ОСМД. в чем подвох?

[Shadow15112]

Переносите всё из опыта домашнего хозяйства на дом и всё. Чтобы чисто ,чтобы безопасно ,не дуло ,не капало.

Вот чуйка мне и подсказывает, что я как владелица квартиры и дачного участка в селе, разберусь что делать во благо жильцов

Теперь главное найти лозунг, под которым начинать достукиваться до сознания жильцов

 

[sobutilnik]

Посчитайте сколько сейчас общая сумма сбора и ,что на эти деньги вы можете в месяц позволить сделать. Что надо в первую очередь сделать .Плюс ещё всегда должна быть сумма некая на непридвиденные расходы.

Как Вы это посчитаете? Просто метры умножите на тариф? Сколько не платят? Сколько льготы имеют и субсидии и ОСМД имеет призрачные шансы получить от государства всю сумму. И т.д. пока не получите доступ к реальным данных по поступлениям денег ничего не посчитаете.

 

[aSHO]

Фото в студию!

я тебе нагуглю.

Как Вы это посчитаете? Просто метры умножите на тариф? Сколько не платят? Сколько льготы имеют и субсидии и ОСМД имеет призрачные шансы получить от государства всю сумму. И т.д. пока не получите доступ к реальным данных по поступлениям денег ничего не посчитаете.

Прикинуть квадрату ,умножить на цену . Взять процент не платящих,субсидийщиков,льготников. Хотя бы по одному подъезду и перенести на вест дом.

 

[sobutilnik]

Есть скромный опыт сбора и распределения средств в детском саду. Должников не было, кого могла - журила, кому было скрутно - рассрочка. Главное - не унижаться до крика, в этом сражении я проигрываю.
За четыре года из убитого помещения сделали конфетку. Мотивировала родителей тем, что в садике дети проводят по 8 часов в день, и у них должна быть: удобная мебель, теплый ковер, чистое постельное белье, целая посуда.
Но. Очень много делала сама, дабы сократить расходы (штукатурила откосы, подшивала шторы, фасовала сладкие подарки и т.д.)

В ситуации с ОСМД как-то боязно. А вдруг получиться переубедить жильцов, и шо я потом с этой ответственностью делать буду?? Это все таки не 25 родителей и 100 кв.м.

не забывайте. Родители в садике большинство работают. Контингент совсем разный. А тут Вы столкнетесь с пенсионерами, алкашами, нариками и т.д. Упретесь в закрытые квартиры, в которых никто не живет. Или в квартиры, которые сдаются и хозяева ХЗ в какой части глобуса.

Прикинуть квадрату ,умножить на цену . Взять процент не платящих,субсидийщиков,льготников. Хотя бы по одному подъезду и перенести на вест дом.

Где взять? Кто Вам даст расклады по субсидии, например? Тот же жилкомсервис просто не дополучает XXXXXXX грн по субсидиям. Не по дому или улице, а в общем по району. Та же лажа с льготами. Только там еще и по министерствам. Ну и тариф придется поднять намного.

Пример. До появления полиции, сейчас как не знаю. В законе о милиции есть льгота 50% на коммуналку. Уже лет 15 в бюджете не выделяются на эту льготу денег. МВД, соответственно не платит. А льгота положена. В суде милицейский пенс. прав и ничего не должен. И ОСМД в минусе. Сейчас закон о милиции переписали. Может там уже нет льгот. Есть чернобыльские льготы. Там вообще ****. Чтобы получить председателю придется "жить" в соответствующем департаменте гор.властей. Иначе хер заплатят. Но те платят. Как минимум год назад еще платили исправно. и т.д. там надо хренову тучу дорожек и тропинок знать. А большой дом это большое количество вариантов льгот и поблажек. У меня знакомые живут в доме из 4х квартир. Вот у них охрененное ОСМД Когда то дом и без канализации был. Теперь все сделано. Все за свой счет. Делить просто и все способны столько заплатить. Огромный двор, не дом, а песня. А в 500квартирном доме с кучей пенсионеров, которым все должны, будет очень сложно.

 

[Wowa]

Где взять? Кто Вам даст расклады по субсидии, например? Тот же жилкомсервис просто не дополучает XXXXXXX грн по субсидиям. Не по дому или улице, а в общем по району.

Если бы жилком, или другое коммунальное предприятие не получало денег по субсидиям, мы бы просто не увидели соответствующую графу в наших квитанциях. Там именно то, что получил Жилком, КВББ, ХТС, а не что-то мифически начисленное, но не выплаченное.

 

[Shadow15112]

Как Вы это посчитаете? Просто метры умножите на тариф? Сколько не платят? Сколько льготы имеют и субсидии и ОСМД имеет призрачные шансы получить от государства всю сумму. И т.д. пока не получите доступ к реальным данных по поступлениям денег ничего не посчитаете.

Это было бы кучеряво, получить реальные цифры! Но такого рода информация, скорее всего, коммерческая тайна. Получить эту информацию даже нет надежды.

 

[Shadow15112]

С субсидиями тоже непонятно. Если их компенсируют так же как и перевозчикам за льготников, тогда вообще надо часть суммы похоронить и не вспоминать

 

[almerik]

та ты шо?? забыл уже случай со стрелком который заложников захватил?

У него было что из движимого имущества забрать, вот он и сопротивлялся. А я говорю о полных нищебродах, у которого и взять нечего. Да, на хату арест наложат, но ему пох абсолютно, т.к. планов продажи недвиги он не имеет, тут лишь бы на водку хватило после сдачи чермета. И таких нищих полгорода. А есть еще и со спиногрызами, этих вообще не нагнешь ни на что.

 

[Shadow15112]

Меня окрыляет надежда, что если Жилкомсервис обслуживает наши дома (явно не себе в убыток), то неужели собирая даже 50-70% платежей у нас не получится выжить?
Конечно при плохих раскладах не получится что-то глобально модернизировать, будем только выживать. Но мы же и сейчас при ЖКС только выживаем, все делается за спонсорские (к выборам)
Пример: у нас по 2 лифта на подъезд, один не работал ок. 2-х лет, звонила в ЖКС и спрашивала почему в графе электроснабжение лифтов нет перерасчета. В ответ - ведь вы же один эксплуатируете как два, но по факту в это слабо верится (многие не дождавшись где могли, поднимались пешком). Цена вопроса была 100 тыс грн (со слов ЖКС, а это явно с откатами), в итоге лифт починил какой-то депутат

 

[aSHO]

Это как? Это где? Это сколько? Извини, если в чем-то обидел. Это я не по-злобе.

Ну так , а что фоткать лестницу,светильники ,трубы?Тем болен у тебя то же самое ,только не понятно кто вас обслуживает.

 

[Wowa]

С субсидиями тоже непонятно. Если их компенсируют так же как и перевозчикам за льготников, тогда вообще надо часть суммы похоронить и не вспоминать

Совсем по разному. По льготам маршруточник приходит постфактум, и заявляет, что перевез столько льготников, учета никакого не вел, билетов не выдавал, вот дайте мне денех. И то, бывает что что-то через откат он и получит. Субсидия - совсем другое. Это живые деньги, которые поставщик услуг получает на свой счет, а вы видите их в колонке "Субсидия". Та же оплата, только сделанная не вами, а государством.

 

[pospishaiko]

Какой? Самый гуманный в мире? Та даже, если и будет ухвала суда про стягнення, то что можно взять с должника официально не работающего, у которого из имущества только табуретка на кухне. А принудительная продажа квартир для покрытия задолженностей у нас в стране не практикуется.

что у нас "не практикуется"???
В моём подъезде ещё 3 года тому квартиру опечатали исполнители и продали по смешной цене за долги.
В разделе недвижимость была тема, где люди обсуждали стоит ли покупать вот такую отобранную недвижимость.
Конечно если не выселять (в социальное жильё) и не продавать квартиру за долги - работать ничего не будет, но будут продавать и уже продают.

