отзывы о ЖК "Союз" (Монолит)

[Jax]

[13:07:09] A: Привет! Слушай у меня к тебе такой вопрос, ты уже въехал в дом свой по ак Павлова 160
[13:07:15] A: ?
[13:07:21] B: привет
[13:07:22] B: нет
[13:07:54] A: у вас там частный жэк, новобуд комфорт, они мой новострой тоже хотят взять, так вот там народ бушует мол они хреновые.
[13:08:03] A: у тебя есть какие - то сведения, или ты не в курсе
[13:09:02] B: я не особо в курсе
[13:09:10 |A: жаль
[13:21:59] A: а хоть в курсе есть ли у вас кабельные операторы и инет операторы, а то говорят, мол, жэк не пускает провайдеров в дом, это правда?
[13:22:20] B: вряд ли правда, объявы операторов есть
[13:22:51] A: а правда что на стоянке места платные и их продают жителям соседних домов?
[13:24:01] B: мы платили одноразово за ключ к шлагбауму и одноразово за стоянку
[13:24:12] B:
[13:22] A:
<<< и их продают жителям соседних домов?
возможно
[1300] A: короче у вас есть какие - то претензии или недовольства по поводу этого новобуд - комфорт?
[1309] B: нет
[1320] A: ясно, спс, больше не достаю

 

[Affinity]

нападение клонов на ветку про Монолит

Я не клон. И я не говорю про ОСПМ, я говорю, что стоянка нужна!! А ветка оживилась потому, что недавно прошло собрание.

 

[Оценщик]

[13:07:09] A: Привет! Слушай у меня к тебе такой вопрос, ты уже въехал в дом свой по ак Павлова 160
[13:07:15] A: ?
[13:07:21] B: привет
[13:07:22] B: нет
[13:07:54] A: у вас там частный жэк, новобуд комфорт, они мой новострой тоже хотят взять, так вот там народ бушует мол они хреновые.
[13:08:03] A: у тебя есть какие - то сведения, или ты не в курсе
[13:09:02] B: я не особо в курсе
[13:09:10 |A: жаль
[13:21:59] A: а хоть в курсе есть ли у вас кабельные операторы и инет операторы, а то говорят, мол, жэк не пускает провайдеров в дом, это правда?
[13:22:20] B: вряд ли правда, объявы операторов есть
[13:22:51] A: а правда что на стоянке места платные и их продают жителям соседних домов?
[13:24:01] B: мы платили одноразово за ключ к шлагбауму и одноразово за стоянку
[13:24:12] B:
[13:22] A:
<<< и их продают жителям соседних домов?
возможно
[1300] A: короче у вас есть какие - то претензии или недовольства по поводу этого новобуд - комфорт?
[1309] B: нет
[1320] A: ясно, спс, больше не достаю

Это что вообще-?

 

[slavny]

Это что вообще-?

Хорошковский - в Минфин, его сотрудники - на ХФ.

 

[Сюз]

Добрый вечер. Может мы говорим про разные дома (я сейчас живу Академика Павлова, 160 д): интернет и кабельное есть (я пользуюсь maxnet, есть кто-то еще); детская площадка есть (пусть и не очень большая); деревья посажены -нужно время. Автомобили - реальность (минимум 207 в нашем доме, Героев 32), все мы будем подъезжать к дому и соответственно отъезжать (хотябы выгрузить вещи, продукты,детей,жен) . Теперь прибавте маневрирование авто (пропускание машин, пристраивание к подъезду и т.д на ограниченном пространстве-водители меня поймут, если не будет стоянки с местами), и в каком случае СО будет больше. Да в идеале хочется и большой зеленный двор и стоянку и не замечать дома в 50 метрах от нас с асфальтом, кучей машин под домом, и не думать об экологической ситуации в городе (наш дом не отдельная эко система), но давайте быть реалистами. Вы хотите ОСМД, но я думаю большинство будет против, и выяснить это можно только общим голосованием (давайте голосовать и закроем эту тему). Хотите давайте встретимся на АП160д, сброшу телефон.

Клоны это смешно, а пишу, когда вижу смысл. Тем более вы меня знаете, в одном доме живем. Если кто-то собирается беседовать с жителями дома (160 д), сообщите-я с удовольствием подойду, может тогда не будет такой разной информации.

Сейчас самая главная проблема-подготовка к ремонтам. Весной пора уже начинать. Нужен свет и вода, а все остальное будем решать на месте (проще будет всем собраться). Нужно думать о глобальном утеплении дома, т.к. утепление изнутри намного менее эффективно, заменять канализационные стояки (на менее шумящие), делать правильные подводы канализации в квартиры, ставить тепловые счетчики, строить забор, делать шумоизоляцию полов (всем!!). Вот в чем проблемы. Поймите, что строиться будем минимум 2-3 года, тогда же пустят и лифты и т.д. А жить когда все строятся, очень тяжело.

 

[малушко]

Она как раз тогда пришла на эту должность. Все беспорядки остались от предыдущего руководителя. Ирина Ивановна к дому 144 по ул. Академика Павлова не имела НИКАКОГО отношения и в его управлении не участвовала.

Такое ощущение,что Вы знаете её очень давно.Так Вы -засланный казачок?А,если серьёзно,Максим,то,Вы,также,как и я,первый раз увидели её на совещании у Чумакова меньше года назад,поэтому ваши рассказы о её предыдущей деятельности можно просто не принимать в расчёт.

 

[Вискас]

Добрый вечер. Может мы говорим про разные дома (я сейчас живу Академика Павлова, 160 д): интернет и кабельное есть (я пользуюсь maxnet, есть кто-то еще)

Не могу понять, почему на форуме вызвало такое бурное обсуждение, что в доме 160 д по Академика Павлова нет интернета. Полная статья от 19.08.2010 по вашему дому

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Выдержка из бюджета города.
На финансирование жилищно-коммунального хозяйства города (без учета средств бюджета развития) запланировано направить 595,5 млн. гривен, из них на капитальный ремонт жилого фонда – 52,0 млн. гривен, поддержку жилищно-строительных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов – 5,6 млн. гривен,
При капитальном ремонте, домам ОСМД заложена компенсация.
20% от стоимости платят жители дома, а 80% платит город.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вы хотите ОСМД, но я думаю большинство будет против, и выяснить это можно только общим голосованием (давайте голосовать и закроем эту тему).

На очередном собрании нужно включить этот вопрос в повестку дня.
Проголосовать и решить, какая будет форма правления.

Нужно думать о глобальном утеплении дома, т.к. утепление изнутри намного менее эффективно

Утепление нашего дома примерно стоит около 2 000 000 гр.
2 0000 000 делим на 207 кв. = 9661 гр. с квартиры.

Вы думаете, что Новобуд-Комфорт заплатит эти деньги???

Если будет ОСМД, то 20% от этой суммы будет платить квартира=1932.
Эта сумма уже более реальная.
Пока есть возможность вырвать из бюджета деньги на развитие ОСМД этим надо пользоваться.

 

[Оценщик]

Хотите давайте встретимся на АП160д, сброшу телефон.

Хочу встретится, сбрасывайте телефон

Если кто-то собирается беседовать с жителями дома (160 д), сообщите-я с удовольствием подойду, может тогда не будет такой разной информации.

и побеседуем с жителями

Новобуд-Комфорт - не супер решение. Но! Кто вместо них? (я никого не защищаю). ОСМД - опасные игрушки. (уже писалось и в этой и в другой теме). Плюс Новобуда - это управляющая компания. Она отвечает перед ХТС, Облэнерго и тд. А Вы отвечаете перед ними. ОСМД - все вместе коллективно отвечаем перед ХТС. Один не заплатил - отключили всем. Минусы Новобуда: замечены в мелких обманах.

Общался с жителями дома 160-д, так как живу рядом.
Мне совершенно не безразлично, кто будет управлять нашим домом.

И что они говорят?

