Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Обсуждение цен на недвижимость

🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #81
Крези я говорил о том что прекрасно себя финансово чуствую что даже не нуждаюсь в сдаче своей недвижимости. Ведь убьют же комнату. Ты постоянно брешешь.
ну ты и гад, да ты говорил первую часть, а несколькими постами позже или ранее, ты и говорил что не продаешь, а иногда сдаешь ее студентам ... т.е. зачем-то убиваешь, хотя мог бы продать и наварить в будущем, если так уверен в падении цен, о чем толдычешь в каждой теме - раздвоение личности и балаболство в явном виде :yahoo:

зачем человеку, прекрасно чувствующему финансово, сдавать студентам\убивать комнату!?

запутался паря ты в своем вранье!
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #82
Свежо
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И ново
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #83
Свежо
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И ново
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Ожидание осенней активности на РН сыграло в противоположную сторону.
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #84
Крейзик, если ...

Жаль, что старые темы потёрли, в которых все прикалывались с выставленной тобой цены за квартирку. Теперь-то конечно можно орать, что продавать не хотел и не собирался, доказательства то удалили.
балабол ...

я ж говорил, что тебе и бумажка не поможет запомнить, а тем более понять

я не мог ее выставлять, т.к. дом не был полностью жилой и я не хотел выслушивать сопли подобные тем, что на форуме можно слышать от подобных тебе ... я не давал объявления в газеты - а это неопровержимое доказательство того, что я не продавал ее, т.к. продавать без газет, это баловаться - это очевидные вещи для тех, кто хоть что-то понимает в РН Харькова, но тебе эти знания недоступны, потому ты и тупишь постоянно в теме недвижа :D

про исследование реакции рынка на разные цены, на отклик с разных источников в инете я промолчу в этот раз, не буду повторяться, т.к. ты моСК себе поламаешь :)

про цыганей - кто тебя так в детстве напугал? :) или ты тут часто бываешь? я их видел несколько раз в парке, как и в любом другом людном месте города, города понимаешь, а не весть какого апендикса :)
дрожзавод не беспокоит, я писал, что не запах от него самая большая головная боль, а шум - так его в этом году "модернизировали", шум снизили - ты не владеешь информацией и настырно продолжаешь тупить, клоуна корчить

Свежо
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И ново
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

из статьи:
сли в сентябре месяце большинство заявок на съем жилья было от студентов, то сейчас,в основном, заявки от семейных пар и рабочих – строителей.

а откуда и куда строители, что и где они строят? :)

опять же в Киеве, из статьи:
По данным Союза Специалистов по недвижимости, средняя стоимость однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа составляет сегодня $55 978, стандартной однокомнатной квартиры - $73 450, двухкомнатной квартиры - $101 473, трехкомнатной квартиры - $135 568.

где обещанные по 30штук однокомнатые в Киеве?
 
Останнє редагування:
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #85
самое главное, что даунишки игнорируют вопросы о желаемом уровне цен, те кто нахомячил банку баксов упорно не хотят говорить о том, когда и что они собираются покупать, а просто кликушничают, страшилки сыплют в темы

а если б мы знали инфу выше, то и разговор был бы более предметным, а не эмоциональным

а так получается они сами не знают что хотя, "справедливая" цена им неизвестна, они хотят зеркально как на росте, теперь на падении нажиться

но спасает ситуацию, что этих реальных даунишек с баксами в стеклянной банке, ничтожно мало и погоды они не делают на РН, посему и бесятся, создавая глупые темы, темы УГ :)

факты показывают, что они и не хотят разбираться в вопросе, а просто жаждут наживы, а деньги в банке тают, съедаются инфляцией, якобы дешевеет не то что они хотели бы купить и не теми темпами, многие срываются , покупают недвиж, особенно настырные продолжают тупить ...
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #86
глупо отрицать наличие цыган на свете и в Харькове в том числе
на пл.Восстания их не больше чем в любом другом районе города

за моим домом нет частного сектора :) балабол

а еще есть армяне, китайцы да и просто идиотов полным полно в городе - и что?

