о наледстве

[k1984]

о наледстве

По просьбе друга
Ситуация:
Его отец получил в наследство дом.
В доме прописаны : отец, мачеха ( отец с мачехой в браке во время вступления в наследство) и друг.
В случаи смерти отца в каких долях и кому что принадлежит.

 

[d-dima]

Если у отца родителей не осталось и других детей нет, то при отсутствии завещания наследниками в равных долях будут друг (сын) и мачеха (жена).

 

[k1984]

Вы в этом уверенны?
Там вроде какие-то изменения произошли? В законе в смысле.

 

[d-dima]

наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети - никаких изменений в законе по этому поводу не было.

от кого отец получил дом в наследство ? весь дом или его часть ? есть ли в доме другие собственники ?

 

[k1984]

дом достался в наследство от бабушки (мамы отца) у отца братьев сестер родных нет.Была дочь (сестра друга) но она умерла. Правда у мачехи есть двое детей рожденных не в браке с отцом друга(проживают отдельно, усыновлены небыли)
Дом в наследство получен полностью. Дом записан на отца , других собственников нет.
Я так понимаю , что друг имеет право на половину на все что находиться в собственности отца. Ну там земля, движ имущество, и т.д. кроме личных вещей мачехи?
Заранее спасибо.
Да и еще вопрос , что собственно делать : куда бежать , как вступать и когда?
Простите за глупые вопросы , но он да и я дилетанты , никогда не сталкивались
Не хотелось что бы было "вдруг ...."

 

[агата.к]

Ага, подтверждаю, претендовать будет на 1/2.
Пока бежать никуда не надо) А в перспективе, в течении 6 мес после смерти отца- в нотариальную контору по месту его последнего проживания подавать заявление о принятиии наследства (если будет совместная прописка не надо), потом получать Свидетельство о праве на наследство по закону.

 

[k1984]

Спасибо большое.
Дом в селе и нотариус вряд ли есть, то куда, в какую контору?
И последнее : дети мачехи получат ее долю?
То есть парню в любом случаи прийдеться делиться или есть варианты?
И что лучше завещание или дарственная? Что не возможно оспорить? И сколько нужно будет заплатить?
Заранее сенкс

 

[агата.к]

Если в селе - то ехать к районному нотариусу.
Да, после смерти мачехи ее доля перейдет к ее детям. Но не к Вашему другу. Делится не недо будет, поскольку уже давно будет поделено)
Ага, дарственная. Вы хотите до смерти отца попросить его сделать дарственную на сына?
Это рискованно для отца, лучше для сына, делиться не прийдется, % вероятности оспаривания существует везде, но тут меньше.
Пускай ваш друг (за которого Вы так переживаете) предложит своему отцу заключить договор пожизненного содержания. В таком случае более-менее будут учтены интересы всех сторон (за исключением мачехи).

 

[k1984]

Я не то что переживаю, мы вместе пишем.
А что в договоре пожизненного содержания? Предмет договора о том что, что?
Видете ли, его отец может и готов подписать , но мачеха .... плотно сидит на ушах.
Да, кстати, коль Вы так осведомлены, не будете ли Вы столь любезны растолковать:обязательно ли все эти бумаги регистрировать у нотариуса. Даже не так: имеет ли какую нибудь юридическую силу, в суде и не только бумага ( завещание , дарственная и т.д) , написанная и подписанная собственноручно отцом , ну допустим при свидетелях, но не заверенная нотариусом
Премного благодарны.))))))

 

[агата.к]

По договору пожизненного содержания друг получает дом в собственность, но не может распорядиться (будет наложен арест), а взамен будет обязан помогать отцу (сумма и как будет оговорено в договоре). Есть еще наследственный - там право соб-ти получает после смерти.
Ага, мачеху можно понять)
Да без проблем! Растолковываю: только нотариус!!! Все остальное (даже при свидетелях) юридической силы не имеет. Хоть всю деревню в свидетели позовете)

 

[k1984]

не обрадовали ((((

 

[агата.к]

Ну извините

 

[aiak]

50\50 у районного нотариуса, заявление о принятии наследства, ничего сложного

 

[агата.к]

Сложность в том, что 50/50 не хотелось бы (если я правильно поняла).

 

[k1984]

Да, Вы правильно заметили 50/50 не хотелось бы)))
спасибо за интерес к теме и за доступные понимаю ответы.
Есть еще пара - тройка вопросов, если Вас не затруднит, сориентируйте пожалуйста.
1. Сколько стоят услуги нотариуса и сколько нужно будет заплатить государству и в какой срок, в случаи если будет договор дарения. какие еще нужно привлекать органы (БТИ или кто еще)?
2. Сколько стоят услуги нотариуса и сколько нужно будет заплатить государству и в какой срок, в случаи если будет завещание.какие еще нужно привлекать органы (БТИ или кто еще)?
3. Сколько стоят услуги нотариуса и сколько нужно будет заплатить государству в случаи если будет договор пожизненного содержания.?
4. Выезжает ли нотариус на дом, если нет возможности самим подъехать?
5. Сколько нужно человек , чтобы все это подписать , или только нотариус и завещатель? Какие нужны документы?
6. С какого момента после смерти человека, его наследователь имеет право распоряжаться имуществом ?

