Посредники и с чем их едят

Lotari · 07.11.2013

Без посредников сказав(ла):
Мы проверили, эти телефоны, не все из них были в посредниках, но те что были удалены из базы.

Теперь lie detector будет находить ляпы в базе ""Без ~~хозяев~~ посредников", писать сюда, а владелец сайта их исправлять и отчитываться о проделанной работе :іржач:

А как с оплатой? В штат берет или просто плюсовать каждый пост будет?

lie detector · 07.11.2013

Без посредников сказав(ла):
Мы проверили, эти телефоны, не все из них были в посредниках, но те что были удалены из базы.

Да 5 пункт ты удалил по жалобе самого рекламодателя в твоей платной теме в разделе квартиры, которую ты незамедлительно удалил:

0919107849 - https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=40681428

но, специально для тебя:

Надо же было так цинично ответить?
"благодарим за внимательность"

И быстренько почистил посты. "Cнарк" - есть, а сообщения нет. Как раньше и мои все удалил.

Вот не знаю, что мне делать еще с почти тысячей хозяйских объявлений, тобой занесенный в посредники?

Может тему в "Black list" или "мошенники" завести и выложить их туда?
Или на почту во все агентства разослать с комментариями?

Пусть хоть у себя почистят и тебя поблагодарят, что мимо них 1000 объектов мимо прошли.

lie detector · 07.11.2013

VershSV сказав(ла):
Веришь, дружище: .... )
1.мне глубоко ***** что ты там себе проверял..
2. ... и спиздуй ***...

Видишь "Без посредников" (центринформ, ci.ua, и твой клон Googole), какая реакция на тебя у людей, которым ты помешал продавать квартиры, занеся их в посредники.
Трудно оценить размер вреда, причиненного тобой, может он и незначителен.
А может благодаря тебе как раз и не позвонил к VershSV, реальный покупатель его квартиры или агент с конкретным покупателем.
Ведь рассылаешь агентствам свою хрень. И реклама с телефонами VershSV и других не попадает больше в БД агентств.

Где твое "извините"?

На самом деле ведь это не шутки.
Ты хочешь своим Г сайтом заработать себе копейки, но ведь навредишь многим, вернее навредил, и не на копейки.

В агентствах не состыковались некоторые сделки...
Продавцы бессмысленно апают свою рекламу, в надежде продать...

Ferox · 08.11.2013

lie detector сказав(ла):
но ведь навредишь многим, вернее навредил, и не на копейки.

В агентствах не состыковались некоторые сделки...
Продавцы бессмысленно апают свою рекламу, в надежде продать...

Чтобы вам никто не навредил - размещайте свои объявления на сайтах с которых их не могут удалить недобросовестные агенты. Там же и "апайте" их.

Lotari · 12.11.2013

К слову о недобросовестных агентах. В Black list разместили:

misha_barton сказав(ла):
Доброго времени суток!!
Попалась и я на такой развод! 1400 грн улетели в трубу!!! Обещали квартиру на Пушкинской, все красиво-симпатично, девушка-агент по имени Марина должна была показать квартиру и заселить!!но в итоге: денег нет, квартиры нет, на руках договор об информационном обслуживании, заявление в ближайшем отделении милиции по факту мошенничества и нервный срыв((

Информацию об оренде квартиры нашла на сайте харьков эстейт.
Договор мне заполняла и подсунула на подпись девушка по имени Ирина.
Офис этих "умельцев" находится по адресу проспект Правды, 1 (в непонятном подвальном помещении).
ФОП Светличный Игорь Юрьевич
идентификационный код ДРЗОУ 3446310398
тел. по которому связывалась с ними 093-262-44-31

Пожалуйста, будьте осторожны!!!! на сайте выложены несколько обьявлений об аренде разных квартир и указан их номер телефона!!

