Оставим в стороне кпд на транспортировку и нагрев.
Остаётся очевидное - наличие сетей доставки теплоносителя.
Это ж пиздец лишний сложный элемент системы.
В Харькове, вон, на месяц-другой летом горячую воду отключают "на профилактику". И безрезультатно - с началом отопительного сезона каждый год одно и то же: прорывы, ремонты.
Вроде и дураку должно быть понятно, что проще доставить только холодную воду и энергоноситель на место, а не дополнительно ещё и теплоноситель. Холодную воду и энергоноситель-то по-любому вести надо.