Помогает ли чем то тех. этаж в высотках? Без тех.этажа вообще плохо?
Если крыша начинает течь осенью при температуре днем ниже 5 градусов, то ремонт переносится на весну. В этом случае техэтаж становится буфером для тазиков и т.п. Без техэтажа буфер - ваша квартира.
У всех в объявлении "капитальный ремонт крыши". Она бывает течёт? Если правда капитальный, то сильно ли это помогает и на долго ли?
Нормальный капремонт для страховки раз в 7 лет надо накрывать новым слоем.
Летом жара невыносимая (крыша нагревается), зимой холод собачий?
После установки пластиковых окон, зимой пока температура выше -10 в кухне окно на микропроветривании круглосуточно. Перед сном проветривание спален минут 10 сквозняком иначе душно. Про лето сказать не могу на юго-восток одна комната с балконом. Жара не ощущается, остальные комнаты и кухня с солнцем только под вечер. За 2 лета кондиционер не включали совсем.
Моторы лифта шумят? Это сильно напрягает? Или не у всех квартирах на площадке их слышно?
У нас трешка не примыкает к лифту, поэтому если прислушиваться,слышен только лифт соседнего подъезда в одной из спален(разматывается неритмично с ударом),а свой не слышен совсем
В общем лучше всего если ответят те кто жил на последнем этаже. теоретики тоже могут отвечать, но в теории и сам наслышан.
Пыли значительно меньше чем на нижних этажах.(+)
Москитные сетки все-равно стоят на окнах.(+-)
Светло (+)
Шторы закрывать необходимо только вечером после включения света(
+)
На техэтаже можно организовать кладовку(+).
Приходилось гонять воров ломающих лифт, ругаться с интернетчиками пытавшимся пройти на крышу в сапогах с металлическими набойками(-)
Пару раз в сезон нужно сметать куски щебня на крыше для продления безремонтного состояния. (-)
Площадка чище и чистота зависит только от 3 соседей(+)
При неработающем лифте про коляску проще забыть(-)
И вообще неработающий лифт - звонить приходится нам, был случай уезжали на несколько дней (CDMA оставался дома), за это время никто из соседей не сообщил о поломке лифта. А так чинят оперативно 1-2 часа.(-)
Проблем с давлением воды не наблюдали за 2 года (+-).
Только отвечайте касательно неудобств/удобств, а не "зависит от цены, можно и потерпеть".
При ограничении бюджета - 15% от текущих цен на мой взгляд компенсирует недостатки таких квартир. Учитывая то что часть проблем пока решает город.В нашем случае получилось добиться ремонта крыши полностью за счет города. После кражи катушки от лифта, через пять дней поставили новую(но теперь приходится прислушиваться к шуму с крыши ).