ОСМД. в чем подвох?

[PaPanya]

самое прикольное, что у нас в доме пенсионеры самые ответственные плательщики.

Да это везде так. Но на них одних не выехатт

 

[XGodeksX]

расскажите как председателю осмд легально выбить долг за год с хронического неплательщика, и только тогда продолжайте вести беседы об осмд

 

[almerik]

самое прикольное, что у нас в доме пенсионеры самые ответственные плательщики.

Они все на субсидии сидят. Вот и платят копейки ответственно.

 

[aSHO]

есть и такие, но не платят, потому что видят, что ничего не делается.
сказали, в ОСМД (на себя) будут платить.

в знакомом осмд 2 грн был метр,подняли до 2.5 грн,но некоторые как две грн платили ,так и платят.а вроде ,делается и порядок.

расскажите как председателю осмд легально выбить долг за год с хронического неплательщика, и только тогда продолжайте вести беседы об осмд

Никак. Пока законодательно это не будет решено.

 

[amaxur]

В голове смета. Строитель как никак.

ну стриотель строителю рознь. и все таки можно расчет глянуть шо вы там делать собрались на такую сумму с рыла?

 

[ambacaramba]

Каким образом? Бабла у них нет, почки на продажу тоже не годятся по возрастным показателям или пропиты до такой степени, что и бесплатно никому не нужны. А жилье у неплательщика отобрать тоже проблема, законодательство не досконально в этом вопросе.

это все поправимо

и из зряплаты высчитывают и ... надеюсь ума хватит субсидии оформить, если все так плохо, решение найдется

Откуда они будут накапливаться в разваленых панельках ? Вы точно в этой стране живете ?

оттуда, что не будут уходить в пустоту на Жилкомсервис

Сложно по судам с такой законодательной базой как сейчас. Да и деньги накапливается -это тоже вилами по воде. В домах ,которым больше 30 лет уже до хера работ . Значит тариф надо выше поднимать ,а тут и начинается грабли. ОСМД хорошо ,когда все жильцы смогут ,так сказать проникнуться,иначе постоянно скандалы.

да не факт что надо тариф повышать и не надо пытаться все сделать за раз, особенно когда сейчас и завтра вообще ничего не делается, а деньги уходят на зарплаты работникам Жилкомсервиса

ну стриотель строителю рознь. и все таки можно расчет глянуть шо вы там делать собрались на такую сумму с рыла?

да, излейте поток мысли

расскажите как председателю осмд легально выбить долг за год с хронического неплательщика, и только тогда продолжайте вести беседы об осмд

Монтян об этом рассказывала

 

[PaPanya]

ну стриотель строителю рознь. и все таки можно расчет глянуть шо вы там делать собрались на такую сумму с рыла?

Все трубы. там чепики с хомутами уже ставить некуда.
Все электричество. Ему тоже ****.
Лифт день едет - два стоит.
Входы развалиоись в хлам. Триоланщики срала-мазала сделали.
Крыша. Ну тут ясно понятно.
Дорога перед домом как после бомбежки.

Это так....навскидку. Просчеты лень искать. И это прикидывали при курсе 12. По факту больше. Одни проекты жители оплатят и акуеют

 

[*ТаТа*]

расскажите как председателю осмд легально выбить долг за год с хронического неплательщика,

не поверите, у нас соседи так застыдили неплательщиков (осмд нет, на счетчики тепла собирали), что те сами принесли, естественно увидев, что деньги потрачены по назначению.

 

[ambacaramba]

Все трубы. там чепики с хомутами уже ставить некуда.
Все электричество. Ему тоже ****.
Лифт день едет - два стоит.
Входы развалиоись в хлам. Триоланщики срала-мазала сделали.
Крыша. Ну тут ясно понятно.
Дорога перед домом как после бомбежки.

Это так....навскидку. Просчеты лень искать. И это прикидывали при курсе 12. По факту больше. Одни проекты жители оплатят и акуеют

если не создавать ОСМД это само собой починится?

зачем отдавать квартплату и пр. в пустоту и ничего не получать, почему бы ее самим не аккумулировать в доме и начать постепенно что-то делать, зачем вам все сразу, когда вы миритесь с тем, что ничего нет и еще приплачиваете за это

 

[*ТаТа*]

Никак. Пока законодательно это не будет решено.

суд, но то таке.

 

[ambacaramba]

не поверите, у нас соседи так застыдили неплательщиков (осмд нет, на счетчики тепла собирали), что те сами принесли, естественно увидев, что деньги потрачены по назначению.

вот именно непрозрачность многих останавливает, а когда видят что и куда и что по нормальной цене решение, то люди поворачиваются лицом и с пониманием относятся

 

[*ТаТа*]

в знакомом осмд 2 грн был метр,подняли до 2.5 грн,но некоторые как две грн платили ,так и платят.а вроде ,делается и порядок.

осмд можно сохдавать, когда большинство сознательно хотят и готовы платить.
если хотят три человека, а остальных надо за уши тянуть, то осмд становится.. даже не знаю как назвать этот балаган.

 

[ambacaramba]

осмд можно сохдавать, когда большинство сознательно хотят и готовы платить.
если хотят три человека, а остальных надо за уши тянуть, то осмд становится.. даже не знаю как назвать этот балаган.

