Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Ограничение введено постановлением Национального банка 210 от 6 июня, вступившим в силу с 1 сентября.

  • Автор теми Автор теми Ell_ia
  • Дата створення Дата створення
Согласно постановлению, ограничены расчеты физлиц между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному заверению, суммой от 150 тыс. гривен.:хмммм::незнаю:
По данным НБУ, физлица могут осуществлять расчеты на сумму более 150 тыс. гривен путем перечисления средств с текущего счета на текущий счет, а также путем внесения или перечисления средств на текущий счет (в том числе в депозит нотариуса на отдельный текущий счет в гривнах).
И ЧТО будем делать????

Ничего, какая ответственность физлиц при расчетах между собой в случае нарушения этого постановления? Правильно, никакой...так что между собой два физлица могут рассчитываться налом без проблем.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
архиправильное государство мать его.
Так нас заставляют любить национальную валюту.
Кстати, в стабильные периоды почему бы и не копить деньги на депозитах в гривнах и сразу оттуда не отправлять на счет продавца?

Ничего, какая ответственность физлиц при расчетах между собой в случае нарушения этого постановления? Правильно, никакой...так что между собой два физлица могут рассчитываться налом без проблем.

Нужно только найти теперь таких смелых нотариусов, которые бы оформляли без платежки банка. Дадут им инструкцию - сделки свыше 150 без банка не оформлять и все - ничего никому не докажешь.
 
Т

Нужно только найти теперь таких смелых нотариусов, которые бы оформляли без платежки банка. Дадут им инструкцию - сделки свыше 150 без банка не оформлять и все - ничего никому не докажешь.

Это да, но тут надо будет заком спецом принимать, а то у нас народ начнет отказы через суд оспаривать:)
 
Нужно только найти теперь таких смелых нотариусов, которые бы оформляли без платежки банка. Дадут им инструкцию - сделки свыше 150 без банка не оформлять и все - ничего никому не докажешь.
Та на них уже эту ответственность возложили.

Нотариусы с 1 сентября должны будут осуществлять удостоверение договора купли-продажи, превышающий 150 тыс грн., лишь после того, как убедятся, что стороны выполнили требование о проведении расчетов в безналичной форме. Об этом говорится в письме-разъяснении Национального банка Украины.

"Если оплата была осуществлена путем перевода средств с текущего счета физического лица-покупателя на текущий счет физического лица-продавца, то подтверждающими документами о проведении расчетов в безналичной форме является поручение, или документ по операциям с платежной картой, сформированный в соответствии с правилами платежной системы. При этом поручение должно быть заверено подписью ответственного исполнителя и оттиском штампа банка", - говорится в письме регулятора.

Если же расчет производится путем открытия физическим лицом-покупателем вкладного (депозитного) счета на имя физического лица-продавца, то подтверждением операции является распечатанный соответствующий кассовый документ (квитанция/чек банкомата, слип/другой документ банка, который подтверждает внесение наличных в соответствующей платежной системе).

В НБУ отметили, что осуществление платежа также можно подтвердить платежным поручением или документом по операции с платежной картой. Регулятор подчеркивает, что оформленный при этом договор банковского вклада должен содержать условия вступления во владение средствами физическим лицом-продавцом – наличие удостоверенного нотариусом договора купли-продажи и т.п., а также определять условия отзыва средств физическим лицом-покупателем.

В Нацбанке напоминают, что оплата может быть осуществлена путем внесения средств на депозит на отдельный текущий счет нотариуса, по применению аккредитивной формы расчета либо же путем внесения наличных на текущий счет физического лица-продавца.

Напомним, с 1 сентября все покупки свыше 150 тыс. грн нужно будет оплачивать по безналичному расчету согласно постановлению правления НБУ №210 от 06.06.2013 г. "Об установлении граничной суммы расчетов наличными". Данным документом вводится лимит в размере 150 тыс. грн на расчеты наличными по договорам, заключаемым физическими лицами и подлежащим нотариальному удостоверению. Если сумма договора превышает ограничение, расчеты следует осуществлять в безналичной форме.

Эксперты говорят, что обойти ограничение наличных расчетов, которое вступает в действие в Украине с 1 сентября, можно будет несколькими способами.

обозреватель

Источник:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Останнє редагування:
С кого будут штраф брать - с нотариуса, который "проморгал", с покупателя который дал или с продавца, который взял?

