Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[ssensey]

да,малогабаритка,а что за косой балкон?балкон обычный,прямой

 

[Andre86]

Это в полногабаритках которые 32м косой,а в малогабаритках прямой.Я думаю цена ей тыщ 30 с хорошим торгом.

 

[ssensey]

с 29 до 32500 вырос торг,за 2 часа пребывания сообщения на ХФ

 

[Женя-Северный]

Так по чем малогабаритки?

 

[volk-1970]

подорожало, однако... что уже и происходит - недвижимость подорожала везде, кроме киева.

Примеры подорожания в Харькове,если не затруднит,озвучьте.

Я пока вижу стойкую тенденцию в обратном направлении.

Подтверждаю,тренд нисходящий.

Пы.Сы. Приветствую,с возвращением.

 

[clefana]

Пы.Сы. Приветствую,с возвращением.

Тоже рад опять Вас видеть!

 

[4VSV]

В декабре это 280тыс грн, сейчас 420 тыс грн.

Как кому-то отписали в темах о долларовых и гривневых депозитах:"А вы в кг картошки меряйте: в ноябре 2.80, а сейчас 9.00 грн." Так что было 35.000 у.е. и осталось 35.000 у.е.

 

[momart]

в картошке или долларах зарплата измеряется очень у немногих!

Но цены на квартиры и автомобили традиционно измеряются в долларах.

 

[Koha]

Сейчас присматриваем покупку 2-ки, смотрели польку, за 37 отдавали, салтовка

 

[momart]

это традиция, не более того.
после начала гражданской войны новострои сильно просели по ценам.
салтовские малогабаритки стоят около 11 тыс грн за м2.
в киевских новостройках от 7000 грн за м2.
если взять тот же киевгорстрой, то там от 9000 грн за 1м2

Ну тут одно из двух можно ожидать... или Харьков пойдет вниз вслед за Киевом или Киев подорожает.
Скорее второе... вроде все успокаивается: революция окончена, ********ский сброд добивают, ***ло идет на попятную, после выборов ожидается относительная стабильность...

 

[momart]

А есть какой-то сайт типа Стройбзора нашего, но по Киеву?

 

[Stqs]

вот иллюстрация традиций
малогабаритная квартира в польском доме - 450 тыс грн. сколько там 35 или 40 м2
и

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, 450 тыс грн за 50м2 в новом доме с пятью лифтами и паркингом

где вы такую цену там увидели?
скачайте прайсик внизу там
я таких цен не нашел

 

[p3]

Подскажите как сейчас все происходит в это стремное время. При яныке было решение что сделки выше 150 тыс грн. проводить только через банк т. е . вся недвига через банк. Сегодня ходил на несколько просмотров цены реально подупали хорошо уступают но все агенты говорят что сделки в нал в долл. нотариусы знают как обойти этот закон. Я конечно понимаю что так быстрее для продавца и зароботка агенств но что со временем будет с покупателем соглас. на наличн. расчет? Еще не ходил ни к нотариусу и юристу. Может кто-то просветит.

 

[4VSV]

поручик, на Позняках, Осокорках однушка в сданном новострое в 50 кв., средний этаж будет стоит около 70.000 (Сландо в помощь).

А однушка в этом доме 62 кв.м. 1.006.000 грн. по прайсу, совсем дешево, ***, надо взять парочку.

А то, что на сайте написано, ... у нас тоже на сайте КДСК было написано, что "Родники", срок сдачи - 2009 г.

Еще не ходил ни к нотариусу и юристу.

ну так сходите, а то тут понараскажут.

А есть какой-то сайт типа Стройбзора нашего, но по Киеву?

нету. этого точно нет. Список киевских может Ferox подсказать.

 

[Krabambl]

Подскажите как сейчас все происходит в это стремное время. При яныке было решение что сделки выше 150 тыс грн. проводить только через банк т. е . вся недвига через банк. Сегодня ходил на несколько просмотров цены реально подупали хорошо уступают но все агенты говорят что сделки в нал в долл. нотариусы знают как обойти этот закон. Я конечно понимаю что так быстрее для продавца и зароботка агенств но что со временем будет с покупателем соглас. на наличн. расчет? Еще не ходил ни к нотариусу и юристу. Может кто-то просветит.