вообще все твои придирки - постная х..ня, то про воздух, то про воду, то вообще ложь про цены

а есть факты: расположение дома, location, состояние, новизна и цена - по этим всем параметрам ты в ж..пе, хоть и выбор делал через три года после меня и все это время ты насиловал , но не Асилил знания форума ...

в твоем выборе тебя может оправдать только то, что тебя угораздило там родиться - но это уже твои проблемы, а не РН

ты пытаешься рассказать, что двушка в твоих еб..х стоит дороже новостройки заселенной, жлой в прицентральном районе или что?
что мой осознанный выбор хуже твоего вынужденного?

все твои домыслы постная х..ня, уход от реалий и самовнушение про чудо районы вроде пятихаток, песочина и т.п. - несмешно

на новострои, номинально цена растет у застройщиков и повышается риски не сдачи домов или как у ЖС-1 сдают, но не подают отопление, воду, газ, документы на руках, а эить нельзя ... только меня то это не касается, все это имеется в моем новострое и отопление третий сезон

при таком раскладе заселенный новострой становится привлекательней :)

если ты б реально хотел бы чистого воздуха с колодязной водой, так вообще б забился б в глушь ... так что нет аргументов у тебя, просто ты купил в своем мухосранске, т.к. у тебя там гнездо, и ищешь оправдания этому
 
Останнє редагування:
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #87
глупо отрицать наличие цыган на свете и в Харькове в том числе
на пл.Восстания их не больше чем в любом другом районе города

за моим домом нет частного сектора :) балабол

а еще есть армяне, китайцы да и просто идиотов полным полно в городе - и что?

вообще все твои придирки - постная х..ня, то про воздух, то про воду, то вообще ложь про цены

а есть факты: расположение дома, location, состояние, новизна и цена - по этим всем параметрам ты в ж..пе, хоть и выбор делал через три года после меня и все это время ты насиловал , но не Асилил знания форума ...

в твоем выборе тебя может оправдать только то, что тебя угораздило там родиться - но это уже твои проблемы, а не РН

ты пытаешься рассказать, что двушка в твоих еб..х стоит дороже новостройки заселенной, жлой в прицентральном районе или что?
что мой осознанный выбор хуже твоего вынужденного?

все твои домыслы постная х..ня, уход от реалий и самовнушение про чудо районы вроде пятихаток, песочина и т.п. - несмешно

на новострои, номинально цена растет у застройщиков и повышается риски не сдачи домов или как у ЖС-1 сдают, но не подают отопление, воду, газ, документы на руках, а эить нельзя ... только меня то это не касается, все это имеется в моем новострое и отопление третий сезон

при таком раскладе заселенный новострой становится привлекательней :)

если ты б реально хотел бы чистого воздуха с колодязной водой, так вообще б забился б в глушь ... так что нет аргументов у тебя, просто ты купил в своем мухосранске, т.к. у тебя там гнездо, и ищешь оправдания этому
Крэзи ты уже реально утомил своей говноисторией про то, как ты отмутил у родителей квартирку, потом превратил ее в двуху в новострое (угробив кучу времени и нервов), а потом силой своей дизайнерской мысли превратил в однуху с ванной в 9 м2. Силой этой же дизайнерской мысли - ты превратил ее в полный неликвид, потому что 2-го такого "оригинала", которому понадобится 70 метровая однуха не сыскать. Так что про идею сбагрить свою хату за ненадобностью и перебраться обратно к мамке под юбку, хлебать борщи - можеш забыть.
И принципиальная разница твоя и Амбера проста - Амбер заработал и купил на ценовом дне, а ты отмутил у родителей и сменял на пике, чтоб ты там не придумывал.
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #88
Крэзи ты уже реально утомил своей говноисторией про то, как ты отмутил у родителей квартирку, потом превратил ее в двуху в новострое (угробив кучу времени и нервов), а потом силой своей дизайнерской мысли превратил в однуху с ванной в 9 м2. Силой этой же дизайнерской мысли - ты превратил ее в полный неликвид, потому что 2-го такого "оригинала", которому понадобится 70 метровая однуха не сыскать. Так что про идею сбагрить свою хату за ненадобностью и перебраться обратно к мамке под юбку, хлебать борщи - можеш забыть.
И принципиальная разница твоя и Амбера проста - Амбер заработал и купил на ценовом дне, а ты отмутил у родителей и сменял на пике, чтоб ты там не придумывал.

