Такой аттракцион щедрости у ЖС-1 всегда, когда им нужны деньги.
Покупка квартиры на стадии котлована, и продажа после сдачи дома - профит?
- Автор теми novako
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.08.2010
Повідом.: 118
Реєстрація: 05.08.2010
Повідом.: 118
Были в Жилстрой-1 в начале акции, просидели в очереди 3 часа, половина очереди стояла за квартирами возле метро Тракторный завод, одинарок не было вообще, мелких двушек тоже. Трешки и двушки за 70 кв тоже гребли не смотря на этаж. А вы говорите народ нищает)))
Сегодня ЖС-1 выставил на продажу новые объекты, за день продали квартир 50. Первая покупательница заняла очередь в 5 утра.
практика показывает что иногда котлован так и остается котлованом а такие вот покупатели орут ой спасите помогите развели
Так, для ЖС-1 это обычная ситуация.
Смотрите на novostroy.kh.ua, там четыре новых объекта добавилось.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
На Архитекторов перепродают по 19 тысяч долларов однушки 35 метров. Какой смысл покупать за 20 на Леваде?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23602
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23602
Ну Архитекторов как бы расположен в ******е... Хотя, конечно, элитной алексеевской
Нормальное место. Я сдаю на жк Победы- считай на 500 метров ближе за 300. Искал желающих ровно 1/2 часа- очередь набежала. Думаю на Архитекторов за 280 улетит с первого показа. Сам присматриваюсь. Меня сдерживают слухи, что ЖС еще один комплекс закладывает на Алексеевке. Вроде бы как за ЖК Победы - за Большой стоянкой между лесом и электроподстанцией. Там будет поинтереснее- с двух сторон лес.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
На мой взгляд Алексеевка - второй по удобству район, после П.Поля.
Нет, не бьіл, равно, как и на Леваде.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Ага и єти 7 метров - коридор.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Тю, почему в таком случае не поставить 350?
У нас с вами различные стратегии. У вас -максимизация прибыли здесь и сейчас, а у меня долгосрочный безгеморный доход. Вы ведь чужое сдаете, и для вас это бизнес, а я сдаю свое и для меня это хобби. Мальчик первый позвонил, первый пришел, понравился жене и заселился.
Кстати на счет покупки котлована тот же Архитекторов на этапе котлована стоил около 15. Мне кажется проще купить дороже на 4 к, зато сразу сделать ремонт и сдать- за 2 года эта разница как раз и отобьется.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Єто такое дело, вложили 15, через два года на руках 19. А в вашем случае вложили 19, плюс 7 на ремонт - итого 26, а получать будете 280. - Те же 4 тысячи чистыми за 2 года, только вложений больше.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.12.2008
Повідом.: 21020
Реєстрація: 23.12.2008
Повідом.: 21020
Как говаривал Максим Горький:- Безумству храбрых поем мы песню.
Вы смотрите на это под совершенно другим углом. Я не хочу зарабатывать на перепродаже рискованных активов. Я хочу получать свои 10% от аренды. Вложил 26 и через год уже актив начинает возврат вложений. А вкладывая в котлован я замораживаю деньги на 2 года, потом тот же год ремонта и 7 к на ремонт- тоже самое плюс риски.
За последние два дня какой-то неизвестный товарищ купил больше десятка 1-комнатных квартир в новом жилом комплексе, который ЖС-1 строит возле Воробьевых гор. Уже не котлован, но и до сдачи еще далеко.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.03.2007
Повідом.: 5426
Реєстрація: 02.03.2007
Повідом.: 5426
только в одном случае через 2 года нужно опять рисковать чтобы заработать еще
т.к. что ни говори, а котлован есть котлован
в другом - стабильно получать свои %%