Обсуждение цен на недвижимость

[Оценщик]

эксперты оцените землю - 9 соток за 6 кусков гринов
садоводчество РТС ХТЗ
свет, вода.. маленький домик..
участок выходит прямо на асфальтную дорогу...
земля для производства..

кто чо скажет..? норм цена? другие просят вообще нереальные суммы..
от того что в 1 км от ртс участки стоят около 40000 уе , типа частный сектор..

там скорее всего продается земля как пай в товариществе без госакта или с госактом, но для садоводства

 

[gogal]

.... Ну сколько еще народу осталось с наличкой?...

Наверное не так уж и мало - "Превышение покупки валюты над продажей поставило исторический рекорд в $13,444 млрд
В 2011 году население купило в «обменниках» валюты на рекордную сумму в $31,693 млрд, которая практически равна объему золотовалютных резервов Национального банка Украины (НБУ)."

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Уже было

 

[ultra77]

а что, если не рыпаться, подождать всем с покупкой недв. в етом году, деньги залить в $ и под депозит 9%. Гривна в течении года обвалится , а цена на недв. при етом в ГРИВНАХ наверняка не изменится. Вспомните 2008 год-цены в гривнах НЕ изменились.

 

[Koha]

а что, если не рыпаться, подождать всем с покупкой недв. в етом году, деньги залить в $ и под депозит 9%. Гривна в течении года обвалится , а цена на недв. при етом в ГРИВНАХ наверняка не изменится. Вспомните 2008 год-цены в гривнах НЕ изменились.

Если себе под жильё то надо брать, как только уже хватает денег, если подзароботать т.к. может фсём инвесторам скинуться и лучше завод построить.

 

[Bogdanmebel.com.ua]

ну, скажем, не эксперты здесь, но что знаю, скажу.
1. Приватизирована ли земля, если да, то 6000 у.е за 9 соток в городской черте, очень даже для покупателя не плохо.

2. Что значит земля под производство?

3. Не сравнивайте цены на землю со статусом "под строительство жилого дома"
и под "ведение садоводства", последнее не имеет серьезности

Ну а если эту землю никогда у вас не отберут, то неплохая альтернатива дорогим участкам за смешные деньги, ведь вы там имеете право построить домик и попросторнее и провести воду в дом (пробурив скважину), сделать отоплениие, пусть и не газовое и жить, но без регистрации. Хотя и это вроде уже решается как то.

не приватизирован.. можно сделать без проблем..
дом строить типа нельзя но все строят)))

 

[sergiy2001]

... если подзароботать т.к. может фсём инвесторам скинуться и лучше завод построить.

Оно то может и лучше, а Вы бы доверили свои средства кому-то? Войти в управление инвестицией не получится потому как там квартиры вложить будет мало. А так инвестируя в "завод" высока вероятность остаться и без завода и без денег.

 

[Koha]

Оно то может и лучше, а Вы бы доверили свои средства кому-то? Войти в управление инвестицией не получится потому как там квартиры вложить будет мало. А так инвестируя в "завод" высока вероятность остаться и без завода и без денег.

Не сбухты барахты бы, рискнул... А чем элита центр в Киеве закончился? Людиж в хатынки вкладывались.

 

[slavny]

не приватизирован.. можно сделать без проблем..

С каких это пор приватизировать землю в Харькове можно без проблем? Как минимум - время.

 

[Bogdanmebel.com.ua]

года хватит?
и сколько стоит самому и через кого то быстрее?

 

[slavny]

года хватит?

Я то думал, Вы секрет знаете. А Вы такой же, как все.

 

[Meps]

а что, если не рыпаться, подождать всем с покупкой недв. в етом году, деньги залить в $ и под депозит 9%. Гривна в течении года обвалится , а цена на недв. при етом в ГРИВНАХ наверняка не изменится. Вспомните 2008 год-цены в гривнах НЕ изменились.

в конце года обвалится ВСЁ, включая планету Земля, а на том свете за $ сковороду попрохладнее не купите

 

[vitos]

в конце года обвалится ВСЁ, включая планету Земля, а на том свете за $ сковороду попрохладнее не купите

Тану поди все ломанутся прохладные сковородки покупать, пузырь надувать. Надо будет на депозит бабки закинуть а на проценты арендовать котел возле метро.

 

[TRUE]

Наверное не так уж и мало - "Превышение покупки валюты над продажей поставило исторический рекорд в $13,444 млрд
В 2011 году население купило в «обменниках» валюты на рекордную сумму в $31,693 млрд, которая практически равна объему золотовалютных резервов Национального банка Украины (НБУ)."

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Уже было

99% куплено импортерами под серые схемы и шо?

 

[volk-1970]

как -то не понятно "кто ", за сколько и" где ". Но общий смысл я думаю таков , что 3-х , 4- х комнатные это "товар" имеющий периодическую востребованность - это раз . А если кому-то хочеться увидеть реальную картину - это завсегда 1-2 ком. возле метро.

И это пишет риэлтор,продающий на ХФ 3-х комн. на Залютино,и собирающаяся жить на Салтовском Шоссе . Мечты человека и реальность РН - две большие разницы,и многие хотят купить квартиры возле метро по цене Залютинских,но как раз по этой причине квартиры возле метро В ЛЮБОМ РАЙОНЕ дороже на 20-30 % "средних по району" - писал уже об этом перед Н.Г. Есть всего два способа поиска недвижимости: "по цене" и "по району",они между собой,конечно,пересекаются,но основа у них разная.

 

[gogal]

99% куплено импортерами под серые схемы и шо?

Может 99.99%? Так как то правдоподобней выглядит

 

[volk-1970]

Костя, ты в курсе, что с февраля, чтобы купить недвижимость, надо подтверждение происхождения денег для налоговой?

Не слышал,и как это выглядит - "справка о том,что я деньги не украл,а заработал,и заплатил с заработанного налоги (в течении последних 20-40 лет)" ???

99% куплено импортерами под серые схемы и шо?

Полмира так живёт:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

. Анархия - мать порядка !!!

 

[Гість 144285]

...чула баба звин, та нэ зна дэ вин. это про твою агентшу. Вот пока только планируется принять такой закон. Законопроект в конце прошлого года был подан в ВР.

 

[Оценщик]

Информер цен одного из харьковских АН - Харькоэстейт - показывает рост:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Как объяснить это?

Главное, что стоимость 1 м2 в однокомнатных наименьшая.

...чула баба звин, та нэ зна дэ вин. это про твою агентшу. Вот пока только планируется принять такой закон. Законопроект в конце прошлого года был подан в ВР.

Законопроект может так и остаться им. Или измениться до неузнаваемости. Т.к. закон должен работать для всех. Все должны показать, где взяли деньги. Все - это и огромная масса чиновников в том числе.

 

[Оценщик]

вся недвижимость будет продаваться по оценке.

вся-? или только та, что попадает под налог?

но есть черные планы посадить в налоговой специального оценщика, к примеру одного на весь Московский район или Дзержинский район и он будет давать оценку.

 

[volk-1970]

... и про аттестацию говорила.

Кого или чего аттестация намечается и кто - где проводит ???

вся-? или только та, что попадает под налог?

Вся ,я же писал по этому поводу в прошлом году - хотел в связи с этим пойти в оценщики,а Вы меня приглашали на стажировку.