 

[малушко]

Новобуд-Комфорт - не супер решение. Но! Кто вместо них? (я никого не защищаю). Плюс Новобуда - это управляющая компания. Она отвечает перед ХТС, Облэнерго и тд. А Вы отвечаете перед ними. . Минусы Новобуда: замечены в мелких обманах.
Мелким обманом вы называете то,что жители дома № 144 по ул. Акадкмика Павлова длительное время оплачивали электричество за все магазины,банк и офисы,расположенные на 1 этаже из своих карманов?Или зарплату дворникам,сантехникам и т.д.,которую не заплатил Новобуд.Если это- маленький обман,то,что же тогда большой?Когда у тебя квартиру отберут?

 

[Игорь Скрыпник]

Извиняюсь перед жителями дома 160Д, что оскорбил их, используя при этом не проверенную точно информацию и личные домыслы. 160Д - серьезные люди, среди которых могут быть разные мнения и точки зрения. Признаю, что оскорблять людей недопустимо и, соответственно, я в этой ситуации оказался в дурацком положении.

На днях мне звонил один товарищъ и разъяснял, что в ОСМД есть пункт не просто об ответственности, а об ответственности всем имуществом. То есть, как сказал товарищъ, за чужие долги не просто отключат дом от света, а придет судебный испольнитель и заберет мою квартиру. Так ли это?
---------------------

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[alexey_mv]

На днях мне звонил один товарищъ и, используя личные оскорбления и ******** слова, разъяснял, что в ОСМД есть пункт не просто об ответственности, а об ответственности всем имуществом. То есть, как сказал товарищъ, за чужие долги не просто отключат дом от света, а придет судебный испольнитель и заберет мою квартиру. Так ли это?

ну если грубо говоря без подробностей - правда

 

[aaaaaaaaaaa]

Извиняюсь перед жителями дома 160Д, что оскорбил их, используя при этом не проверенную точно информацию и личные домыслы. 160Д - серьезные люди, среди которых могут быть разные мнения и точки зрения. Признаю, что оскорблять людей недопустимо и, соответственно, я в этой ситуации оказался в дурацком положении.

На днях мне звонил один товарищъ и, используя личные оскорбления и ******** слова, разъяснял, что в ОСМД есть пункт не просто об ответственности, а об ответственности всем имуществом. То есть, как сказал товарищъ, за чужие долги не просто отключат дом от света, а придет судебный испольнитель и заберет мою квартиру. Так ли это?

Одному уже разъяснили. А возле охраны при сборе денег идет агитационная пропаганда, что ЖЕК это очень плохо, а ОСМД это очень хорошо. Подозреваю, что это малушко и кошачий корм. Может им тоже нужно разъянить

 

[Вискас]

Все прописано в законе об ОСМД
выписка из закона

Стаття 4. Мета створення об'єднання та його статус

Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій,
що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння
та користування спільним майном членів об'єднання, належне
утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам
об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг
належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх
зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Об'єднання може здійснювати господарську діяльність для
забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення
договорів з фізичними чи юридичними особами.

Об'єднання є юридичною особою, яка створюється відповідно до
закону, має печатку із своїм найменуванням та інші необхідні
реквізити, а також розрахункові рахунки в установах банку.

Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті
одержання прибутку для його розподілу між членами об'єднання.

Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і
майном об'єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові
права та обов'язки, виступає позивачем та відповідачем у суді.

Майно об'єднання утворюється з:

майна, переданого йому членами об'єднання у власність;

одержаних доходів;

іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[малушко]

Одному уже разъяснили. А возле охраны при сборе денег идет агитационная пропаганда, что ЖЕК это очень плохо, а ОСМД это очень хорошо. Подозреваю, что это малушко и кошачий корм. Может им тоже нужно разъянить

Послушайте:вы имеете свою точку зрения?Представьте себе,что другие люди тоже имеют на это право.И имеют право её отстаивать.И,то,что эта точка зрения -отлична от вашей,не даёт вам права оскорблять участников форума.Однако,быстро вы меняете свои убеждения на диаметрально противоположные см.пост№ 949.У серьёзных людей это не пользуется популярностью...

