Потоп: что делать?

🔴 20:22 Повітряна тривога у Харкові!
  • Автор теми Автор теми Lada_Majere
  • Дата створення Дата створення
Lada_Majere сказав(ла):
Сочуствую залитым искренне. Если бы реально была виновата - извинялась бы долго и ремонтировала. А так...
Натисніть, щоб розгорнути...

Да это в хрущевках в каждой второй квартире такая проблема.
Я как бы стоически к потопу отнесся.
В принципе ерунда.
У меня месяц назад унитаз раскололся. Вот соседка с первого этажа радовалась :)
 
Вот так и сдавай потом жилье людям... Чуть что - мы не причем и давай на хозяина пальцем тыкать. Оно само отвалилось, поломалось... А при поиске в объявлении небось писали нечто типа "порядочность гарантируем".
А в чем она заключается эта порядочность?
Я не говорю что виноваты квартиросъемщики, но думаю ставить вопрос как всю вину свалить на хозяина - тоже глупо. И эти фразы... "А он не по правилам трубы менял, а он налоги за то что сдает хату не платит, а он ... А Я вся такая ну прям такая..."
 
Понимаете ли, когда мы замечали, что что-то в квартире подтекает, мы это менялм/чинили. Своими силами и за свои деньги. Это ли не порядочность? Но в этой конкретной ситуации становиться крайними не хочется
 
Margoshka сказав(ла):
Вот так и сдавай потом жилье людям... Чуть что - мы не причем и давай на хозяина пальцем тыкать. Оно само отвалилось, поломалось... А при поиске в объявлении небось писали нечто типа "порядочность гарантируем".
А в чем она заключается эта порядочность?
Натисніть, щоб розгорнути...
А в чем она должна заключаться? порядочность заключается в том что бы не упереть диван или телевизор, в том что бы не устраивать гулянки до 3-х ночи, в том что бы не устраивать притон в съемной квартире...
А то что труба лопнула - вина хозяина, поскольку хозяин должен делать ремонт трубы находящейся в квартире... если бы он квартиру не сдавал и квартира пустовала бы то труба бы всеравно лопнула и всех бы залило... кто бы отвечал? привидения обитающие в квартире? или шкаф стоящий в комнате?
За техническое состояние квартиры отвечает хозяин если не доказана вина квартиросъемщика... вот если бы арендатор спецом разорвал трубу, тогда да, тогда он должен платить... а так в чем вина? в том что вентиль не закрыл? а арендодатель предупреждал о необходимости закрывать вентиль?
 
Lada_Majere сказав(ла):
Понимаете ли, когда мы замечали, что что-то в квартире подтекает, мы это менялм/чинили. Своими силами и за свои деньги. Это ли не порядочность? Но в этой конкретной ситуации становиться крайними не хочется
Натисніть, щоб розгорнути...
Посылайте хозяина и все тут.. ну в крайнем случае потеряете оплату за февраль-апрель, в любом случае это меньше чем ремонт 3-х квартир...
 
В данном конкретном случае я согласна - ответственность несет хозяин. Хотя никто с уверенностью не может сказать, что квартиросъемщик не виноват. Лада, думаю если хозяин сдавал вам жилище на длительный срок - то он вполне адекватный дядька, и то что он вчера бунтовал - вполне возможно просто его первая реакция - он то сам ничего не видел, а просто наслышан от соседей, вот придет, убедится, что действительно вины вашей нет, извинится, и сам будет решать эту проблему.

To Hовичек: Насчет пьянки-гулянки - тут понятно. Ну а насчет порядочности на примере дивана: допустим, вы - хозяйка, приходите домой, а дивана нет - а чем докажете, что он там был? таким же образом вы можете сказать, что у вас весь угол был забит золотыми слитками - а их квартиросъемщики сперли. Так что уверена - слова "порядочность гарантируем" на самом деле ничего не гарантируют.
 
Margoshka сказав(ла):
Ну а насчет порядочности на примере дивана: допустим, вы - хозяйка, приходите домой, а дивана нет - а чем докажете, что он там был? таким же образом вы можете сказать, что у вас весь угол был забит золотыми слитками - а их квартиросъемщики сперли. Так что уверена - слова "порядочность гарантируем" на самом деле ничего не гарантируют.
Натисніть, щоб розгорнути...
Ну что бы гарантировать порядочность, лучше всетаки заплатить налоги но составить договор с описью всего имущества, с описью ремонта и так далее... потому что может быть и вариант что кусок обоев оторвут и скажут что так и было... а если в договоре указано что обои были - значит можно снимать деньги с арендатора... Такой договор выгоден обоим... Арендатору с той стороны что если в договоре прописано что на потолке была трещина то арендодатель не потребует заделывать эту трещину возникшую якобы по его вине...
 
Новичёк сказав(ла):
Ну что бы гарантировать порядочность, лучше всетаки заплатить налоги но составить договор с описью всего имущества, с описью ремонта и так далее... потому что может быть и вариант что кусок обоев оторвут и скажут что так и было... а если в договоре указано что обои были - значит можно снимать деньги с арендатора... Такой договор выгоден обоим... Арендатору с той стороны что если в договоре прописано что на потолке была трещина то арендодатель не потребует заделывать эту трещину возникшую якобы по его вине...
Натисніть, щоб розгорнути...

В договоре вы все равно все не учтете. И даже, если бы в этом конкретном примере был бы составлен договор - думаю никто б там не писал, что трубы поставлены не по правилам. И износ всего происходит со временем - на момент заключения договора трещины может и не быть, а спустя пару недель может и появиться - так что - съемщики виноваты?
 
Margoshka сказав(ла):
В договоре вы все равно все не учтете.
Натисніть, щоб розгорнути...
Значит надо учитывать всё...
Margoshka сказав(ла):
И даже, если бы в этом конкретном примере был бы составлен договор - думаю никто б там не писал, что трубы поставлены не по правилам. И износ всего происходит со временем - на момент заключения договора трещины может и не быть, а спустя пару недель может и появиться - так что - съемщики виноваты?
Натисніть, щоб розгорнути...
А вот кто какой ремонт проводит тоже указывается в договоре... если это износ то должен осуществлять ремонт арендодатель, если арендатор будучи злым запулил молотком в стену и отвалился кусок - возмещает ущерб арендатор...
 
На месте владельца я бы перед тем как сдавать застраховал-бы.
А ситуацию можно рассматривать и так- кто платит за ремонт трамвая когда он ломается на маршруте
 
Новичёк сказав(ла):
Значит надо учитывать всё...

А вот кто какой ремонт проводит тоже указывается в договоре... если это износ то должен осуществлять ремонт арендодатель, если арендатор будучи злым запулил молотком в стену и отвалился кусок - возмещает ущерб арендатор...
Натисніть, щоб розгорнути...

Не учтете ВСЕ, поэтому часто в договорах фигурируют "разное", "и т.д/т.п."...
Как доказать, что это не кошка ТК играючись вырвала пластиковую трубу?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу