ОСМД. в чем подвох?

[amaxur]

*****, или обычный ****утый?

Продолжай гуглить, не еби мозги своими высерами.

слился?? так с этого и начинай...****еть оно ведь не мешки ворочать

Счетчик на батарею стоит 1 грн. - 5 счетчиков = 5 грн. плюс 1 грн. установки за счетчик. Итого 10 грн. То, что сейчас предлагают на квартиру. 1 счетчик 20 грн. установка 20 грн. итого 40 грн. + ежемесячно эл. энергия + непонятная конструкция в квартире. Цифры отвлеченные, но примерная пропорция.

и ты говоришь шо высеры у меня??

 

[Simm]

не сделали вовремя ремонт - рухнет дом.
речь о квартплате, а не всех услугах ЖКХа. у нас на 144 кв. только 4 получают субсидии на квартплату..

Вот именно об этом и речь! Я поузнавала, у нас на 90 квартир только около 10 без субсидий и льгот!

 

[amaxur]

мот кому интересно буит

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Wowa]

а кто-нибудь разбирался, можно ли в рамках ОСМД сделать нечто вроде правил поведения во дворе? Вон в разделе "Петиции" есть петиция про запрет жарить шашлыки. Имхо такие вопросы как раз и должны бы решаться на уровне каждого дома, где много любителей шашлыков - пусть жарят, где большинство против - пусть запрещают
и другие подобные мелкие, но порой досадные вопросы

Конечно, управдом же самый страшный начальник. Можно будет запретить жарить шашлыки не всем, а, к примеру, только блондинам.

 

[*ТаТа*]

Вот именно об этом и речь! Я поузнавала, у нас на 90 квартир только около 10 без субсидий и льгот!

сейчас все говорят, что государство платит, а потом не известно.

 

[uwatcher]

одного председателя на минималку.
все остальные по договорам услуги предоставляют.
неплательщики пусть отрабатывают - двор метут.

Да щас. Разогнались за минималку быть председателем, а неплательщики разогнались двор мести.
Таня - Вы прикидываетесь, еще не наелись или просто провокатор?
Вы просто еще в начале пути, а я посмотрел бы что осталось бы от Вашего энтузиазма, если б лет 5-8 прошло. Даже счетчик не будет уже Вам казаться такой уж няшкой. Вот посмотрите. Плавали, знаем

надо не что то делать ежемесячно, а собрать нормальную сумму, и сделать раз лет на 10.

Ага, соберите по 5 килобаксов (мин) с квартиры для начала и забабхайте капремонт. Ну а потом можно и норм себя чувствовать лет 10. До следующего ремонта.

 

[almerik]

Ответьте на вопрос сами себе : хочет ли эта власть в принципе сделать что - то хорошее для нас с вами?

В следующий раз за гепу не голосуй, и все будет в порядке.

 

[*ТаТа*]

ОСМД хорошая штука, но .

ОСМД хорошая штука, когда люди поняли, что надо объединяться, а не продолжать молча получать щелбаны от власти.

 

[Wowa]

ОСМД хорошая штука, когда люди поняли, что надо объединяться, а не продолжать молча получать щелбаны от власти.

Объединяться надо с единомышленниками и друзьями, а не со случайными соседями.

 

[*ТаТа*]

Только ***** захочет создавать ОСМД в доме, который должен быть уже давно списан (по строительным нормам "хрещевки" строили для эксплуатации в течение 50 лет), его жильцы должны быть переселены (бесплатно) в новое жилье, а на месте "хрущевок" должны быть построены новые жилые комплексы.
.

ау, мы давно живем при капитализме.
вот если хрущи создадут ОСМД, объединятся, оформят землю, смогут пригласить застройщика и договориться о сносе и возведении нового жилья на этой земле.
будут бездействовать - отнимут и эти квартирки.

 

[amaxur]

Объединяться надо с единомышленниками и друзьями, а не со случайными соседями.

