Повысили ли квартирантам аренду?

[FESTIVAL N]

хватит искать отмазки

я не ищу отмазок, я просто злой и хочу крови

 

[TatK@!!!]

я не ищу отмазок, я просто злой и хочу крови

так пожалуйста)) можете прям сейчас заявить арендаторам чтоб выметались иначе полицию вызовете) и деньги можете не возвращать)

 

[TatK@!!!]

я считаю иначе! когда сьезжают это люди просто доживали до удобной для них даты переезда!

вы можете считать как вам угодно, даже можете считать что они должны отдать вам свои почки))

 

[Mickey_mouse]

с хуяли он не продлевается, может я не захочу вам сдавать на следующий год?

никто мне никогда не продлевал

 

[Гість 226998]

так и есть, драки я не боюсь а вот квартирку жалко, но суть не в этом, я решил поднять тему чтоб послушать мнения людей и договориться с собственной совестью

«Солдаты, я освобождаю вас от древней химеры, именуемой совестью и моралью - делайте всё во славу нации!» (с) А. Гитлер
Я это к чему. На войне как на войне. Мы с ними по разные стороны барикад. И никто вашу порядочность не оценит. При первой же возможности сьедут. Я раньше то же стремился поступать по совести, относился к людям как учили родители, в результате квартира простаивала месяцами. А они сьебывались в самый не сезон, пользовались добротой и подсмеивались за спиной.

 

[so4in]

Истории про иностранных арендаторов

 

[Mickey_mouse]

Ну не переживай-наберешься опыта-и продлевать начнут.

а зачем это делать? чтобы аренду не делали дороже каждый сентябрь/октябрь? а так бывает?

 

[mik12345]

и

еще раз три месяца это сумма 100% не возвращается, но негде не написано чтоя должен вернуть всю сумму когда они прожили три месяца! и факт расторжение произошел раньше трех месяцев, сейчас они просто доживают.

Вы видите то, что хотите видеть. Я вижу то, что написано.
1. Они предупредили о расторжении за месяц, но ваши отношения продолжаются - вы получаете деньги, они живут. Договор прекратит свое действие 9 или 28 января. На этот момент исполнится 3 месяца.
2. Прочитайте внимательно еще раз

5.2. В случае досрочного расторжения данного договора (при проживании менше трех месяцев) по желанию Арендатора залоговая сумма не возвращается.

То, что в скобках является определением предыдущего термина в условном предложении. Представьте, что вы судитесь с курьером, которому написали "отдать чемодан денег в большой (двухэтажный) белый дом на улице Вязов", а он отдал в соседний большой одноэтажный. На чьей стороне будет судья?

я не ищу отмазок, я просто злой и хочу крови

Оценивайте трезво свои шансы в случае конфликта. Вы не в той позиции, чтобы ввязываться в войну. Арендаторы тоже могут оказаться злыми и захотеть крови, поэтому скажут "хрен с теми 1750 из залога, которые я могу получить, продам я холодильник и стиралку на олхе быстро за 7 тыс, разобью умывальник и унитаз, просверлю дырки в ванной и мпо, поколю плитку, побуцаю двери, напишу маркером 100 раз слово *** на обоях потому что я злой и хочу крови - сила в правде, а я прав, я прожил 3 месяца".

 

[mik12345]

«Солдаты, я освобождаю вас от древней химеры, именуемой совестью и моралью - делайте всё во славу нации!» (с) А. Гитлер
Я это к чему. На войне как на войне. Мы с ними по разные стороны барикад. И никто вашу порядочность не оценит. При первой же возможности сьедут. Я раньше то же стремился поступать по совести, относился к людям как учили родители, в результате квартира простаивала месяцами. А они сьебывались в самый не сезон, пользовались добротой и подсмеивались за спиной.

Думайте заранее. Защищайте свои интересы, выставляйте свои условия. Фестивалю не составило бы труда написать в договоре в скобках 4 месяца, но он не подумал, что 3 месяца попадают на НГ. Его на этом поймали, он обиделся на них, а не на себя. Странно.

 

[AlenaS3]

Думайте заранее. Защищайте свои интересы, выставляйте свои условия. Фестивалю не составило бы труда написать в договоре в скобках 4 месяца, но он не подумал, что 3 месяца попадают на НГ. Его на этом поймали, он обиделся на них, а не на себя. Странно.

