Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[b.n.v.]

Кстати сегодня Дельта банк все,помер.24 млрд грн повисло в воздухе,554 тыс человек.

Платежеспособность у населения возросла. После выплат вкладчикам курс в очередной раз качнет в сторону роста. Так что в долларах "будеттолькодорожать"

 

[Гість 163907]

Это было до НГ. Сейчас все несколько строже И даже не вопрос денег.

Спорить не буду,сам не проверял,приходится верить таким же писателям на форуме.

Платежеспособность у населения возросла. После выплат вкладчикам курс в очередной раз качнет в сторону роста. Так что в долларах "будеттолькодорожать"

На данный момент курс 23,5 и падает дальше.Так что много интересного происходит.Вы ж читали как тут один один покупал.Хотели 38,когда курс стал 4о опустили до 28,а теперь опять 36 поставили.

 

[Orshansky]

Спорить не буду,сам не проверял,приходится верить таким же писателям на форуме.



На данный момент курс 23,5 и падает дальше.Так что много интересного происходит.Вы ж читали как тут один один покупал.Хотели 38,когда курс стал 4о опустили до 28,а теперь опять 36 поставили.

Ну как, уже откатились до цен март 2014...

 

[FESTIVAL N]

Ну как, уже откатились до цен март 2014...

еще не вечер

 

[Orshansky]

еще не вечер

Скоро будут цены весны 2012?

 

[FESTIVAL N]

Скоро будут цены весны 2012?

а может осени 1998

 

[alcor19]

Скоро будут цены весны 2012?

БудетТолькоДорожать!!!!

 

[AVPAVPAVP]

Скоро будут цены весны 2012?

Да, похоже Вы правы. Котлованы (эконом клас) на новостях об укреплении гривны с 38 до 23 подняли до 500$/кв. Как это не парадоксально, ни х... не понимаю. Нищая страна, денег нет, комуналка повышается, оптимизма по доходам нет, а недвижимость все дорожает и дорожает. То, что покупательная способность (даже при 23/дол.) в три раза меньше, чем год назад, цены такие же. Если котлован 500, то вторичка дороже.

 

[Orshansky]

БудетТолькоДорожать!!!!

А как иначе, при инфляции 30%... только так

Да, похоже Вы правы. Котлованы (эконом клас) на новостях об укреплении гривны с 38 до 23 подняли до 500$/кв. Как это не парадоксально, ни х... не понимаю. Нищая страна, денег нет, комуналка повышается, оптимизма по доходам нет, а недвижимость все дорожает и дорожает. То, что покупательная способность (даже при 23/дол.) в три раза меньше, чем год назад, цены такие же. Если котлован 500, то вторичка дороже.

Да всем ***** на тебя

Котлованы уже под $700

Я думаю при курсе 20 грн и инфляции 30% - как раз хрущики за 2к м2 пойдут

 

[alcor19]

Да всем ***** на тебя

Котлован уже под $700

конечно по хер, они сами у себя выкупят и потом барыжничать будут

Я думаю при курсе 20 грн и инфляции 30% - как раз хрущики за 2к м2 пойдут

маладца, 100%, я с тобой!!! прикупил парочку уже по 300
на чем сейчас зарабатывать, когда экономика в попе, только недвигой барыжничать

 

[678_1155]

Да, похоже Вы правы. Котлованы (эконом клас) на новостях об укреплении гривны с 38 до 23 подняли до 500$/кв. Как это не парадоксально, ни х... не понимаю...... Если котлован 500, то вторичка дороже.

итого имеем : 500 *1,18*1,18*1,18 = 800$ (методика расчёта от жс2) по сдаче объекта + 200 на ремонт итого 1000 у.е.

а некоторые, как и прежде ждут и дальше по 5000 гр за метр.

 

[alcor19]

итого 1000 у.е.

не актуально, актуально 2000 за хрущ

 

[678_1155]

не актуально, актуально 2000 за хрущ

актуально на сейчас , а по 2000- это потом...

 

[Orshansky]

итого имеем : 500 *1,18*1,18*1,18 = 800$ (методика расчёта от жс2) по сдаче объекта + 200 на ремонт итого 1000 у.е.

а некоторые, как и прежде ждут и дальше по 5000 гр за метр.