ну такова селяви(комунизм закончился, не успев начаться)...никто не будет оплачивать расходы на твою хибару...

 

[*ТаТа*]

Да щас. Разогнались за минималку быть председателем, а неплательщики разогнались двор мести.
Таня - Вы прикидываетесь, еще не наелись или просто провокатор?

я свято в это верю.

Вы просто еще в начале пути, а я посмотрел бы что осталось бы от Вашего энтузиазма, если б лет 5-8 прошло. Даже счетчик не будет уже Вам казаться такой уж няшкой. Вот посмотрите. Плавали, знаем

посмотрим.

Ага, соберите по 5 килобаксов (мин) с квартиры для начала и забабхайте капремонт. Ну а потом можно и норм себя чувствовать лет 10. До следующего ремонта.

в доме обычно две беды: текущая крыша и трубы в подвале.
в доме есть специалист, который сделал участок крыши (за свой кошт), уже больше 10 лет жильцы (под этим участком) не вспоминают о крыше.
думаете не сделает для всего дома *как себе*(по качеству)?
есть толковый электрик, да много кого есть.
главное, чтоб понимали, что это НАШЕ майно, а не коммунальное, т.е. ничье.

 

[exsub]

Возвращаясь к названию темы - кроме того, что уже где то тут писал про чисто технические вопросы которые лично меня отталкивают от идеи ОСМД, вижу еще один подвох - малое освещение необходимости их создания именно жильцами того или иного дома и дальнейший переход большинства этих самых домов Харькова в "обслуживание" контор созданных Кернесом и Ко (от которых по умолчанию ничего хорошего ожидать не просто бессмысленно, но и вредно и по карману в итоге ударит (как бьет и сечас)
Не знаю где как, но у нас в прошлом году повесили на дверь в подъезд объявление подобного смысла - создайте до 01.06.2016 ОСМД, иначе передадут в управлением назначенным свыше конторам. Все больше никакой конкретики. Более того, объявление это в отличие от рекламных листовок сняли спустя примерно неделю.
Конечно незнание закона не освобождает от ответственности, но как по мне то вопрос этот спецом замалчивается властями, что бы потом было поздно бежать куда то.
Причем еще ходят слухи (неблагодарное это дело про слухи писать, ну да ладно, все люди взрослые и если что поделят на 5) что рег.палата по юр.лицам в прошлом году всячески отказывала в регистрации этих ОСМД по различными предлогами, опять же якобы по указке сверху.

Про возможные отсылки на Ассоциацию ОСББ Квартал и их "кипучую" деятельность в харьковских твкнопках, нет нужды мне указывать, т.к. перешел я по вышеуказанной ссылке на этот Квартал и что то мне в нем не нравится, но как собака не могу окончательно сформулировать что - то-ли регистрация в Киеве, то-ли семинары бесплатные (особенно красиво у них там в табличке - шаг первый инициативная группа, шаг второй посещение семинара, шаг третий - обращение в центр помощи Квартал ну и так далее), при том, в Украинскую контору созданную не за зарубежные деньги (гранты там всяки и т.п. фигня) и при этом занимающуюся благотворительностью не верю, то-ли еще чего.

 

[*ТаТа*]

Ответьте на вопрос сами себе : хочет ли эта власть в принципе сделать что - то хорошее для нас с вами?

нет, именно поэтому мы должны объединится и сделать их таки слугами народа.
в 100500 раз напишу:
можно нагнуть 10 ОСМД, переписать закон и проч., когда будет сотни тысяч ОСМД, уже не нагнешь и закон не перепишешь.

а такие посты напоминают

Объединяться надо с единомышленниками и друзьями, а не со случайными соседями.

хм, а вы знаете всех соседей и никто не подходит вам в друзья?
и единомышленников, думаю, хватит.
надо просто начать двигаться в этом направлении.

Нельзя не согласиться. Но надо быть последовательными. Украина больна, единственно разумная терапия - лечить причины а не последствия.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

эээ, в смысле выгнать всех евреев из страны?

