помогите с советом

[Sacha2601]

помогите с советом

доброе время суток всем...нужна ваша неотложная помощь - консультация.
я хочу купить себе часть дома,завтра буду оформлять задаток,деньги - как бы тоже немалые,и хочу узнать,про все подводные камни,чтоб не потерять хотя б задаток...что нужно проверить,как он оформляется.и т. д.заранее благодарен за помощь.

 

[Sacha2601]

только нотариально, и не аванс, а задаток.

подскажи плиз,какие у него должны быть документы.

 

[Sacha2601]

а погуглить слабо?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

спасибо,просто думал может тут кто-нидь знающий напишет все что нужно

 

[vitos]

доброе время суток всем...нужна ваша неотложная помощь - консультация.
я хочу купить себе часть дома,завтра буду оформлять задаток,деньги - как бы тоже немалые,и хочу узнать,про все подводные камни,чтоб не потерять хотя б задаток...что нужно проверить,как он оформляется.и т. д.заранее благодарен за помощь.

Нуевонах покупать часть дома. Вот послушай доброго совета, потом будешь благодарен.
Поди видел феерверки в глазах продавцов когда ты согласился, а теперь представь что когда нибудь и тебе придется это счастье кому то сбагривать.

 

[Sacha2601]

Нуевонах покупать часть дома. Вот послушай доброго совета, потом будешь благодарен.
Поди видел феерверки в глазах продавцов когда ты согласился, а теперь представь что когда нибудь и тебе придется это счастье кому то сбагривать.

если честно то фейерверка - особого и не было,я сам подумываю перепродать цена - 9.5,есть газ.40 м.кв. жаль что двор общий р-н - почти центр,потолки высокие,ремонт - в стадии 30%.до центра на траспорте - ехать - 10 минут с дорогой до транспорта,что скажете???

ага, тебе сейчас тут напишут

завтра - надо давать задаток,вот и хочу узнать,какие нужны документы с его стороны,что нужно проверить,чтоб хотя б не потерять задаток

 

[vitos]

если честно то фейерверка - особого и не было,я сам подумываю перепродать цена - 9.5,есть газ.40 м.кв. жаль что двор общий р-н - почти центр,потолки высокие,ремонт - в стадии 30%.до центра на траспорте - ехать - 10 минут с дорогой до транспорта,что скажете???

Москалевка? Раз ремонт в стадии 30%, то наверно как раз выяснилось сколько он реально затянет.
Вообщем чудес не бывает и бесплатный сыр сам знаешь где бывает.
Пы.сы.: Больше 200 бакав задатка за такоя я б не давал. Тем более что доков ты еще в глаза не видел.

 

[Sacha2601]

нет,

кто-нидь что-нидь дельное подскажет

 

[Sacha2601]

согласие сособственника дома уже есть?

что именно ты имеешь ввиду?он мне показывал ксерокс,где он по тех .паспорту является собственником части дома

 

[Sacha2601]

Перед продажей части дома продавец обязан предложить другим собственникам выкупить его долю, а потом, в случае отказа-продать за ту же стоимость, что и им предлагал. Или должно быть нотариальное согласие на сделку. Задаток оформляй у нотариуса-он все объяснит. Если подпишешь договор через агенство-это будет фуфел

понял..спасибо за инфу,только что с ним общался,он является собственнком части дома,я так понял,при заключении сделки должны присутствотаь и соседи?типа они отказываются от покупки?)))))

 

[Sacha2601]

не типа, а должны согласие дать, нотариальное

ясно...их согласие происходит при задатке или уже при полном расчете?

 

[Starushka]

почистите личку

 

[Sacha2601]

уже почистил

кто-нидь еще что то дельное посоветует?

 

[Starushka]

кто-нидь еще что то дельное посоветует?

наймите профессионала

 

[Sacha2601]

ну ооочень дельный совет!!!!!!!!!!!!!!!!дельнее не бывает))))))

 

[Starushka]

ну ооочень дельный совет!!!!!!!!!!!!!!!!дельнее не бывает))))))

сама в такой же ситуации.

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=31176053#post31176053

чем больше гуглила, тем больше ************ становились... столько нюансов.
поэтому решила обратиться к знакомому риелтору, которая за небольшое вознаграждение согласилась мне помочь в плане всех документов.

 

[Sacha2601]

не увидев доки, давать задаток под копии?

хатира,вроде ты тут самая умная,подскажи нам что-нидь дельное,как сегодня нам задаток оформлять

 

[Sacha2601]

а вы хотите на форуме , где не видят ваших документов, вам дали полный расклад? возьмите на сделку юриста, пусть посмотрит.

мы хотим на форуме с помощью знающих людей получить информацию,чтоб не наступить на грабли,я думаю,тут много таких

 

[Sacha2601]

лично я видел копии тех паспорта, планировку.......... с именем человека,с которым смотрел дом т.е. с хозяином,как я понимаю,у нотариуса будут оригиналы при подписании задатка эдакого))))))...

кстати сколько обычно задаток ?

 

[Sacha2601]

Вы когда машину покупаете, тоже смотрите копию машины?
Размер задатка определяется сторонами. Если будет прописан аванс. а не задаток, это хуже вам.

мы остановились на задатке в 500 уе,при стоимости10000 у.е,по телефону - я ему напомню,чтоб взял оригиналы доков

 

[Sacha2601]

сколько метров вы покупаете и какой район?

40 м ,общий двор газ -есть вода канашка - во дворе - р-н почти центр