Ferox · 12.11.2013

Это кстати к вопросу о бесплатной рекламе который тут в теме уже поднимался. Все лохотронщики размещают рекламу исключительно бесплатно. Ни единого платного объявления от лохотронщиков нет. Если бы хотя бы половина хозяев была бы готова размещать объявления платно - с радостью убрал бы все бесплатные объявления, вместе с лохотронщиками.

lie detector · 12.11.2013

Lotari сказав(ла):
К слову о недобросовестных агентах. В Black list разместили:

Сообщение от misha_barton
Попалась и я на такой развод!
Информацию об оренде квартиры нашла на сайте харьков эстейт.
тел. по которому связывалась с ними 093-262-44-31
Пожалуйста, будьте осторожны!!!! на сайте выложены несколько обьявлений об аренде разных квартир

Слова и картинка взяты с оригинала:

"Самый посещаемый и самый удобный..."

Ferox · 14.11.2013

Вообще реально я плохо клонов распознаю на форуме, но судя по картинке с унитазом, lie detector - это реинкарнация Центрдома. У него вроде всегда была любовь к картинкам с унитазами в кафеле. Я прав?

Lotari · 14.11.2013

Без посредников сказав(ла):
это вообще не агенты, это мошенники.

А как отличить агентов от мошенников?

Ferox · 14.11.2013

Lotari сказав(ла):
А как отличить агентов от мошенников?

Агенты работающие по долгосрочной аренде берут деньги по факту вселения, а мошенники просят предоплату.

lie detector · 14.11.2013

Без посредников сказав(ла):
это вообще не агенты, это мошенники.

На ci.ua мошенников практически нет, видимо боятся...
А вот сайты Ferox-а - их водчина.
Только из одной такой бригады - пол сотни рекламы:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

С такими позициями его сайтов, за рекламу могут ему платить только глупые агенты:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

которые верят его, виртуальным цифрам на кнопках:

Ferox нарисуй больше, не стесняйся, тебе поверят.

На счет клонов - можешь расслабиться. Сайтами не занимаюсь, а недвижимостью - отчасти, интерес не агентский.

Lotari · 14.11.2013

Ferox сказав(ла):
Агенты работающие по долгосрочной аренде берут деньги по факту вселения, а мошенники просят предоплату.

То понятно, а на сайте как отличить?

Ferox · 14.11.2013

lie detector сказав(ла):
которые верят его, виртуальным цифрам на кнопках:

Приятно.

Когда такие как вы начинают не верить в реальность цифр, это уже звучит как признание успеха. Ну по крайней мере для меня, т.к. я-то знаю что цифры реальные

VershSV сказав(ла):
Ув. Ferox, есть предложение.
Вы меня в топ на месяц, а я lie detector ломаю носовые хрящи, верхние и нижние скуловые стороны правые, ну и по мелочи... - разбиваю пальцы киянкой. Согласны? (+ 3.000 у.е., если меня найдут и забирают в СИЗО №27).

Объявление в топ поставил

Только не надо ничего никому ломать, просто помогаю интересному человеку

. Он же этими пальчиками мой сайт рекламирует, если бы не он - кто бы еще на количество посетителей внимание обратил бы

Lotari сказав(ла):
То понятно, а на сайте как отличить?

Не знаю

Наверно позвонить и спросить, как работают, по предоплате или нет. Но по-моему лохотронщики по телефону говорят что работают без предоплаты. Про предоплату потом только в офисе говорят.

Ferox · 14.11.2013

Я пока не могу придумать что в спаме писать. Предлагать апунть не годится, т.к. первые пара тысяч позиций все равно заняты платной рекламой. Будет звучать как насмешка.

Lotari · 15.11.2013

lie detector сказав(ла):
На ci.ua мошенников практически нет, видимо боятся...

Если там с хозяевами так сурово: раз - и в посредники.
А что уж сделают с мошенниками

Ferox сказав(ла):
Не знаю Наверно позвонить и спросить, как работают, по предоплате или нет. Но по-моему лохотронщики по телефону говорят что работают без предоплаты. Про предоплату потом только в офисе говорят.

Ясно

Думала, что в разделе аренды есть информация о предоплате. Как в разделе продаж бывает - о комиссионных.

Ferox · 15.11.2013

VershSV сказав(ла):
( а по деньгам, сколько такой топ стоит+ возможна ли оплата по кредитке, не выходя из дома).

Такой топ стоит 50 грн./мес. (Можно еще разместить подешевле, 25 грн./мес. но я ж тебе как уважаемому человеку

)

Да, возможна оплата по кредитке.

Ferox · 15.11.2013

VershSV сказав(ла):
-уфь, как-там все систематизировано по-районам, мне аж понравилось.