что рег.палата по юр.лицам в прошлом году всячески отказывала в регистрации этих ОСМД по различными предлогами, опять же якобы по указке сверху.

так это о чем говорит?
хотят *сверху* объединения граждан или нет?

Все, Тань, обидеть норовишь.

чего обидеть? раззадорить, чтоб вы серп и молот не на одну меня вешали, а молот таки взяли в свои руки.

 

[almerik]

в доме есть специалист, который сделал участок крыши (за свой кошт), уже больше 10 лет жильцы (под этим участком) не вспоминают о крыше.
думаете не сделает для всего дома *как себе*(по качеству)?

Та нет конечно! Нанял человек рабочих (или своими руками сделал) кусок крыши над своей квартирой. А с каких делов ему делать над чужой? Он разве что желающим даст телефон мастеров. И все. Финансово участвовать в продолжении ремонта он уже не будет. А если он сам мастер, то сомневаюсь, что бабок ему соберут на оплату работ и материалов. Бесплатно он же не будет работать?

 

[amaxur]

Гарика опять зрадофилы покусали
Надеешься шо прийдет добрый дядя...

 

[*ТаТа*]

А если он сам мастер, то сомневаюсь, что бабок ему соберут на оплату работ и материалов. Бесплатно он же не будет работать?

почему не соберут?
это же будет квартплата.

Танюша, что с Вами? Вы меня разочаровали, ведь были и не глупые мысли, высказывания.

а что не так?
такие проекты давно есть и просчитаны.
а Гепа их как раз тормозит со всей силой.

Похоже ошибся - Вы с Гепардием давно в друзяках.

как вы читаете?
пишу: давайте объединяться против власти, а вы читаете: в друзьях.

 

[amaxur]

пишу: давайте объединяться против власти, а вы читаете: в друзьях.

тоже заметила?

 

[nati303]

Вы просто еще в начале пути, а я посмотрел бы что осталось бы от Вашего энтузиазма, если б лет 5-8 прошло. Даже счетчик не будет уже Вам казаться такой уж няшкой. Вот посмотрите. Плавали, знаем

что же вы знаете? Расскажите и нам. В нашем доме счетчик тепла стоит с 2002 года и он нам все еще кажется "няшкой"

вижу еще один подвох - малое освещение необходимости их создания именно жильцами того или иного дома и дальнейший переход большинства этих самых домов Харькова в "обслуживание" контор созданных Кернесом и Ко (от которых по умолчанию ничего хорошего ожидать не просто бессмысленно, но и вредно и по карману в итоге ударит (как бьет и сечас)

Вот это больше пугает чем ОСМД. Кооперативные дома живут не хуже, а иногда и лучше чем ЖЕКовские. Принцип тот же один в один, ничего нового не придумали. Сложно людей организовать. Это основная проблема.

 

[Гість 178817]

Для тех, кого интересует детальная информация по ОСМД создан Информационный ресурс для совладельцев многоквартирных домов

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Уважаемые совладельцы многоквартирных домов!

Этот справочник подготовлен в рамках проекта Группы Всемирного банка «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины» при поддержке Швейцарской Конфедерации. Он ориентирован на широкий круг: как на тех, кто уже создал объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) и требует иметь под рукой формы некоторых документов, так и на тех, кто только задумался о создании ОСМД и планирует проведение учредительного собрания, утверждение устава объединения и тому подобное.

В справочнике собраны документы и практические советы , что пригодятся совладельцам многоквартирного дома для принятия решения о создании ОСМД, а также для организации успешной работы объединения в дальнейшем. Отметим, для наглядности содержание справочника изложены в виде простого алгоритма по созданию ОСМД.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Об алгоритме по созданию ОСМД и о сопутствующих "подводных камнях" можно найти ответы на многие вопросы поднятые в этой теме (со ссылками на статьи "Законов", правовые нормы и т.д.)
И прежде, чем отправиться на собрание по созданию ОСМД займитесь накопичуванням знань