Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Обсуждение цен на недвижимость

Виля, по оценке информация точная или предположения?
Что продажа не ниже оценочной - точно. Нотариус требует независимую оценку для проведения сделки. Про Киев - предположительно, они это вводили, теперь откатили, но я верю, что вернут..
 
а какая сейчас оценочная стоимость кв.м приватизированной коммуналки в центре города?
 
В рынок недвижимости Мюнхена.
Или в рынок золота. Кто вложился в золото по цене 650 $ за унцию в 2007 г. продал по 1800 $ в 2011 г. Потом вложился по 1600 $ в 2012 продал по 2500 $ в 2013. :)

Что унция золота в 2013 будет стоить 2500$ - информация достоверная? :іржач:
 
так вот и интересует почем нынче кв.м в коммуналке
 
Если кто, не заметил..цены на первичку и так упали с начала года. Посмотрите на графики, на стройбзоре. К тому же, учитывая инфляцию, и рост зарплат, цены даже если они и не растут, автоматически как бы падают, именно из за инфл. Плюс те кто собирает денежку на квартиру в $$$$, они тоже стали ниже, так как за год доллар вырос на 2%. И как я надеюсь, после выбор $$$$ еше вырастет процентов на 10%. Так , что в общем жилье падает таки в цене.
 
Если кто, не заметил..цены на первичку и так упали с начала года. Посмотрите на графики, на стройбзоре. К тому же, учитывая инфляцию, и рост зарплат, цены даже если они и не растут, автоматически как бы падают, именно из за инфл. Плюс те кто собирает денежку на квартиру в $$$$, они тоже стали ниже, так как за год доллар вырос на 2%. И как я надеюсь, после выбор $$$$ еше вырастет процентов на 10%. Так , что в общем жилье падает таки в цене.
:клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас:
Ростишки вам не поверят.

Меня не так давно пинали за то, что я как и вы привязывал инфляцию и рост доходов к цене на первичку.

Вобщем как оказывается ни я один так думаю.
 
Останнє редагування:
Посмотрите на графики, на стройбзоре.
Не знаю как там с ценами на первичку, но использовать в дискуссии непонятно как непонятно кем построенные графики, это неприлично. Упали цены? Пожалуйста, расскажите где именно. В этом доме именно вот это подешевело, и в этом. А графики... Раскупили однушки, остались трешки вот и падение средней цены. Или предложили к продаже новый котлован. Я не говорю уже за заангажированность некоторых построителей графиков. Достаточно вспомнить историю с Фероксом.

Ростишки вам не поверят.
Если информация не противоречит моему восприятию мира, то почему не поверить. Сейчас курс держат тем, что ни у кого нет денег. Не просто жалобы на жизнь, а действительно нет. Одни знакомые, мелкие цеховики, впервые за многие годы бегают ищут у кого занять. Другие продают квартиру, купленную под аренду, прямо с мебелью и, по желанию, арендаторами. На вторичке цены падают, и ситуация совсем не похожа на обычное летнее затишье.
 
TO MIK 12345
"Устойчивость" гривни, и цены на недв. очень даже связаны. Нет доступа к кредитам. Вот и ваши цеховики и бегают, у кого занят , так , как денжная река пересохла. Посмотрите все же, стройбзор . Сейчас цены такие же как в конце 2010 года. Или , едва выше. А какова инфл. на иные товары? Продукты, електр, и т.д. Какой смысл поднимать цены, если нет спроса на ИНВЕСТИРОВАНИЕ в дорогостоящие покупки? Потому что, такие покупки в нашей стране работают только от кредитов.С приходом Арбузова все поменялось. А например , в таких странах как Канада или Австралия, инвесторы часто приходят с cash, И им не нужны кредиты. Hо ети инвесторы из Азии. Они инвестируют , не сколько для жизни , сколько для сбережения капиталла, в спокойных странах. Пришли бы к нам там такие инвесторы?? Так, что цены будут стоять и стоять....
 
Что вы прицепились к стройобзору? Вам выше уже привели пример с харьковестейт. График на сайте, вполне вероятно, отражает интересы владельца сайта, а не реальную ситуацию.

Приводите примеры по конкретным домам и конкретным вариантам, это будет совсем другой разговор.
 
Да при чем тут стройобзор? Ето не их цены.Они только фиксируют инфр. ну как курс валют. Звоним в любую стрт. фирму, и спрашиваем цены. Я звонил Мегаинвестрой год назад, цена 1 кв в Солнеч. дом была 5500, сейчас 5000.
 
так вот и интересует почем нынче кв.м в коммуналке
"Средняя температура по больницу" - 1000$/м2. Дальше зависит от дома, района, инфраструктуры, соседей, состояния самой квартиры. Разлет от 500 до 1500
 
На данный момент интересны цены в Центре. Вот график для наглядности:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Разница по сравнению с окраинами минимальная, соответственно реальным покупателям нужно воспользоваться ситуацией.
Это конечно цены, заявленные в объявлениях (хоть сейчас продавцы обычно в облаках не летают…)
 
Центр - весьма спорное место для жизни
 
Ни хрена не понятно, будет падать или не будет?
 
ТЭЦ-5 отключили за долги. И это до выборов еще. Хороший такой звоночек. Щас благо дело горячая вода и отопление не сильно нужны. А вот если такое будет повторяться зимой, сразу станет видна реальная стоимость квартир и частных домов.

Ну да после выборов первое что сделают повысят цены на газ как минимум до уровня по по которому его покупают комунальные предприятия.

Sent from my Kindle Fire using Tapatalk
 
Ни .... не понятно, будет падать или не будет?

Всего навсего надо было для сравнения открыть график цен 2011 года.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Цены практически не меняются (есть небольшое падение). Тем кому надо было срочно продать из-за кредита, продали квартиры в конце 2008, 2009 годах.
Те кто купил в центре по 2000 - 2500 уе. за метр или имел теоретическую возможность продать до середины 2008 года по такой цене, сейчас ниже уже не упадут в цене.
Единственное, что сильно затронет цену - это курс доллара, но не в прямой пропорции.
 
На данный момент интересны цены в Центре. Вот график для наглядности:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Разница по сравнению с окраинами минимальная, соответственно реальным покупателям нужно воспользоваться ситуацией.
Это конечно цены, заявленные в объявлениях (хоть сейчас продавцы обычно в облаках не летают…)

хорош график ничего не скажешь, Х.Гора, Бавария, Залютино дороже чем Павлово Поле и Алексеевка;)
 
Тогда о чем разговор вообще? :) какое торможение на РН из-за контроля движения ДС?

Разговор о том,что ещё и справочку из налоговой планируется обязать покупателей получать - о происхождении денежных средств.;)
 
Назад
Зверху Знизу