Обсуждение цен на недвижимость

[Meps]

Re: Обсуждение цен на недвижимость

Ребята подскажите из тех цен что просмативаются на любом сайте по недвижимости, сколько нужно прибавить-отнять, учитывая агентские или может скидки от продавца? Короче какова будет РЕАЛЬНАЯ конечная цена квартиры от цены на сайте?

Судя по розказням в теме, диапазон в пределах -50%...+50% от газетных цен

 

[Alexandr_Dm]

Судя по розказням в теме, диапазон в пределах -50%...+50% от газетных цен

та ну перестаньте выдумывать. реально не шире -45%...+45%

 

[B B C]

Или у вас фантазии не хватает предположить, что можно иметь больше 1-й квартиры?

фига-се! Правда чёли? А зачем?

А на Алексеевке у нас все в полном ажуре.

Вот отсюда и вопрос: после новостроя, - чешка на другом конце города...

 

[Гість 144285]

Я хотел нормального человеческого общения.
Как с крейзи в своё время.

Да скучно без него тут...

Помните как дети на новогодней елке зовут Деда мороза? Может позовем?
Ну-ка дружненько все вместе... Крези! Крейзи! Крейзи!

 

[Гість 326127]

фига-се! Правда чёли? А зачем?

Вот отсюда и вопрос: после новостроя, - чешка на другом конце города...

Тебе, видать, реально не дано понять , что можно иметь больше 1-й квартиры... уж, извини!

 

[B B C]

Тебе, видать, реально не дано понять , что можно иметь больше 1-й квартиры... уж, извини!

Куда мне до буржуев, которым можно иметь!

 

[Maxxximm]

Крейзи вернись! Я всё прощу!!!

"Крейзи" просматривается здесь в каждом втором посте, или вам мало?

 

[Sosedo4ka]

"Крейзи" просматривается здесь в каждом втором посте, или вам мало?

не то это всё....правда...

 

[TRUE]

Ну-ка дружненько все вместе... Крези! Крейзи! Крейзи!

да, Крезик, давай уже, хватит дуться, трололо

 

[p3]

Как повлияет налог на недвигу? тряхнет ли тех кто имеет неск. квартир для сдачи? Может начнется некоторый слив квартир?

 

[VershSV]

Да-а-а, массово начнется, рынок упадет на 90 пунктов и будут давать бесплатно (но не более 2шт. в одни руки) при покупке упаковки "Пепси".

 

[Andre86]

Как повлияет налог на недвигу? тряхнет ли тех кто имеет неск. квартир для сдачи? Может начнется некоторый слив квартир?

Цена зависит от спроса и курса у.е.Налог этот копеешный.

 

[kazus77]

все налоги лягут на хрупкие плечи арендаторов....так, что "страдают" только арендаторы....

 

[RegularEveryday]

все налоги лягут на хрупкие плечи арендаторов....так, что "страдают" только арендаторы....

в депрессивных городках сдают "за коммуналку" и счастливы...так что есть куда падать.
если у хрупкого арендатора плечи не справятся, то он найдет подешевле...или жить с таким же хрупким в одной, деля кп на двоих..или снимать в пригороде в 2 раза дешевле. А арендодатель может искать пару месяцев адекватного жильца, теряя деньги.

 

[RegularEveryday]

Ты это арендаторам расскажи а то они все делают наоборот.

Так у нас сейчас рост цен во всем наблюдается, и в зп тоже. Коренные изменения будут когда доллар и коммуналка вырастет...иф

 

[B B C]

все налоги лягут на хрупкие плечи арендаторов

Много чести вопросу о налоге на недвижимость.
На вскидку:
- база для начисления - жилая площадь;
- максимальная ставка на 1 м² - 1% от минимальной з/п (на 01.01.2013 - 1147 х 1%=11,47грн);
- при средней площади жилой комнаты 20 м², налог за 2013 год получается 20х11,47=229,4грн;
ИТОГО: 1к ~ 20грн/мес, 2к ~ 35 грн/мес и т.д. - ниАчОм

 

[Paradox]

коренные изменения наступят когда приезжим работы не будет.

+1 В нашем городе если падает цена аренды, за ней сразу же летит цена самой недвижки. Т.к. у нас около 30% квартир сдается...

 

[kazus77]

+1 В нашем городе если падает цена аренды, за ней сразу же летит цена самой недвижки. ..

в том, то и дело .....арендные ставки жилого фонда последние лет эдак 10-15 лет и не падали, а только росли.......
а вот на коммерческую аренду:и падает , и повышается, а потом снова падает....
но то "совсем другое пальто"
и вот вам ссыль по поводу "снижения" арендных ставок....

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[vania]

и вот вам ссыль по поводу "снижения" арендных ставок....

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Ну да, всё правильно, вот только они забыли упомянуть, что это повышение выльется в 1грн/м2 в мес от жилой площади, а это мизерная сумма...

 

[kazus77]

Ну да, всё правильно, вот только они забыли упомянуть, что это повышение выльется в 1грн/м2 в мес от жилой площади, а это мизерная сумма...

+100500
cуммы мизерные : пугается и путается народ от "непоняток покращення", а от этого только смута всеобщая