Мик, если честно, многие не подумали бы про НГ. Просто человек отнесся к этому пункту, как к формальности, договор заключался на год, в этот раз не сработало. В следующий раз перед заключением договора проведет минутное разъяснение и объяснит, почему именно так.

 

[AlenaS3]

с хуяли он не продлевается, может я не захочу вам сдавать на следующий год?

Категорически против бессрочных договоров, мало ли что. Переоформить не долго.

 

[AlenaS3]

Если не форс-мажор, то они вообще не собирались жить у него долгосрочно.

 

[FESTIVAL N]

так пожалуйста)) можете прям сейчас заявить арендаторам чтоб выметались иначе полицию вызовете) и деньги можете не возвращать)

это уже через чур

 

[FESTIVAL N]

никто мне никогда не продлевал

я раньше тоже сдавал без всяких договоров и проблем не было, но то были другие квартиры.

 

[FESTIVAL N]

«Солдаты, я освобождаю вас от древней химеры, именуемой совестью и моралью - делайте всё во славу нации!» (с) А. Гитлер
Я это к чему. На войне как на войне. Мы с ними по разные стороны барикад. И никто вашу порядочность не оценит. При первой же возможности сьедут. Я раньше то же стремился поступать по совести, относился к людям как учили родители, в результате квартира простаивала месяцами. А они сьебывались в самый не сезон, пользовались добротой и подсмеивались за спиной.

я тебя услышал, перед выселением приму "озверин"

 

[FESTIVAL N]

Фестиваль,ты все понял?

уже понял

 

[Dick Steele]

То вам законопослушный попался. Смирился с потерей залога.
Пару недель назад просыпаюсь рано утром, к телефону, а там куча пропущенных, и в вайбере. Что-то случилось. Звоню. Сбрасывает и пишет в вайбере : "Мама, со мной случился страшный момент". Короче, пошел он в гости к друзьям, там включили музыку, а соседи вызвали полицию. Те составили протокол. Перед тем, как подписывать, он позвонил Маме.
Мама спала, пришлось самому выкручиваться, не спал всю ночь. Ждал выдворения.

Арендатор "Мамой" зовет?)))

Ну не переживай-наберешься опыта-и продлевать начнут.

Веселая тема пошла))

 

[Аделлаида]

Бог отвел
Знаю я этих молодых мамаш... и приучение к горшку особенно.

и плюс к этому размазанная засохшая еда по дивану, по стенам, мебели...
После такого хочется забросить свою "доброту" и перестать сдавать семьям с маленькими детьми.

 

[krotos]

и плюс к этому размазанная засохшая еда по дивану, по стенам, мебели...
После такого хочется забросить свою "доброту" и перестать сдавать семьям с маленькими детьми.

Иностранцам, молодым семьям с грудными - сразу завышаю цену процентов на 25...а этим неграм и прочим студентам - на все 30 % и в валюте

 

[контентка]

Прошел месяц по поводу моего поста о том, что доллар падает.Аренда дешевеет.
Доллар упал еще...
Спасибо всем за комменты.
Ну, что я Вам скажу.
Не все комментарии я бы назвала умными и практичными.Это в общем.
По сути вопроса.
Я рассудила так -
1. квартира -это такой же товар как и все остальное.
2.Почему , когда все вокруг дорожает, моя хозяйская квартира в 1 мин от метро дешевеет?Даже взяв в экв. доллара я иду в магазин, я плачу за коммунальные и все меньше мне остается.
3.Ваши контраргументы -
- Да, жадность это плохо.
- И что если бы доллар скаканул до 30 грн.?
Отвечаю.
жадность - это одно, а убивать свою квартиру задарма - глупо.
если бы доллар скаканул до 30 , ко мне бы точно так же обратился бы арендатор и сказал, извините, но Ваша (моя) квартира в в чешке не может стоить столько, сколько стоит в новострое с новым ремонтом.
И я бы согласилась.Иначе бы он туда и перебрался.
Все имеет свою цену.
Поэтому в принципе я могла бы разорвать наш договор и через месяц пересдать на 1-1,5 тыс.дороже.
Но я считаю, что поступила порядочно и по отношению к себе и по отношению к квартирантам.
Я ЗАМОРОЗИЛА цену в гривнях.Ниже, сказала я, быть цены не может и не должно в данном районе.
Вот так.