 

[Shadow15112]

Совсем по разному. По льготам маршруточник приходит постфактум, и заявляет, что перевез столько льготников, учета никакого не вел, билетов не выдавал, вот дайте мне денех. И то, бывает что что-то через откат он и получит. Субсидия - совсем другое. Это живые деньги, которые поставщик услуг получает на свой счет, а вы видите их в колонке "Субсидия". Та же оплата, только сделанная не вами, а государством.

Нет информации о том, получают ли эти деньги от государства поставщики услуг.
Почему вспомнила про маршруточников, потому как время от времени у нас в городе какие-то разборки на эту тему, а вот от коммунальщиком такого не слышала. Может ли это косвенно указывать на то, что деньги государством действително перечисляются в срок и в полном объеме?ХЗ

 

[Ferox]

суд

А суд разве может как-то помочь взыскать деньги? Это по идее должна делать исполнительная служба, а вот она как-раз нихрена не делает...

 

[Wowa]

Нет информации о том, получают ли эти деньги от государства поставщики услуг.
Почему вспомнила про маршруточников, потому как время от времени у нас в городе какие-то разборки на эту тему, а вот от коммунальщиком такого не слышала. Может ли это косвенно указывать на то, что деньги государством действително перечисляются в срок и в полном объеме?ХЗ

Перечисляется ровно та сумма, которую вы видите в графе "субсидия". В кабинете 104, например, даже конкретные даты поступлений видны.

 

[Shadow15112]

Перечисляется ровно та сумма, которую вы видите в графе "субсидия". В кабинете 104, например, даже конкретные даты поступлений видны.

Это уже лучше. Остаются неплатильщики, % которых можно только предположить

 

[almerik]

что у нас "не практикуется"???
В моём подъезде ещё 3 года тому квартиру опечатали исполнители и продали по смешной цене за долги.
В разделе недвижимость была тема, где люди обсуждали стоит ли покупать вот такую отобранную недвижимость.
Конечно если не выселять (в социальное жильё) и не продавать квартиру за долги - работать ничего не будет, но будут продавать и уже продают.

А что за долги были? ЖКХ или банку за ипотеку? За ипотечные квартиры и я знаю, что отбирают у заемщика. А вот по долгам за ЖКХ ни разу не слышал. У родителей в подъезде есть несколько должников, так у них суммарно долги перевалят скоро за сотню тысяч. И ничего, живут. И никто их не выгоняет, и тепло есть, и газ горит. А за электрику **** платят, что б не отрезали.

 

[sobutilnik]

Если бы жилком, или другое коммунальное предприятие не получало денег по субсидиям, мы бы просто не увидели соответствующую графу в наших квитанциях. Там именно то, что получил Жилком, КВББ, ХТС, а не что-то мифически начисленное, но не выплаченное.

Нет. В квитанции это именно то, что отдел субсидий начислил. И не факт ,что когда то оплатит. Просто это уже не проблема жильца и его в этот вопрос не втягивают. Ни одно предприятие в полном объеме субсидии не получает.

 

[amaxur]

У него было что из движимого имущества забрать, вот он и сопротивлялся. А я говорю о полных нищебродах, у которого и взять нечего

там опечатывали дом, недвижимость...*** ну шо ты мелишь.

 

[Wowa]

Нет. В квитанции это именно то, что отдел субсидий начислил. И не факт ,что когда то оплатит. Просто это уже не проблема жильца и его в этот вопрос не втягивают. Ни одно предприятие в полном объеме субсидии не получает.

Вероятно, вы просто не в курсе. Зачем этим предприятиям (напомню, там ни одного государственного, сплошь ПАО и КП), покрывать не выплаты? Как минимум, уже стоял бы вой на всю страну. А, на практике, и в квитанциях этих сумм не было.