Витос, а я уже плохо начал думать о Вас:пиво:
Коротко и ясно. респект.
Подчеркнутое - +10000%
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #89
кто может подсказать: почему за последнюю неделю цены просели на 3-4 тыс?
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #90
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #91
Если вас интересует мнение человека который эти цифорки поневоле регулярно просматривает, то не смотря на небольшое падение средней стоимости в формальных цифорках, на самом деле с осени на рынок выставляются новые, привлекательные объекты с хорошим местоположением и состоянием, по ценам таким же по каким летом продавался убитый хлам. Формально средние цифорки падают слабо, но на самом деле цены падают сильно.

Походу средние цены считать при таких медленных колебаниях как сейчас уже не очень информативно. Надо считать пообъектный индекс и усреднять. У меня лично база не позволяет так сделать, это надо всю базу через скрипт прогонять. Надо centerdom'а попросить посчитать, даже если у него база не позволяет, возможно ему будет не лень вручную просчитать.
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #92
кто может подсказать: почему за последнюю неделю цены просели на 3-4 тыс?

Ну ви мине удивляете! Шо же тут непонятного? Потому что люди выезжают из страны в эмиграцию не дожидаясь принятия нового налогового кодекса.
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #93
Причем
тут налоговый кодекс? Скажите в цифрах и я скажу по статистике продаж: так или нет.
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #94
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #95
Крэзи ты уже реально утомил своей говноисторией про то, как ты отмутил у родителей квартирку, потом превратил ее в двуху в новострое (угробив кучу времени и нервов), а потом силой своей дизайнерской мысли превратил в однуху с ванной в 9 м2. Силой этой же дизайнерской мысли - ты превратил ее в полный неликвид, потому что 2-го такого "оригинала", которому понадобится 70 метровая однуха не сыскать. Так что про идею сбагрить свою хату за ненадобностью и перебраться обратно к мамке под юбку, хлебать борщи - можеш забыть.
И принципиальная разница твоя и Амбера проста - Амбер заработал и купил на ценовом дне, а ты отмутил у родителей и сменял на пике, чтоб ты там не придумывал.

:попкорн:
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #96
на самом деле с осени на рынок выставляются новые, привлекательные объекты с хорошим местоположением и состоянием, по ценам таким же по каким летом продавался убитый хлам. Формально средние цифорки падают слабо, но на самом деле цены падают сильно.
А можно несколько конкретных примеров привести? А если судить по графикам Центердома то дело идет к тому, что будет римейк прошлогодней предновогодней истории.
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #97
из-за таких гавнопостов, где перекручиваются, цифры, факты, провоцируется срач я иногда и вспоминаю о своем варианте, как пример в цифрах и датах и не более

квартиру я не отмутил, она на тот момент 12 лет была моей (я ее также "зарабатывал" в Сибири с родителями, без меня квартира б меньшей площади была), единственной, с родителями я советовался, объяснял ситуацию и т.п., чтобы не ставить перед фактом, чтобы небыло инфарктов - ну хорошая у меня семья, что тут поделаешь, я не виноват, что тебе не повезло ...

откуда можешь знать на какие деньги я покупал и сколько у меня было\осталось, я приводил деньги именно от квартиры в примере, как одна превращается во вторую, без кредитов и доплат, а не делал финансовый стриптиз, так что охолонь и цирковым друзьям советую

не надо передергивать и переводить стрелки, я свой вариант привожу как аргумент в пользу того, что я сам рисковал в 2005-07г и знаю ситуацию изнутри, могу оценить чтобы было, если бы поступил иначе - аргумент в споре с теми кто только мечтает и призывает других рисковать, сам сидя у родителей на шее или в родительской хрущевке

яркие примеры тому на форуме имеюются, как читают, красиво рассказывают и покупают хрен знает что, что в страшном сне представить трудно ...