 

[Yerkwantai]

А возле охраны при сборе денег идет агитационная пропаганда, что ЖЕК это очень плохо, а ОСМД это очень хорошо.

Это точно, приехал заплатить и не менее 10 минут должен был слушать про ужасы Щипаченко и радужные перспективы ОСМД. Причем неоднократно подчеркивалось, что БОЛЬШИНСТВО за ОСМД, и только немногочисленные несознательные товарищи против.

ЖЭК может и не сказка, но отвечать за других жильцов (у которых сейчас 300 грн на счетчик нет, а где гарантия, что потом вообще будут деньги за квартиру платить?) нет ни малейшего желания. И даже не представляю, что начнется, когда придет время собирать деньги на ремонт или благоустройство.

 

[Сюз]

Я реалист. Платить будем из собственного кармана. Причем здесь Новобуд. Я хочу жить в теплом доме и готов за это платить, раз строители этого не сделали. 10000 грн.-нет проблем, вы думаете утеплить изнутри дешево (с такой же эффективностью). Честно, мне кажется сумма должна быть больше.

 

[малушко]

Уважаемые будущие соседи!Наши разногласия достигли такого накала,что мы начали переходить на личные оскорбления (все грешны!)Вспомните,как были едины в порыве отвоевать наш дом и получить документы на право собственности.Поэтому,предлагаю собрать ОБЩЕЕ собрание (максимально обеспечив явку собственников),попросить городские власти предоставить нам актовый зал в ближайшей школе,пригласить Ирину Ивановну и председателя Ассоциации ОСМД,где КАЖДЫЙ сможет получить ответ на волнующие его вопросы.Мы с вами недостаточно информированы в вопросе преимуществ и недостатков той или иной формы управления жильём.Мне кажется -это будет честно по отношению ко ВСЕМ жильцам нашего дома.

 

[aaaaaaaaaaa]

Уважаемые будущие соседи!Наши разногласия достигли такого накала,что мы начали переходить на личные оскорбления (все грешны!)Вспомните,как были едины в порыве отвоевать наш дом и получить документы на право собственности.Поэтому,предлагаю собрать ОБЩЕЕ собрание (максимально обеспечив явку собственников),попросить городские власти предоставить нам актовый зал в ближайшей школе,пригласить Ирину Ивановну и председателя Ассоциации ОСМД,где КАЖДЫЙ сможет получить ответ на волнующие его вопросы.Мы с вами недостаточно информированы в вопросе преимуществ и недостатков той или иной формы управления жильём.Мне кажется -это будет честно по отношению ко ВСЕМ жильцам нашего дома.

На данный момент более волнующий вопрос - это инвентаризация дома и устранение все недоделок по теплу и электричеству в ближайшее время.
P.S. Для непонятливых: пост №949 это на самом деле шутка

 

[Оценщик]

в ОСМД есть пункт не просто об ответственности, а об ответственности всем имуществом.

всем имуществом - это имуществом всего дома

главная проблема в том, что отвечать будет весь весь дом. Отключат газ, свет, воду, тепло - всему дому. При этом скажут договора с юрлицом. Права граждан не нарушены. При помощи ОСМД обходятся нормы, запрещающие граждан оставлять без света, воды, тепла, газа.

Щипаченко

ЖЭК может и не сказка, но отвечать за других жильцов (у которых сейчас 300 грн на счетчик нет, а где гарантия, что потом вообще будут деньги за квартиру платить?) нет ни малейшего желания. И даже не представляю, что начнется, когда придет время собирать деньги на ремонт или благоустройство.

Проблемы будут с "друзьями", которые набрались квартир для перепродажи. Они не будут за ними следить, не будут греть, и главное, платить не будут ни за что вообще. Им не нужна прописка, выписка и прочее - их ни чем не наклонишь заплатить.

 

[Yerkwantai]

хм... ачипятка вышла я не специально