Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Азазелло]

сейчас цены упали немного, по сравнению с осенью 2012. тогда стояла очередь, теперь снова затишье

 

[Meps]

сейчас цены упали немного, по сравнению с осенью 2012. тогда стояла очередь, теперь снова затишье

И вам здрасЪте :-D
Так все таки жрецы майя наврали мы не умрем??? ;-)

 

[Азазелло]

И вам здрасЪте :-D
Так все таки жрецы майя наврали мы не умрем??? ;-)

да.. смотался на машине времени

имелась ввиду осень 2011

 

[Just*]

сейчас цены упали немного, по сравнению с осенью 2011. тогда стояла очередь, теперь снова затишье

Что и следовало ожидать.

 

[Koha]

все эти ожидания до жОпы, если покупать для жилья то надо брать как есть нужная сумма и жить, нехватает надо колЯдовать и работать ещё быстрее.

ФРС опубликовала результаты стресс-тестов сегодня в 00:30мск.

Стрессовые условия:
безработица 13%
падение фондовых рынков на 50%
снижение цен на невидижммость на 21%


15 из 19 банков будут иметь адекватный уровень собственного капитала при стрессовых условиях

Не прошли стресс-тест всего четыре фин. учереждения из девятнадцати
•Citi: капитал 4,9% (порог 5%)
•SunTrust Banks 4,8% (порог 5%)
•Ally Financial 2,5% (порог 5%)
•Metlife 6% (для страховых компаний минимальный уровень достаточносит составляет 8%)

взято

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Just*]

все эти ожидания до жОпы, если покупать для жилья то надо брать как есть нужная сумма и жить, нехватает надо колЯдовать и работать ещё быстрее.

Подобная мысль в этой теме уже высказывалась и в основном сомнению не подвергалась.

Если есть необходимость в жилье для себя,
есть в наличии необходимая сумма на приобретение
квартиры, то не стоит даже задумываться о том,
покупать или нет.
Чем ждать полжизни, куда пойдут цены - вверх, вниз...
и жить то ли в аренде, то ли ещё как...
Однозначно покупать!

Сейчас же речь зашла о сегодняшних тенденциях на РН.

 

[Евгений 1]

Одно не могу понять ! Как между собой взаимодействуют два желания оживить рынок недвижимости и запугать потенциальных покупателей. Если учесть, что реально предъявить что-либо , можно каждому причём с рождения.......

 

[Just*]

Правительству Украины удалось "успокоить" народ. В статье

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

сообщается, что объемы покупки валюты населением упали до минимума за последние 1,5 года. Снижение скупки валюты объясняется утиханием девальвационных ожиданий на фоне сохранения высоких ставок на гривневые депозиты.
А раз так, то уже нет давления денежной массы на рынок недвижимости, которое наблюдалось в конце прошлого года. Соответственно, желающих действительно купить стало намного меньше, поэтому теперь «реальные» продавцы жилья намного сговорчивее, и цены на квартиры пошли вниз.

 

[Koha]

Соответственно, желающих действительно купить стало намного меньше, поэтому теперь «реальные» продавцы жилья намного сговорчивее, и цены на квартиры пошли вниз.

Можно примеры?

 

[Just*]

Можно примеры?

Алексеевка, ост."Солнечная", 7/9:
18/02/2012 - 38500,
27/02/2012 - 38000,
11/03/2012 - 37500.

 

[MiraUA]

Когда я последний раз вплотную интересовалась ценами, однушка на Солнечной стоила около 32-33 куе. Не так давно это было, между прочим. Многие считали эти цены необоснованным хотелками продавцов, ведь еще недавно было 31-32. Хатира привычно предсказывала скорый и неминуемый обвал.

А сейчас реально цены на уровне 37-38 и это называется "цены пошли вниз" ?

И это все без кредитов?

Страна парадоксов.

 

[sergiy2001]

П.С. не вижу абсолютно тенденции к повышению и знаю, что дорогие варианты стоят, так что давайте плясать от реальных сделок.

Дорогие варианты всегда стоят, а однушка в спальном районе это как раз самый ходовой вариант

 

[Just*]

Ну вот, дождались. С 1 июля 2012 года вводят налог.
Согласно п. 265.3.1 Налогового кодекса Украины, базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости. При наличии у налогоплательщика нескольких таких объектов такая база определяется отдельно по каждому из них.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Meps]

Ну вот, дождались. С 1 июля 2012 года вводят налог.
Согласно п. 265.3.1 Налогового кодекса Украины, базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости. При наличии у налогоплательщика нескольких таких объектов такая база определяется отдельно по каждому из них.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

у многих ты видел квартиры с жилой площадью более 120м2?

 

[sergiy2001]

у многих ты видел квартиры с жилой площадью более 120м2?

тут скорее затронет тех, у кого больше одной квартиры, вообщем аренда еще подрастет в цене. Но чтобы послужить поводом для продажи - смешно.

 

[Meps]

тут скорее затронет тех, у кого больше одной квартиры

посмотрим много ли они насобирают с таких

 

[Just*]

посмотрим много ли они насобирают с таких

Радует, что налог пока 1% от мин. з/платы за 1 м2. (около 10 грн с м2). Но это пока. Ничто не помешает для владельцев 2-х и более квартир его увеличить на порядок. Да и предлог будет благовидный: чтобы не наживались на аренде.
Сколько квартир можно переоформить на надежных людей?
Родители (если живы, то скорее всего живут отдельно, но одну квартиру могут на себя оформить), жена/муж (еще одна квартира), дети (маловероятно, что они не имеют собственного жилья, когда у родителей есть несколько квартир). Получается – две квартиры.
Другие родственники? Вы им всецело доверяете? Ведь когда дело касается денег (а особенно больших), даже милые родственники становятся непорядочными. Вспомните, какие битвы разгораются вокруг наследства.

 

[sergiy2001]

Все зависит от количества квартир в собственности.
Сколько квартир можно переоформить на надежных людей?
Родители (если живы, то скорее всего живут отдельно, но одну квартиру могут на себя оформить), жена/муж (еще одна квартира), дети (маловероятно, что они не имеют собственного жилья, когда у родителей есть несколько квартир). Получается – две квартиры.
Другие родственники? Вы им всецело доверяете? Ведь когда дело касается денег (а особенно больших), даже милые родственники становятся непорядочными. Вспомните, какие битвы разгораются вокруг наследства.

родители мужа родители жены - еще плюс одна квартира уже 3 квартриры сверх нормы.

 

[Just*]

родители мужа родители жены - еще плюс одна квартира уже 3 квартриры сверх нормы.

 

[Wheels]

родители мужа родители жены - еще плюс одна квартира уже 3 квартриры сверх нормы.

Сергей вы готовы переписать купленную вами квартиру на родителей жены