двухсторонняя, и высоко, сквозняком выносило все запахи довольно быстро. Но это в теплое время года, а зимой как?

Не так категорично - живу с такой кухней-студией уже 6 лет
Готовлю постоянно
Все норм с запахами
Но у меня балкон на кухне - проветриваю

 

[Krabambl]

Запах. Это все равно что на кухне вы повесите свое пальто. Кастрюли, где хранить? Холодильник, куда ставить? Это так, яичко сварить, чаек вскипятить. Ну и посчитайте затраты, если вы будете питаться в кафе. Это порядка 100-150 грн в день и еда низкого качества зачастую. Вы только на еде 1500-2000грн в месяц переплатите.
.

Это жилье для молодых, одиноких, учащихся или работающих. Спрос на такое есть. Про цену ничего говорить не буду, чтобы не уподобляться молодому человеку выше.
Но, жилье такое имеет свою аудиторию. Знаю много случаев серди коллег, да и племяш был в такой ситуации -переводят в другой офис временно или постоянно, готовить не умеет, кастрюлю он опознает если вы на ней маркером напишите что это. На выходные в родной город, мама сумку судков собрала. Он привез, запихал в холодильник достает по мере надобности. В квартире только спит. Ему что 16, что 33 метра, главное чтобы контингент был спокойным вокруг и место удобное. Сколько варькове таких? Думаю не так и мало.

 

[vv77]

не знаю, мне самой не понятна эта прелесть, но 90% квартир со свежим ремонтом именно кухни-студии. И съемщикам это очень нравится.

 

[mik12345]

Кончено, все рядом и под рукой. Встал с дивана, два шага до холодильника, взял пиво, посидел, два шага и в туалете. Думаете они там отбивные или рыбу жарят?
Даже если пожарили, вытяжка, плюс открыли окна на 10 минут и вопрос решен. Для одиночки не нужно деление на комнату, спальню, кухню. Главное, что все под рукой.

Не логично, гостинки снимают те, кому их достаточно. иностранцам если одиноким что надо - прийти переночевать в комфорте

Судя по теме в Блеке, эти гостинки не обеспечивают комфорт в ночное время. Там такой контингент, что гуляют и шумят и днем, и ночью.

 

[vv77]

да вроде было такое, но успокоили и строителей и буйных квартирантов. Это о Воробьевых.

В Акварелях ремонты разрешены только с 9 до 18 в будние дни. В вечернее/ночное время на территории присутствует охранник из частного охранного агентства.

 

[pikus]

На самом деле, планировка хоть и популярная, но идея хреновая, если готовить полноценно.
Жили дважды в таких квартирах. Вытяжка ничего не решает. Ничего пахнущего готовить нельзя, запах по всей квартире. Морепродуты, рыба, блины, даже просто жареный лук - 5 минут и едой пахнет каждый закоулок, каждый плед.
Вот разве в Севасе, за счет того, что квартира была двухсторонняя, и высоко, сквозняком выносило все запахи довольно быстро. Но это в теплое время года, а зимой как?

+1
Тем более однушки-студии по 60 м это вообще ****. Платить как за треху, а уединиться негде. А если с ребенком, а мне поспать надо? И перегородку не сделаешь, так как окно одно.

Кончено, все рядом и под рукой. Встал с дивана, два шага до холодильника, взял пиво, посидел, два шага и в туалете.

Вообще конечно с точки зрения психологии это неправильно. Для разных действий должны быть разные места. Для работы одно, для сна другое, для еды третье, для развлечений четвертое. Это основа тайм менеджмента, надо разделять действия и состояния.

"Может Эйседора Дункан и обедает в спальне, а я буду обедать в гостинной, а оперировать в операционной...(с) Пр. Преображенский

 

[TRUE]

Вообще конечно с точки зрения психологии это неправильно. Для разных действий должны быть разные места. Для работы одно, для сна другое, для еды третье, для развлечений четвертое. Это основа тайм менеджмента, надо разделять действия и состояния.

"Может Эйседора Дункан и обедает в спальне, а я буду обедать в гостинной, а оперировать в операционной...(с) Пр. Преображенский

Есть грамотные решения разделения на зоны, но это уже скорее дизайнерские решения, которые доступны не всем. Обычно народ копирует типовые решения.

