Повысили ли квартирантам аренду?

[mik12345]

Они могут скрыть своих кобелей , люди часто врут

Задача арендодателя быстро выловить таких врунов и отправить на улицу без залога.
Если он плохо делает свою работу, получает убытки и в следующий раз контролирует лучше. Или подаёт.

 

[контентка]

А какоюая площадь ванной комнаты?

не знаю

 

[XIKA]

В дальний поход послать можно, но остаться с пустой квартирой на руках в разгар летнего несезона тоже приятного мало.

100%. Тем более, учитывая нынешнее положение с арендой.
Знакомая на Конторской сдавала гостинку за 7 еще до карантина. В карантин арендатор от нее съехал и она сейчас не может сдать за 5.

 

[Ami]

Мне никак не нравится, колхоз какой-то еще и со шторочкой. Готовые кабины смотрятся гораздо гармоничнее.

Со шторочкой действительно колхоз, а вот со стеклянными дверцами смотрится намного лучше акрилового ужаса в виде готовой кабины.

 

[астильба197]

Со шторочкой действительно колхоз, а вот со стеклянными дверцами смотрится намного лучше акрилового ужаса в виде готовой кабины.

Так кто вас заставляет покупать акриловый ужас, на рынке много вариантов, а сооружение из кирпича и плитки хоть со шторочкой, хоть с дверцей напоминает общественные душевые

 

[Ami]

Так кто вас заставляет покупать акриловый ужас, на рынке много вариантов, а сооружение из кирпича и плитки хоть со шторочкой, хоть с дверцей напоминает общественные душевые

Если у вас есть опыт помывки в общественной душевой такого типа, могу только позавидовать.

 

[jeka_jeka]

Не знаю, вот смотрела 1-комн.квартиру на сдачу в ЖК Макеевский. 8000 грн./месяц.
Новострой, евроремонт, красивые такие картинки прихожей, комнаты, кухни и тут...
ванная комната , вот такая кабинка с бортиком, мозаичкой и шторкой.
Жлобство какое-то.

не смущает что в свежих новостроях постоянно ремонты? шум от них

 

[jeka_jeka]

Задача арендодателя быстро выловить таких врунов и отправить на улицу без залога.
Если он плохо делает свою работу, получает убытки и в следующий раз контролирует лучше. Или подаёт.

а как выловить? нужно же предупреждать о приходе с проверкой
а если вы увидили что врут но убытка нету никакого тогда тоже выгоняете и залог себе ?

 

[астильба197]

Если у вас есть опыт помывки в общественной душевой такого типа, могу только позавидовать.

В отеле в Вене очень похоже только с краном и гибким душем внутри и что? А ваша картинка так только чтобы полюбоваться, в кабинке крана нет, только лейка в потолке, полка с полотенцами внутри кабинки, опять таки нужна полка куда мыло поставить, шампуни гели а она весь вид портит, а так да красиво на любителя

 

[artedza]

Ну есть и такое, но будет дороже ибо это сразу налоговая унюхает.

Так вот и интересно же, что почём) И где такое искать

 

[vania]

Так вот и интересно же, что почём) И где такое искать

Ну так логично - налог 20% (НДФЛ по декларации), соответственно и будет на 20% дороже А где искать - спросите любого арендодателя об официальном договоре - он или "пошлет" или назовет сумму на 20% больше и наверно с тройной предоплатой - первый месяц, последний и залог. А если арендодатель оформлен как ФЛП - тогда скорее всего дешевле надбавка будет, а может её и не будет, т.к. и так налоги платит. Но таких наверно немного, это у кого несколько десятков квартир в аренде. Но даже здесь в теме по-моему есть такие.

 

[Ян Пофигелов]

Так вот и интересно же, что почём) И где такое искать

Ходите и ищите. Если так хотите, то соглашаетесь только на аренду по нотариально заверенному договору.

 

[контентка]

не смущает что в свежих новостроях постоянно ремонты? шум от них

ремонты проходят, а ликвидность первички растет.

 

[Dick Steele]

ремонты проходят, а ликвидность первички растет.

Ну арендатору, как бы это помягче, плевать на ее ликвидность Ему наверно нужней тишина здесь и сейчас.

 

[jeka_jeka]

ремонты проходят, а ликвидность первички растет.

я написал с позиции арендатора
что снимаешь в новострое и в придачу шум от ремонтов

 

[igorsi]

Уже ж обсуждали, что если люди днем работают в офисе, то им не играет роли шум от перфоратора в квартире.

Зато вечером строители уходят и от незаселенных квартир не идет никакого шума (который был бы в уже заселенных старых домах).

 

[mik12345]

Так вот и интересно же, что почём) И где такое искать

Много арендодателей сейчас сдают по стандартной цене с договором, думая, что это так бумажка для личного пользования. На самом деле это вполне действительный юридический документ.

не смущает что в свежих новостроях постоянно ремонты? шум от них

Арендатор в 8 утра уходит на работу, в 7-8 вечера приходит, на выходных в гости к родителям в родной городок. Зато первая сдача, все новенькое и цена не максимальная, как в обжитом, за счет того, что такой вариант не всем подходит.
Если перфоратор не в соседней квартире, то стариков даже он раздражает, а у молодежи более гибкая психика. Перфоратор в бетоне и перфоратор в кирпиче это совсем разный уровень и продолжительность шума.

 

[mik12345]

Зато вечером строители уходят и от незаселенных квартир не идет никакого шума (который был бы в уже заселенных старых домах).

Не все строители уходят, некоторые живут на объекте. Совы любят работать по ночам, особенно приняв алкодопинг. Так что все-таки нужна минимальная заселенность новостроя, чтобы хотя бы несколько соседей смогли собраться и научить строителей правилам общежития.

 

[jenyj]

Много арендодателей сейчас сдают по стандартной цене с договором, думая, что это так бумажка для личного пользования. На самом деле это вполне действительный юридический документ.

я уже давно сдаю без договора , если заселится ******* то он этой бумажкой зад подотрет . главное залоговые деньги и держать хвост пистолетом

 

[Mickey_mouse]

Уже ж обсуждали, что если люди днем работают в офисе, то им не играет роли шум от перфоратора в квартире.

Зато вечером строители уходят и от незаселенных квартир не идет никакого шума (который был бы в уже заселенных старых домах).

я работаю на дому, и меня дико раздражают шумы от ремонтов, мешают сосредоточиться на задаче