так это проблема не только ОСМД, а проблема дома в принципе, вопрос "несознательности" он влияет и на другие стороны жизни, на выбор всего и вся, его и надо решать, доносить информацию, преимущества, растолковывать ситуацию, тогда ОСМД станет реальностью

или менять дом, продавать квартиру, в будущем цены на квартиры будут также зависеть от дома в большей степени, чем сейчас, дом с ОСМД в нем квартиры дороже стоить будут - тоже аргумент для некоторых, кто продать думает

 

[PaPanya]

если не создавать ОСМД это само собой починится?

зачем отдавать квартплату и пр. в пустоту и ничего не получать, почему бы ее самим не аккумулировать в доме и начать постепенно что-то делать, зачем вам все сразу, когда вы миритесь с тем, что ничего нет и еще приплачиваете за это

Я не то что бы против осмд. Я даже за. Но я вижу реальность.
Вы видать невнимательно читаете ? Аккумулировать нечего. При этих цифрах не хватит даже на латание дырок. И это не понятен еще налог на землю.....

 

[*ТаТа*]

Одни проекты жители оплатят и акуеют

так время подкатывает такое, что в любом раскладе платят жители, коммунального (дармового, а вернее за счет городского бюджета) ремонта не будет, всего два варианта:
- объединились и безналогово ремонтируем за свой счет.
- не объединились, попали в управляющую контору, и ремонтируем за свой счет + налоги + прибыль управляющей конторы.

 

[ambacaramba]

Я не то что бы против осмд. Я даже за. Но я вижу реальность.
Вы видать невнимательно читаете ? Аккумулировать нечего. При этих цифрах не хватит даже на латание дырок. И это не понятен еще налог на землю.....

я внимательно читаю, это вы думать отказываетесь - если деньги не отдавать Жилкомсервис, то они будут аккумулироваться у ОСМД - что тут непонятного

сейчас вам эти дырки не латают и вы не латайте, а собирайте на нормальный ремонт

чего я вас уговариваю, не хотите не делайте, живите в **** и платите за это Жилкомсервису

 

[PaPanya]

так время подкатывает такое, что в любом раскладе платят жители, коммунального (дармового, а вернее за счет городского бюджета) ремонта не будет, всего два варианта:
- объединились и безналогово ремонтируем за свой счет.
- не объединились, попали в управляющую контору, и ремонтируем за свой счет + налоги + прибыль управляющей конторы.

Время подкатило такое, что не платят. Вообще. Ибо нету. Пол дома заводчан. Что с заводами напомнить ?

я внимательно читаю, это вы думать отказываетесь - если деньги не отдавать Жилкомсервис, то они будут аккумулироваться у ОСМД - что тут непонятного

сейчас вам эти дырки не латают и вы не латайте, а собирайте на нормальный ремонт

чего я вас уговариваю, не хотите не делайте, живите в **** и платите за это Жилкомсервису

Вы вообще далеки от темы. Не латайте - собирайте. Это

 

[ambacaramba]

Вы вообще далеки от темы. Не латайте - собирайте. Это

я как раз в теме, а вот вы тупите

пациентам в дурдоме тоже все кажутся *****ами за оградой, они тоже себя считают самыми нормальными, а всех кругом *****ами

живут ничего не делают платят оброк Жилкомсервису и утверждают что это лучшее решение - ну не *****изм!?
и если не платить Жилкомсервису, то деньги .. нет они не будут оставаться у ОСМД, а кто их барабашка есть будет?
то что вы кинетесь латаь что-то и будете на это тратить это ваши подробности, сейчас же вам никто не латает, а деньги вы платите

 

[*ТаТа*]

Время подкатило такое, что не платят. Вообще. Ибо нету. Пол дома заводчан. Что с заводами напомнить ?

это понятно.
но тут вопрос по другому стоит.
многоквартирка - это тот же *частный дом* только владельцев много.
и как быстро он развалится зависит только от решения и платежей этих владельцев.

в цивильном мире, чел имеет в собственности не квартиру (а вернее воздух в ней, т.к. все стены совместная собственность с соседями), а клочок земли (соразмерно размеру квартиры) под домом.
в случае если дом таки рухнул (ну никто не платит на содержание), люди продали свои части земли и на том.
у нас такого не было, ну наша страна, все как обычно.
пожар в центре устроили, квартирки сгорели, дом восстановлению не подлежит.
все, страховки нет, земли нет, до свидания. ваша собственность сгорела идите с миром.
так и будет дальше с домами, которые признают ветхими.
придет комиссия, составит акт, выселит и до свидания.
по последнему закону, ОСМД как раз получает землю под домом.
организовали ОСМД, не справляетесь, не платят, всегда можно лечь под управляющую контору, но земля уже будет оформлена.

 

[XGodeksX]

Монтян об этом рассказывала

****еть не мешки ворочать, кто будет на этом основании судится с неплательщиками, если годовой излишек бюджета осмд среднестатистической хрущобы или даже девятины - близок к нулю. Т.е денег на адвоката нету.
Кто, простите, будет этим маяться? Председатель с его копейками? Или другие жители за свой счет (за счет увеличения квартплаты)?
Пока этим не будут заниматься компетентные органы, либо это не будет очень просто - это не будет работать.
У города есть ресурсы и юристы, чтобы вести подобные дела. Вот пусть официально и берут эту функцию на себя, снимая это с плеч председателей. Тогда глядишь и осмд как грибы повылазят

не поверите, у нас соседи так застыдили неплательщиков (осмд нет, на счетчики тепла собирали), что те сами принесли, естественно увидев, что деньги потрачены по назначению.

это скорее исключение