Давишо?

Новый критерий аналогичности! Тупо огромность.

Во первых Салтовка разная есть и никто ее как единый район по большому счету не рассматривает, а во вторых средние цены по Салтовке - соотвествуют средним по Харькову.
А как в этом плане с Троещиной дело обстоит?
Приводить пример мелких неликвидных районов, это вообще не показатель. По Харькову таких тоже много наберется, и цены там кстати цены ниже Песочинских.
Почему Песочин наиболее удачная аналогия для рассмотренного примера:
1. Только там сейчас строят новостройки из панелей (единственный дом КДСК на клочках не в счет)
2. Удаленный район с ценами ниже средних по Харькову
Ну и реально Песочин посвыше будет - молодежный район каторый активно застраивается и развивается, траспорнтое сообщение с остальным Харьковом как минимум не хуже чем у Троещины с остальным Киевом.