Агентам не нравится. Им не нравится, что у районов есть конкретные границы, а у домов конкретные геокоординаты. Они конечно хотели бы домик с Северной Салтовки чуть подвинуть к метро Героев Труда, а Домик с Павловки - на Павлово Поле или Сосновую Горку...

Аарон Циммерман · 15.11.2013

Germont сказав(ла):
Наша газета решила выяснить, что же сейчас происходит на рынке недвижимости Харькова. Мы провели интервью с опытным риэлтором для того, чтобы выяснить, какие подводные камни могут быть при покупке-продаже квартиры.
- Скажите, востребована ли сейчас профессия риэлтора в Харькове?
- Безусловно, востребована, хоть всегда было и будет стремление заключить сделку без посредника и, соответственно, не заплатить комиссионные. Опытный посредник – это, прежде всего экономия ваших сил и времени, а также помощь в оформлении документов и проверка продавца на «чистоту».
- Я думаю, нашим читателям будет интересно, что значит проверка продавца на «чистоту».
- Это значит, что после заключения сделки её не могли признать незаконной. Например, если в квартире прописаны дети, то квартиру нельзя продать, если ухудшаться условия их проживания.
- А скажите, почему к риэлторам сейчас негативное отношение?
- Скажу честно, что в нашу профессию идут все слои населения, т.к. агентства недвижимости стремясь увеличить количество агентуры, слабо фильтруют своих представителей, отсюда столько риэлторов-непрофессионалов. И это еще один повод найти хорошего агента, т.к. вся эта братия заваливает газеты и интернет объявлениями, что делает продажу-покупку квартиры весьма трудоемким процессом.
- Могут ли непрофессионалы нанести вред клиенту?
- Прямого вреда они нанести не могут, но потратить ваше время и нервы, это уж наверняка. К тому же они практикуют грязные методы работы, отчего другим риэлторам хуже. Например, выкладывают объявления о несуществующих предложениях, чтобы набрать базу номеров. В итоге, как я упоминал выше, сайт перенасыщен информацией.
- А как найти хорошего агента?
- Это не легкая задача. Ориентируйтесь по общению. У хорошего агента информация отскакивает от зубов, а плохой будет постоянно что-то уточнять, увиливать от ответа или еще хуже выдавать недостоверную информацию.
-Большое спасибо за то, что поделились с нами информацией. Что бы вы сказали нашим читателям напоследок?
- В недвижимости, как и везде, действует принцип «доверяй – но проверяй». Лично перед покупкой убедитесь, что квартира Вас устраивает, что соседи не наркоманы и крыша не течёт. И помните, что имея дело с профессионалом, вы не тратите зря деньги, а получаете качественную услугу.
Статья носит ознакомительный характер. Если у Вас возникли вопросы, можете задать их риэлтору по электронной почте [email protected].

Причём именно в Харькове агенты самые наглые чем везде! :увага:

Ferox · 18.11.2013

Без посредников сказав(ла):
Ferox, на Сландо такое объявление стоит подать около 70 грн, как мне кажется рынок уже готов больше вкладывать денег в рекламу недвижимости.

Честно мне похрен. Меня сейчас больше интересуют не деньги, а доля рынка. (причем гл. образом не в харьковском сегменте, в харьковском я и так почти все что мог выжрал).

Верните лучше человека, который рассказывал, что у меня на счетчике цифры ненастоящие. Я люблю когда мне рассказывают что меня нету, я тогда могу себя Воландом воображать....

Ferox · 19.11.2013

Без посредников сказав(ла):
я так понял сейчас ставка у Вас на домоскоп?

Угу. Сегодня-завтра кстати перезапустим Киев, с улучшенной схемой деления на районы. Только честно предупреждаю, объявления там преимущественно старые пока. И не во всех объявлениях реальная дата актуальности показана правильно.

Посредники и с чем их едят

Lotari

lie detector

Привіт!

lie detector

Привіт!

Ferox

Lotari

Ferox

lie detector

Привіт!

Ferox

Lotari

Ferox

lie detector

Привіт!

Lotari

Ferox

Ferox

Lotari

Ferox

Ferox

Аарон Циммерман

Ferox

Ferox