ОСМД. в чем подвох?

[amaxur]

Татьяна Таум и amaxur. ******* оба своим словоблудием

ну не сочиняй, это же твои слова

В договорах нет термина "потребитель". Договора заключаются между "Заказчиком" и "Исполнителем".

и как на самом деле:

Цитата:
Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» в особі начальника філії «Харківтеплозбут» Пярна Андрія Миколайовича, що діє на підставі довіреності генерального директора підприємства від 23.03.15 № 38-920/21 (далі – Виконавець), з однієї сторони, і ______________________________________________
______________________________________________________________
(прізвище, ім’я та по батькові)
фізичної особи, яка (який) є власником (наймачем, орендарем) житлового приміщення (будинку садибного типу, квартири) (далі – Споживач), з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

 

[Wowa]

не знаю как жильцы, но я категорически против, даже в уставе хочу прописать запрет брать кредиты, тем более под проценты.

А почему, если не секрет? Тут же все агитаторы за ОСМД пишут, что при банкротстве ОСМД у членов квартиры не заберут. Максимум, председателя посадят.

 

[*ТаТа*]

А почему, если не секрет? Тут же все агитаторы за ОСМД пишут, что при банкротстве ОСМД у членов квартиры не заберут. Максимум, председателя посадят.

так и есть, вот чтоб председателя не посадили.

я против кредитов вообще, это создание прибыли банков из воздуха.
это кабала граждан, а я против рабства.
когда государство начнет нагибать брать кредиты (а оно начнет, ба ему всегда не хватает денег), я скажу: а у меня по уставу запрещено, не могу закон нарушать, и не прогнусь под жадную власть.

 

[Wowa]

так и есть, вот чтоб председателя не посадили.

я против кредитов вообще, это создание прибыли банков из воздуха.
это кабала граждан, а я против рабства.
когда государство начнет нагибать брать кредиты, я скажу: а у меня по уставу запрещено, не могу закон нарушать, и не прогнусь под жадную власть.

А вот если управляющая компания наберет долгов, обанкротится, директор сядет - жильцам хоть бы хны! чувствуете разницу? Я за управляющую компанию, нет стремным колхозам-ОСМД!

 

[*ТаТа*]

А вот если управляющая компания наберет долгов, обанкротится, директор сядет - жильцам хоть бы хны! чувствуете разницу? Я за управляющую компанию, нет стремным колхозам-ОСМД!

ага, ну почему вы считаете что в УК *****и собрались?
взяли кредит, добавили свою прибыль и налоги, раскидали по квартирам, оплатил - молодец, не оплатил - должен УК, долг вырос - отжали квартирку, вашу собственность за ваши долги.
а в ОСМД стол-стул забрать можно, да председателя посадить, как вы сами писали.

 

[Wowa]

Это, скорей, в ОСМД можно раскидать, между членами. Как и управляющая компания - раскидать может среди своих учредителей, и то, если они согласятся. Но, никак не на клиентов.

 

[amaxur]

Но, никак не на клиентов.

мдя, т.е. ты считаешь, что УК настолько тупы?? Шо будут работать себе в минус?

 

[*ТаТа*]

Это, скорей, в ОСМД можно раскидать, между членами. Как и управляющая компания - раскидать может среди своих учредителей, и то, если они согласятся. Но, никак не на клиентов.

что раскидать?
УК берет кредит, выполняет работы, стоимость работ (куда входят и кредит, и проценты, и штрафы и проч.) раскидывает по квартирам, не оплатил все их хотелки - отдай собственность, квартиру.

 

[uwatcher]

что раскидать?
УК берет кредит, выполняет работы, стоимость работ (куда входят и кредит, и проценты, и штрафы и проч.) раскидывает по квартирам, не оплатил все их хотелки - отдай собственность, квартиру.

Вы хоть думаете, что пишете? Чем Ваша "черная" схема отличается от того же способа для ОСМД? - ответ ничем. Зачем же тогда ОСМД?

 

[Wowa]

что раскидать?
УК берет кредит, выполняет работы, стоимость работ (куда входят и кредит, и проценты, и штрафы и проч.) раскидывает по квартирам, не оплатил все их хотелки - отдай собственность, квартиру.