Или с каждого по 3400?

Я то же об этом думал. Должен быть субъект правонарушения. А его не видно. Без субъекта нет состава.
 
Другая сторона постановления - станет спокойнее оформлять сделку. Не нужно будет с большой суммой разъезжать, рискуя остаться без денег. Я бы не стал так ругать постановление. Бороться нужно не с ним, а с ценами на жилье.
 
Ваша сумма может легко затеряться в недрах внезапно вздумавшего обанкротиться банка и даже на несколько дней в платежной системе, что может сорвать сделку. Да и большую сумму в банк то довезти надо - с ваших слов это единственный аргумент спокойствия (не надо разъезжать). А так данное ограничение лишь частично снимает риски "кидка", а в теории (пока) еще и расширяет сферу мошенничества.
 
А в чем фишка ...посчитать все бабосы что ли?
Вот какой РАДИКАЛ это придумал...

а кто хочет носить носит свои деньги кто нет тот в банке держит.Это своего рода все равно ограничение и новая тягомотина.Опять залезли людям в карман ,как будто что то туда положили

Неее я гречку сама покупаю)))) У нас они сами все считают и ставят.У нас люди уже Умнее власти ,а те ещё думают что народ ***** ещё
Вот не мешали бы лучше нам .Вот новая головная боль думай теперь как решать эти жилищные вопросы....А вот до сентября не успели....?????

:eyecrazy:

Так нас заставляют любить национальную валюту.
Кстати, в стабильные периоды почему бы и не копить деньги на депозитах в гривнах и сразу оттуда не отправлять на счет продавца?



Нужно только найти теперь таких смелых нотариусов, которые бы оформляли без платежки банка. Дадут им инструкцию - сделки свыше 150 без банка не оформлять и все - ничего никому не докажешь.
Это если продавец хочет показывать эти деньго!!!А если не хочет?:rolleyes:

Ничего, какая ответственность физлиц при расчетах между собой в случае нарушения этого постановления? Правильно, никакой...так что между собой два физлица могут рассчитываться налом без проблем.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
:шарик:Мдяяяя так и не заметно совсем что же изменилось))))))))?????:rolleyes:опять суматоха и кому то это выгодно!!!
 
Другая сторона постановления - станет спокойнее оформлять сделку. Не нужно будет с большой суммой разъезжать, рискуя остаться без денег. Я бы не стал так ругать постановление. Бороться нужно не с ним, а с ценами на жилье.

Подумайте о том, что для совершения сделки нужно пойти к нотариусу, а потом или перед пойти в банк и оплатить деньги на расчетный счет. Когда идти в банк до сделки или после? Как застраховаться, что после оплаты не убежит Продавец? У покупателя все деньги в долларе в основном. Нужно будет поменять на гривну (по курсу покупки). Продавец, получив гривну, захочет купить доллары (курс продажи). Маржа - 0,6 - 0,7 %.
 
если вы стесняетесь показать деньги на депо налоговой, то могу вас успокоить, она их не видит.

:rolleyes:Они не видят? Как это не видят...очень даже видят!
а зачем они тогда весь этот цирк придумали? и сколько они с этой суммы спишут? Это ещё нужно посмотреть:eek:Да не я боюсь ,но есть кто думаю не хочет ,вернее не захочет все показывать...:rolleyes:Да и понятно опасение есть им бы только считать чье то
 
да реально стремно, даже на расчетный счет нотариуса бабки кидать. Ибо были прецеденты, что потом не находили ни бабок ни самого нотариуса.
Да и с переводом бабок на счет продавца тоже риск большой, за время по дороге из банка к нотариусу, продавец может испариться. Так же и со стороны продавца, переоформить имущество без бабок, как бы не феншуй ибо делков хватает со всех сторон. Это не учитывая того, что теперь автоматом цены на те же квартиры взлетят процентов на 10, ибо продавец будет пытаться получить ту сумму что и хотел без учета всех комиссий и налогов со всех сторон. А эту всю разницу будет платить покупатель. И так имеем цены на квартиры выростут до 10% как минимум, с учетом 5% агентских и еще столько же на нотариусе дето 1,5%, с учетом налогов и 2-3% на банковских операциях как конвертация, перевод и обнал денег.
Короче ****ец товарищи.
 
