Повысили ли квартирантам аренду?

[sb12321]

Апну ка я тему, у нас что проблемы закончились? Кто-нибудь пытается сдать-снять, что там на рынке аренды?

 

[Арагорн]

Не повышаю пока. Напомню, 1 комн.кв. 32 кв.м., 3000 грн + свет и интернет на ул.Ильинской, 67 (ХГ), 1 минута от метро, 4/9, свежий кап.ремонт.

Что касается аренды через агентства, у меня только отрицательный опыт - все жильцы самостоятельно снимали.

 

[timon3.08]

Не повышаю пока. Напомню, 1 комн.кв. 32 кв.м., 3000 грн + свет и интернет на ул.Ильинской, 67 (ХГ), 1 минута от метро, 4/9, свежий кап.ремонт.

Что касается аренды через агентства, у меня только отрицательный опыт - все жильцы самостоятельно снимали.

Так у тебя все жильцы всегда сами снимали без агенств,как может появиться отрицательный опыт работы с агентствами ,если ты с ними не работал ?

 

[Арагорн]

Агенты водили "арендаторов" косяками, рассказывая сказки.
Несколько раз вообще "динамили", назначали встречу и не приходили на просмотр. Или сами приходили. Или одного и того же "арендатора" 2 раза приводили.

 

[vitatel]

мы снимали по 1700грн , а шас зараядила 2500 грн . ЖЕне рожать было на днях. Вынуждены были остаться ( тоже мразь видит что 9 месяц и поднимает цену, знает что свалить не сможем)

если речь об однушке, то вы ей в ноги должны кланяться за такую цену, а не ....

 

[Лодочник]

мы снимали по 1700грн , а шас зараядила 2500 грн . ЖЕне рожать было на днях. Вынуждены были остаться ( тоже мразь видит что 9 месяц и поднимает цену, знает что свалить не сможем)

Если это не гостинка, а однокомнатная то - 1700 цена семилетней давности( Вам крупно повезло с хозяевами и Вы должны им быть благодарны). Если гостинка - 2500 цена адекватная.

 

[fayna]

У нас знакомые в соседнем подъезде три недели пытались сдать квартиру, никак не могли найти квартирантов. Вроде и квартира недалеко от метро и состояние не плохое, но потенциальные квартиранты крутили носами. Агенты посоветовали опустить цену с 2500 до 2000 + свет. так как предложений по аренде сейчас много, есть из чего выбирать. И агенты оказались правы, через пару дней наконец-то квартиру сдали.

 

[Лодочник]

У нас знакомые в соседнем подъезде три недели пытались сдать квартиру, никак не могли найти квартирантов. Вроде и квартира недалеко от метро и состояние не плохое, но потенциальные квартиранты крутили носами. Агенты посоветовали опустить цену с 2500 до 2000 + свет. так как предложений по аренде сейчас много, есть из чего выбирать. И агенты оказались правы, через пару дней наконец-то квартиру сдали.

Удивительное рядом - у меня знакомые неделю назад сдавали свою однушку, дали цену 4000, набежало очень много желающих. Вроде и квартира ничего особенного и метро не близко, но отбоя нет. Агенты посоветовали поднимать цену, чтобы выбрать лучших жильцов и они оказались правы - мои знакомые сдали свою квартиру за 5000, отличной семейной паре.

 

[нельсон4675]

Удивительное рядом - у меня знакомые неделю назад сдавали свою однушку, дали цену 4000, набежало очень много желающих. Вроде и квартира ничего особенного и метро не близко, но отбоя нет. Агенты посоветовали поднимать цену, чтобы выбрать лучших жильцов и они оказались правы - мои знакомые сдали свою квартиру за 5000, отличной семейной паре.

что за район?

У нас знакомые в соседнем подъезде три недели пытались сдать квартиру, никак не могли найти квартирантов. Вроде и квартира недалеко от метро и состояние не плохое, но потенциальные квартиранты крутили носами. Агенты посоветовали опустить цену с 2500 до 2000 + свет. так как предложений по аренде сейчас много, есть из чего выбирать. И агенты оказались правы, через пару дней наконец-то квартиру сдали.

что за район?

 

[mik12345]

мы снимали по 1700грн , а шас зараядила 2500 грн . ЖЕне рожать было на днях. Вынуждены были остаться ( тоже мразь видит что 9 месяц и поднимает цену, знает что свалить не сможем)

Что вам мешает переехать? Наоборот, пока жена в роддоме, быстренько нашел вариант и перевез вещи. Летом предложений хватает. Накажите хозяйку потерей денег, а не обзывайте. Если не сможете найти аналогичный вариант существенно дешевле 2500, значит хозяйка и не мразь, получается?
Судя по тому, что вы не дописали, что есть много аналогичных вариантов по 1700 и только беременность мешает вам съехать, то, либо вы не промониторили рынок, что вряд ли, либо несколько лет снимали ниже рыночной цены - получали неправомерную выгоду за счет женщины, которую сейчас обзываете.