Любая организация, если не хватает денег гасить кредит, может обратится на капитализацию к своим учредителям. В случае ОСМД - учредители и есть члены ОСМД, владельцы квартир. У управляющей компании это в зависимости от формы собственности - акционеры или учредители.

 

[amaxur]

Любая организация, если не хватает денег гасить кредит, может обратится на капитализацию к своим учредителям.

т.е. они со своего кармана должны выложить?

 

[*ТаТа*]

Вы хоть думаете, что пишете? Чем Ваша "черная" схема отличается от того же способа для ОСМД? - ответ ничем. Зачем же тогда ОСМД?

в ОСМД собственники 75% площади должны дать согласие на кредит.

Любая организация, если не хватает денег гасить кредит, может обратится на капитализацию к своим учредителям. В случае ОСМД - учредители и есть члены ОСМД, владельцы квартир. У управляющей компании это в зависимости от формы собственности - акционеры или учредители.

и что?
я ж пишу: я ПРОТИВ кредитов в ОСМД,

Вы приводите ссылки на " законы " написанные для своих нужд людьми без совести и чести. Мне смешно.
Это дышло они повернут как им ( а не вам ) надо.

да, такое *статус кво* , что смешно?
с данной точки *положения вещей* надо двигаться дальше. или нет?
чтоб *дышло* вертелось в нашу сторону, *нас* должно быть много.

 

[Wowa]

т.е. они со своего кармана должны выложить?

Почему должны? Дело добровольное. Если собственники (учредители) хотят держать свою организацию на плаву - добавят денег. Нет - значит банкротство.

 

[amaxur]

Почему должны? Дело добровольное. Если собственники (учредители) хотят держать свою организацию на плаву - добавят денег. Нет - значит банкротство.

цель любой компании ведущей хоз. деятельность это получение максимальной прибыли. какой им с этого гешефт??? работать в минуса? Прибыль УК будет складывать с платежей владельцев квартир.

 

[*ТаТа*]

Если собственники (учредители) хотят держать свою организацию на плаву - добавят денег. Нет - значит банкротство.

а чего они будут денег добавлять если вы будете должны?
с вас и снимут.

 

[Wowa]

цель любой компании ведущей хоз. деятельность это получение максимальной прибыли. какой им с этого гешефт??? работать в минуса? Прибыль УК будет складывать с платежей владельцев квартир.

Это вы описали классический бизнес.
Но у нас не менее распространен другой - нахапать кредитов и сбежать. Даже

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

были в таком замечены, причем кинули на миллионы серьезные банки.

 

[amaxur]

Но у нас не менее распространен другой - нахапать кредитов и сбежать.

 

[*ТаТа*]

Но у нас не менее распространен другой - нахапать кредитов и сбежать

ну, и кто быстрей сбежит директор УК, или председатель ОСМД?


вот, один крендель подписал, что получил бумажку о собрании, сейчас прибежал - вычеркните меня.
вы ж бумажку получили? -- получил.
чего вычеркивать? -- я против вас.
ну так придете на собрание и проголосуете *против*. -- не приду, вычеркните сейчас.
но вы же бумажку получили. -- получил.
за это (получение) и расписались. -- вычеркните.


здравствуйте, вот вам письменное уведомление о предстоящем собрании. -- хорошо.
распишитесь в получении. -- не буду, алло полиция? у меня квартиру хотят отнять.
опять в полиции отписываться.

 

[amaxur]

вот, один крендель подписал, что получил бумажку о собрании, сейчас прибежал - вычеркните меня.
вы ж бумажку получили? -- получил.
чего вычеркивать? -- я против вас.
ну так придете на собрание и проголосуете *против*. -- не приду, вычеркните сейчас.
но вы же бумажку получили. -- получил.
за это (получение) и расписались. -- вычеркните.

может это гарик?? на него это похоже

 

[*ТаТа*]

Это зависит от того, кто какой самолет себе купит, и кто быстрее его купит.

ну, так председатель с одного ОСМД быстрее купит или директор УК с тысяч домов?