Прошу прощения за наивный вопрос-давно не сталкивался-проводить отчуждение недвижимости по стоимости ниже оценочной нельзя? Ну к примеру оценочная стоимость 600т.гр., а в договоре купли-продажи 140т.гр. Ну и соответственно уменьшенное налогообложение и рассчет за наличные? Помнится, когда оценку делало БТИ, то нижняя планка налогов шла от этой оценки.
 
Банкиры рассказали, как украинцам платить больше 150 тыс. грн после нового запрета
Журнал Деньги
04.09.2013
С сентября вступают в силу ограничения по расчетам наличными. Как теперь будем платить за квартиры-машины?


сентября 2013 года в силу вступает постановление НБУ № 210, которым сумма возможных расчетов наличными ограничивается 150 тыс. грн, как сообщает Журнал «Деньги», номер от 29 августа 2013 года уже в продаже. Все, что сверх, должно проходить по безналу, вне зависимости, кто является участниками сделки – юрлица или физлица. Правда, есть небольшая разница: если физлицо приобретает товар у юрлица, то ограничение составляет 150 тыс. грн./день, а если заключается сделка между физлицами, то ограничение касается всей суммы, неважно, в один день происходит расчет или в течение нескольких дней. Также, согласно постановлению, под ограничение подпадают все сделки, которые подлежат нотариальному заверению на сумму от 150 тыс. грн.
За выполнением норм постановления НБУ будут следить налоговики – представители Министерства доходов и сборов Украины. «В случае невыполнения требований о форме расчетов нотариусы не будут иметь законных оснований такие сделки удостоверять, и физические лица просто не смогут оформить сделку. Что касается субъектов хозяйствования, то их деятельность подлежит периодическим проверкам контролирующих органов, и кассовая дисциплина проверяется в том числе», – говорит юрист ЮК «ДЕГА Консалтинг» Ярослава Рябцева.

Через кассу на счет

Первый способ оплатить покупку по безналу – перевести деньги на счет продавца, не открывая при этом счет. Для этого необходимо прийти в банк с паспортом и реквизитами счета продавца, ну и с несколькими пачками денег.
«Логичнее было бы проводить такие платежи только с текущих счетов. Именно это и является генеральной идеей нового постановления. Но если внимательно читать постановление НБУ от 06.06.2013 № 210, то выходит, что допускается как перечисление средств со своего текущего счета на текущий счет продавца, так и внесение денег на текущий счет продавца через кассу банка, то есть оплата через кассу без открытия счета», – отмечает заместитель директора по розничному бизнесу банка «Надра» Виталий Бачинский.
У оплаты через кассу банка есть, конечно, существенный минус – высокая комиссия за такую операцию. Обычно банки взимают за такие переводы 0,5–2% от суммы (750–3000 грн. при сумме 150 тыс. грн.).
«Многое зависит от того, где открыт счет получателя средств. Если проводить платеж в отделении банка, где открыт счет получателя, то тарифы будут значительно ниже», – говорит директор департамента розничного бизнеса «Пивденкомбанка» Светлана Мараховская.

Со счета на счет

В этом случае покупателю потребуется открытый текущий или карточный счет в банке. Зачисление наличных на счет физлиц в большинстве банков – без комиссий. А вот за перевод придется заплатить 0,1–1% от суммы. Организовать такое перечисление можно, обратившись в кассу своего банка с паспортом и реквизитами счета продавца. Или же провести трансакцию через интернет-банкинг, если у банка есть такая услуга. Важно: перед осуществлением перевода необходимо обратиться в контакт-центр для снятия лимита – обычно по карточным счетам банки устанавливают лимит на операции в размере 4 тыс. грн./день.
Если открыть счет в банке, где открыт счет продавца, то можно сэкономить на комиссии. «Самым дешевым будет перевод в том случае, если два текущих счета находятся в одном банке. Довольно часто банки не взимают (либо берут совсем небольшую) комиссию за такие платежи», – объясняет начальник управления развития продуктов Банка Кипра Анна Макаренко. Если оба счета – в одном банке, то комиссия за перевод составит 0,1–0,5% от суммы. Чтобы быстро открыть счет в банке продавца, можно оформить в отделении банка мгновенную неименную карту (займет 15–25 минут), а затем, зачислив на нее наличные средства, перевести необходимую сумму на счет продавца.