но вам же факты ненужны, цифры не интересуют, т.к. они не вписываются, рушат вашу картину соплями и слюнями, которую рисуете по темам

у меня квартира осталась двушкой, а не одинаркой, там просто предусмотренно место под культурную кухню, а не для таких как ты, у которых маня постоянно кипит борщи варит, белье развешивает, тарканы табунами бегают - снова не повезло тебе, и снова я нипричем, соррри :)


амбер не заработа а на попрошайничал\высидел у фрицев на содержании, у меня в универе студент-аспирант за год 10штук на стипендии в германии наэкономить может протирая штаны, получая очередную бумажку, подтверждающую его бездарность ...
вот фанат пятихаток и высидел себе гнездо, где умудрился родиться
а то что это так, подверждают его посты про бумажки со званиями, любовь и потакания лэйбам на шмотках - он думает они ему значимости придают в глазах окружающих, но нормальному человеку совершенно понятно, что за этим кроется мелкопакостная душенка (он это не раз показывал на форуме провокациями и оскорблениями), ничтожество в "красивой" оболочке с лэйбой
амбер высидел себе гнездо в б\у квартире в пригороде - нечем тут гордиться и тем более не повод упреать, учить того, кто намутил вариант намного лучше, а тем более не протирал штаны, не ж..пой работал, а головой ...
так что фриц не хороший пример как заработка так и варианта недвижа - отбросив личные неприязни, это видно невооруженным взглядом, соррри

так что расслабьтесь, войны не будет, не вижу соперников, так шелупень повылазила и снова в стайку собирается потявкать, ужалить, укусить!
вижу всплывающих в теме жмуриков, воинствующих идиотов с одними и темиже провокациями, устраивающие такие себе флэшмобы в теме, дружащие не за, а против, против конкретно меня - ну и что, что я тут не видел за эти годы, ничего нового?

неинтерсно, жалкое зрелище ... тема УГ, ТСЕ - подтверждения в теме и это неопровержимый факт!

Если вас интересует мнение человека который эти цифорки .
знаем мы твои циферки, не раз обсуждались, да и сам ты рассказывал как манипулировал не так давно, когда квартиру себе покупал - доверие нулевое, соррри :(
цифры в скопе, средння цена м2 - как средняя температура по больнице и служат только для манипулирования, а не для объективного анализа, не путай людей!
 
Останнє редагування:
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #98
из-за таких гавнопостов, где перекручиваются, цифры, факты, провоцируется срач я иногда и вспоминаю о своем варианте, как пример в цифрах и датах и не более

квартиру я не отмутил, она на тот момент 12 лет была моей (я ее также "зарабатывал" в Сибири с родителями, без меня квартира б меньшей площади была), единственной, с родителями я советовался, объяснял ситуацию и т.п., чтобы не ставить перед фактом, чтобы небыло инфарктов - ну хорошая у меня семья, что тут поделаешь, я не виноват, что тебе не повезло ...

откуда можешь знать на какие деньги я покупал и сколько у меня было\осталось, я приводил деньги именно от квартиры в примере, как одна превращается во вторую, без кредитов и доплат, а не делал финансовый стриптиз, так что охолонь и цирковым друзьям советую

не надо передергивать и переводить стрелки, я свой вариант привожу как аргумент в пользу того, что я сам рисковал в 2005-07г и знаю ситуацию изнутри, могу оценить чтобы было, если бы поступил иначе - аргумент в споре с теми кто только мечтает и призывает других рисковать, сам сидя у родителей на шее или в родительской хрущевке

яркие примеры тому на форуме имеюются, как читают, красиво рассказывают и покупают хрен знает что, что в страшном сне представить трудно ...