 

[агата.к]

По цене: по договору дарения и пожизненного содержания нотариусу +- 1% от оценки бти и информационные услуги (зависит гос или частный нотариус), оформление вытяга в бти (зависит от конкретного бти и срочности), налог платить не будете (1 очередь родства).
Завещание - тоже зависит от нотариуса, ориентировочно грн 300 (+ нотариусы имеют право выезжать, оплачивается). Но по завещанию если Вашей мачехе будет больше 55 лет, будет претендовать на 1/2 (обязательная доля).
Органы - бти и нотариус. Если земля + земельщики.
Посторонние люди привлекаются только в качестве свидетелей или рукоприкладчиков (если человек не может сам подписать).
От смерти отсчитывается 6 мес (в течении которых подается заявление в нот контору о принятии наследства), после этого время на оформление и все, можно.

 

[k1984]

Спасибо, АГАТА К, Вы просто кдадезь знаний)))).
Так уж получилось, что много ответов порождают еще больше вопросов
Чтобы до конца разобраться, не разъясните ли Вы вот еще:
1. Мачехе более 55 лет и мы так понимаем , что писать завещание нет смысла т.к все равно 50/50?
2, Договор дарения и пожизненного содержания и договор наследственный - это типовые договора ? не кинете ссылочку на них?
3. Будем очень признательны, если растолкуете: где необходимо присутствие непосредственно отца друга? (ну там Бти или еще где), а также какие документы нужны для БТИ и землемера. Тоесть может ли друг не привлекая отца (за исключением поездки к нотариусы) сделать все сам?
4. Какое количество свидетелей должно быть? И могут ли свидетелями быть родственники?
6. Какой лучше нотариус частный или государственный? Сколько времени занимает само оформление договора, при наличии всех бумаг? Какие бумаги должен выдать нотариус другу после оформления?
7. У сестры друга после смерти остались дети (квартира приватизирована, дети прописаны, больше никто не претендует) нужно ли им идти к нотариусу и писать заявления о вступлении в наследство, какие документы должны быть с собой?
8. Интересно самому : что дает прописка? тоесть человек - родственник, но не прописан по адресу, на что влияет прописан он в данном доме или нет при, ну допустим, суде?

 

[агата.к]

Жмите значок второй слева внизу)))
1) Да, завещание для Ваших целей смысла нет
2) Нет, не типовые. Приходите к нотариусу и он Вам делает.
3) Именно присутствие отца и необходимо. А если отец друга хочет поручить выполнить за него какие-либо действия - пусть дает нотариально заверенную доверенность.
4) Если отец может расписаться сам - повторяю, свидетели не нужны. Разве что при завещании можно пригласить по желанию.
5) Нотариус без разницы. Гос - немного дешевле, частный - удобнее. Времени по разному, если принесете все док-ты (а лучше заранее) около часа. На руки договор купли-продажи. Друг не сторона по договору, не дадут)))
6) По сестре друга не поняла. И Вы же хотите уйти от оформления наследства.
7) Приминительно к наследственным правоотношениям прописка (а точнее, регистрация) дает то, что можно не писать заявление о принятии наследства, автоматом.

И еще раз говорю. Если надумали делать дарение (пож сод-е) помните о интересах отца. Раз уже мачеха не попадает((( (у нее хоть свое жилье есть?). Для того, чтобы и он не переживал, и Вы получили все - лучше сделайте договор пожизненного содержания.

 

[не=Ангел=]

Здравствуйте! подскажите , предусмотрено ли в нашей стране изменение очередности наследства в судебном порядке. ситуация следующая . У бабульки , дышащей на ладан есть две дочери, однако один из внуков претендует на часть наследства. Аргументом может быть тот довод, что сама бабка проживала в квартире этого внука около 10 лет-т.е. длительный уход и т.п., а ее квартире в это время проживал и проживает другой внук, которую эту жилплощадь с удовольствием бы оттяпал. Кто-то может проконсультировать?

 

[агата.к]

В нашей стране предусмотрено следующее: физ лицо, которое является наследником последующих очередей (например 1 - дети, родители, супруг, 2- братья и сестры, дед и бабка) может по решению суда получить право на наследование сместе с наследниками той очереди, которая имеет право на наследование, при условии, что она долгое время заботилась, материально обеспечивала, предоставляла другую помощь наследнику, который из-за преклонного возраста, тяжелой болезни или травмы был в беспомощном состоянии.

Т.е. по решению суда можно только наравне.
Изменить очередность - это уже по нотариальному договору наследников.
Но Вам нужно учитывать то, что если будет наследование по закону (без завещания), то по 1 очереди будут наследовать в равных частях дочери.

А вот внуки в очереди наследования вообще не входят. Они наследуют по праву представления - т.е. только в случае смерти (в данном случае дочерей) они наследуют ту часть, которая принадлежала бы им, если бы были живы, как бы представляют.

Так что уточните, кого на кого Вы хотите менять.