Депозит нотариуса

Провести расчеты можно и через так называемый депозит нотариуса – этот финансовый инструмент используется для гарантирования расчетов между сторонами при оформлении сделок с недвижимостью. «Покупатель перечисляет на счет нотариуса сумму, которая будет отражена в договоре купли-продажи. После проведения всех нотариальных процедур нотариус перечисляет сумму, указанную в договоре, на счет продавца», – объясняет казначей Авант-Банка Дмитрий Власов. Расходы по оплате комиссии банка, которая, как правило, составляет 0,1–1% от переводимой суммы, оплачивает покупатель.

Какие варианты оплаты доступны (на примере покупки квартиры, сумма сделки – 360 тыс. грн.)

1. Через кассу банка
Зачисление всей суммы на счет продавца через кассу банка
Затраты 1,8–7,2 тыс. грн./ Комиссия банка – 0,5–2% от суммы

2. Перевод с текущего (карточного) счета
Зачисление наличных сначала на собственный текущий или карточный счет, а затем – перечисление на счет продавца – через кассу или систему интернет-банкинга
Затраты 360 грн. – 3,6 тыс. грн./ Комиссия банка – 0,1–1% от суммы

3. Депозит нотариуса
Внесение средств на текущий счет нотариуса, который после подписания договора переводит их на счет продавца
Затраты 360 грн. – 3,6 тыс. грн./ Комиссия банка – 0,1–1% от суммы

Официально

Про встановлення граничної суми розрахунків готівкою
Постанова Правління Національного Банку України від 06.06.2013 N 210

...
1. Установити граничну суму розрахунків готівкою:
підприємств (підприємців) між собою протягом одного дня в розмірі 10 000 (десяти тисяч) гривень;
фізичної особи з підприємством (підприємцем) протягом одного дня за товари (роботи, послуги) у розмірі 150 000 (ста п'ятдесяти тисяч) гривень; фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, у розмірі 150 000 (ста п'ятдесяти тисяч) гривень.
...
2. Фізичні особи мають право здійснювати розрахунки на суму, яка перевищує 150 000 гривень, шляхом перерахування коштів з поточного рахунку на поточний рахунок, внесення та/або перерахування коштів на поточні рахунки (у тому числі у депозит нотаріуса на окремий поточний рахунок у національній валюті).
...
8. Постанова набирає чинності з 01 вересня 2013 року.
...

Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні

Затверджено Постановою Правління Національного банку України від 15.12.2004 N 637 із змінами

Глава 2

2.3. Підприємства (підприємці) мають право здійснювати розрахунки готівкою між собою та/або з фізичними особами протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами в межах граничних сум розрахунків готівкою, установлених відповідною постановою Правління Національного банку України. Платежі понад установлені граничні суми проводяться через банки або небанківські фінансові установи, які в установленому законодавством порядку отримали ліцензію на переказ коштів без відкриття рахунку, шляхом перерахування коштів з поточного рахунку на поточний рахунок або внесення коштів до банку для подальшого їх перерахування на поточні рахунки. Кількість підприємств (підприємців) та фізичних осіб, з якими здійснюються розрахунки, протягом дня не обмежується.

Обмеження, установлене в абзаці першому цього пункту, стосується також розрахунків під час оплати за товари, що придбані на виробничі (господарські) потреби за рахунок готівкових коштів, одержаних за допомогою електронного платіжного засобу.

Наталия Богута
 
тут нужно все посчитать и разобраться ...

Прошу прощения за наивный вопрос-давно не сталкивался-проводить отчуждение недвижимости по стоимости ниже оценочной нельзя? Ну к примеру оценочная стоимость 600т.гр., а в договоре купли-продажи 140т.гр. Ну и соответственно уменьшенное налогообложение и рассчет за наличные? Помнится, когда оценку делало БТИ, то нижняя планка налогов шла от этой оценки.
Смотря какая у Вас своя цена завышена была изначально или все таки ближе к реальной
Сейчас уже сильно мешьше не получится.очень сильно все поменялось оценщиков тоже ,посчитали .пересчитали научили и обобрали.Скоро выдадут им свидотства и начнется новая эпопея с ноября ,а пока по старой можно прокатить
 
Согласно постановлению, ограничены расчеты физлиц между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному заверению, суммой от 150 тыс. гривен.:хмммм::незнаю:
По данным НБУ, физлица могут осуществлять расчеты на сумму более 150 тыс. гривен путем перечисления средств с текущего счета на текущий счет, а также путем внесения или перечисления средств на текущий счет (в том числе в депозит нотариуса на отдельный текущий счет в гривнах).
И ЧТО будем делать????