 

[Vяcheslav]

Вообще конечно с точки зрения психологии это неправильно. Для разных действий должны быть разные места. Для работы одно, для сна другое, для еды третье, для развлечений четвертое. Это основа тайм менеджмента, надо разделять действия и состояния.

Сколько людей - столько мнений. Скажу своё:

У меня - 4-х комн. Есть спальня, кухня, две детские и зал. Половина зала оборудована под рабочий кабинет в котором я провожу с 7.00 до 23-24.00. Если бы я жил один, то Акварели для меня были бы сказкой. Хочешь кофе - протянул руку (10 раз за день мотаешься на кухню сделать кофе, а телефоны разрываются). Даже в туалет сходить на другой конец квартиры - и то времени не хватает (а был бы рядом)...

И так далее...

 

[vitatel]

по поводу стиралки с сушкой в гостинке
вначале мне показалось, что это хорошее решение, особенно если нет балкона
но потом подумалось, что если аренда по типу все включено для иностранцев, то это может быть экономически невыгодно арендодателю
сушка много ест, а если за свет платишь не ты, то чего б и не посушить постиранные кроссовки, например...

 

[Vяcheslav]

если аренда по типу все включено для иностранцев, то это может быть экономически невыгодно арендодателю
сушка много ест, а если за свет платишь не ты...

Свет и кабельное/интернет - всегда отдельно, т.е. аренда + свет и Интернет.
Интернет - не угадаешь, какой нужен очередному квартиранту, а свет - сколько "напалил" - за столько и заплатит.

Это лучше, чем квартирант поставит свою сушилку-раскладушку и вся квартира будет напитываться влагой. Или на мебели будет развешивать - еще и мебель "поплывет".

 

[ladyland]

+1
Тем более однушки-студии по 60 м это вообще ****. Платить как за треху, а уединиться негде. А если с ребенком, а мне поспать надо? И перегородку не сделаешь, так как окно одно.

а зачем покупать однушку 60м2 для семьи?
это квартира для одинокого обеспеченного человека, к которым вы не относитесь.

 

[vitatel]

Свет и кабельное/интернет - всегда отдельно, т.е. аренда + свет и Интернет.

я про иностранцев говорила
на счет "всегда" - для "наших" схема - аренда + вся коммуналка - уже никого не удивляет

 

[ladyland]

Свет и кабельное/интернет - всегда отдельно, т.е. аренда + свет и Интернет.
Интернет - не угадаешь, какой нужен очередному квартиранту, а свет - сколько "напалил" - за столько и заплатит.
.

интернет у меня проведен стационарно и не меняется под хотелки квартирантов. оттуда же разведено IPTV на телевизор..

 

[vitatel]

а зачем покупать однушку 60м2 для семьи?

+1
и снимать тоже

интернет у меня проведен стационарно и не меняется под хотелки квартирантов

если не нужно - можно на паузу поставить и все
но, кмк, практически всем нужно

 

[ladyland]

+1
и снимать тоже


если не нужно - можно на паузу поставить и все
но, кмк, практически всем нужно

мне сложно представить квартирантов, которым не нужен инет.
даже в ночлежках есть бесплатный wifi.

с связи с большим количеством ИТ беженцев с востока стало актуальным разводить СКС в квартире...
мои последние квартиранты были приятно удивлены, когда увидели RJ45 розетки в комнате и на кухне))
они не могли поверить своим глазам..
хотя больные люди - на мужа с женой у них два стационарных компа, два ноутбука, несколько планшетов и телефонов.

 

[mik12345]

по поводу стиралки с сушкой в гостинке

Стиралка с сушкой это вещь очень капризная. Чуть пересушил и вещи спеклись такими складками, что не разгладишь. Ненадежная. Как правило сушка выходит из строя первой, тогда как стиралка работает десятилетиями - обычно сушки ставят только в топ линейку, что кстати и делает стиралку с сушкой значительно дороже стандартной стиралки в квартиру под аренду. Кроме того во время сушки в ванной находиться не комфортно - горячий и влажный воздух.