Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Ami]

Пытаюсь вспомнить большие квартиры на РЖМ. А чего - неплохой район, относительно человеческая планировка.
Правда, я не знаю какие там сейчас дороги, а так при наличии машины можно жить.

Дороги терпимые, но даже с машиной там жить не удобно, потому что, когда живешь в ебенях, машина нужна каждому взрослому члену семьи.

 

[Dick Steele]

А в чем прикол дома? Как тут писал кто то что его не за какие деньги не затащить на салтовку, так и меня не за какие деньги не затащить в дом.
Дом это такой пиздец, как тюрьма люкс класса, но все равно тюрьма.
Конечно я то же встречал людей, которые гордо говорили мол живут в своём доме, типа как вы написали, финальная стадия эволюции, но на практике это был ебаный треш с ремонтом "делал сам для себя" с каким то галимым огородом с огурцами и помидорами. А у кого норм дом , то зачастую они туда слили всю семью с бабушками и детьми, а сами живут в квартире

Как то слышал фразу, тот кто живет в частном доме, у того всегда есть что сделать по дому, причём даже если это катеджик, все равно куча бытового головняк. Я вот как представлю себя в таком доме, так у меня наверно и искусственный газон бурьяном зарастёт

Да даже на даче родители постоянно по хозяйству ковыряются. А второй огород как-раз бурьяном зарос) Так это дача, а в частном доме наверно еще работы больше. В такие дома хорошо только летом в гости приходить

 

[Dick Steele]

Дороги терпимые, но даже с машиной там жить не удобно, потому что, когда живешь в ебенях, машина нужна каждому взрослому члену семьи.

Ну от РЖМ немало транспорта до метро. Доезжает минут за 15. Хотя конечно, район дальний.

 

[Vяcheslav]

хочется более размеренно спокойной жизни с семьей, вдали от напрягов мегаполиса

А если детям 22, 10 и 3 - им будет комфортно вдали от мегаполиса? Не думаю.

 

[Пузо]

После сорока лет все это притомляет и хочется более размеренно спокойной жизни с семьей, вдали от напрягов мегаполиса

а я к сорока годам понял,что в частном доме не жизнь а муки .как гроза-нет электричества,кто-то врезался в столб-нет электричества,выпал сильный снег и пообрывал провода-нет электричества,постоянные какие-то регламентные или аварийные работы-нет электричества,постоянная сварка-хуевое электричество.все эти генераторы,онлайнибп с аккумуляторами напрягают просто до опупения. зимой ни к экватору съездить ни на лыжах в карпаты.котёл станет и пиздец всей системе отопления. вот ежели на пенсии сидеть без особых доходов,или содержать дворецкого то частный сектор -самое то.а так ну его нафик

 

[Qanzaz]

Пытаюсь вспомнить большие квартиры на РЖМ. А чего - неплохой район, относительно человеческая планировка.
Правда, я не знаю какие там сейчас дороги, а так при наличии машины можно жить.

Есть около 30 домов шеснариков и так называемые улучшенки. Трёшки там около 70 м.кв

 

[Qanzaz]

Дороги терпимые, но даже с машиной там жить не удобно, потому что, когда живешь в ебенях, машина нужна каждому взрослому члену семьи.

Я живу с 81-го года. И без машины

 

[Qanzaz]

Хотя конечно, район дальний.

Зато считается молодёжным

 

[Dick Steele]

Зато считается молодёжным

Ну да, там же и дома нестарые, улучшенок много.

 

[Ami]

Зато считается молодёжным

Кем считается?

Два года назад покупали квартиру бабушке с дедушкой, выбрали двушку в 16-этажке на Масельского, 2 минуты от метро. Продавец рассказывала, что квартира предназначалась для ее дочери, но та несколько лет жила на Рогани, и решила там же и остаться. Мне этого не понять никогда, наверное.

 

[vit_kh]

ну что, прав был Консильерри и др, когда писали про плохо утепленные дома и их падение в цене. Власть подумала о народе и почти приняла

Закон про комерційний облік комунальних послуг - 4901 від 06.07.2016

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

все утвердили и согласовали, осталось только подписать президенту.