та ****ец. даже не знаю шо делать. Только собирался за продуктами сходить а тут такая засада( ни выходных нормально в клубе теперь не погулять, ни шмотку новую купить( **** какаятто( ироды( душат и душат честных людей(


:іржач:
 
не знаю шо делать

та ****ец. даже не знаю шо делать. Только собирался за продуктами сходить а тут такая засада( ни выходных нормально в клубе теперь не погулять, ни шмотку новую купить( **** какаятто( ироды( душат и душат честных людей(


:іржач:
:D:DУ нас пока на продукты нет ограничений и спасибо это покупаем без нотариуса и банка!А то скоро посчитают что вы там едите и одеваете:rolleyes:
 
Поскольку дискуссия уже зашла в некоторый информационный тупик, позволю себе пару замечаний по практике прохождения сделок по б/налу.

1. Сумма договора - обоюдовыгодное самостоятельное решение 2-х сторон: покупателя и продавца.
Т.е. продажа может быть осуществлена и за сумму 10,00 грн, если Стороны так договорились.

2. Налоги со сделки отчуждения (купли-продажи, мены, дарения и пр.) исчисляются от суммы оценки, вернее, не ниже суммы оценки.
Т.е. Стороны вправе прописать в договоре любую цифру (см. п.1), но налоги будут обязаны заплатить от суммы, определенной в Отчете по оценке объекта недвижимости.

3. Безналичный расчет при сделках с недвижем довольно удобная форма, просто непривычная. Процедура проста и безопасна:
  • Стороны до момента сделки открывают р/с в любом, им удобном, банке (если еще не имеют)
  • Стороны встречаются в нотариальной конторе, для согласования всех пунктов договора отчуждения.
  • Отдельным пунктом отражается момент перехода права собственности: после предъявления гр.А (покупателем) платежного документа, подтверждающего перечисление оговоренной в договоре суммы на р/с№.... в банке Х суммы 11111,11 грн на имя гр.Б (продавца).
    Т.е. для перехода права собственности присутствие продавца уже фактически не нужно: есть подтверждение выполнения условия платежа - товар меняет собственника. Сбежит продавец или нет - не суть важно. Никто ничего не теряет.
  • На основании этого документа нотариус уже и завершает процедуру регистрации сделки.

Уважаемые, не усложняйте и не придумывайте страшилок на ровном месте.
Потеря при банковских операциях некоторых сумм неизбежна, тут возможны только варианты нахождения наиболее мягких условий конкретного фин.учреждения.

С уважением,
 
Раньшеж так прикольно было. Приехал трусясь на сделку, от трусов пачки отпорол в туалете у нотариуса, выдохнул, отдал продавцу, расслабился впервые за месяц, та между сисек их запихала, лицом побледнела и побежала ховать в шифоньер между носками, оглядываясь по дороге на каждого прохожего. Это ж весело то как! А агенты? они так с умным видом старались проверяли купюры, чувствуя себя экспертами СБУ как минимум, пересчитывали по 3 раза, особенно доставляет момент когда весь стол в деньгах а тут в дверь ТУК-ТУК секуретарь- чай будете??? А щас? Такое событие- и никаких впечатлений не осталось, и вспомнить-то нечего будет!!:іржач: гады. однозначно.
 
:) Абсолютно верное наблюдение, хотя и в такой забавной форме.
Самый тяжелый вопрос к продавцу на сделке: Вы продумали, куда и каким образом будете перемещаться после получения денег?

Переход таких сумм не ежедневная операция, поэтому вопрос физ.безопасности становится самым главным, тем самым отвлекая внимание от вопросов, в самом деле важных: условия договора и сроки их выполнения
 
:) Абсолютно верное наблюдение, хотя и в такой забавной форме.
Самый тяжелый вопрос к продавцу на сделке: Вы продумали, куда и каким образом будете перемещаться после получения денег?

Переход таких сумм не ежедневная операция, поэтому вопрос физ.безопасности становится самым главным, тем самым отвлекая внимание от вопросов, в самом деле важных: условия договора и сроки их выполнения

Все проблемы от незнания и жадности, несколько раз приходилось самому покупать и продавать - всегда проводил сделки в банке, деньги в ячейку и никаких проблем, правда агентов с тупыми советами на сделках никогда не было:)
 
Назад
Зверху Знизу