 

[dmitrokda]

У кого не спрошу у всех снимающих однушка с 1500 прыгнула на 2300-2500. Интересно, насколько должна тогда прыгнуть аналогичная трёшка?

 

[Krabambl]

Удивительное рядом - у меня знакомые неделю назад сдавали свою однушку, дали цену 4000, набежало очень много желающих. Вроде и квартира ничего особенного и метро не близко, но отбоя нет. Агенты посоветовали поднимать цену, чтобы выбрать лучших жильцов и они оказались правы - мои знакомые сдали свою квартиру за 5000, отличной семейной паре.

 

[Лодочник]

Так будет более правильно!

У нас знакомые в соседнем подъезде три недели пытались сдать квартиру, никак не могли найти квартирантов. Вроде и квартира недалеко от метро и состояние не плохое, но потенциальные квартиранты крутили носами. Агенты посоветовали опустить цену с 2500 до 2000 + свет. так как предложений по аренде сейчас много, есть из чего выбирать. И агенты оказались правы, через пару дней наконец-то квартиру сдали.

 

[Элена 777]

мы снимали по 1700грн

Вот так и сдавай дешево. В итоге еще плохим окажешся.А то что комунальные подорожали ничего?

 

[fayna]

Удивительное рядом - у меня знакомые неделю назад сдавали свою однушку, дали цену 4000, набежало очень много желающих. Вроде и квартира ничего особенного и метро не близко, но отбоя нет. Агенты посоветовали поднимать цену, чтобы выбрать лучших жильцов и они оказались правы - мои знакомые сдали свою квартиру за 5000, отличной семейной паре.

Признаюсь честно, на сегодня с уровнем цен на аренду знакома мало, поэтому заглянула в раздел аренды здесь на форуме. Ваши знакомые настоящие везунчики! Наверное все прибежавшие к ним искали именно квартиру "ничего особенного" и подальше от метро.

Ну и зря. Чуть чуть бы выждали и сдали бы за нормальные деньги, не понимаю куда спешить, ну даже если месяц у вас квартира постоит пустая, что с того? Невелик убыток, зато потом можно сдать нормально.

Насколько я поняла, они планируют пока сдавать за 2000+свет, а с осени всё-таки поднять до 2500+свет. Да и есть минус в квартире, этаж 11, не все хотят снимать так высоко.

 

[timon3.08]

Признаюсь честно, на сегодня с уровнем цен на аренду знакома мало, поэтому заглянула в раздел аренды здесь на форуме. Ваши знакомые настоящие везунчики! Наверное все прибежавшие к ним искали именно квартиру "ничего особенного" и подальше от метро.



Насколько я поняла, они планируют пока сдавать за 2000+свет, а с осени всё-таки поднять до 2500+свет. Да и есть минус в квартире, этаж 11, не все хотят снимать так высоко.

Ну и бреда вы понаписывали ,минус в квартире клопы или тараканы ,а не высокий этаж

 

[sb12321]

Забавно, так уж повелось, что в этой теме отписываются люди СДАЮЩИЕ квартиры и как правило не одну, и как правило не бедные. Очень весело читать, как потенциальные арендаторы пытаются на них повлиять

Признаюсь честно, на сегодня с уровнем цен на аренду знакома мало, поэтому заглянула в раздел аренды здесь на форуме.

Посетители данной темы не любят распространятся о количестве своей недвижимости, но по косьвенным параметрам, здесь заседают владельцы пары сотен арендуемых квартир города Харькова.

 

[Лодочник]

Забавно, так уж повелось, что в этой теме отписываются люди СДАЮЩИЕ квартиры и как правило не одну, и как правило не бедные. Очень весело читать, как потенциальные арендаторы пытаются на них повлиять




Посетители данной темы не любят распространятся о количестве своей недвижимости, но по косьвенным параметрам, здесь заседают владельцы пары сотен арендуемых квартир города Харькова.

+100, я уже давно предлагал договориться и всем вместе поднять цены до удобоваримого уровня, а то у всех один разброд и шатания. Нам всем необходимо, что то типа профсоюза, для защиты от жильцов .

 

[ladyland]

+100, я уже давно предлагал договориться и всем вместе поднять цены до удобоваримого уровня, а то у всех один разброд и шатания. Нам всем необходимо, что то типа профсоюза, для защиты от жильцов .

к сожалению, в Харькове избыток жилья, что снижает цены на аренду.
И куча наследственного жилья, которому не могут дать ладу и сдают "абы не пустовало"
Поэтому высоких цен не получится.

 

[sb12321]

куча наследственного жилья, которому не могут дать ладу и сдают "абы не пустовало"

Это кажется, на самом деле на одну "бабушкину хату" приходится 10 "бизнесменов".

к сожалению, в Харькове избыток жилья, что снижает цены на аренду.

Цена на аренду однушки не возле метро(последние 10 лет) равнялась 70-80% от реальной средней зарплате харьковчанина. Цены то растут, но со скрипом, как и доходы населения. Большинство ведь не в долларе все таки зарабатывает. Снижения цены на аренду нет, есть снижение дохода арендатора.