Теперь покращення:
1. Все жильцы в многоквартирных домах за свой счет обязаны поставить счетчик тепла на дом и воды на квартиру.
2. Учет тепла в доме идет по общедомовому счетчику, а у кого индивидуальный на квартиру, то по квартирному, но с нюансами. Расход тепла на 1 м2 по квартирному счетчику должен быть не меньше среднего расхода по дому.
Итого - хоть прикручивай себе подачу тепла, хоть откручивай, если по дому среднее потребление в два раза больше, чем себе прикрутил, то плати по среднему, а не то, что реально потребил.

5) для споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними вузлами обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі (1 кубічний метр об’єму) квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі, яка встановлюється Кабінетом Міністрів України;

3. Теперь имеют право по разному считать потребленное тепло в квартирах, даже в одном доме. Угловые квартиры и верхние этажи могут иметь поправочные коэффициенты

6) співвласниками багатоквартирного будинку або іншої будівлі, де налічується два або більше споживачі, можуть установлюватися поправочні коефіцієнти для розподілу обсягу спожитої теплової енергії між окремими споживачами (у наріжних квартирах (приміщеннях), квартирах (приміщеннях), розміщених на перших і останніх поверхах будівель тощо) відповідно до методики, яка затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

 

[Anton_Samsung]

Лучше уж жить в квартире и нанять домработницу/горничную
Частный дом нах-нах-нах. Это сугубо для тех людей кто и гвоздь умеет в стенку вбить и полку сам повесить и патрон в лампе заменить. Нормальным людям в доме жить это треш
Это из той же серии, как любители починить машины покупают жигули, а любители просто ездить и капот открывать лишь что б залить омывайку покупают тойоты лексусы и хонды

Треш, это когда вечером под многоэтажкой ищешь место чтоб машину парконуть, а если их 2 в семье? Когда чтоб ребенок воздухом просто подышал, надо сидеть с ним во дворе 2 часа, когда круглосуточно со всех сторон доносится топанье, сверление, пиздешь соседей. Когда пришли гости и в 11 вечера тебе уже стучат чтоб музыку прикрутил. Пойди "убогим" владельцам домов на Алексеевке расскажи какие они недалекие и предложи им поменяться на свою коробку;-). По поводу постоянных работ на придомовой территории это да, только для этого существуют специально обученные люди))

 

[mik12345]

2. Учет тепла в доме идет по общедомовому счетчику, а у кого индивидуальный на квартиру, то по квартирному, но с нюансами. Расход тепла на 1 м2 по квартирному счетчику должен быть не меньше среднего расхода по дому.
Итого - хоть прикручивай себе подачу тепла, хоть откручивай, если по дому среднее потребление в два раза больше, чем себе прикрутил, то плати по среднему, а не то, что реально потребил.

Из приведенной цитаты видно, что нельзя платить меньше, чем " не може становити менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі, яка встановлюється Кабінетом Міністрів України". То есть, если ты выкрутил счетчик в ноль и уехал на зиму, то твоя квартира греется от стен соседей и ты должен поучавствовать в оплате, заплатив минимум.

зимой ни к экватору съездить ни на лыжах в карпаты.котёл станет и пиздец всей системе отопления.

Что мешает залить в систему отопления антифриз и уехать? Я уже не говорю о том, чтобы попростить/нанять кого-то, кто будет присматривать за домом.

 

[LiTak-2016]

Треш, это когда вечером под многоэтажкой ищешь место чтоб машину парконуть, а если их 2 в семье? Когда чтоб ребенок воздухом просто подышал, надо сидеть с ним во дворе 2 часа, когда круглосуточно со всех сторон доносится топанье, сверление, пиздешь соседей. Когда пришли гости и в 11 вечера тебе уже стучат чтоб музыку прикрутил. Пойди "убогим" владельцам домов на Алексеевке расскажи какие они недалекие и предложи им поменяться на свою коробку;-). По поводу постоянных работ на придомовой территории это да, только для этого существуют специально обученные люди))

Вот всё ты хорошо описАл. Но....вот как только снег выпадает, так хоть переезжай с этого такого индивидуального дома. Особенно прошлой зимой. Тут лень машину от снега очистить, а там ещё лопатой помахай до ворот и до дороги, а там жди трактора, если живёшь чуть в глубине такого замечательного частного сектора.

