Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Ожидаем снижения цен на квартиры ?

  • Автор теми Автор теми Just*
  • Дата створення Дата створення
mik12345 сказав(ла):
Нет. Это общепризнанно. Тех, кто считает по-другому, почему-то называют ******ами.
Натисніть, щоб розгорнути...
Это всё политкоррекность. Теории о равенстве людей писались в уютных немецких пивных людьми, ни разу не бывшими в Африке или Южной Америке. Тому кто был совершенно очевидно, что люди разные. Причем, если разницу между славянином и англосаксонцем определить можно по количеству нобелевских премий, то разницу между белым и африканцем или ******ем видно невооружённым глазом. Доступ к образованию сейчас имеют представители всех рас и народов.
 
Начали за квартиры, а закончили Донцовой. Так откроешь топик на последнем листе и не поймёшь не ошибся ли.
К нашим баранам. Дальнейшее падение цен на жильё будет или нет? Где уже не помню, но читал, что усреднённая стоимость приобретения жилья в разных странах коррелируется с медиальной зарплатой в стране. Так, как правило, жильё стоит 80-90 средних зарплат. Исключениями выступают города Москва, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Токио и т.п., где жизнь несоизмеримо дороже чем на периферии. Сейчас живу возле Тель-Авива. Пожил в РФ в своё время. Сравнивать есть с чем и есть своя "линейка" для оценки.
Так вот, рынок недвижимости динамичен. И в короткой перспективе можно поймать "просадки" цены, так называемое дно. Но в долгосрочной перспективе (более 3-5 лет) стоимость жилья будет коррелироваться с размером дохода населения. Не обеспеченных выше среднего 10%, а абсолютного большинства, которое сейчас на 5-7 тыс. в месяц концы с концами сводит. Поэтому, имхо, для кардинального понижения цены жилья внутренних причин сейчас в стране нет.
 
Елена2501 сказав(ла):
Книги писать тоже надо уметь
Я не Донцову имею ввиду
Натисніть, щоб розгорнути...
Люди все разные. Один может в уме вычислять интегралы, другой писать книги, третий танцевать, четвёртый выше всех прыгает и быстрее всех бегает.
 
steelwest сказав(ла):
Поэтому, имхо, для кардинального понижения цены жилья внутренних причин сейчас в стране нет.
Натисніть, щоб розгорнути...
Разные сегменты жилья будут вести себя по-разному. Старое жильё будет дешеветь относительно нового. Новое будет отвечать платежеспособному спросу. Будут расти зарплаты, будет дорожать новое жильё, при этом старое может как дешеветь так и дорожать в абсолютном измерении.
 
Слобожанчанин сказав(ла):
Будут расти зарплаты-в первую очередь будут расти цены на продукты,товары первой необходимости.
Сейчас зарплаты выросли-но выросли и цены на продукты.
Натисніть, щоб розгорнути...

Не совсем согласен,все зависит от мировых цен на продукты и урожай.Сейчас например яйца по 10 грн,еще месяц назад около 20 грн были.Сыры потихоньку дешевеют.Летом прошлого года огурцы выросли до 15 грн,потому что их скупили оптовики,а помидор был по 4 грн,лук по 3 грн,а цена чеснока наоборот взлетела,так как квоту на запад не могут заполнить.Как только начинают работать на внутренний рынок,так цены вниз,переизбыток.Летом люди немного вздохнут и особо цены падать не будут на жилье,начнутся разные митинги и всякие замесы,будет где отвести душу.Сейчас вон уходят Гонторева и Билоус,не последние фигуры.С мая пенсии увеличат.Если глобально ничего не поменяется,то особо ничего не случится.Хотя заметил что квартир много продается,но их не покупают,как только человеку надо(именно надо)он скидывает цену и она уходит за пару недель,остальные продолжают висеть.
 
Катон сказав(ла):
Уже ответил, но повторюсь: живу я на Полтавщине, а не под Полтавой. Живу недалеко от речки Псел и шикарного заповедника, сейчас жена приедет с магазина, поеду на рыбалку, на свое приваженное место. Живу здесь по многим причинам: продукты питания свои или знаю у кого купить, в городе такое и на базаре не найдешь, народ более щирый (порядочный), чем в Харькове. Дышишь здесь чистым воздухом, а не каким то вонючим газом как в мегаполисе и т.д. А на ПП иногда приезжаю, я ведь еще не старый, от дел и забот никуда не денешься, но от Харькова реально рыгать хочется и это при том, что я коренной харьковчанин, знаю своих харьковских предков минимум до пятого поколения и в принципе конечно в глубине души люблю свой родной город
Натисніть, щоб розгорнути...

А детям ( старшему ребёнку) сколько лет? Что им под Полтавой делать, как подрастут, хвосты крутить коровам? Где учите их, или где планируете?