Не 1.18, а 1.30. И считать следует в грн, а потом переводить в $

Вот выше сказали что ставка НБУ уже 30%

 

[AVPAVPAVP]

Похоже, что в очередной раз произошло то, что и должно было произойти в таких случаях. Доллар прыгнул с лета сначала до 20, потом плавно поднялся до 40, гривневые цены отыграли эту отметку, теперь доллар упадет до двадцати, а ЖС-ы цену не снизят. То есть, стандартный трюк, который применяли автосалоны, когда были продажи. Выставят авто, скажем, за 100тыс., месяц не продается, два не продается, ах Вы так - 150тыс. - не продается, ладно, х..р с Вами, 120 - все прибежали и выгребли склад. А вот только фокус в том, что все как имели з/п, скажем 5тыс. грн./месяц, так и имеют в лучшем случае, но "будеттолькодорожать" делает свою работу. И все в очередной раз ******ы, а риэлтеры и застройшики потирают руки от удовольствия. У них доходы выросли в три раза, а покупатели (у кого есть деньги) вчера не хотели вкладывать в котлован 600 тыс, сегодня бегут вкладывать в тот же 800 тыс. И, бл..., как лабораторные крысы, ничего сделать нельзя, чтобы вырваться из этого круга.

 

[Orshansky]

Похоже, что в очередной раз произошло то, что и должно было произойти в таких случаях. Доллар прыгнул с лета сначала до 20, потом плавно поднялся до 40, гривневые цены отыграли эту отметку, теперь доллар упадет до двадцати, а ЖС-ы цену не снизят. То есть, стандартный трюк, который применяли автосалоны, когда были продажи. Выставят авто, скажем, за 100тыс., месяц не продается, два не продается, ах Вы так - 150тыс. - не продается, ладно, х..р с Вами, 120 - все прибежали и выгребли склад. А вот только фокус в том, что все как имели з/п, скажем 5тыс. грн./месяц, так и имеют в лучшем случае, но "будеттолькодорожать" делает свою работу. И все в очередной раз ******ы, а риэлтеры и застройшики потирают руки от удовольствия. У них доходы выросли в три раза, а покупатели (у кого есть деньги) вчера не хотели вкладывать в котлован 600 тыс, сегодня бегут вкладывать в тот же 800 тыс. И, бл..., как лабораторные крысы, ничего сделать нельзя, чтобы вырваться из этого круга.

Ну можно послушать bnv и не покупать Тогда вообще наступит эпический дефицит - т.к. все стройки остановятся

Вон оно как люди живут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вот где машины ставят:

 

[Krabambl]

итого имеем : 500 *1,18*1,18*1,18 = 800$ (методика расчёта от жс2) по сдаче объекта + 200 на ремонт итого 1000 у.е.

а некоторые, как и прежде ждут и дальше по 5000 гр за метр.

Да по@уй кто как считает и также по@уй кто что выставляет. Никто это не купит по килобаксу за метр в ближайшие годы. Только и всего.

 

[Orshansky]

Да по@уй то как считает и также по@уй кто что выставляет. Никто это не купит по килобаксу за метр в ближайшие годы. Только и всего.

Так это же хорошо, стройки станут. Предложения не будет. Дефицит станет еще больше Хрущи пойдут по $2к м2

Хотя жилье будут брать в любом случае. Ну вот представь себе средний класс с доходом ~80 000 грн в месяц. Да, этих денег на новый Кайен и загран-шопинг туры на год уже не хватит, но на приличное жилье - вполне.

Ну и да, под приличным понимается - НЕ ЖС1

 

[678_1155]

Да по@уй кто как считает и также по@уй кто что выставляет. Никто это не купит по килобаксу за метр в ближайшие годы. Только и всего.

и по@уй кто как здесь считает,

застройщики будут строить , как им выгодно , а не кто за сколько посчитал свою "адекватную" цену, кому не подходит - живёт там, где и раньше...

 

[Lucky_317]

откуда он возьмется, этот мифический "средний класс", и в какой сфере будет зарабатывать эти 80 000, если основная масса будет покупать только гречку и оплачивать половину коммуналки?
Вы мыслите стандартами прошлого, позапрошлого и других сытых лет. А все! то, что вы этого не ощутили пока на себе - это инертность и запас жировой прослойки