Повысили ли квартирантам аренду?

[Del]

В $ сдаёте?
Если в $ тогда нормально

В гривне + коммуналка по счетчикам (свет, вода, газ) включая отопление (автономка)

как? Поляну накрыли, коньяком проставились?

В вайбере ответили)

скидка с какой суммы? а то мож сдаёте за 10000

С 8к (трешка), я писал выше это минус 12.5%

 

[jenyj]

Нормальные у вас цены на аренду , у нас в среднем 3000 грн за однушку . смысла меньше делать нету .

 

[Кинжальный прострел]

Жил "барабашковец", последние пару месяцев были задержки с оплатой... ну и т.д. и т.п. Решил съехать. На момент съезда оставалось 2000 грн. залога, 1000 забираю на уборку. В момент выноса вещей его друг-помощник оступился и въехал коленом в межкомн. дверь. Стоимость полотна и работа - 2500 грн.

Обещает оставшиеся 1500 долга в течении ...

Так что "залог" - ЭТО ЖЕЛЕЗНО НЕ ПРОЖИВАЕМОЕ!!!!!!!!!

А у вас в договоре прописана 1000 за уборку?

 

[Pasto]

А у вас в договоре прописана 1000 за уборку?

причем договор, автор же ясно написал - забирает

 

[Vяcheslav]

А у вас в договоре прописана 1000 за уборку?

Ну оговаривается возврат квартиры в том виде, в котором получил, то есть чистом. За пару дней до выезда начинаю интересоваться, кто что как будет убирать и если сами квартиранты, на что обратить внимание (холодильник, печка, кухонная мебель, сантехника, стекла, зеркала, не считая помыть полы и вытереть пыль с мебели). Поначалу все уверены, что живут в чистоте. Потом вникают, насколько все плохо.
За последние года 2 я уже и не помню, чтобы хоть кто-то сам убрал. Соглашаются на нашу уборку. Так и он: хотел убрать сам, но не успевал, потом хотел нанять клининг сам (ему фирму порекомедовали - насчитали 2700 за 33 кв.м.). поэтому он с легким сердцем согласился за 1000 грн.

 

[Vladislove88]

Ну оговаривается возврат квартиры в том виде, в котором получил, то есть чистом. За пару дней до выезда начинаю интересоваться, кто что как будет убирать и если сами квартиранты, на что обратить внимание (холодильник, печка, кухонная мебель, сантехника, стекла, зеркала, не считая помыть полы и вытереть пыль с мебели). Поначалу все уверены, что живут в чистоте. Потом вникают, насколько все плохо.
За последние года 2 я уже и не помню, чтобы хоть кто-то сам убрал. Соглашаются на нашу уборку. Так и он: хотел убрать сам, но не успевал, потом хотел нанять клининг сам (ему фирму порекомедовали - насчитали 2700 за 33 кв.м.). поэтому он с легким сердцем согласился за 1000 грн.

В договоре есть пункт с условиями "чистоты" при выезде, т.к. у каждого она своя:
• чистая (без грязи, разводов, налёта и пр.) сантехника и смесители;
• вымытые полы;
• чистые стены (в т.ч. в санузле и кухонная рабочая стена);
• чистый холодильник, кухонная плита, вытяжка, стиральная машина, телевизор и СВЧ-печь (при наличии);
• диван без пятен на обивке и грязи в бельевом ящике;
• чистые фасады мебели, окна, шторы и зеркала;
• отсутствие мусора и вещей Арендатора.

Соответственно, квартира и сдается в таком же чистом виде. Получается замкнутый круг.
За уборку - 1500 грн (гостинка). Дорого? Пусть уберут сами или наймут клининг.

 

[Vяcheslav]

В договоре есть пункт с условиями "чистоты" при выезде, т.к. у каждого она своя:

Та хай мне будет хуже Внес в свой договор эти пункты - даже не корректируя! И другим рекомендую!!!

 

[timon3.08]

Та хай мне будет хуже Внес в свой договор эти пункты - даже не корректируя! И другим рекомендую!!!

Правильно . Я тоже минимум 800 грн на клининг из залога вычитаю , это если квартиранты по убирали перед выездом .

