Обсуждение цен на недвижимость

[gakysei_desy]

конечно вкладчики виноваты

А точнее их отсутствие

 

[инженер гарин]

А точнее их отсутствие

ну естественно. а что здесь смешного? нужно же понимать реальную причины наших долгостроев.
либо искать покупателей на этапе строительства. и строить долго и недорого.(жс1 жс2)
либо строить дорого и быстро за свои или кредитные деньги.(дом на набережной)

 

[NAL]

ну естественно. а что здесь смешного? нужно же понимать реальную причины наших долгостроев.
либо искать покупателей на этапе строительства. и строить долго и недорого.(жс1 жс2)
либо строить дорого и быстро за свои или кредитные деньги.(дом на набережной)

Можно еще строить дорого, за чужие деньги и очень долго, например, так как строит МКДУ

 

[slavny]

Можно еще строить дорого, за чужие деньги и очень долго, например, так как строит МКДУ

А МКДУ еще что-то строит?

 

[Slad]

Может врать наши застройщики перестанут, когда допустят в Укаину иностранные фирмы со своим капиталом и своими проектами ... ?

Очень хочется верить, что когда-то порядочность в этой сфере будет на том же уровне, как сейчас обман.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Иностранный капитал в строительной сфере жилой недвижимости присутствует и даже в Харькове, правда в незначительном количечестве...

 

[Гість 226998]

На мой взгляд, при нынешней ситуации, вкладывать деньги в обещание построить, может только полный *****. И вот именно поэтому и нет сейчас вкладчиков (а точнее инвесторов)

 

[Wheels]

есть организации. которые могут не привлекать средства населения на этапе строительства. такие строят быстро. но и продают дороже.

либо строить дорого и быстро за свои или кредитные деньги.(дом на набережной)

С утверждением несогласен в корне. Дом на набережной позицианируется как премиум, оттуда и цена, плюс расположение (центр города) как по мне - это недостаток.
Против вашего примера есть пару других
жк Адмирал и целиноградская. В первом случае цена 6400 при 100% оплате и 5900 с копейками во втором с расрочкой до конца строительства.
В обоих примерах главными инвесторами строительства выступали банки, и заметте цена невысока при хорошей скорости строительства.

На мой взгляд, при нынешней ситуации, вкладывать деньги в обещание построить, может только полный *****. И вот именно поэтому и нет сейчас вкладчиков (а точнее инвесторов)

Сегодня не вкладчиков - потому что инвестирование с бетон как бизнес погибло.
До 2008 повышение цен жилья перекрывало проценты по кредитам в несколько раз.
Или вы забыли как росла цена на м2 ?

 

[slavny]

****** есть всегда. У них просто деньги закончились.

***** - это человек, который считает, что все вокруг ******, один он умный.

 

[Wheels]

Жилстрой-2» приступила к строительству жилого комплекса по пр.Маршала Жукова, 18-А

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Компания «Авантаж» приступила к строительству жилого дома по ул. Мира

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Были б только деньги..

Кто-то пару лет тому назад утверждал что нас ожидает дефицит жилья

 

[vitos]

Были б только деньги..

Кто-то пару лет тому назад утверждал что нас ожидает дефицит жилья

Дружище ты не заметил что реально строит по сути дела только ЖС-1?
Остальные распродают остатки и маловразумительные обещания.

 

[Гість 144285]

Дружище ты не заметил что реально строит по сути дела только ЖС-1?
Остальные распродают остатки и маловразумительные обещания.

Та да. Особенно в этом преуспевает ЖС-2. Это уже который дом они запускают за последнее время? -Я уже писал ранее (правда в другой теме) что ЖС-2 СТРОИТ ОЧЕРЕДНУЮ ФИНАНСОВУЮ ПИРАМИДУ.

 

[Wheels]

Дружище ты не заметил что реально строит по сути дела только ЖС-1?
Остальные распродают остатки и маловразумительные обещания.

Я также заметил что даже у ЖС1 очередь не стоит

 

[Гість 326127]

Дружище ты не заметил что реально строит по сути дела только ЖС-1?
Остальные распродают остатки и маловразумительные обещания.

Не совсем верно. ООО "СК "Форт Пост" тоже активно на Целиноградской строится, Авантаж на пр. Косиора дом сдал в эксплуатацию.

 

[Гість 144285]

Не совсем верно. ООО "СК "Форт Пост" тоже активно на Целиноградской строится,

Уточню. СТРОИЛСЯ. Периодически бываю в том районе. За лето сдвиги очень незначительны.

Авантаж на пр. Косиора дом сдал в эксплуатацию.

Дык давно уже пора. Начинали его еще до кризиса, в конце 2008-начало 2009 была акция. (350$/м2) Сдачу обещали на 2010. А задержали на два года. Вот посмотрим теперь как они на Мира будут строить...

Я также заметил что даже у ЖС1 очередь не стоит

Так и строяться они сейчас очень не спеша в основном доводят до ума и допродают старые обьекты.

 

[Гість 326127]

Уточню. СТРОИЛСЯ. Периодически бываю в том районе. За лето сдвиги очень незначительны.

Нутак бетонному основанию по технологии наверное надо выстояться. Живу рядом, поэтому вижу что стройка идет нормальными темпами. Срок сдачи 2-й очереди декабрь 2012, добавляем 6 мес. Имеем июнь 2013, к этому времени дом и будет сдан. Времени достаточно.

 

[GооDOk]

Дружище ты не заметил что реально строит по сути дела только ЖС-1?
Остальные распродают остатки и маловразумительные обещания.

строит криво, косо лиж бы как если вообще можно назвать это строительством ...

Я уже писал ранее (правда в другой теме) что ЖС-2 СТРОИТ ОЧЕРЕДНУЮ ФИНАНСОВУЮ ПИРАМИДУ.

 

[Гість 144285]

Нутак бетонному основанию по технологии наверное надо выстояться.

просто удивительно, зимой ему почему то не нужно было выстояться..

 

[GооDOk]

Рудольф Сикорски, ты реально параноик

 

[Гість 326127]

строит криво, косо лиж бы как если вообще можно назвать это строительством ...

Отзывы о качестве строительства Дома на набережной такие же.

 

[NAL]

Дом на набережной - вообще эпик фэйл маркетинга.

Скоро к нему добавится дом на пр.Ленина,9