Обсуждение цен на недвижимость

[NAL]

От *****ов не спасает. Незаконные перепланировки, снос несущих стен, газосварочные работы без соблюдения правил техники безопасности и т.д., и т.п., и не имеет значения, газовая в квартире плита или электрическая.

Да ладно, посмотрите на статистику проишествий и их последствий, которые произошли в результате взрывов бытового газа и сравните с аналогичной статистикой проишествий, которые были вызваны незаконными перепланировками

 

[walkerwalker]

Второй пошел. ТЭЦ-3 отключили за долги.

Теплой зимы, товарищи.

 

[slavny]

Да ладно, посмотрите на статистику проишествий и их последствий, которые произошли в результате взрывов бытового газа и сравните с аналогичной статистикой проишествий, которые были вызваны незаконными перепланировками

У Вас есть такая статистика? Значит, Вы очень информированный товарищ. То, что показывают по телевизору, это капля в море.

Второй пошел. ТЭЦ-3 отключили за долги.

Об этом еще вчера было известно.

О, вспомнила, в этот же день у них ювелирку ограбили, может как то связано?

Как не странно, практически в одно и тоже время произошел этот взрыв, дальше вглубь района горела пятиэтажка, и произошло это ограбление ювелирки. А, вроде, не пятница, и даже не тринадцатое.

 

[Виля]

Т.е. чисто теоретически половина дома пригодна для проживания, а половина - нет.

стяжечки поставят - и скажут, что так и было, живите

 

[Meps]

Планировка дома:

Все квартиры с проходным залом...o_O

 

[vitos]

Причины пока неизвестны?

Ну вроде как газ взорвался. Но пока Хазин не подтвердит я не поверю.

 

[vitos]

Газ, понятно, причины взрыва газа утечка,неосторожность, криминал?

Селедка пройдена, теперь Хазин?

Нет ыксперда кроме Хазина и только селедкой спасется грешный люд погрязший в накоплении!

 

[mik12345]

Все квартиры с проходным залом...o_O

Что в этом страшного? Конечно если поселить туда три поколения, то будет неудобно, а если рассматривать ее как хорошую двухкомнатную для семьи с одним ребенком, то проходной зал не страшно. Будет в дальней комнате спальня, в которую в течении дня никто ходить не будет.

 

[Meps]

Что в этом страшного? Конечно если поселить туда три поколения, то будет неудобно, а если рассматривать ее как хорошую двухкомнатную для семьи с одним ребенком, то проходной зал не страшно. Будет в дальней комнате спальня, в которую в течении дня никто ходить не будет.

8.4м2 для спальни тоже как бы маловато
если проходная комната не жилая, то лучше бы уже увеличили спальни за счёт неё чтобы место хоть для шкафа было...

 

[woozy]

Если бакс взлетит до 9 грн, как поведут себя цены на квартиры? Вроде бы уже актуальный вопрос с ожиданием девальвации.

 

[mik12345]

Если бакс взлетит до 9 грн, как поведут себя цены на квартиры? Вроде бы уже актуальный вопрос с ожиданием девальвации.

Скорее всего никак.
Цены уже упали, когда, что бы удержать курс, зажимали ликвидность. Плюс лето - сезон отпусков. Если подскочит курс до 9, но у людей появятся деньги, то цены вырастут. Бизнес перестанет скидывать резервные квартиры. Зачем продавать, если можно взять кредит? Плюс отложенный спрос со стороны ждущих девальвацию и возможного падения.
Причин для падения цен из-за роста курса доллара, которые были в 2008 сейчас нет. На РН нет кредитования, так что нечему останавливаться. Кредитчики, платящие кредиты 4 года, не побегут скидывать квартиры при девальвации. Если человек уже 4 года тянет платить 4000 кредита, то потянет и 4500. У потенциальных покупателей накопления давно в долларе, а не на гривневых депо, как в 2008.
Да, как уже и сказали, рост с 8.15 до 9, к которому все уже давно готовы, это не внезапно с 4.8 до 9.5.

 

[День Добрый]

Это с чего вдруг? многие мои знакомые сидели и сидят в гривнедепо. С такими то ставками.
Приятель в Харькове накопил на однушку с нуля. Все держит в гривнедепо.

вчера седых волос не прибавилось?

 

[День Добрый]

а такие не пробиваемые, они одно талдычут, "вот щас выиграет ПР и гривна будет 5 по курсу". Все депозитчики гривны - злостные любители Партии Регионов! Слава им!

героям слава!

 

[Wheels]

Если бакс взлетит до 9 грн, как поведут себя цены на квартиры? Вроде бы уже актуальный вопрос с ожиданием девальвации.

если застройщики не поднимут цены - цена на вторичку просядет также на процент девальвации, а может еще чуть ниже

 

[День Добрый]

С вкладами оформленными еще в прошлом году под 18% ?
Думаю, нет. С чего вдруг? Это же не бетон не поспевающий даже за инфляцией.

наврал. его вклады в Дельте еще под 22% оформлялись.

тут как с МММ )) Пока Всем Все Платицо все чувствуют себя на волне, и некоторые даже выигрывают в азартные игры) А как по мне- риск не оправдан.

 

[mik12345]

У потенциальных покупателей накопления давно в долларе, а не на гривневых депо, как в 2008.

Это с чего вдруг? многие мои знакомые сидели и сидят в гривнедепо. С такими то ставками.
Приятель в Харькове накопил на однушку с нуля. Все держит в гривнедепо.

Я вам говорю про потенциальных покупателей, а вы мне про своих приятелей.
Не думаю, что люди с суммами, сопоставимыми с ценой недвижимости, и с планами ее купить, играются в гривнедепо.

 

[woozy]

сумма там уже сопоставима с 1кой в нормальном районе. Просто цель - 2ка.
какие там игры? голый расчет и выгода.

Так если в баксе цена не поменяется на квартиры, то ваш приятель уже на однушку не тянет.

 

[mik12345]

какой еще риск если деньги по разным банкам рассованы?

В Базисе тоже что-то лежит?

 

[mik12345]

сумма там уже сопоставима с 1кой в нормальном районе. Просто цель - 2ка.
какие там игры? голый расчет и выгода.

Разница в процентах между гривневым и валютным депозитом равна величине девальвации, которая когда-нибудь да придет. Можно поиграться - посидеть в гривне, а потом перед возможной девальвацией уйти в валюту, но эти спекуляции уже на любителя. Можно и не успеть.
В любом случае получать доп доход от спекуляций это одно, а копить на квартиру это другое.

 

[День Добрый]

мне уже надоело по 10 раз одно и тоже расписывать.
Сколько можно объяснять, что гривневые депозиты с 2008 года с лихвой перекрыли девальвацию?
Что квартиры украйне намертво привязаны к гривне, а не к валюте?
И все равно, каждый год одно и то же...

а я 10й раз вам уже пишу что гривневые депо это лоторея. И выиграет в нее тот кто вовремя спрыгнет. Оставшиеся (а их будет большинство) будет считать свои неснятые проценты и вспоминать по очереди все года по 2008 включительно. Что бы вы интересно сейчас писали если бы доллар поднялся с 8 не до 8,14 а до 9 например. Как там оно тогда с процентами?
Привязаны они может конечно и привязанны. Но не намертво. При скачке курса менее чем на 30% никто цены на квартиры пересчитывать не станет.