 

[Да-Да!!]

Треш, это когда вечером под многоэтажкой ищешь место чтоб машину парконуть, а если их 2 в семье? Когда чтоб ребенок воздухом просто подышал, надо сидеть с ним во дворе 2 часа, когда круглосуточно со всех сторон доносится топанье, сверление, пиздешь соседей. Когда пришли гости и в 11 вечера тебе уже стучат чтоб музыку прикрутил. Пойди "убогим" владельцам домов на Алексеевке расскажи какие они недалекие и предложи им поменяться на свою коробку;-). По поводу постоянных работ на придомовой территории это да, только для этого существуют специально обученные люди))

Не знаком с таким. У меня в доме 4 подъезда, на против моего подьезда карман на 14 машин и с другой стороны дома на вес за шлагбаумом на 42 паркоместа. Плюс на бордюре можно запарковать ещё 8 авто и пешам останется 6м ширины прохода. Плюс вдоль второстепенки можно запарковать, она широкая (в 3 машины)

Ремонты никто уже несколько лет не делает (дом 7 лет как жилой)

Я гостеприимный человек и не прочь раза 3-4 в неделю погудеть у себя с друзьями , бывает что и караоке орем и на африканских барабанах стучим или просто шумно выпиваем, никогда никто не жаловался.
В принципе у нас есть Вайбер группа нашего подъезда и там такой вопрос может быстро решится, но пока не было повода
Часто слышу соседей играющих и поющих под гитару, но ур шума не настолько велик что б жаловаться или что б мешало сну

Во дворе площадки детские новые, ну а с ребёнком сидеть ... если это напряг то зачем?

 

[vit_kh]

Из приведенной цитаты видно, что нельзя платить меньше, чем " не може становити менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі, яка встановлюється Кабінетом Міністрів України". То есть, если ты выкрутил счетчик в ноль и уехал на зиму, то твоя квартира греется от стен соседей и ты должен поучавствовать в оплате, заплатив минимум.

этот минимум и его размер под большим вопросом, особенно, когда теплой осенью батареи кипяченные, а на улице +10...+15 грд. А история с попыткой ввести абонплату за газ, независимо от потребления, показывает, что для тех, кто по индивидуальному квартирному счетчику чего-то там уменьшал, прикручивал и экономил, теперь может особо и не будет иметь смысла уменьшать.

 

[Пузо]

Что мешает залить в систему отопления антифриз и уехать? Я уже не говорю о том, чтобы попростить/нанять кого-то, кто будет присматривать за домом.

в моём случае антифриза нужно литров триста,ну да чёрт с ним с антифризом ,в водопровод тогда что заливать? поразмерзается вся водоподготовка вместе с трубами,смесителями и унитазами.

 

[Да-Да!!]

ходят легенды что такое горе устраняют приобретением паркоместа в подземном паркинге.

Ага, как в жк янтарном, заполнено паркомест на 30% , но при этом все паркуются в 3 ряда и на газонах. Места вообще нет, многие блокируют друг друга. И уже 2 машины подожгли

 

[vv77]

Треш, это когда вечером под многоэтажкой ищешь место чтоб машину парконуть, а если их 2 в семье? Когда чтоб ребенок воздухом просто подышал, надо сидеть с ним во дворе 2 часа, когда круглосуточно со всех сторон доносится топанье, сверление, пиздешь соседей. Когда пришли гости и в 11 вечера тебе уже стучат чтоб музыку прикрутил. Пойди "убогим" владельцам домов на Алексеевке расскажи какие они недалекие и предложи им поменяться на свою коробку;-). По поводу постоянных работ на придомовой территории это да, только для этого существуют специально обученные люди))

а меня напрягают гавкающие собаки в каждом дворе частного сектора.

 

[Anton_Samsung]

а меня напрягают гавкающие собаки в каждом дворе частного сектора.

каждому свое, кто-то вырос в "каменных джунглях" и ему нравятся городская пыль, шум машин, свет фонарей в окна, херова куча разнообразных соседей и т.д., а кто-то рос в частном доме, в котором есть много своих неоспоримых преимуществ, но все равно никто никого не убедит в своей точке зрения.