но вам же факты ненужны, цифры не интересуют, т.к. они не вписываются, рушат вашу картину соплями и слюнями, которую рисуете по темам

у меня квартира осталась двушкой, а не одинаркой, там просто предусмотренно место под культурную кухню, а не для таких как ты, у которых маня постоянно кипит борщи варит, белье развешивает, тарканы табунами бегают - снова не повезло тебе, и снова я нипричем, соррри :)


амбер не заработа а на попрошайничал\высидел у фрицев на содержании, у меня в универе студент-аспирант за год 10штук на стипендии в германии наэкономить может протирая штаны, получая очередную бумажку, подтверждающую его бездарность ...
вот фанат пятихаток и высидел себе гнездо, где умудрился родиться
а то что это так, подверждают его посты про бумажки со званиями, любовь и потакания лэйбам на шмотках - он думает они ему значимости придают в глазах окружающих, но нормальному человеку совершенно понятно, что за этим кроется мелкопакостная душенка (он это не раз показывал на форуме провокациями и оскорблениями), ничтожество в "красивой" оболочке с лэйбой
амбер высидел себе гнездо в б\у квартире в пригороде - нечем тут гордиться и тем более не повод упреать, учить того, кто намутил вариант намного лучше, а тем более не протирал штаны, не ж..пой работал, а головой ...
так что фриц не хороший пример как заработка так и варианта недвижа - отбросив личные неприязни, это видно невооруженным взглядом, соррри

так что расслабьтесь, войны не будет, не вижу соперников, так шелупень повылазила и снова в стайку собирается потявкать, ужалить, укусить! :D

неинтерсно ... тема УГ, ТСЕ - подтверждения в теме и это неопровержимый факт!


знаем мы твои циферки, не раз обсуждались, да и сам ты рассказывал как манипулировал не так давно, когда квартиру себе покупал - доверие нулевое, соррри :(
Мы еще раз прослушали всю твою говноисторию. Каждый сам в состоянии отделить факты от твоих соплей и прочих психических проблем, а также дать им оценку. Можно ли надеяться что больше мы ее не услышим, хотя бы пару месяцев?

знаем мы твои циферки, не раз обсуждались, да и сам ты рассказывал как манипулировал не так давно, когда квартиру себе покупал - доверие нулевое, соррри :(
что когда обсуждалось не помню, но вот если в тексте 2 раза присутствует фраза - "на самом деле", то как утверждают рассово чистые специалисты НЛП есть повод задуматься.:D
 
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #99
Мы еще раз прослушали всю твою говноисторию. Каждый сам в состоянии отделить факты от твоих соплей и прочих психических проблем, а также дать им оценку. Можно ли надеяться что больше мы ее не услышим, хотя бы пару месяцев?
ты сам поднял этот вопрос, не будешь всплывать как та фекалия ... и не будет вони

не говори за весь форум - это два

в третьих, можешь поставить меня в игнор и не читать мои посты

ты сам не смог додуматься до этих трех пунктов?



а что касается цен на недвиж, мне видется ситуация относительно устойчивой, аргументов на резкое изменение нет, недоаргументы с одной стороны легко компенсируются недоаргументами противоположной

ситуация равновесия выгодна намного большему числу участников РН, чем деление на даунишек - этих реальных вообще мизер и растунов - а эти не питают надежды в ближайшее время, хотя
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
;)

время равновесия - время решать квартирный вопрос и это замечТательно :)

это как в шахматах - доска в горизонтальном положении - игроки плетут комбинации, наклоняем доску, в любую сторону и все летит в черттарары, хотя кто-то при этом и "выигрывает", а кто-то ... ухи-ухи, прищемил :D
 
Останнє редагування:
  • 🟢 09:11 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #100
ты сам поднял этот вопрос, не будешь всплывать как та фекалия ... и не будет вони
Где и когда я, или вообще хоть кто-нибудь, просил тебя повторять твою говноисторию?
Насчет всплывать, то предлагаю тебе проанализировать следущую ситуацию - некто регулярно появляется в топиках с одним и тем же названием одного и того же автора, чтобы
а. заявить ТСЕ тема УГ, а я дартаньян
б. устроить срач
с. расказать свою говноисторию и далее в цикле

не говори за весь форум - это два
Т.е. ты считаеш, что твоя говнистория кому-то тут еще неизвестна и интересна?
в третьих, можешь поставить меня в игнор и не читать мои посты
Могу, но не хочу. 2-го такого (хм как бы помягче то) "оригинала" не сыскать, в цирк сходить некогда, а ты каждый вечер на манеже -бесплатно. Просто когда ты начинаеш тулить старую замусоленную репризу - становится скучно, так что не взыщи на свист из зала.
 
Назад
Зверху Знизу