ПС. Я конечно Харьков и заслуги Гепы не склонен переоценивать, но, знакомая, побывав на весенних каникулах впервые в Одессе, рассказала что по чистоте улиц Харьков обыграл Жемчужину у моря.
 
tola сказав(ла):
А детям ( старшему ребёнку) сколько лет? Что им под Полтавой делать, как подрастут, хвосты крутить коровам? Где учите их, или где планируете?

ПС. Я конечно Харьков и заслуги Гепы не склонен переоценивать, но, знакомая, побывав на весенних каникулах впервые в Одессе, рассказала что по чистоте улиц Харьков обыграл Жемчужину у моря.
Натисніть, щоб розгорнути...

По чистоте Харьков многих обогнал,все из за жадности Гепы,с каждого кустика ему идет прибыль,он бизнес нагнул нехило на это дело,поэтому все фирмы открывают в других городах,чтоб не связываться с Харьковом.
 
tola сказав(ла):
А детям ( старшему ребёнку) сколько лет? Что им под Полтавой делать, как подрастут, хвосты крутить коровам? Где учите их, или где планируете?.
Натисніть, щоб розгорнути...

А что им в Харькове делать,ужираться в Болеро и девак дешевых гулять.Город портит людей,особенно Харьков.В той же Одессе люди намного правильнее и честнее,а наш город знают только по самым лучшим проституткам,и красивые и дешево,очень обидно было или они спецом говорят что с Харькова все едут,хрен их знает.
Вот что меня напрягало в Одессе,так это то,что в маршрутках и во всем городском транспорте,люди платят не при входе,а при выходе,а выйти можно и не заплатив,когда кто то выходит и все платят,называя остановку и передают деньги,в Харькове такое бы не прокатило,толпа бы вылетала не заплатив.
 
Слобожанчанин сказав(ла):
Будут расти зарплаты-в первую очередь будут расти цены на продукты,товары первой необходимости.
Сейчас зарплаты выросли-но выросли и цены на продукты.
Натисніть, щоб розгорнути...
Люди сначала едят, потом покупают квартиры. Кому не хватает на еду - не покупает. При росте зарплаты вырастает разница между затратами на еду и зарплатой и на эту разницу покупают жильё. Кроме того, цена на продукты ограничена мировыми ценами - нельзя сделать литр молока по три бакса, потому что тут же привезут импортное по баксу, а бетонометры привезти нельзя и цену на них можно загнать любую, если есть ажиотаж.
 
Плохой путин сказав(ла):
В России цены на жилье в рублях с 2014-го года упали, а вот у вас в гривне выросли за тот же период в 2,5 раза.
Натисніть, щоб розгорнути...



Та не фига подобного! После скачка курса рубля с 32 до 75 за 1$ рублевая цена не упала. С задержкой в два месяца цена поднялась на 20-50%. И чем крупнее был город, тем больше была коррекция. Банки кредитовать тогда просто перестали на целый год. Сбербанк тогда поднял ипотеку с 8-10% до 12-14% по утверждённым заявкам, и рынок начал *******.
В Украине это случилось на полтора года раньше, если не на три. Так что или у Украины дно глубже, или раньше оздоровление рынка начнётся. Кстати, в РФ тоже "на старых дрожжах" стройки шли, но количество нереализованых квартир зашкаливало (до 70% при вводе в эксплуатацию из-за отсутствия ипотеки), но цены вниз не ушли ни на рубль. В Москве аналогично, есть дома 12-го постройки, где остались непроданные квартиры. Но там застройщики более прижимистые, чем у нас.
 
Ну и зачем мне это тут читать?
 
Плохой путин сказав(ла):
Здесь идёт дискуссия вокруг недвижимости, Харьков в 42 км от России. Ситуация с жильём в России для кого-то может быть интересна. Не нравится - не читай, зачем жаловаться, уподобляясь девочке.
Натисніть, щоб розгорнути...

Между Харьковом и Россией не 42 км, а пропасть на поколения. Только больной человек может рассматривать эту страну как объект вложений.
 
Кинжальный прострел сказав(ла):
Не понимаю причём тут россия. Лично мне не интересно, что там происходит.
Натисніть, щоб розгорнути...

Кинжальный прострел сказав(ла):
Между Харьковом и Россией не 42 км, а пропасть на поколения. Только больной человек может рассматривать эту страну как объект вложений.
Натисніть, щоб розгорнути...

Всё очень просто - "информационная" и "гибридная" войны докатились и до ХФ. Теперь нас будут и на ХФ "обрабатывать" по технологии "Вы все умрете, если на присоединитесь к России!!! У нас даже цены на жильё в 25 раз меньше! УРА!!!":):):):):)
 
Vяcheslav сказав(ла):
Всё очень просто - "информационная" и "гибридная" войны докатились и до ХФ. Теперь нас будут и на ХФ "обрабатывать" по технологии "Вы все умрете, если на присоединитесь к России!!! У нас даже цены на жильё в 25 раз меньше! УРА!!!":):):):):)
Натисніть, щоб розгорнути...
Пусть сначала тамагавки сбивать научатся. А то прикупишь квартирку в Воронеже, а назавтра там гора камней.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу