Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Консильерри]

а какие крупные деньги заводили в харьков в 1991-2017 годах?

криворожсталь за 5 ярдов помню
банки помню но они по всей Украине отделения и в Киеве в основном
Интерпайп - 700 лямов в завод труб в новомосковсе помню

а так сложно вспонмить что то ново ебольшое построенное в Украине за все 26 лет.

не было толком инвестиций еще...

По Харькову если посмотреть с нуля - Мивина и ФилипМоррис. А так больше не припомню

 

[Кинжальный прострел]

Как по мне спорный аргумент. Сейчас производство автоматизируется и не нужно столько квалифицированной рабочей силы. Нужно мало, но сверхквалифицированной.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А вот в планах:

Немецкая LEONI, мировой лидер по производству кабеля, проводов и систем электропроводки, планирует открыть в 2017 году новый завод в Украине. Об этом «Главкому» сообщили в пресс-службе компании.

«Предприятие будет выпускать электропроводку для автомобильной промышленности», - пояснил Свен Шмидт, пресс-секретарь LEONI.

Строительство завода должно начаться в 2016-м в городе Коломыя (Ивано-Франковская область). Запуск предприятия запланирован на конец следующего года.

На первом этапе LEONI планирует трудоустроить около 800 человек. Через несколько лет, когда завод выйдет на полную мощность, количество сотрудников будет увеличено до 5 000 человек.

У LEONI уже есть один завод в Украине – в городе Стрый (Львовская область). Предприятие также производит проводку для автомобилей. Как сообщали СМИ, в свой первый проект немецкая компания инвестировала около 40 млн евро.

 

[Кинжальный прострел]

а какие крупные деньги заводили в харьков в 1991-2017 годах?

Стадион, аэропорт, гостиница.

 

[mik12345]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А вот в планах:

Об этом я писал, когда уже открыли, как иллюстрацию перспектив Харькова
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=56066720&postcount=6276
как и о многих других новых с нуля производствах в Украине, но все они (подавляющее большинство) в Западной Украине. Что нового за последние годы построили в Харькове?

 

[инженер гарин]

Вы сами себе противоречите. То уменьшение резервов это плохо, то уменьшение долгов, а это приводит в конечном счёте к увеличению резервов тоже плохо. В России есть несколько госфондов и в четыре раза уменьшился только один из них, другой, например, увеличился.
Динамика общих резервов такова:
Год ЗВР, млрд. USD Структура (валюта / золото)
2017 377 317 / 60
2016 368 319 / 48
2015 385 339 / 46
2014 509 469 / 39

внешний долг рф уменьшился за 3 года на 210 лярдов дол.приблизительно на эту же сумму уменьшились и звр рф. те. деньги ушли из страны. и дальше будут уходить. долги нужно возвращать. в этом году уйдет еще 100 лярдов.
россии больше в долг не дают. запрещено. тенденция однозначная.
недавно был в турции видел там иранцев. страна долгое время под санкциями. грустно смотреть - затравленный взгляд, плохо одетые, приехали на дешевых машинах. богатейшая нефтяная страна!
так что советую вкладываться в харьковскую недвижимость. она перспективней российской.

 

[mik12345]

Присмотрись внимательно. С 01.01.16 по 01.01.17 резервы выросли.

Вы похожи на хулигана, который хвалится отжатой где-то игрушкой, не замечая, что никто его не любит и не хочет с ним дружить.
Ладно, надоело. Нажимаю "жалоба".

 

[Кинжальный прострел]

Ты не понял или намеренно не хочешь понять. Все прогнозировали рост экономики России в 2017-м году, а она показала рост уж в конце 2016-го. После этого все скорректировали прогноз роста в 2017-м в сторону увеличения.

Речь идёт о цифре в 0,2%. Причём на 16 год тоже прогнозировали такой рост, а в итоге получилось падение. Плюс из-за Сирии вас ждут новые санкции и никакого роста не будет.

 

[Кинжальный прострел]

Т.е. вы вторите моему "набору слов". Никто из сильных игроков не хочет открываться ЕС. Ни Бразилия, ни россия, ни Индия и т.д.

Каких сильных? Это всё карлики с 1% мирового ВВП и открываться им не хочет сам ЕС, не говоря уже о сложностях географического плана. Украина находится на границе ЕС с развитой транспортной инфраструктурой.

 

[Кинжальный прострел]

Об этом я писал, когда уже открыли, как иллюстрацию перспектив Харькова
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=56066720&postcount=6276
как и о многих других новых с нуля производствах в Украине, но все они (подавляющее большинство) в Западной Украине. Что нового за последние годы построили в Харькове?

Так я и говорю о Западной. В Харькове ничего строить не будут из-за войны. Но Харькову и не надо строить, здесь есть всё для развития. Инженеров для этих заводов где возьмут?

 

[vit_kh]

В России рост начался с 4-го квартала 2016-го и продолжается... Нужно трезво смотреть на вещи.

Вот трезвый взгляд внутри России:

Российская экономика претерпевает процесс «структурной деградации», следует из нового доклада ВШЭ ...
По данным ВШЭ, в третьем квартале 2016 года по сравнению с докризисным периодом в российской экономике росли только три сектора: сельское хозяйство (на 6,6%), добыча полезных ископаемых (3,6%) и грузооборот (3,4%)....
Остальные же сектора, пишут эксперты, за время кризиса просели. В частности, обрабатывающие производства — на 7,2%, оптовая торговля — на 10,2%, строительство — на 12,8%, розничная торговля — на 14,7%, платные услуги населению — на 2,4%. В среднем сырьевые сектора за кризис выросли на 4%, тогда как несырьевые упали на 9,3%, отмечается в докладе.

 

[Кинжальный прострел]

если Украину не захотят сделать туристическим местом-а потенциала для этого не мало.

Поздно. Уже. Если вы внимательно посмотрели на рейсы заходящего в Украину Рейнаира, то это рейсы не из, а в Украину. Из богатых Англии и Германии. Потому что в Украине дёшево и экологично. Харькова это пока не коснулось, но нас выручают иностранные студенты, коих всё больше и больше.

 

[Кинжальный прострел]

Ну я вообще е в курсе что там в России и есть там рост или нет-но рубль по сравнению с прошлым летом поднялся.

Нефть поднялась, поднялся и рубль.

 

[Кинжальный прострел]

Когда Союз валили,сколько нефть на минимуме держали?
Там и Румынию прихватили?
Это чё,в России выводы сделали и учли вероятность падения нефти?

Я ничего не понял из сказанного вами. Рубль зависит от нефти, будет нефть по 120, рубль вернётся к 30.

 

[tola]

... Сейчас история повторяется: народ вытаскивает с банков сбережения, вкладывается в квартиры, надеясь их выгодно сдавать, типа хорошее вложение денег...

Почему- то бытует мнение, что банки Украины это какое-то НЛО, откуда люди постоянно "вытаскивают" деньги.

****** в банках за последнее время существенно снизились, и многие совершенно осознанно могут переливаться в аренду.

 

[Кинжальный прострел]

Помню перед Евро-12 в Харькове был ажиотаж, народ массово делал минигостинницы и ремонты под сдачу квартир болельщикам. По результату - полный пшик, никто у них, по 1000 евро в сутки так и не поселился. Сейчас история повторяется: народ вытаскивает с банков сбережения, вкладывается в квартиры, надеясь их выгодно сдавать, типа хорошее вложение денег. По результату будет такой же пшик, город не резиновый, многие начнут депинговать ценой и квартиросдатчики с огромными вложениями в этот бизнес прогорят. Молодежь настроена уезжать из депресирующего Харькова, богатые строят дома, квартиры уже не модно покупать. Средний класс явно беднеет, ему не до покупки квартир, приезжие с Донбасса предпочитают снимать жилье, если даже есть деньги на покупку квартиры, расчитывая все таки на возвращение в родные края. Как только примут закон об аресте счетов, а то и всего имущества, за долги по квартплате, цены не недвигу сразу серьезно рухнут, ибо на рынке будет масса конфиската, особенно вторички. уверен, в этом уже году цены покатятся в низ с ускорением

А кто обещал снимать по 1000? Что за бред? Я на Евро во Франции снимал в Ницце по 50.

Народ вытаскивает сбережения и вкладывает в квартиры, потому что банки больше не дают 15% в валюте и 25 в гривне. А квартиры дают 8%. Город не резиновый, нового жилья строится не очень много, поэтому цены на аренду никак не упадут. Отъезд наших компенсируется приездом иностранцев и дончан. С возвращением домой для беженцев всё стало ясно: его не будет, поэтому все, кому есть что там продать, продадут и купят здесь. Цена на вторичку будет падать по мере появления рядом новостроев, а вот цена на новострои растёт уже сейчас.

 

[Кинжальный прострел]

Почему нефть упала?

Очень много причин. В целом, потому что эра дорогой нефти закончилась.

 

[Кинжальный прострел]

начнут у селян землю отнимать-скупать по дешевке, а это массово начнется уже с этого года, селянин сначала выстрелит скупкой всякой ширпотребовской ***ни, потом быстро затухнет, потому что бабло имеет эффект быстро испарятся у того, кто не умеет его правильно вложить для последующей отдачи.

А куда денется земля после отъёма? Уедет в Америку? Или же там злые капиталисты построят огромные теплицы, как в Кении и будут продавать розы в Голландию? Так у крестьян есть шанс получить неплохую работу в иностранных компаниях.

айтишники его не спасут, все айтишники всегда на чемоданах и только ждут окошко для отъезда в США или другую, цивилизованную страну.

Почему вы считаете айтишников *****ами? Кто же уезжает из дешёвой страны в дорогую, чтобы жить хуже? Скорее наоборот, вернутся те, кто уехал ранее.

Ждем,с квартирки, особено вторичку, по ценам начала тысячелетия, но самое смешное, что и по таким ценам многие из них останутся невостребованны, у кого есть деньги, лучше дом построит, а не купит норку в многоквартирном улье

Я думаю, что вы раньше умрёте, чем дождетесь. Другое дело, что если новострой стоит 500 долларов за метр, то никто не будет платить столько же в хруще или панеле. Так этот процесс идёт. Однушка малогабаритка на Научной, два года назад стоившая 30, сейчас продаётся за 24, что соответствует 900 долларом за метр в новостроях этого района, а будет стоить дешевле, так же как и панели на Салтовке будут по 400-500 баксов, чтобы конкурировать с новыми домами.

 

[mik12345]

Так я и говорю о Западной. В Харькове ничего строить не будут из-за войны. Но Харькову и не надо строить, здесь есть всё для развития. Инженеров для этих заводов где возьмут?

Привезут из Германии. Тут нет специалистов европейского уровня и стандартов. Неужели вы думаете, что сегодняшний выпускник ХПИ это инженер. Образование не может быть в вакууме. Это звено в цепи которое отвечает запросам промышленности. Нет промышленности и оно стало вещью в себе, отвечающим на запросы 30-летней давности, муляжом. Арабы едут только в мед и фарма, а не в ХАИ или ХПИ.
Даже если самородок из Харькова после обучения в Польше поедет работать в Ивано-Франковск, то там он и купит/снимет квартиру.

 

[Кинжальный прострел]

Аргументы у тебя один круче другого.

Вы можете нагуглить массу статей на эту тему, там очень длинный разговор, который я здесь вести не собираюсь в силу природной лени.

 

[Кинжальный прострел]

К нам едут только нищие или очень мало среднего класса

Богатые пенсионеры едут в Ниццу. Но этим нищим надо где-то жить?