 

[Vяcheslav]

Правильно . Я тоже минимум 800 грн на клининг из залога вычитаю , это если квартиранты по убирали перед выездом .

У меня кума занимается уборками (профессионально). Так я ей уже 1000 плачу за однушку-чешку.

 

[timon3.08]

У меня кума занимается уборками (профессионально). Так я ей уже 1000 плачу за однушку-чешку.

Когда свои ,это хорошо.

 

[krotos]

Так я ей уже 1000 плачу за однушку-чешку.

арендаторы такие засранцы?

 

[Vяcheslav]

арендаторы такие засранцы?

99% - уж поверьте профи (многолетнему и многоквартирному)

 

[Кинжальный прострел]

причем договор, автор же ясно написал - забирает

Я бы не дал. Может ему и дверь специально пробили в отместку.

 

[Vяcheslav]

Я бы не дал. Может ему и дверь специально пробили в отместку.

То есть - мужик прожил один полгода, и съезжая с квартиры не обязан убрать её или оплатить уборку?

Не путайте грешное с праведным. У "посуточников" уборка заложена в стоимость аренды, а у "долгосрочников" уборка оговаривается - сам или оплачиваешь.

 

[Кинжальный прострел]

Нет. После жильца вы должны привести в порядок квартиру сами - убрать и сделать необходимый ремонт. Залог даётся только на ущерб - поломанную мебель, технику, а никак не на уборку.

 

[7294]

За клининг трешки после иностранцев плачу, как правило, 5 килогривен. В договоре прописано 100 баксов. Так что я ещё и благотворительностью немного занимаюсь. Самостоятельно даже никто не предлагал убрать. После арабов, негров убирать надо 2 дня четырём девочкам со спецсредствами.

 

[AlenaS3]

Нет. После жильца вы должны привести в порядок квартиру сами - убрать и сделать необходимый ремонт. Залог даётся только на ущерб - поломанную мебель, технику, а никак не на уборку.

В договоре есть пункт о том, что квартира сдается после профессиональной уборки. Предлагается привести её в такой же вид самостоятельно или оплатить оговоренную сумму , у меня -1000 грн.
Подписали договор - значит согласились. Всё.

 

[mik12345]

Может это и неправильно, но я не придаю большого значения уборке. Принимаю квартиру в состоянии "подмели пол", пересдаю в состоянии "подмели пол, потом потоптались на просмотрах".
Если следующий арендатор засранец, он не заметит отсутствие уборки. Если чистюля, то уберет под себя. Это долгосрочная аренда, ему там жить несколько лет.
Получить от арендаторов уборку, как после клинига, нереально - кто будет убирать чужое для чужих людей? Вычитать из залога это нервы и крики.
При этом идеальная чистота при въезде воспринимается как данность и никак не ценится.

Предлагается привести её в такой же вид самостоятельно

Люди помахают тряпкой и будут считать, что квартира в идеальной чистоте, а ваши претензии придирками, чтобы поиметь с них 1000 гривен.

 

[Юрий_С]

Жил "барабашковец", последние пару месяцев были задержки с оплатой... ну и т.д. и т.п. Решил съехать. На момент съезда оставалось 2000 грн. залога, 1000 забираю на уборку. В момент выноса вещей его друг-помощник оступился и въехал коленом в межкомн. дверь. Стоимость полотна и работа - 2500 грн.

Обещает оставшиеся 1500 долга в течении ...

Так что "залог" - ЭТО ЖЕЛЕЗНО НЕ ПРОЖИВАЕМОЕ!!!!!!!!!

Пробили тоже так же дверь.
Поехал на барабан и купил самоклейку в цвет. Наклеил при помощи фена для волос . Это быстрее чем ждать и устанавливать новую дверь.

 

[Vяcheslav]

Пробили тоже так же дверь.
Поехал на барабан и купил самоклейку в цвет. Наклеил при помощи фена для волос . Это быстрее чем ждать и устанавливать новую дверь.

Там еще и встроенная полоска стекла разбилась, т.ч. пришлось менять полностью. Если бы без стекла - сделал бы так же.