Помогите оценить квартиру (Б/Ф)

[dima68]

Помогите оценить квартиру (Б/Ф)

Госпром. Ул. Данилевского 20 "Новый быт" , кто знает . 6/6 63.1 кв.метр деревянные перекрытия лифт без ремонта двустороння 2 балкона м. Научная в конце дома .

 

[clefana]

Купить или продать?

 

[dima68]

продать

 

[NAL]

смотря как быстро хотите продать
можно и 100 попросить, но реальнее будет 60-65

В "Новом быте" на последнем этаже за $65К, человек в 32 доме на последнем этаже 58м2 до $53К спустился за несколько месяцев продажи и феврале она еще была не продана.

 

[Mishel-ly]

В "Новом быте" на последнем этаже за $65К, человек в 32 доме на последнем этаже 58м2 до $53К спустился за несколько месяцев продажи и феврале она еще была не продана.

Да уж, кто рассматривает район Госпрома, о "новом быте" даже слышать не хотят. Потенциальный покупатель, скорее всего, просто фанатеющий от центра, при небольшом кол-ве денег. 50 тыс.у.е. -если повезет.

 

[Mishel-ly]

а в 19 доме на последнем этаже 50 квадратов за 55 с ноября по декабрь ушла

Еще бы, дешево для этого дома. Не совсем корректное сравнение, Данилевского 19 - не "новый быт" и не деревянные перекрытия.

 

[dima68]

Новый быт это Данилевского 18. 20. 22.24.

 

[Rus2010]

а в 19 доме на последнем этаже 50 квадратов за 55 с ноября по декабрь ушла

Сравнил ... с пальцем. Это бывшее общежитие на 6м этаже в этих домах.Коридор и двери, двери .

 

[dima68]

Да это так. Но тут 3 квартиры в одном коридоре. Квартира тоцевая

 

[NAL]

а в 19 доме на последнем этаже 50 квадратов за 55 с ноября по декабрь ушла
пусть пробует, а рынок цену сам даст

Ну это вообще кем надо быть чтобы сравнивать 19 -ж/б, 1954г.постройки с "Новый бытом",построенным в 30-х из строительных отходов.

 

[dima68]

Из каких отходов я незнаю но 80лет с хвостиком дом стоит

 

[Rus2010]

Из каких отходов я незнаю но 80лет с хвостиком дом стоит

Не обижайтесь, там правда мусора хватает , но не к Вам же претензии. Когда строили Госпром и эти дома лепили и остатков. Всё продаётся и эта кв. тоже . Не завышайте цену и всё.

 

[dima68]

Да я и не обижаюсь просто хочу понять сколько она реально может стоить

 

[Rus2010]

Поставьте 55000, а там смотрите.

 

[NAL]

Прошлой весной, в 22 или 24 продавалась трешка на последнем этаже с косметикой за 48,5, за сколько она ушла реально не знаю. Я уже приводил свежий пример из 32 дома, да там двушка и без лифта, но дом 1955г, ж/б, потолки 3.20 - один из лучших в этом районе, хотя с другой стороны "Новый быт" хорошо берут под аренду. Мое мнение если реально предложат $52К, даже К50$ - отдавайте.

 

[dima68]

Всем спасибо