Проводя сделку с применением мошенничества (ну это по букве закона мошенничество), вы лишаете себя любых гарантий в случае каких-то проблем с квартирой. Обычно предлагают сделать фальшивый банковский чек. Но вы же понимаете, что в суде вас с фальшивой бумажкой просто пошлют к черту? Так что решать вам. Деньги ваши риски ваши.

 

[Stqs]

Проводя сделку с применением мошенничества (ну это по букве закона мошенничество), вы лишаете себя любых гарантий в случае каких-то проблем с квартирой. Обычно предлагают сделать фальшивый банковский чек. Но вы же понимаете, что в суде вас с фальшивой бумажкой просто пошлют к черту? Так что решать вам. Деньги ваши риски ваши.

а что найдется хоть 1 продавец который согласится получить круглую сумму в гривне?
тут по-моему тупо безысходность )

 

[clefana]

А есть какой-то сайт типа Стройбзора нашего, но по Киеву?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[p3]

Проводя сделку с применением мошенничества (ну это по букве закона мошенничество), вы лишаете себя любых гарантий в случае каких-то проблем с квартирой. Обычно предлагают сделать фальшивый банковский чек. Но вы же понимаете, что в суде вас с фальшивой бумажкой просто пошлют к черту? Так что решать вам. Деньги ваши риски ваши.

Я с Вами согласен. Но загоняют людей, у банков сейчас проблемы с валютой, многие выдают в эквиваленте 15 тыс грн в день. Покупатель должен взять на себя маржу обмена -- 40-50 грн на 100$ + 5% налог на покупку валюты продавцом + 0.5-1% услуги банка+ агенство+ нотариус+пошлина и сумма на оформление становиться более 12% к стоимости квартиры, ужасно это. Вот ***ди законов придумали для покращення.

 

[volk-1970]

сколько стоила мелкая однушка в брежнвке, типа чешка.
условно, 35 K$.
В декабре это 280тыс грн, сейчас 420 тыс грн.

Ответ:

Но цены на квартиры и автомобили традиционно измеряются в долларах.

А если Вы сравниваете "гривневые" цены,то у нас и в 2008 году падения не было.

это традиция, не более того.
после начала гражданской войны новострои сильно просели по ценам.
салтовские малогабаритки стоят около 11 тыс грн за м2.
в киевских новостройках от 7000 грн за м2.
если взять тот же киевгорстрой, то там от 9000 грн за 1м2

Вам надо "аналитиком" работать - умеете подобрать "для сравнения" несравнимое ("цены "Киевгорстроя" и "Конторы Никанора" с гостинками на Салтовке) - лучше посмотрите для сравнения цены новостроев на Рогани (около 6000 грн./м.кв. недавно было).

Проводя сделку с применением мошенничества (ну это по букве закона мошенничество), вы лишаете себя любых гарантий в случае каких-то проблем с квартирой. Обычно предлагают сделать фальшивый банковский чек. Но вы же понимаете, что в суде вас с фальшивой бумажкой просто пошлют к черту? Так что решать вам. Деньги ваши риски ваши.

Не пугайте и не вводите людей в заблуждение - "фальшивый банковский чек" никто не предлагает и предложить не может (*****ов нет на зону идти "если шо...."),но некоторые банки производят открытие счетов и абсолютно законную проводку денег без фактического внесения гривны в кассу.

 

[Krabambl]

Не пугайте и не вводите людей в заблуждение - "фальшивый банковский чек" никто не предлагает и предложить не может (*****ов нет на зону идти "если шо...."),но некоторые банки производят открытие счетов и абсолютно законную проводку денег без фактического внесения гривны в кассу.

Может и не могут, но факт, предлагают.
А вот что такое законная проводка денег без внесения на счет, я не представляю, увы. Для меня это полностью взаимоисключающие тезисы. Каким образом это осуществляется? И согласно каким правилам?

Я с Вами согласен. Но загоняют людей, у банков сейчас проблемы с валютой, многие выдают в эквиваленте 15 тыс грн в день. Покупатель должен взять на себя маржу обмена -- 40-50 грн на 100$ + 5% налог на покупку валюты продавцом + 0.5-1% услуги банка+ агенство+ нотариус+пошлина и сумма на оформление становиться более 12% к стоимости квартиры, ужасно это. Вот ***ди законов придумали для покращення.

Да, это действительно проблема. А вы в сторону новостроев не смотрели?