помогите с выбором квартиры....

[Диз]

помогите с выбором квартиры....

все время прожил в частном секторе,хотим сыну на будущее квартиру,критерии по которым их смотрят не знаю,еще что лучше новострой или вторичный рынок,и район для жизни какой лучше....за все совет за рание благодарен...

 

[VVK]

или вторичный рынок

забудьте
только новострой

 

[river water]

забудьте
только новострой

Почему? Если бюджет небольшой, не хватит на новострой и ремонт.

 

[VVK]

Если бюджет небольшой, не хватит на новострой и ремонт.

не совсем так
1. новострой можно купить на стадии возведения и квадрат выйдет дешевле вторички
2. ремонт нужен везде, даже в 90% вариантов на вторичке (они все как правило убитые требующие ремонта)

 

[Gfhty]

Почему? Если бюджет небольшой, не хватит на новострой и ремонт.

Вторичный рынок дороже новостроя (на стадии строительства)

 

[VVK]

хотим сыну на будущее квартиру

в новострое парень будет жить с определенным социумом и как правило с молодежью
а не с пенсами, нищебродами и алконаторами вторички
знаем плавали

 

[river water]

не совсем так
1. новострой можно купить на стадии возведения и квадрат выйдет дешевле вторички
2. ремонт нужен везде, даже в 90% вариантов на вторичке (они все как правило убитые требующие ремонта)

Сумма 40 штук.
Вроде ремонт в новострое приблизительно равен стоимости квартиры. Пусть половину стоимости для экономии. Первичка 60 и это максимум 1 бедрум будет.
Вторичку жилую щас продают за 45 4комн не сильно противную.

в новострое парень будет жить с определенным социумом и как правило с молодежью
а не с пенсами, нищебродами и алконаторами вторички
знаем плавали

Это да, но что если нельзя за рамки бюджета вылезти

 

[VVK]

40 * 27 = чуть больше ляма
ЖС - 1 от 10 килогрн метр
остальной эконом до 15 килогрн

Вроде ремонт в новострое приблизительно равен стоимости квартиры

до кризиса 250-350 долл квадрат
сейчас 5000 грн. метр в средне-минимальном варианте
если заниматься (нанимать) и контролировать самому процессы

вот и считайте

 

[river water]

40 * 27 = чуть больше ляма
ЖС - 1 от 10 килогрн метр
остальной эконом до 15 килогрн


до кризиса 250-350 долл квадрат
сейчас 5000 грн. метр в средне-минимальном варианте
если заниматься (нанимать) и контролировать самому процессы

вот и считайте

В новостроях много метров, мало комнат. Если для семьи с детьми - даже и не найдешь варик. Одни однушки да гостинки. На вторичке есть 4комн для такого. Дома частные в основном отстой за даже большие деньги.

 

[VVK]

Если для семьи с детьми - даже и не найдешь варик.

на рынке эконом жилье существуют двушки от 55-60 метров, что вполне под силу ТС

 

[snikersmu]

Сперва купите ему гражданство другой страны чтобы в случае чего было куда свалить, потом хату берите

 

[Alexandr_Dm]

В новостроях много метров, мало комнат.

серьёзно? во всех нормальных новостроях комнат вообще нет, свободная планировка. хоть по 5 квадратов комнат наделите.

большинство вторички уже сейчас дно, а к тому времени пока сын вырастет, будет днище.

 

[river water]

серьёзно? во всех нормальных новостроях комнат вообще нет, свободная планировка. хоть по 5 квадратов комнат наделите.

большинство вторички уже сейчас дно, а к тому времени пока сын вырастет, будет днище.

К чему это про свободную планировку?? Нужны изолированные, инсолированные комнаты. Или вы детям поделаете комнаты 4 кв метра без окон?

 

[Alexandr_Dm]

К чему это про свободную планировку?? Нужны изолированные, инсолированные комнаты. Или вы детям поделаете комнаты 4 кв метра без окон?

вот к этому

В новостроях много метров, мало комнат.

купите квартиру и поделите на 4 комнаты. уж найдётся с 4 окнами квартира.

 

[river water]

вот к этому

купите квартиру и поделите на 4 комнаты. уж найдётся с 4 окнами квартира.

Да в жк юбилейный где лифты не работают на верхних этажах

 

[Геката]

И еще -вы не забывайте о коммунальных платежах в будущем. В новострое будет квартира с индивидуальным теплосчетчиком, а вторичка вся - это общий колхоз, пожизненно будешь три космоса платить за себя и за того парня.

 

[Да-Да!!]

Новострой перспективнее

 

[Paradox]

И еще -вы не забывайте о коммунальных платежах в будущем. В новострое будет квартира с индивидуальным теплосчетчиком, а вторичка вся - это общий колхоз, пожизненно будешь три космоса платить за себя и за того парня.

В новострое так же. *****асы позакручивают в температуру не минусовую свои краны и греются от соседских стен. А ты непонимаеш в итоге какого хрена расход теплоносителя такой же как и в -20!
У меня в новострое вообще ситуация веселая - у нас стоят котлы в каждой квартире. Соседи которые без ремонта еще просто их не включают т.к. вся система отопления вообще не смонтирована. В итоге у меня пол просто **** ледяной, расход газа стремится к цифрам 10 кубов в сутки при морозах и площади до 70 метров. Так что пока цифры такие же как и на вторичке, надеюсь как все заселятся то снизится расход

 

[...:::Alex:::...]

Новострой перспективнее

В мире плачут риелторы от твоих слов

 

[Paradox]

В мире плачут риелторы от твоих слов

Риелторы уже давно новостроями занимаются, по крайней мере от жилстроев точно